濟(jì)南房屋租賃協(xié)議

濟(jì)南房屋租賃協(xié)議本協(xié)議由甲方（出租人）和乙方（承租人）共同簽署，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有的位于濟(jì)南市（以下簡(jiǎn)稱“本房屋”）的房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況房屋地址：[填寫(xiě)房屋地址]；房屋面積：[填寫(xiě)房屋面積]平方米；房屋類(lèi)型：[填寫(xiě)房屋類(lèi)型，例如：公寓、別墅等]；房屋的用途為：[填寫(xiě)房屋用途，例如：居住、商鋪等]；租賃期限：[填寫(xiě)租賃期限]，自[填寫(xiě)起始日期]起至[填寫(xiě)終止日期]止。二、租金、押金與支付甲方同意將本房屋出租給乙方，租金總額為人民幣[填寫(xiě)租金金額]元。租金支付方式為：[填寫(xiě)支付方式，例如：按月付款]；乙方同意在簽訂本協(xié)議之前，向甲方支付人民幣[填寫(xiě)押金金額]元作為租賃押金，用于租賃期間的任何賠償或補(bǔ)償。租賃期屆滿后，甲方無(wú)違約行為或違約不致影響退還押金的，甲方應(yīng)在甲方收回房屋時(shí)將全部押金返還給乙方。三、責(zé)任和義務(wù)甲方責(zé)任和義務(wù)：按照約定將房屋交付乙方使用，并保證已獲得出租該房屋的合法權(quán)利；對(duì)房屋進(jìn)行正常維修保養(yǎng)以及必要的維修和保險(xiǎn)；不得干擾乙方的正常使用權(quán)利；保證乙方合法權(quán)益，如在房屋轉(zhuǎn)讓期，應(yīng)在轉(zhuǎn)讓合同中約定乙方租賃權(quán)益。乙方責(zé)任和義務(wù)：按時(shí)支付租金；妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施和設(shè)備，按照約定使用房屋和相關(guān)設(shè)施；不得擅自改變房屋用途、結(jié)構(gòu)等；不得干擾其他住戶的正常生活；維護(hù)房屋的衛(wèi)生和環(huán)境。四、違約責(zé)任如果甲方在履行本協(xié)議的過(guò)程中有違約行為，乙方有權(quán)解除協(xié)議，同時(shí)甲方應(yīng)返還已支付的租金以及押金；如果乙方在履行本協(xié)議的過(guò)程中有違約行為，甲方有權(quán)解除協(xié)議，同時(shí)保留租金和押金；如果在租賃期內(nèi)房屋發(fā)生了重大損壞或被強(qiáng)制拆遷等情況，甲乙雙方均有權(quán)解除協(xié)議，并按照協(xié)議約定執(zhí)行相關(guān)責(zé)任和義務(wù)。五、協(xié)議生效與解除本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效；在租賃期內(nèi)，甲乙雙方如需解除本協(xié)議，需要提前[填寫(xiě)解除協(xié)議的約定時(shí)間]通知另一方，并取得對(duì)方書(shū)面同意；本協(xié)議期滿后，如雙方需要繼續(xù)租賃，可與本協(xié)議到期前一個(gè)月內(nèi)約定租賃續(xù)約的事宜。六、爭(zhēng)議解決甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。七、附則本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；本協(xié)議未約定事項(xiàng)，可由甲乙雙方另行協(xié)商，一致同意后寫(xiě)入補(bǔ)充協(xié)議，視為本協(xié)議的組成部分；甲乙雙方為自由意思人，本協(xié)議非經(jīng)強(qiáng)制性法律規(guī)定或公序