餐飲店鋪?zhàn)赓U合同

餐飲店鋪?zhàn)赓U合同一、甲方與乙方的基本情況本合同由以下甲乙雙方簽訂：甲方：[填寫甲方名稱、法定代表人、地址、電話等信息]乙方：[填寫乙方名稱、法定代表人、地址、電話等信息]二、租賃房屋的基本情況甲方為乙方出租[填寫房屋地址、房屋面積、房屋用途等信息]，并配有以下設(shè)備和家具：[填寫設(shè)備名稱、數(shù)量、狀態(tài)等信息][填寫家具名稱、數(shù)量、狀態(tài)等信息]三、租賃期限本次租賃期限為[填寫租賃起止時(shí)間及租賃期限]，租賃期限屆滿前，甲乙雙方協(xié)商，在租賃期限屆滿前提出續(xù)約或解除合同。四、租金及費(fèi)用支付租金：乙方同意按每月[填寫租金金額]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，并于每月的[填寫支付日期]前將租金存入甲方指定的賬戶，逾期一天，甲方將有權(quán)追究乙方的責(zé)任。押金：乙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)向甲方交付[填寫押金金額]元作為押金，押金將用于支付租金逾期、房屋損壞或丟失等費(fèi)用，租賃期屆滿，乙方將返還甲方無息押金。如發(fā)生上述情況，押金按實(shí)際情況決定退還或扣除。其他費(fèi)用：乙方應(yīng)支付的其他費(fèi)用包括[填寫其他費(fèi)用名稱及金額]，支付方式同租金。五、房屋使用及維護(hù)房屋用途：乙方僅可將租賃房屋用于[填寫用途]，未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋用于非本合同約定的用途。房屋維護(hù)：乙方應(yīng)妥善保管租賃房屋及內(nèi)部設(shè)施、家具等財(cái)物，不得擅自拆卸、毀損、改建、改變原有功能等行為，發(fā)現(xiàn)房屋需要維修或發(fā)生房屋損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方或其指派的維修人員進(jìn)行處理，否則所產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。安全責(zé)任：乙方應(yīng)對自己及其搭載的人員、設(shè)施、物品等的安全負(fù)責(zé)，不得采取無安全保障的措施，導(dǎo)致二者發(fā)生的任何意外，由乙方自負(fù)責(zé)任。停車要求：租賃房屋若位于小區(qū)內(nèi)，乙方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)規(guī)定，不得私拉亂接電線、水管等。六、解除合同乙方提前解除本合同時(shí)，應(yīng)提前[填寫提前解除的天數(shù)]日書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后，方可解除合同，否則應(yīng)照租期履行合同。甲方有權(quán)因乙方有下列情形之一而解除本合同：乙方未按合同規(guī)定支付租金，逾期[填寫逾期天數(shù)]日未支付的；乙方未按合同規(guī)定保管和維護(hù)房屋，致使房屋或設(shè)施損壞、丟失卻無法賠償?shù)模灰曳綄⒎课萦糜诜潜竞贤s定的用途，且拒不改正的；乙方占用房屋的時(shí)間超過租賃期限，超時(shí)不搬離或犯罪等，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的法律責(zé)任。七、協(xié)議生效及履行地點(diǎn)本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。本協(xié)議的簽訂、執(zhí)行、爭議解決等問題，均適用中華人民共和國的法律。若本協(xié)議中任何條款被認(rèn)定為無效或不可強(qiáng)制執(zhí)行，則該條款應(yīng)從本協(xié)議中刪除，但本協(xié)議的其他條款仍然有效且具有約束力。本協(xié)議一式兩份，并具有同等法律效力。本協(xié)議的簽訂地點(diǎn)及糾紛解決地為[填寫甲方所在地]。甲方（蓋章