借款房屋租賃合同

借款房屋租賃合同甲方（出借人）：姓名：________身份證號(hào)碼：________地址：________乙方（借款人）：姓名：________身份證號(hào)碼：________地址：________為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、公平誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方是本房屋的所有權(quán)人，并同意將其所有或部分出租給乙方作為借款擔(dān)保，該房屋的地址為_(kāi)_______，建筑面積為_(kāi)_____平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______，該房屋已具備出租條件，且所有權(quán)明晰。甲乙雙方共同確認(rèn)該房屋為《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》所規(guī)定的產(chǎn)權(quán)歸屬清楚的所有權(quán)。第二條借款金額1.借款金額：人民幣_(tái)_____元；2.借款利息：________%；年化利率為_(kāi)_______%。第三條借款用途乙方已用房屋的所有權(quán)作為借款的擔(dān)保，所借款項(xiàng)將全部用于________。第四條借款期限1.借款期限為_(kāi)_____年；2.到期日期為_(kāi)_____年______月______日；3.乙方應(yīng)按期償還借款本息，所有償還款項(xiàng)應(yīng)在到期日前支付。第五條違約責(zé)任1.如乙方未按照約定時(shí)間及金額償還本金和利息，應(yīng)按逾期金額的________%支付罰息。2.如乙方違反本合同之約定，申請(qǐng)借款所提供的財(cái)產(chǎn)及資料虛假或不實(shí)，或?qū)嵤┢渌址讣追胶戏?quán)益的行為，甲方有權(quán)單方面解除合同。3.乙方在使用該房屋之前，應(yīng)按時(shí)交納房屋租賃費(fèi)、物業(yè)費(fèi)及水、電等公共事業(yè)費(fèi)用。4.乙方不可轉(zhuǎn)租借款擔(dān)保的房屋，也不得擅自改建、拆卸、重建、加蓋等改變?cè)薪Y(jié)構(gòu)的行為。第六條違約責(zé)任本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。如甲、乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)本著友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定如因本合同發(fā)生的任何法律糾紛，應(yīng)由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，則雙方應(yīng)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟并提出證明其依約行使權(quán)利的合法證據(jù)。第八條合同生效及履行本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，簡(jiǎn)本具有同等法律效力，并自動(dòng)成為借款人和出借人之間的金融信用風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)入證明，雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)。本合同共＿＿份，甲、乙雙方各執(zhí)＿＿份。第九條合同解除本合同到期，乙方應(yīng)歸還該房屋，如借款沒(méi)有歸還或沒(méi)有按合同約定的時(shí)間歸還，甲方有權(quán)以合同的方式要求借款人歸還借款本金和利息，并申請(qǐng)法律支持。合同簽署：甲方（出借