煤炭貨場(chǎng)租賃合同

煤炭貨場(chǎng)租賃合同本煤炭貨場(chǎng)租賃合同（下稱“本合同”）由以下各方于年月日簽訂：甲方（出租人）：地址：電話：法定代表人（負(fù)責(zé)人）：乙方（租賃人）：地址：電話：法定代表人（負(fù)責(zé)人）：鑒于：甲方是一家擁有煤炭貨場(chǎng)的企業(yè)，擁有合法的經(jīng)營(yíng)許可。乙方希望租用該煤炭貨場(chǎng)用于煤炭存儲(chǔ)和運(yùn)輸?shù)认嚓P(guān)業(yè)務(wù)。為保障雙方的合法權(quán)益，現(xiàn)甲、乙雙方本著平等協(xié)商、互惠互利、友好合作的原則，就乙方租賃甲方的煤炭貨場(chǎng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃貨場(chǎng)及用途甲方同意將其擁有的位于（地址）的煤炭貨場(chǎng)出租給乙方用于煤炭存儲(chǔ)和運(yùn)輸?shù)认嚓P(guān)業(yè)務(wù)。二、租賃期限本合同的租賃期限為（年/月/日）至（年/月/日），共計(jì)（）個(gè)月。三、租賃費(fèi)用及支付方式乙方應(yīng)于每個(gè)月的（日）前支付月租金。月租金為人民幣（大寫）元整，逾期支付的，應(yīng)加收每日%滯納金。如乙方逾期7天以上未履行付款義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，乙方須立即清空貨場(chǎng)內(nèi)所有存放物品，并承擔(dān)相關(guān)損失。甲方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定向稅務(wù)部門申報(bào)并繳納租金所應(yīng)繳納的稅款。四、保證金作為本合同的履約保證金，乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付人民幣（大寫）元整作為保證金。租賃期屆滿時(shí)，如乙方按照本合同的約定歸還貨場(chǎng)并完全履行本合同約定的其他義務(wù)，保證金將由甲方無息退還給乙方。如乙方不履行本合同約定的義務(wù)，保證金將全部或部分用于支付相應(yīng)的違約金、賠償金或損失賠償?shù)取Ｎ?、貨?chǎng)保管和使用乙方應(yīng)按照煤炭貨場(chǎng)出租的用途使用貨場(chǎng)，不得將貨場(chǎng)用于其他目的。乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)貨場(chǎng)內(nèi)貨物的安排、擺放，保證貨場(chǎng)內(nèi)的通道暢通，避免在貨場(chǎng)內(nèi)發(fā)生安全事故。乙方應(yīng)確保貨場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備及物品不受損壞。甲方有權(quán)進(jìn)入貨場(chǎng)進(jìn)行巡查、檢修等工作，但應(yīng)提前與乙方聯(lián)系并得到乙方的同意。如因甲方巡查、檢修等工作需要臨時(shí)占用部分貨場(chǎng)空間時(shí)，甲方應(yīng)提前告知乙方，占用時(shí)間不得超過1天。乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)貨場(chǎng)內(nèi)的保安和消防工作，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、貨場(chǎng)維護(hù)和維修甲方應(yīng)對(duì)貨場(chǎng)外部和公共區(qū)域進(jìn)行維護(hù)和維修。乙方應(yīng)對(duì)貨場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備、儀器儀表進(jìn)行正常保養(yǎng)和維修，確保設(shè)施、設(shè)備、儀器儀表的正常運(yùn)行。如因乙方使用不當(dāng)，造成貨場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備、儀器儀表?yè)p壞或需要維修時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任和費(fèi)用。七、協(xié)議終止本合同到期前，甲方與乙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。本合同期滿后，若乙方需要繼續(xù)使用貨場(chǎng)，需在租賃期滿前30天向甲方書面提出申請(qǐng)，如得到甲方的同意，應(yīng)在原合同期限滿2天前簽訂新的合同。八、違約責(zé)任任何一方違反本合同的規(guī)定，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償損失。若乙方違反本合同的條款，在同意甲方提出的違約解除本合同后，不足租期的，應(yīng)返還甲方違約金，違約金為逾期未支付的全部租金總額的100%。如已支付租金，不予退還，且甲方有權(quán)解除本合同。九、爭(zhēng)議解決雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有關(guān)政府或政府指定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方都有約