租房子合同書

租房子合同書甲方（出租人）：________________________乙方（承租人）：________________________甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，自愿達(dá)成以下《租房子合同書》：一、出租房屋基本情況房屋地址：________________________房屋面積：________________________（平方米）。房屋用途：住宅/商業(yè)/倉庫/其他（請注明）房屋現(xiàn)狀：_______________（如：精裝修/普通裝修/毛坯房等）二、租賃期限租賃起止時間：從_________________年____月___日到__________年___月___日。乙方應(yīng)于____年____月___日前將房屋歸還給甲方，逾期每日按合同租金的___%支付違約金。三、租金及支付方式租金：每月（季、半年、年）____元，共計____元。支付方式：甲乙雙方約定，乙方須按月（季、半年、年）繳納租金；租金支付日：每月的___日。如逾期未繳，乙方應(yīng)支付滯納金，標(biāo)準(zhǔn)為每天按合同租金的___%收??；甲方應(yīng)提供正式發(fā)票并承擔(dān)稅款。四、押金及違約金押金：乙方須提供___個月租金的押金。租期滿，若房屋無任何損壞，且乙方無任何拖欠，甲方將全部押金及賃金無息返還乙方；違約金：若乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，標(biāo)準(zhǔn)為每天按合同租金的___%收取。五、房屋使用及維護(hù)管理甲方應(yīng)向乙方提供房屋的正常使用和安全使用所需的必要條件；乙方承諾：合法使用房屋，不擴(kuò)大使用面積；不改變原有的水電氣裝置、不損壞房屋及房屋內(nèi)設(shè)施。不得在房屋內(nèi)從事違法活動。若發(fā)現(xiàn)違法活動，甲方有權(quán)終止合同并要求返還租金；乙方應(yīng)對房屋及設(shè)施進(jìn)行正常維護(hù)和管理，保持房屋內(nèi)環(huán)境的清潔、衛(wèi)生，并按時交納水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理費(fèi)用等公共服務(wù)費(fèi)用。六、合同變更和解除雙方同意，在租賃期限內(nèi)如需變更本合同內(nèi)容，必須經(jīng)過書面協(xié)商，并達(dá)成一致意見，可在合同約定期限內(nèi)予以變更；合同期間，如因甲方責(zé)任造成乙方不能正常使用房屋，乙方可以提出解除合同要求，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。合同期間，因乙方原因造成房屋無法正常使用，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。七、法律適用和爭議解決本合同一經(jīng)簽訂即具有合法效力，在租賃期限內(nèi)不得隨意解除；本合同的有效性、履行及爭議解決均適用中華人民共和國現(xiàn)行法律法規(guī)；合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他事項本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決；本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方簽字蓋章：___