租房合同帶家電版

租房合同帶家電版1.合同簽訂本合同由出租人（以下簡稱甲方）和承租人（以下簡稱乙方）在平等、自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守執(zhí)行：2.房屋基本情況2.1房屋地址甲方同意將其擁有的位于[房屋地址]的房屋租賃給乙方使用。2.2房屋用途本房屋僅供乙方居住使用，不得用于生產(chǎn)、經(jīng)營等商業(yè)用途，不得轉(zhuǎn)租或出租給第三人。2.3房屋面積該房屋的實(shí)際使用面積約為[房屋面積]平方米。2.4房屋裝修該房屋目前已裝修為住宅，乙方在使用期間需妥善保管，不得隨意更改室內(nèi)設(shè)施、擴(kuò)建房屋。3.租賃期限3.1租賃期限本租賃協(xié)議自[起始時(shí)間]起開始，至[結(jié)束時(shí)間]止，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。3.2續(xù)租與合同更新租賃期屆滿，如乙方需繼續(xù)使用該房屋，并得到甲方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)在合同到期前90天內(nèi)書面通知甲方，并簽署新的租賃協(xié)議。4.房租4.1租金租金為[租金金額]元/月，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月，總租金為[總租金]元。租金自[起始時(shí)間]開始計(jì)算，每個(gè)月[租金支付日]日前支付至甲方指定的賬戶上。4.2電費(fèi)與水費(fèi)乙方在使用期間需按照實(shí)際用量繳納水電費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以當(dāng)?shù)卣▋r(jià)為準(zhǔn)。4.3房屋押金本合同簽訂之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付[房屋押金]元人民幣作為押金，該押金在租賃期滿后，如房屋內(nèi)未發(fā)生任何損壞或限制使用的情況下，由甲方全額退還給乙方。4.4家電費(fèi)用甲方同意將房屋內(nèi)的[家電清單]出租給乙方使用。該家電使用期限與租賃協(xié)議相同，并在租賃期限完畢后歸還甲方。如家電在使用期間出現(xiàn)損壞，由乙方負(fù)責(zé)修理或賠償。5.租賃期限內(nèi)的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)按時(shí)提供房屋、設(shè)備、家具等器具，并保證其處于正常使用狀態(tài)；在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)在提前至少3個(gè)工作日書面通知乙方后進(jìn)入房屋進(jìn)行檢查或修理；在租賃期限屆滿時(shí)，甲方有權(quán)對房屋及家電進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同條款擅自更改房屋裝修或設(shè)施的，要求乙方恢復(fù)原狀并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)占用甲方提供的房屋，并合法使用其中的家電等設(shè)施；在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對甲方提供的房屋進(jìn)行安全檢查，并如實(shí)告知甲方，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修；乙方應(yīng)妥善使用房屋和家電，如發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)修理或賠償費(fèi)用；在租賃期限屆滿時(shí)，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及家電等設(shè)施。6.違約與解除6.1違約如乙方不履行本合同的任何一項(xiàng)承諾，或者在租賃期限內(nèi)違反合同條款，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)保留乙方的押金和應(yīng)支付的租金。6.2解除在以下情形發(fā)生時(shí)，雙方均可按照以下規(guī)定解除合同：因乙方原因，導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)居住，或影響甲方其他租客的正常生活；因乙方無力繼續(xù)支付租金和押金，或逃避租賃費(fèi)用的繳納。7.爭議解決如甲乙雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決。8.合同生效本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有等同法律效力。甲方（簽名）