租房協(xié)議房屋租賃協(xié)議

租房協(xié)議房屋租賃協(xié)議協(xié)議背景本協(xié)議是出租人與承租人在平等、自愿、誠信原則的基礎(chǔ)上簽訂的租賃協(xié)議，旨在維護(hù)雙方合法權(quán)益。出租方和承租方信息出租方信息出租人姓名/公司名稱：聯(lián)系電話：身份證號(hào)/營業(yè)執(zhí)照號(hào)：聯(lián)系地址：承租方信息承租人姓名/公司名稱：聯(lián)系電話：身份證號(hào)/營業(yè)執(zhí)照號(hào)：聯(lián)系地址：房屋信息房屋基本信息房屋地址：租賃面積（平方米）：房屋結(jié)構(gòu)：朝向：房屋配套設(shè)施家電設(shè)備：家具情況：公共設(shè)施：租賃價(jià)格及付款方式租金：押金金額：付款方式：協(xié)議內(nèi)容租賃期限本次租賃期限為（填寫租賃起始日期至結(jié)束日期），共計(jì)（填寫租賃月份數(shù)）個(gè)月。出租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證房屋的完好性和安全性，承租方應(yīng)保證遵守協(xié)議的規(guī)定，按時(shí)履行租金及其它相關(guān)費(fèi)用的支付義務(wù)。房屋使用出租方同意將其擁有的上述房屋出租給承租方使用，承租方在租賃期限內(nèi)享有該房屋的完整使用權(quán)。承租方同意使用該房屋作為自己的居住場(chǎng)所，并按照協(xié)議約定支付租金。房屋修繕及物業(yè)管理出租方應(yīng)保證房屋在租賃期限內(nèi)處于良好的狀態(tài)，并及時(shí)保養(yǎng)修繕，以確保承租方的使用權(quán)順利進(jìn)行。如因出租方自身原因未能及時(shí)修繕，導(dǎo)致承租方無法正常使用房屋，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。租金及費(fèi)用租金：承租方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付租金，租期滿后無論是否繼續(xù)續(xù)約，已付租金均不予退還。押金：承租方應(yīng)在簽訂合同日起3日內(nèi)向出租方支付押金，在租賃期限屆滿并且承租方履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的全部義務(wù)后，出租方應(yīng)及時(shí)將押金退還給承租方。其它費(fèi)用：如有物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用，由出租方及承租方另行協(xié)商約定。協(xié)議變更和解除協(xié)議變更：出租方和承租方在租賃協(xié)議期內(nèi)如有變更協(xié)議的必要，應(yīng)本著互相協(xié)商、自愿原則進(jìn)行。任何一方需變更協(xié)議或約定內(nèi)容，須經(jīng)對(duì)方同意，并簽署書面協(xié)議或進(jìn)行其他書面形式確認(rèn)。協(xié)議解除：租賃期限到期后，如果雙方協(xié)商一致繼續(xù)租賃，則應(yīng)按新的協(xié)議予以處理。如果雙方未能協(xié)商繼續(xù)租賃，需要解除協(xié)議，則應(yīng)提交書面解除申請(qǐng)，經(jīng)過雙方協(xié)商一致，退還承租方支付的押金，并處理租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用予以結(jié)算。違約責(zé)任出租方如未按照約定向承租方提供和保障使用權(quán)，應(yīng)按照合同的有關(guān)條款或法律法規(guī)進(jìn)行承擔(dān)違約責(zé)任。承租方如未按照約定支付租金及其它費(fèi)用，應(yīng)在收到出租方書面通知的5日內(nèi)支付違約金，同時(shí)按照合同的有關(guān)條款或法律法規(guī)進(jìn)行承擔(dān)違約責(zé)任。如果承租方在租賃期限內(nèi)損壞出租方的房屋，出租方有權(quán)根據(jù)房屋損壞程度扣除相應(yīng)的押金用于修繕，并追究承租方的責(zé)任。協(xié)議生效和爭(zhēng)議解決本協(xié)議書經(jīng)出租方和承租方雙方簽字、蓋章或根據(jù)協(xié)商達(dá)成的書面協(xié)議簽署之日起生效。雙方因本協(xié)議所引起的一切爭(zhēng)議，應(yīng)盡量協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。協(xié)議終止本協(xié)議履行完畢后，雙方達(dá)成協(xié)議解除本協(xié)議。解除本協(xié)議時(shí)，出租方應(yīng)按照約定及時(shí)退還押金，并處理租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用，當(dāng)事人應(yīng)在解除協(xié)議后另行處理其所擁有的權(quán)利義務(wù)。簽訂