種植土地租賃協(xié)議

種植土地租賃協(xié)議一、甲方和乙方本協(xié)議由以下雙方簽訂：甲方：乙方：經(jīng)雙方協(xié)商，甲方租賃其所擁有的土地（以下簡稱“出租土地”）給乙方用于種植（以下簡稱“種植”）目的。二、租賃土地和期限甲方同意將其所擁有的出租土地，包括以下具體描述的土地：<具體土地描述，包括地點、面積等>租賃期限為：至。如雙方遇到特殊情況需要延長協(xié)議期限，則需致電協(xié)商。三、土地使用規(guī)定乙方應按照甲方的要求，僅使用出租土地種植指定種類的作物。乙方應按照土地性質(zhì)和實際需要選擇合適的種類和種植方式，避免對土地造成不必要損害。在種植過程中，乙方應妥善保管土地和作物，如出現(xiàn)重大災害或其他不可抗力因素導致甲方利益受到影響，乙方應及時與甲方聯(lián)系、協(xié)商。乙方在種植時如需翻動土地，應盡量使出租土地保持原有的水土，不得破壞土地生態(tài)環(huán)境。四、租金和支付約定乙方在租賃期限內(nèi)，需支付給甲方的租金總額為：人民幣元，租金支付方式：。付款方式約定：（1）在租賃開始之日付一次，人民幣元整。（2）按月付款，每次人民幣元整，應在每月的之前將租金支付給甲方。乙方延遲支付租金的，需要支付罰金。罰金的標準為逾期支付金額的1%/天，超過10天未支付租金的，甲方有權(quán)向乙方解除該租賃協(xié)議。如有法定節(jié)假日或其他不可抗力因素影響租金的支付或收款，雙方協(xié)商解決。五、違約責任在租賃期內(nèi)，如乙方有以下行為之一的，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除該租賃協(xié)議，收回租賃物并不退還租金。違反協(xié)議規(guī)定，擅自改變所種作物品種，或種植不符合規(guī)定的作物。延期不足3月的未付清租金的，不履行租賃協(xié)議里的約定。對于延期支付租金的，連續(xù)3個月未支付租金的，視為乙方違反協(xié)議規(guī)定。燃放煙花爆竹和一切會影響租賃物品的安全的做法。經(jīng)常有諸如大聲聚集喧嘩及噪音過大等行為，影響周圍居民的休息和安寧。租賃期滿未按照約定退還租賃物和租金，或未按照約定維護租賃物品。如出現(xiàn)糾紛或違約事宜，雙方應本著合法、公平、公正的原則進行協(xié)商和解，如無法協(xié)商解決，任何一方都有權(quán)向當?shù)赜嘘P(guān)部門申請仲裁或向法院提起訴訟解決。六、協(xié)議終止和解除租賃期滿時，乙方應當按照協(xié)議約定及時返還甲方所租賃的土地等物品，如乙方違反協(xié)議規(guī)定而未能按照約定返還甲方土地及物品的，則應給甲方相應的賠償，并另行清理土地及作物。租賃期限內(nèi)，如因不可抗力因素導致甲乙雙方無法繼續(xù)履行本協(xié)議，可以協(xié)商解除該協(xié)議，甲方應當根據(jù)實際情況返還乙方相應的租金。七、協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，協(xié)議組成部分包括本文本以及它附屬的任何條款。八、協(xié)議互助義務在協(xié)議執(zhí)行期間，甲乙雙方應相互協(xié)助，積極配合，保證規(guī)定內(nèi)容的順利實施。九、協(xié)議變更和補充在本協(xié)議執(zhí)行過程中，如需變更或補充，需雙方協(xié)商一致，并在書面上進行確認。十、法律適用和爭議解決本協(xié)議的法律適用范圍為中華人民共和國法律，如本