北京四合院個(gè)人房屋租賃合同

北京四合院個(gè)人房屋租賃合同甲方（出租人）姓名：___________聯(lián)系電話：___________地址：___________身份證號(hào)碼：___________乙方（承租人）姓名：___________聯(lián)系電話：___________地址：___________身份證號(hào)碼：___________鑒于甲方是該房屋的合法所有者，并有權(quán)出租該房屋，且乙方同意租賃該房屋，本著合法、公正、公平、自愿的原則，甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律、法規(guī)簽訂本合同。雙方在此確認(rèn)并同意遵守本合同的所有規(guī)定。第一條租賃物甲方將其位于北京市的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）以整租的方式出租給乙方使用。該房屋的具體情況（包括但不限于面積、房型、朝向、樓層等）如下：地址：___________戶型：___________使用面積：___________平方米朝向：___________產(chǎn)權(quán)情況：___________第二條租賃期限本租賃合同的租賃期限為_(kāi)__________年/月/日起至___________年/月/日止。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃到期前90天內(nèi)書(shū)面提出，經(jīng)甲方同意，雙方簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)__________元。租金支付時(shí)間：每月的___________日前乙方應(yīng)將租金支付至甲方的指定賬戶上。所有的租金應(yīng)在合同期內(nèi)交付。乙方如果逾期未支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，并有權(quán)解除本合同。第四條押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起5天內(nèi)支付押金人民幣_(tái)__________元給甲方。甲方將在租賃合同終止并確認(rèn)租賃物的履行義務(wù)已全部完成后，將押金返還乙方。在乙方租賃期內(nèi)，如果出現(xiàn)下列情況之一，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用：乙方未按規(guī)定交納租金；租賃期內(nèi)乙方使用該房屋造成房屋設(shè)施或設(shè)備的損壞或缺失，乙方不予以修復(fù)或賠償；乙方毀約違約，未履行租賃協(xié)議規(guī)定的其他義務(wù)。第五條租賃物的使用與維護(hù)乙方必須按照租賃協(xié)議的約定使用租賃房屋，不得擅自改變結(jié)構(gòu)、用途和裝修，不得違反有關(guān)安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的規(guī)定。乙方應(yīng)妥善保管和使用該房屋及設(shè)施，并在租賃期內(nèi)自行負(fù)責(zé)維修房屋內(nèi)的電器、水管、煤氣管等設(shè)施，若因乙方原因造成房屋設(shè)施或設(shè)備的損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條其他約定租賃期內(nèi)，如因乙方原因?qū)е聫V告費(fèi)用增加，廣告費(fèi)由乙方承擔(dān)。本合同未包含的事宜，乙甲雙方可在租期內(nèi)進(jìn)行特別約定，如需修改，需雙方協(xié)商并經(jīng)簽字確認(rèn)方為有效。本合同一式兩份，各方各執(zhí)一份，具同等效力。本合同的生效、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)現(xiàn)行法律法規(guī)。本合同的任何爭(zhēng)議均應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲