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土地及廠房轉讓合同甲方：（出讓方名稱）地址：（出讓方地址）聯(lián)系方式：（出讓方聯(lián)系方式）乙方：（受讓方名稱）地址：（受讓方地址）聯(lián)系方式：（受讓方聯(lián)系方式）在本土地及廠房轉讓合同中，甲方同意向乙方轉讓以下土地及廠房，乙方同意購買，雙方同意如下：一、土地信息土地位置：（填寫土地詳細地址）土地面積：（填寫土地面積）使用權性質(zhì)：（填寫土地使用權性質(zhì)）土地用途：（填寫土地用途）土地權屬：（說明土地的權屬，是否有拆遷風險）二、廠房信息廠房位置：（填寫廠房詳細地址）廠房面積：（填寫廠房面積）廠房屬性：（填寫廠房屬性，例如生產(chǎn)線、倉庫等）廠房建設年限：（填寫廠房建設年限）廠房是否符合規(guī)劃：（填寫廠房是否符合國家、地方規(guī)劃要求）三、轉讓價款總價款：（填寫土地及廠房總價，單位為人民幣元）價款支付：（填寫價款支付方式及期限）四、權利與責任轉讓責任：甲方應按照本合同約定將土地及廠房轉讓給乙方，保證土地權利的真實、完整、清晰，不存在拆遷、糾紛等情況。未經(jīng)許可問題：甲方應當保證轉讓土地及廠房所涉及的所有建筑、構筑物等符合國家有關法律法規(guī)的規(guī)定，不存在未經(jīng)許可擅自建造的情況。不良影響問題：在轉讓土地及廠房時，甲方應當對已發(fā)生的、或者可能導致不良影響的行為和事件以及潛在存在的不良影響因素，向乙方積極進行披露，同時雙方達成一致同意的解決方案。五、拆遷處理拆遷保障：土地屬于被征收的類型，拆遷補償問題甲方應由自己承擔，不得由乙方承擔拆遷費用。拆遷損失：因土地的拆遷給乙方造成損失的，應由乙方提出申請，并交由甲方承擔，承擔標準應當按照當時有關規(guī)定及市場價值進行計算。六、不可抗力及爭議解決不可抗力：在轉讓土地及廠房過程中，如發(fā)生因不可抗力造成的延遲，雙方應協(xié)商解決，并應充分發(fā)揚合作精神，在互信、互利的基礎上，順利地地完成轉讓工作。爭議解決：如雙方產(chǎn)生爭議，應當友好協(xié)商解決，不能協(xié)商解決的，適用甲方所在地人民法院管轄。七、附件土地證：（提供土地證原件及復印件）廠房證明：（提供廠房證明文件）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽訂之日起生效。甲方（蓋章）：____________________

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