全過程工程咨詢服務(wù)合同示范文本

附件1江蘇省全過程工程咨詢服務(wù)合同示范文本（試行）江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳制定五、組成本合同的文件.協(xié)議書.中標(biāo)通知書（適用于招標(biāo)工程）或委托書（適用于非招標(biāo)工程）：.投標(biāo)文件（適用于招標(biāo)工程）或全過程工程咨詢建議書（適用于非招標(biāo)工程）；.技術(shù)要求及其附件技術(shù)要求A：項目策劃技術(shù)要求B：工程設(shè)計技術(shù)要求C工程監(jiān)理技術(shù)要求D：招標(biāo)代理技術(shù)要求E：造價咨詢技術(shù)要求F：項目管理.專用條件及其附錄.通用條件本合同簽訂后，雙方依法簽訂的補(bǔ)充協(xié)議也是本合同文件的組成部分。六、全過程工程咨詢項目總負(fù)責(zé)人及團(tuán)隊主要成員全過程工程咨詢項目總負(fù)責(zé)人：，身份證號碼：，注冊證書號：o全過程工程咨詢項目團(tuán)隊主要成員：項目策劃負(fù)責(zé)人：，身份證號碼：，注冊證書號：。工程設(shè)計負(fù)責(zé)人：，身份證號碼：，注冊證書號：?？偙O(jiān)理工程師：,身份證號碼：，注冊證書號：O招標(biāo)代理負(fù)責(zé)人：,身份證號碼：,注冊證書號：。造價咨詢負(fù)責(zé)人：,身份證號碼：,注冊證書號：。項目管理負(fù)責(zé)人：,身份證號碼：,注冊證書號：O其他（）負(fù)責(zé)人：，身份證號碼：,注冊證書號：0注：上述負(fù)責(zé)人，如現(xiàn)行法律法規(guī)有相應(yīng)執(zhí)業(yè)資格要求的，應(yīng)填寫注冊證書號。七、簽約酬金簽約酬金（大寫）：（￥取費基價：元，總費率：%:包括：項目策劃酬金：工程設(shè)計酬金：工程監(jiān)理酬金：招標(biāo)代理酬金：造價咨詢酬金：項目管理酬金：口其他： 八、服務(wù)期限全過程工程咨詢項目自—年_月_日始，至 年—月一日止?！蹴椖坎邉澐?wù)期限：自—□工程設(shè)計服務(wù)期限：自—_年_月__年_月._日始，至一_日始，至一一年一月一一年一月—.日止。.日止?！豕こ瘫O(jiān)理服務(wù)期限：自—一年一月一_日始，至一一年一月—.日止?！跽袠?biāo)代理服務(wù)期限：自—_年_月__日始，至一一年一月—.日止?！踉靸r咨詢服務(wù)期限：自—一年一月._日始，至一一年一月—.日止?！蹴椖抗芾矸?wù)期限：自—_年_月._日始，至一 年一月—一日止。□其他服務(wù)期限：自一年._月_日始，至 _年_月一日止,。九、雙方承諾受托人向委托人承諾,按照本合同約定提供全過程工程咨詢。受托人向委托人承諾,按照本合同約定提供全過程工程咨詢。委托人向受托人承諾,按照本合同約定派遣相應(yīng)的人員，提供房屋、資料、設(shè)備，并委托人向受托人承諾,按本合同約定支付酬金。十、合同訂立及生效合同訂立時間：年月日合同訂立地點： 本合同一式一份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)份。本合同雙方約定： 委托人和受托人的法定代表人或其授權(quán)受托人在協(xié)議書上簽字并蓋單位章后本合同生效。委托人：（簽章）受托人：（簽章）住所：住所：郵政編碼：郵政編碼：法定代表人或其法定代表人或其授權(quán)人：（簽章）授權(quán)人：（簽章）開戶銀行：開戶銀行：賬號：賬號：電話：電話：傳真：傳真：第二部分通用條件.定義與解釋定義除根據(jù)上下文另有其意義外，組成本合同的全部文件中的下列名詞和用語應(yīng)具有本款所賦予的含義：“工程”是指按照本合同約定實施全過程工程咨詢的建設(shè)工程?！拔腥恕笔侵副竞贤形腥^程工程咨詢的一方，及其合法的繼承人?！笆芡腥恕敝副竞贤刑峁┤^程工程咨詢的一方，包括其合法繼承人。“其他參建方”是指在工程范圍內(nèi)與委托人簽訂拆遷、勘察、專業(yè)設(shè)計、施工、材料和設(shè)備供應(yīng)及安裝、試驗檢測、專業(yè)咨詢與服務(wù)等有關(guān)合同的當(dāng)事人，及其合法的繼承人?！罢９ぷ鳌敝副竞贤喠r通用條件和專用條件中約定的受托人的工作。“附加工作”是指本合同約定的正常工作以外受托人的工作?！叭^程工程咨詢機(jī)構(gòu)”是指受托人派駐工程負(fù)責(zé)履行本合同的組織機(jī)構(gòu)?！比^程工程咨詢項目總負(fù)責(zé)人”是指由受托人的法定代表人書面授權(quán)，全面負(fù)責(zé)履行本合同、主持全過程工程咨詢機(jī)構(gòu)工作的人員?！俺杲稹笔侵甘芡腥寺男斜竞贤x務(wù)，委托人按照本合同約定給付受托人的金額。“正常工作酬金”是指受托人完成正常工作，委托人應(yīng)給付受托人并在協(xié)議書中載明的簽約酬金額?！案郊庸ぷ鞒杲稹笔侵甘芡腥送瓿筛郊庸ぷ?，委托人應(yīng)給付受托人的金額?！耙环健笔侵肝腥嘶蚴芡腥耍弧半p方”是指委托人和受托人；“第三方”是指除委托人和受托人以外的有關(guān)方?！皶嫘问健笔侵负贤瑫⑿偶蛿?shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式?！疤臁笔侵傅谝惶炝銜r至第二天零時的時間?！霸隆笔侵赴垂珰v從一個月中任何一天開始的一個公歷月時間?！安豢煽沽Α笔侵肝腥撕褪芡腥嗽谟喠⒈竞贤瑫r不可預(yù)見，在工程施工過程中不可避免發(fā)生并不能克服的自然災(zāi)害和社會性突發(fā)事件，如地震、海嘯、瘟疫、騷亂、戒嚴(yán)、暴動、戰(zhàn)爭和專用合同條款中約定的其他情形。解釋121本合同使用中文書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種及以上語言文字時,應(yīng)以中文為準(zhǔn)。組成本合同的下列文件彼此應(yīng)能相互解釋、互為說明。除專用條件另有約定外，本合同文件的解釋順序如下：（1）協(xié)議書；（2）中標(biāo)通知書（適用于招標(biāo)工程）或委托書（適用于非招標(biāo)工程）；（3）投標(biāo)文件（適用于招標(biāo)工程）或全過程工程咨詢建議書（適用于非招標(biāo)工程）；（4）技術(shù)要求及其附件；（5）專用條件及其附錄；（6）通用條件。雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議與其他文件發(fā)生矛盾或歧義時，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。.受托人的義務(wù)全過程工程咨詢的范圍和工作內(nèi)容在技術(shù)要求中約定。全過程工程咨詢依據(jù)（1）雙方根據(jù)工程的行業(yè)和地域特點，在專用條件中具體約定工作依據(jù)。（2）委托人要求使用其他國家和地區(qū)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)在專用條件中約定所使用技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的名稱及提供方，并約定技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)原文版、中譯本的份數(shù)、時間及費用承擔(dān)等事項。全過程工程咨詢機(jī)構(gòu)和人員受托人應(yīng)組建滿足工作需要的全過程工程咨詢機(jī)構(gòu)，配備必要的辦公與咨詢服務(wù)所需的儀器設(shè)備。全過程工程咨詢機(jī)構(gòu)的主要人員應(yīng)具有相應(yīng)的資格條件。本合同履行過程中，全過程工程咨詢項目總負(fù)責(zé)人及重要崗位受托人員應(yīng)保持相對穩(wěn)定，以保證全過程工程咨詢工作正常進(jìn)行。受托人可根據(jù)工程進(jìn)展和工作需要調(diào)整全過程工程在詢機(jī)構(gòu)人員。受托人更換全過程工程咨詢項目總負(fù)責(zé)人時，應(yīng)提前7天向委托人書面報告，經(jīng)委托人同意后方可更換；受托人更換全過程工程咨詢機(jī)構(gòu)其他受托人員，應(yīng)以相當(dāng)資格與能力的人員替換，并通知委托人。受托人應(yīng)及時更換有下列情形之一的受托人員：（1）嚴(yán)重過失行為的；（2）有違法行為不能履行職責(zé)的；（3）涉嫌犯罪的；（4）不能勝任崗位職責(zé)的；（5）嚴(yán)重違反職業(yè)道德的；（6）專用條件約定的其他情形。委托人可要求受托人更換不能勝任本職工作的全過程工程咨詢機(jī)構(gòu)人員。履行職責(zé)（1）受托人應(yīng)遵循職業(yè)道德準(zhǔn)則和行為規(guī)范，嚴(yán)格按照法律法規(guī)、工程建設(shè)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本合同履行職責(zé)。（2）受托人應(yīng)當(dāng)對與全過程工程咨詢服務(wù)有關(guān)的其他參建方的關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)。（3）受托人的其他職責(zé)在技術(shù)要求中約定。提交報告受托人應(yīng)按專用條件約定的種類、時間和份數(shù)向委托人提交全過程工程咨詢的報告。文件資料在本合同履行期內(nèi)，受托人應(yīng)在現(xiàn)場保留工作所用的圖紙、報告及記錄全過程工程咨詢工作的相關(guān)文件。工程竣工后，應(yīng)當(dāng)按照檔案管理規(guī)定將有關(guān)文件歸檔。使用委托人的財產(chǎn)受托人無償使用由委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設(shè)備。除專用條件另有約定外，委托人提供的房屋、設(shè)備屬于委托人的財產(chǎn)，受托人應(yīng)妥善使用和保管，在本合同終止時將這些房屋、設(shè)備的清單提交委托人，并按專用條件約定的時間和方式移交。.委托人的義務(wù)提供資料委托人應(yīng)按照專用條件和技術(shù)要求約定，無償向受托人提供工程有關(guān)的資料。在本合同履行過程中，委托人應(yīng)及時向受托人提供最新的與工程有關(guān)的資料。提供工作條件委托人應(yīng)按照專用條件和技術(shù)要求約定，派遣相應(yīng)的人員，提供滿足要求的房屋、設(shè)備，供受托人無償使用。委托人應(yīng)協(xié)調(diào)工程建設(shè)中必要的外部關(guān)系，為受托人履行本合同提供必要的外部條件。委托人代表委托人應(yīng)授權(quán)一名熟悉工程情況的代表，負(fù)責(zé)與受托人聯(lián)系。委托人應(yīng)在雙方簽訂本合同后7天內(nèi)，將委托人代表的姓名和職責(zé)書面告知受托人。當(dāng)委托人更換委托人代表時,應(yīng)提前7天通知受托人。告知委托人應(yīng)在委托人與其他參建方簽訂的合同中明確受托人、全過程工程咨詢項目總負(fù)責(zé)人和授予全過程工程咨詢機(jī)構(gòu)的權(quán)限。如有變更，應(yīng)及時通知其他參建方。審核與答復(fù)委托人應(yīng)在專用條件約定的時間內(nèi)，對受托人以書面形式提交并要求審核或作出決定的事宜，給予書面答復(fù)。逾期未答復(fù)的，視為委托人認(rèn)可。委托人應(yīng)及時審批受托人提交的相關(guān)文件，協(xié)調(diào)并解決在工程建設(shè)過程中由受托人提出的重大問題。支付委托人應(yīng)按本合同約定，向受托人支付酬金。配合、參與和監(jiān)督委托人應(yīng)當(dāng)根據(jù)建設(shè)程序的要求，參與工程建設(shè)相關(guān)的匯報、檢查、驗收等活動；并有權(quán)對受托人的全過程工程容詢進(jìn)行必要的監(jiān)督與管理。.文檔管理全過程工程咨詢文件檔案資料的管理應(yīng)做到：注意時效、及時整理、真實可靠、內(nèi)容齊全、分類有序。在工程項目實施前，受托人應(yīng)對文件檔案的編碼、格式、份數(shù)等作統(tǒng)一規(guī)定；對各類文檔歸檔建立相應(yīng)的制度。全過程工程咨詢文件檔案資料的收集、整理、歸檔，由全過程工程咨詢總負(fù)責(zé)人落實專人具體實施。歸檔資料的管理應(yīng)符合當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門和委托人的資料歸檔要求，由委托人于工程建設(shè)開始前書面提出要求。在全過程工程咨詢工作完成后將工程檔案、財務(wù)檔案及相關(guān)資料向委托人和有關(guān)部門移交。未征得委托人同意，不得泄露與本工程有關(guān)的保密資料。委托人應(yīng)當(dāng)在專用條件約定的時間內(nèi)免費向受托人提供與項FI建設(shè)有關(guān)的技術(shù)資料、政府有關(guān)批準(zhǔn)文件以及該工程有關(guān)的其他資料，并保證上述資料的準(zhǔn)確性、可靠性和完整性。委托人有權(quán)要求受托人提交按專用條件約定的各類全過程工程咨詢文檔，并對受托人在項目實施過程中形成文檔有查閱權(quán)。.違約責(zé)任受托人的違約責(zé)任受托人未履行本合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。因受托人違反本合同約定給委托人造成損失的，受托人應(yīng)當(dāng)賠償委托人損失。賠償金額的確定方法在專用條件中約定。受托人承擔(dān)部分賠償責(zé)任的，其承擔(dān)賠償金額由雙方協(xié)商確定。未經(jīng)委托人同意，受托人擅自更換全過程工程咨詢項目總負(fù)責(zé)人，或者全過程工程咨詢項目總負(fù)責(zé)人長期不在崗的；受托人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況，并給委托人造成直接經(jīng)濟(jì)損失的。委托人的違約責(zé)任委托人未履行本合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。委托人違反本合同約定造成受托人損失的，委托人應(yīng)予以賠償。委托人向受托人的索賠不成立時，應(yīng)賠償受托人由此引起的費用。委托人未能按期支付酬金超過28天，應(yīng)按專用條件約定支付逾期付款利息。除外責(zé)任因非受托人的原因，且受托人無過錯，發(fā)生工程質(zhì)量事故、安全事故、工期延誤等造成的損失，受托人不承擔(dān)賠償責(zé)任。受托人對委托人決策（該決策非受托人提供錯誤咨詢意見引起）不承擔(dān)責(zé)任。因不可抗力對工程項目建設(shè)造成的影響，受托人不承擔(dān)責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致本合同全部或部分不能履行時，雙方各自承擔(dān)其因此而造成的損失、損害。受托人的其他免責(zé)條款，由雙方另行約定。.支付支付貨幣除專用條件另有約定外，酬金均以人民幣支付。涉及外幣支付的，所采用的貨幣種類、比例和匯率在專用條件中約定。支付申請受托人應(yīng)在本合同約定的每次應(yīng)付款時間的7天前，向委托人提交支付申請書。支付申請書應(yīng)當(dāng)說明當(dāng)期應(yīng)付款總額，并列出當(dāng)期應(yīng)支付的款項及其金額。支付酬金支付的酬金包括正常工作酬金、附加工作酬金、合理化建議獎勵金額及費用。有爭議部分的付款委托人對受托人提交的支付申請書有異議時，應(yīng)當(dāng)在收到受托人提交的支付申請書后7天內(nèi)，以書面形式向受托人發(fā)出異議通知。無異議部分的款項應(yīng)按期支付，有異議部分的款項按通用條件第7條和專業(yè)條件第7條約定辦理。.合同生效、變更、暫停、解除與終止生效除法律另有規(guī)定或者專用條件另有約定外，委托人和受托人的法定代表人或其授權(quán)受托人在協(xié)議書上簽字并蓋單位章后本合同生效。變更任何一方提出變更請求時，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可進(jìn)行變更。除不可抗力外，因非受托人原因?qū)е率芡腥寺男泻贤谙扪娱L、內(nèi)容增加時，受托人應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時通知委托人。增加的全過程工程咨詢工作時間、工作內(nèi)容應(yīng)視為附加工作。附加工作酬金的確定方法在專用條件中約定。合同生效后，如果實際情況發(fā)生變化使得受托人不能完成全部或部分工作時，受托人應(yīng)立即通知委托人。除不可抗力外，其善后工作以及恢復(fù)服務(wù)的準(zhǔn)備工作應(yīng)為附加工作,附加工作酬金的確定方法在專用條件中約定。受托人用于恢復(fù)服務(wù)的準(zhǔn)備時間根據(jù)實際情況雙方商議確定。合同簽訂后，遇有與工程相關(guān)的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)頒布或修訂的，雙方應(yīng)遵照執(zhí)行。由此引起全過程工程咨詢服務(wù)的范圍、時間、酬金變化的，雙方應(yīng)通過協(xié)商進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。因非受托人原因造成工程概算投資額或建筑安裝工程費增加時，正常工作酬金應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。調(diào)整方法在專用條件中約定。因工程規(guī)模、全過程工程在詢范圍的變化導(dǎo)致受托人的正常工作量減少時，正常工作酬金應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。調(diào)整方法在專用條件中約定。暫停與解除除雙方協(xié)商一致可以解除本合同外，當(dāng)一方無正當(dāng)理由未履行本合同約定的義務(wù)時，另一方可以根據(jù)本合同約定暫停履行本合同直至解除本合同。在本合同有效期內(nèi)，由于雙方無法預(yù)見和控制的原因?qū)е卤竞贤炕虿糠譄o法繼續(xù)履行或繼續(xù)履行已無意義，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同或受托人的部分義務(wù)。在解除之前，受托人應(yīng)作出合理安排，使開支減至最小。因解除本合同或解除受托人的部分義務(wù)導(dǎo)致受托人遭受的損失，除依法可以免除責(zé)任的情況外，應(yīng)由委托人予以補(bǔ)償，補(bǔ)償金額由雙方協(xié)商確定。解除本合同的協(xié)議必須采取書面形式，協(xié)議未達(dá)成之前，本合同仍然有效。在本合同有效期內(nèi)，因非受托人的原因?qū)е鹿こ倘炕虿糠謺和?，委托人?yīng)通知受托人要求暫停全部或部分工作。受托人應(yīng)立即安排停止工作，并將開支減至最小。除不可抗力外，由此導(dǎo)致受托人遭受的損失應(yīng)由委托人予以補(bǔ)償。當(dāng)受托人無正當(dāng)理由未履行本合同約定的義務(wù)時，委托人應(yīng)通知受托人限期改正。若委托人在受托人接到通知后的7天內(nèi)未收到受托人書面形式的合理解釋，則可在7天內(nèi)發(fā)出解除本合同的通知，自通知到達(dá)受托人時本合同解除。委托人應(yīng)將全過程工程咨詢的酬金支付至限期改正通知到達(dá)受托人之日，但受托人應(yīng)承擔(dān)第5.1款約定的責(zé)任。受托人在專用條件6.3中約定的支付之日起28天后仍未收到委托人按本合同約定應(yīng)付的款項，可向委托人發(fā)出催付通知。委托人接到通知14天后仍未支付或未提出受托人可以接受的延期支付安排，受托人可向委托人發(fā)出暫停工作的通知并可自行暫停全部或部分工作。暫停工作后14天內(nèi)受托人仍未獲得委托人應(yīng)付酬金或委托人的合理答復(fù)，受托人可向委托人發(fā)出解除本合同的通知，自通知到達(dá)委托人時本合同解除。委托人應(yīng)承擔(dān)第5.2.3款約定的責(zé)任。因不可抗力致使本合同部分或全部不能履行時，一方應(yīng)立即通知另一方，可暫停或解除本合同。本合同解除后，本合同約定的有關(guān)結(jié)算、清理、爭議解決方式的條件仍然有效。終止以下條件全部滿足時，本合同即告終止：（1）受托人完成本合同約定的全部工作：（2）委托人與受托人結(jié)清并支付全部酬金。.爭議解決協(xié)商雙方應(yīng)本著誠信原則協(xié)商解決彼此間的爭議。調(diào)解如果雙方不能在14天內(nèi)或雙方商定的其他時間內(nèi)解決本合同爭議，可以將其提交給專用條件約定的或事后達(dá)成協(xié)議的調(diào)解人進(jìn)行調(diào)解。仲裁或訴訟雙方均有權(quán)不經(jīng)調(diào)解直接向?qū)Ｓ脳l件約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。.其他外出考察費用由委托人提出的外出考察，要求受托人參加或負(fù)責(zé)的，相應(yīng)費用由委托人支付。檢測費用委托人要求受托人進(jìn)行的材料和設(shè)備檢測所發(fā)生的費用，由委托人支付，支付時間在專用條件中約定。咨詢費用經(jīng)委托人同意，根據(jù)工程需要由受托人組織的相關(guān)咨詢論證會以及聘請相關(guān)專家等發(fā)生的費用由委托人支付，支付時間在專用條件中約定。獎勵受托人在服務(wù)過程中提出的合理化建議，使委托人獲得經(jīng)濟(jì)效益的，雙方在專用條件中約定獎勵金額的確定方法。獎勵金額在合理化建議被采納后，與最近一期的正常工作酬金同期支付。守法誠信受托人及其工作人員不得從與其他參建方處獲得任何經(jīng)濟(jì)利益。保密雙方不得泄露對方申明的保密資料，亦不得泄露與其他參加方所提供的保密資料。保密事項的其他約定： 通知本合同涉及的通知均應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并在送達(dá)對方時生效，收件人應(yīng)書面簽收。知識產(chǎn)權(quán)委托人提供給受托人的圖紙、委托人為實施工程自行編制或委托編制的技術(shù)規(guī)格書以及反映委托人要求的或其他類似性質(zhì)的文件的著作權(quán)屬于委托人，受托人可以為實現(xiàn)合同目的而復(fù)制、使用此類文件，但不能用于與合同無關(guān)的其他事項。未經(jīng)委托人書面同意，受托人不得為了合同以外的目的而復(fù)制、使用上述文件或?qū)⒅峁┙o任何第三方。受托人為實施工程所編制的文件的著作權(quán)屬于受托人，委托人可因?qū)嵤┕こ痰倪\行、調(diào)試、維修、改造等目的而復(fù)制、使用此類文件，但不能擅自修改或用于與合同無關(guān)的其他事項。未經(jīng)受托人書面同意，委托人不得為了合同以外的目的而復(fù)制、使用上述文件或?qū)⒅峁┙o任何第三方。合同當(dāng)事人保證在履行合同過程中不侵犯對方及第三方的知識產(chǎn)權(quán)。受托人在實施全過程工程咨詢時，因侵犯他人的專利權(quán)或其他知識產(chǎn)權(quán)所引起的責(zé)任，由受托人承擔(dān);因委托人提供的工程資料導(dǎo)致侵權(quán)的，由委托人承擔(dān)責(zé)任。合同當(dāng)事人雙方均有權(quán)在不損害對方利益和保密約定的前提下，在自己宣傳用的印刷品或其他出版物上，或申報獎項時等情形下公布有關(guān)項目的文字和圖片材料。985受托人在合同簽訂前和簽訂時已確定采用的專利、專有技術(shù)的使用費應(yīng)包含在簽約酬金中。聯(lián)合體聯(lián)合體各方應(yīng)共同與委托人簽訂合同協(xié)議書。聯(lián)合體各方應(yīng)為履行合同向委托人承擔(dān)連帶責(zé)任。聯(lián)合體協(xié)議，應(yīng)當(dāng)約定聯(lián)合體各成員工作分工，經(jīng)委托人確認(rèn)后作為合同附件。在履行合同過程中，未經(jīng)委托人同意，不得修改聯(lián)合體協(xié)議。聯(lián)合體牽頭人負(fù)責(zé)與委托人聯(lián)系，并接受指示，負(fù)責(zé)組織聯(lián)合體各成員全面履行合同。分包受托人可以將資質(zhì)范圍外的服務(wù)內(nèi)容分包給具備相應(yīng)資質(zhì)條件的服務(wù)機(jī)構(gòu)，但是分包單位的確認(rèn)必須經(jīng)委托人的認(rèn)可。受托人作為總包單位，就分包服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)連帶責(zé)任。受托人將自身資質(zhì)條件的全部工程轉(zhuǎn)包給第三人，或?qū)⑵涑邪娜抗こ讨夂笠苑职拿x轉(zhuǎn)包給第三人：如受托人不具有相應(yīng)資質(zhì)，其業(yè)務(wù)必須分包給具有資質(zhì)的分包單位。第三部分專用條件.定義與解釋1.2解釋本合同文件除使用中文外，還可用。約定本合同文件的解釋順序為：。.受托人的義務(wù)全過程工程咨詢依據(jù)依據(jù)包括：（1）全過程工程咨詢依據(jù)包括： （2）使用其他國家和地區(qū)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的名稱、提供方、原文版、中譯本的份數(shù)、時間及費用承擔(dān)： 全過程工程咨詢機(jī)構(gòu)和人員.1全過程工程咨詢機(jī)構(gòu)人員配備見附錄io更換受托人員的其他情形：o全過程工程咨詢總負(fù)責(zé)人職責(zé)：o提交報告受托人應(yīng)提交報告的種類、時間和份數(shù)：''使用委托人的財產(chǎn)由委托人無償提供的房屋、設(shè)備的所有權(quán)屬于：。受托人應(yīng)在本合同終止后天內(nèi)移交委托人無償提供的房屋、設(shè)備，移交的時間和方式為：C.委托人的義務(wù)提供資料簽訂合同生效時，委托人應(yīng)按照下表無償向受托人提供工程有關(guān)的資料：委托人提供的資料名稱份數(shù)提供時間備注□工程立項文件□□□提供工作條件委托人應(yīng)按照下表約定，派遣相應(yīng)的人員，提供房屋、設(shè)備，供受托人無償使用。委托人派遣的人員名稱數(shù)量工作要求提供時間1.2.3.委托人提供的房屋名稱數(shù)量面積提供時間1.辦公用房2.生活用房3.試驗用房4.樣品用房用餐及其他生活條件委托人提供的設(shè)備名稱數(shù)量型號與規(guī)格提供時間1.通訊設(shè)備2.辦公設(shè)備3.交通工具4.檢測和試驗設(shè)備委托人代表委托人代表為： 審核與答復(fù)委托人同意在一天內(nèi)，對受托人書面提交并要求做出決定的事宜給予書面答復(fù)。5.違約責(zé)任受托人的違約責(zé)任除通用條款受托人的違約責(zé)任外，受托人不履行合同義務(wù)或不按約定履行義務(wù)的其他情況包括（但不限于）：。受托人賠償金額按下列方法確定：委托人的違約費任委托人逾期付款利息按下列方法確定：逾期付款利息=當(dāng)期應(yīng)付款總額X銀行同期貸款利率X拖延支付天數(shù)銀行同期貸款利率按中國人民銀行公布的同期銀行貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。6支付支付貨幣幣種為：，比例為：，匯率為：O支付酬金□正常工作酬金的支付:支付次數(shù)支付時間支付比例支付金額（萬元）□委托人按技術(shù)要求中約定的支付次數(shù)、支付時間、支付比例和支付金額向受托人支付全過程工程咨詢服務(wù)酬金。.合同生效、變更、暫停、解除與終止生效本合同生效條件：。變更除不可抗力外，因非受托人原因?qū)е卤竞贤谙扪娱L時，附加工作酬金按下列方法確定： 除不可抗力外，實際情況發(fā)生變化使得受托人不能完成全部或部分工作時，其善后工作以及恢復(fù)服務(wù)的準(zhǔn)備工作相應(yīng)的附加工作酬金確定方法:正常工作酬金增加額按下列方法確定:因工程規(guī)模、全過程工程咨詢范圍的變化導(dǎo)致受托人的正常工作量減少時，0.爭議解決調(diào)解本合同爭議進(jìn)行調(diào)解時，可提交進(jìn)行調(diào)解。仲裁或訴訟合同爭議的最終解決方式為下列第種方式：（1）提請仲裁委員會進(jìn)行仲裁。（2）向人民法院提起訴訟。9其他檢測費用委托人應(yīng)在檢測工作完成后天內(nèi)支付檢測費用。咨詢費用委托人應(yīng)在咨詢工作完成后天內(nèi)支付咨詢費用。獎勵合理化建議的獎勵約定:。保密委托人申明的保密事項和期限：O受托人申明的保密事項和期限：O第三方申明的保密事項和期限：..知識產(chǎn)權(quán)關(guān)于委托人提供給受托人的圖紙、委托人為實施工程自行編制或委托編制的技術(shù)規(guī)格以及反映委托人關(guān)于合同要求或其他類似性質(zhì)的文件的著作權(quán)的歸屬：關(guān)于委托人提供的上述文件的使用限制的要求：982關(guān)于受托人為實施工程所編制文件的著作權(quán)的歸屬：關(guān)于受托人提供的上述文件的使用限制的要求：受托人在設(shè)計過程中所采用的專利、專有技術(shù)的使用費的承擔(dān)方式：10.補(bǔ)充條款附錄1全過程工程咨詢機(jī)構(gòu)人員配備表序號職務(wù)姓名專業(yè)年齡執(zhí)業(yè)資格注冊號備注1234567第四部分技術(shù)要求技術(shù)要求A：項目策劃.受托人的義務(wù)受托人項目策劃的范圍和工作內(nèi)容項目策劃范圍（可參考附件1：項目策劃服務(wù)清單）項目策劃工作要求嚴(yán)格按照國家法律、法規(guī)以及建設(shè)行政主管部門的有關(guān)規(guī)定提供前期咨詢服務(wù);有義務(wù)向委托方提供計劃以及相關(guān)的資料，做好相關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的解釋工作；受托方在委托方資料提清后天將技術(shù)咨詢成果文本交付委托方；受托方提交技術(shù)咨詢工作成果的數(shù)量：份。受托方負(fù)責(zé)成果的修改和完善，直到通過相關(guān)部門評審。技術(shù)咨詢工作成果的驗收標(biāo)準(zhǔn)：。.違約責(zé)任受托人的違約責(zé)任若由于咨詢成果的論證深度不夠、方案缺陷或質(zhì)量低劣引起返工，受托人必須完善論證報告直至報批要求，負(fù)責(zé)委托人由此造成的時間和費用損失。除外責(zé)任委托方按照受托方符合本合同約定標(biāo)準(zhǔn)和方式完成的技術(shù)咨詢工作成果作出決策并予以實施所造成的損失，受托方不承擔(dān)責(zé)任。為深化我省工程建設(shè)項目組織實施方式改革，推動全過程工程咨詢服務(wù)發(fā)展，提高工程建設(shè)水平，根據(jù)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于促進(jìn)建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見》（國辦發(fā)（2017）19號）及《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于開展全過程工程咨詢試點工作的通知》（建市（2017）101號）要求，結(jié)合我省實際，省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳制定了《江蘇省全過程工程咨詢服務(wù)合同示范文本（試行）》（以下簡稱《示范文本》X為了便于合同當(dāng)事人使用《示范文本》，現(xiàn)就有關(guān)問題說明如下：一、《示范文本》的組成《示范文本》由協(xié)議書、通用條件、專用條件及附錄、技術(shù)要求及附件四部分組成。（-）協(xié)議書協(xié)議書共計10條，集中約定了委托人與受托人的基本的合同權(quán)利義務(wù)，主要包括工程概況、詞語限定、全過程工程咨詢服務(wù)目標(biāo)、全過程工程咨詢范圍、組成本合同的文件、全過程工程咨詢項目總負(fù)責(zé)人及團(tuán)隊主要成員、簽約酬金、服務(wù)期限、雙方承諾、合同訂立及生效等內(nèi)容。（二）通用條件通用條件是委托方與受托方根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就全過程工程咨詢的實施及相關(guān)事附件1項目策劃服務(wù)清單序號服務(wù)范圍服務(wù)內(nèi)容備注A項目策劃1、項目建議書2、可行性研究報告3、項目申請報告4、資金申請報告5、環(huán)境影響評價6、社會穩(wěn)定風(fēng)險評估7、職業(yè)健康風(fēng)險評估8、交通評估9、節(jié)能評估技術(shù)要求B：工程設(shè)計.受托人的義務(wù)設(shè)計范圍和內(nèi)容（I）工程設(shè)計范圍包括： （2）工程設(shè)計階段：-（3）工程設(shè)計服務(wù)內(nèi)容：°（可參考附件2：工程設(shè)計服務(wù)清單）.委托人的義務(wù)提供資料委托人應(yīng)當(dāng)提供的資料詳見本技術(shù)要求附件3。按照法律規(guī)定確需在工程設(shè)計開始后方能提供的資料，委托人應(yīng)及時地在相應(yīng)工程設(shè)計文件提交給委托人前的合理期限內(nèi)提供，合理期限應(yīng)以不影響受托人的正常設(shè)計為限。.違約責(zé)任受托人的違約責(zé)任受托人賠償金額按下列方法確定：由于受托人原因，未按附件4約定的時間交付工程設(shè)計文件的，受托人向委托人支付違約金。受托人逾期交付工程設(shè)計文件的違約金的上限：。前述違約金經(jīng)雙方確認(rèn)后可在委托人應(yīng)付設(shè)計費中扣減。受托人對工程設(shè)計文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充。由于受托人原因產(chǎn)生的設(shè)計問題造成工程質(zhì)量事故或其他事故時，受托人除負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施外，應(yīng)當(dāng)通過所投建設(shè)工程設(shè)計責(zé)任保險向委托人承擔(dān)賠償責(zé)任或者根據(jù)直接經(jīng)濟(jì)損失程度向委托人支付賠償金。受托人設(shè)計文件不合格的損失賠償金的上限：于受托人原因，工程設(shè)計文件超出委托人與受托人書面約定的主要技術(shù)指標(biāo)控制值比例的，受托人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：。.支付設(shè)計酬金組成委托人和受托人應(yīng)當(dāng)在附件5中明確約定合同價款各組成部分的具體數(shù)額，主要包括:（1）工程設(shè)計基本服務(wù)費用；（2）工程設(shè)計其他服務(wù)費用；（3）在未簽訂合同前委托人已經(jīng)同意或接受或已經(jīng)使用的受托人為委托人所做的各項工作的相應(yīng)費用等。4.2合同價格形式委托人和受托人選擇下列合同價格形式：（1）單價合同單價合同是指合同當(dāng)事人約定以建筑面積（包括地上建筑面枳和地卜.建筑面積）每平方米單價或?qū)嶋H投資總額的一定比例等進(jìn)行合同價格計算、調(diào)整和確認(rèn)的建設(shè)工程設(shè)計合同，在約定的范圍內(nèi)合同單價不作調(diào)整。單價包含的風(fēng)險范圍：。風(fēng)險費用的計算方法： 「風(fēng)險范圍以外合同價格的調(diào)整方法： 「（2）總價合同總價合同是指合同當(dāng)事人約定以委托人提供的上一階段工程設(shè)計文件及有關(guān)條件進(jìn)行合同價格計算、調(diào)整和確認(rèn)的建設(shè)工程設(shè)計合同，在約定的范圍內(nèi)合同總價不作調(diào)整?？們r包含的風(fēng)險范圍：O風(fēng)險費用的計算方法：-風(fēng)險范圍以外合同價格的調(diào)整方法：J（3）其它價格形式.補(bǔ)充條款設(shè)計分包設(shè)計分包的一股約定受托人不得將其承包的全部工程設(shè)計轉(zhuǎn)包給第三人，或?qū)⑵涑邪娜抗こ淘O(shè)計肢解后以分包的名義轉(zhuǎn)包給第三人。受托人不得將工程主體結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵性工作及本合同中禁止分包的工程設(shè)計分包給第三人。受托人不得進(jìn)行違法分包。禁止設(shè)計分包的工程包括： 工程主體結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵性工作的范圍：設(shè)計分包的確定受托人應(yīng)按合同約定或經(jīng)過委托人書面同意后進(jìn)行分包，確定分包人。按照合同約定或經(jīng)過委托人書面同意后進(jìn)行分包的，受托人應(yīng)確保分包人具有相應(yīng)的資質(zhì)和能力。工程設(shè)計分包不減輕或免除受托人的責(zé)任和義務(wù)，受托人和分包人就分包工程設(shè)計向委托人承擔(dān)連帶責(zé)任。允許分包的專業(yè)工程包括： 其他關(guān)于分包的約定： 設(shè)計分包管理受托人應(yīng)按照合同約定向委托人提交分包人的主要工程受托人員名單、注冊執(zhí)業(yè)資格及執(zhí)業(yè)經(jīng)歷等。受托人向委托人提交有關(guān)分包人資料包括：分包工程設(shè)計費（1）除本項第（2）目約定的情況或合同條款另有約定外，分包工程設(shè)計費由受托人與分包人結(jié)算，未經(jīng)受托人同意，委托人不得向分包人支付分包工程設(shè)計費；（2）生效的法院判決書或仲裁裁決書要求委托人向分包人支付分包工程設(shè)計費的，委托人有權(quán)從應(yīng)付受托人合同價款中扣除該部分費用。工程設(shè)計要求工程設(shè)計一般要求對委托人的要求（1）委托人應(yīng)當(dāng)遵守法律和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，不得以任何理由要求受托人違反法律和工程質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程設(shè)計，降低工程質(zhì)量。（2）委托人要求進(jìn)行主要技術(shù)指標(biāo)控制的，鋼材用量、混凝土用量等主要技術(shù)指標(biāo)控制值應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)工程設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的要求，且應(yīng)當(dāng)在工程設(shè)計開始前書面向受托人提出，經(jīng)委托人與受托人協(xié)商一致后以書面形式確定作為本合同附件。（3）委托人應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守主要技術(shù)指標(biāo)控制的前提條件，由于委托人的原因?qū)е鹿こ淘O(shè)計文件超出主要技術(shù)指標(biāo)控制值的，委托人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。對受托人的要求（1）受托人應(yīng)當(dāng)按法律和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的強(qiáng)制性規(guī)定及委托人要求進(jìn)行工程設(shè)計。有關(guān)工程設(shè)計的特殊標(biāo)準(zhǔn)或要求：o受托人發(fā)現(xiàn)委托人提供的工程設(shè)計資料有問題的，受托人應(yīng)當(dāng)及時通知委托人并經(jīng)委托人確認(rèn)。（2）除合同另有約定外，受托人完成設(shè)計工作所應(yīng)遵守的法律以及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，均應(yīng)視為在基準(zhǔn)日期適用的版本。基準(zhǔn)日期之后，前述版本發(fā)生重大變化，或者有新的法律以及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)實施的，受托人應(yīng)就推薦性標(biāo)準(zhǔn)向委托人提出遵守新標(biāo)準(zhǔn)的建議，對強(qiáng)制性的規(guī)定或標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)遵照執(zhí)行。因委托人采納受托人的建議或遵守基準(zhǔn)日期后新的強(qiáng)制性的規(guī)定或標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致增加設(shè)計費用和（或）設(shè)計周期延長的，由委托人承擔(dān)。（3）受托人應(yīng)當(dāng)根據(jù)建筑工程的使用功能和專業(yè)技術(shù)協(xié)調(diào)要求，合理確定基礎(chǔ)類型、結(jié)構(gòu)體系、結(jié)構(gòu)布置、使用荷教及綜合管線等。（4）受托人應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行其雙方書面確認(rèn)的主要技術(shù)指標(biāo)控制值，由于受托人的原因?qū)е鹿こ淘O(shè)計文件超出合同約定的主要技術(shù)指標(biāo)控制值比例的，受托人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。工程設(shè)計文件的主要技術(shù)指標(biāo)控制值及比例：（5）受托人在工程設(shè)計中選用的材料、設(shè)備，應(yīng)當(dāng)注明其規(guī)格、型號、性能等技術(shù)指標(biāo)及適應(yīng)性，滿足質(zhì)量、安全、節(jié)能、環(huán)保等要求。工程設(shè)計文件的要求工程設(shè)計文件的編制應(yīng)符合法律、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的強(qiáng)制性規(guī)定及合同的要求。工程設(shè)計依據(jù)應(yīng)完整、準(zhǔn)確、可靠，設(shè)計方案論證充分，計算成果可靠，并能夠?qū)嵤?。設(shè)計文件的深度應(yīng)滿足本合同相應(yīng)設(shè)計階段的規(guī)定要求，并符合國家和行業(yè)現(xiàn)行有效的相關(guān)規(guī)定。工程設(shè)計文件深度規(guī)定： 工程設(shè)計文件必須保證工程質(zhì)量和施工安全等方面的要求，按照有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定在工程設(shè)計文件中提出保障施工作業(yè)人員安全和預(yù)防生產(chǎn)安全事故的措施建議。應(yīng)根據(jù)法律、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求，保證房屋建筑工程的合理使用壽命年限，并應(yīng)在工程設(shè)計文件中注明相應(yīng)的合理使用壽命年限。建筑物及其功能設(shè)施的合理使用壽命年限：不合格工程設(shè)計文件的處理因受托人原因造成工程設(shè)計文件不合格的，委托人有權(quán)要求受托人采取補(bǔ)救措施，直至達(dá)到合同要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)奏任j。因委托人原因造成工程設(shè)計文件不合格的，受托人應(yīng)當(dāng)采取補(bǔ)救措施，直至達(dá)到合同要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此增加的設(shè)計費用和（或）設(shè)計周期的延長由委托人承擔(dān)。工程設(shè)計文件交付工程設(shè)計文件交付的內(nèi)容（1）工程設(shè)計圖紙及設(shè)計說明。（2）委托人要求受托人提交電子版設(shè)計文件的具體形式為：o工程設(shè)計文件的交付方式受托人交付工程設(shè)計文件給委托人，委托人應(yīng)當(dāng)出具書面簽收單，內(nèi)容包括圖紙名稱、圖紙內(nèi)容、圖紙形式、份數(shù)、提交和簽收日期、提交人與接收人的親筆簽名。工程設(shè)計文件交付的時間和份數(shù)工程設(shè)計文件交付的名稱、時間和份數(shù)在附件4中約定。工程設(shè)計文件審查受托人的工程設(shè)計文件應(yīng)報委托人審查同意。審查的具體標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合法律規(guī)定、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求和本合同約定。自委托人收到受托人的工程設(shè)計文件以及受托人的通知之FI起，委托人對受托人的工程設(shè)計文件審查期不超過迄天。委托人不同意工程設(shè)計文件的，應(yīng)以書面形式通知受托人，并說明不符合合同要求的具體內(nèi)容。受托人應(yīng)根據(jù)委托人的書面說明，對工程設(shè)計文件進(jìn)行修改后重新報送委托人審查，審查期重新起算。合同約定的審查期滿，委托人沒有做出審查結(jié)論也沒有提出異議的，視為受托人的工程設(shè)計文件已獲委托人同意。受托人的工程設(shè)計文件不需要政府有關(guān)部門審查或批準(zhǔn)的,受托人應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照經(jīng)委托人審查意見進(jìn)行修改，如果委托人的修改意見超出了合同范圍，委托人應(yīng)當(dāng)向受托人另行支付費用。工程設(shè)計文件需政府有關(guān)部門審查或批準(zhǔn)的，對于政府有關(guān)部門的審查意見，受托人需按該審查意見修改工程設(shè)計文件。委托人需要組織審查會議對工程設(shè)計文件進(jìn)行審查的，委托人負(fù)責(zé)組織工程設(shè)計文件審查會議，并承擔(dān)會議費用及委托人的上級單位、政府有關(guān)部門參加的審查會議的費用。受托人有義務(wù)參加委托人組織的設(shè)計審杳會議，向?qū)忚谜呓榻B、解答、解釋其工程設(shè)計文件，并提供有關(guān)補(bǔ)充資料。委托人有義務(wù)向受托人提供設(shè)計審查會議的批準(zhǔn)文件和紀(jì)要。受托人有義務(wù)按照相關(guān)設(shè)計審杳會議批準(zhǔn)的文件和紀(jì)要，并依據(jù)合同約定及相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，時工程設(shè)計文件進(jìn)行修改、補(bǔ)充和完善。工程設(shè)計文件的審查，不減輕或免除受托人依據(jù)法律應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。工程設(shè)計變更與索賠委托人變更工程設(shè)計的內(nèi)容、規(guī)模、功能、條件等，應(yīng)當(dāng)向受托人提供書面要求,受托人在不違反法律規(guī)定以及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性規(guī)定的前提下應(yīng)當(dāng)按照委托人要求變更工程設(shè)計。委托人變更工程設(shè)計的內(nèi)容、規(guī)模、功能、條件或因提交的設(shè)計資料存在錯誤或作較大修改時，委托人應(yīng)按受托人所耗工作量向受托人增付設(shè)計費，合同價格和/或完工時間的修改方法為:。如果由于委托人要求更改而造成的項目復(fù)雜性的變更或性質(zhì)的變更使得受托人的設(shè)計工作減少，對合同價格和/或完工時間的修改方法為:。如果發(fā)生受托人認(rèn)為有理由提出增加合同價款或延長設(shè)計周期的要求事項，受托人應(yīng)于該事項發(fā)生后一天內(nèi)書面通知委托人。在該事項發(fā)生后一天內(nèi)，受托人應(yīng)向委托人提供證明受托人要求的書面聲明，其中包括受托人關(guān)于因該事項引起的合同價款和設(shè)計周期的變化的詳細(xì)計算方法和依據(jù)。委托人應(yīng)在接到受托人書面聲明后的一天內(nèi)，予以書面答復(fù)。逾期未答復(fù)的，視為委托人同意受托人關(guān)于增加合同價款和（或）延長設(shè)計周期的要求。各階段設(shè)計服務(wù)內(nèi)容561方案設(shè)計階段（1）與委托人及委托人聘用的顧問充分溝通，深入研究項目基礎(chǔ)資料，協(xié)助委托人提出本項目的發(fā)展規(guī)劃和市場潛力：（2）完成總體規(guī)劃和方案設(shè)計，提供滿足深度的方案設(shè)計圖紙，并制作符合政府部門要求的規(guī)劃意見書與設(shè)計方案報批文件，協(xié)助委托人進(jìn)行報批工作；（3）根據(jù)政府部門的審批意見在本合同約定的范圍內(nèi)對設(shè)計方案進(jìn)行修改和必要的調(diào)整，以通過政府部門審查批準(zhǔn)；（4）協(xié)調(diào)景觀、交通、精裝修等各專業(yè)顧問公司的技術(shù)工作，對其設(shè)計方案和技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)進(jìn)行審核，提供咨詢意見。在保證與該項目總體方案設(shè)計相一致的情況下，接受經(jīng)委托人確認(rèn)的顧問公司的合理化建議并對方案進(jìn)行調(diào)整；（5）配合委托人進(jìn)行人防、消防、交通、綠化及市政管網(wǎng)等方面的咨詢工作；（6）負(fù)責(zé)完成人防、消防等規(guī)劃方案，協(xié)助委托人完成報批工作。初步設(shè)計階段（1）負(fù)責(zé)完成并制作建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通空調(diào)、電氣、動力、室外管線綜合等專業(yè)的初步設(shè)計文件，設(shè)計內(nèi)容和深度應(yīng)滿足政府相關(guān)規(guī)定；（2）編制設(shè)計概算；（3）制作報政府相關(guān)部門進(jìn)行初步設(shè)計審查的設(shè)計圖紙，配合委托人進(jìn)行交通、園林、人防、消防、供電、市政、氣象等各部門的報審工作，提供相關(guān)的工程用量參數(shù)，并負(fù)責(zé)有關(guān)解釋和修改。563施工圖設(shè)計階段（1）負(fù)責(zé)完成并制作總圖、建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電、室外管線綜合等全部專業(yè)的施工圖設(shè)計文件；（2）對委托人的審核修改意見進(jìn)行修改、完善，保證其設(shè)計意圖的最終實現(xiàn)；（3）根據(jù)項目開發(fā)進(jìn)度要求及時提供各階段報審圖紙，協(xié)助委托人進(jìn)行報審工作，根據(jù)審查結(jié)果在本合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行修改調(diào)整，直至審查通過，并最終向委托人提交正式的施工圖設(shè)計文件；（4）協(xié)助委托人進(jìn)行工程招標(biāo)答疑。施工配合階段（1）負(fù)責(zé)工程設(shè)計交底，解答施工過程中施工承包人有關(guān)施工圖的問題，及時對施工中與設(shè)計有關(guān)的問題做出回應(yīng)，保證設(shè)計滿足施工要求；（2）根據(jù)委托人要求，及時參加與設(shè)計有關(guān)的專題會，現(xiàn)場解決技術(shù)問題；（3）協(xié)助委托人處理工程洽商和設(shè)計變更，負(fù)責(zé)有關(guān)設(shè)計修改，及時辦理相關(guān)手續(xù);（4）參與與受托人相關(guān)的必要的驗收以及項目竣工驗收工作，并及時辦理相關(guān)手續(xù);（5）提供產(chǎn)品選型、設(shè)備加工訂貨、建筑材料選擇以及分包商考察等技術(shù)咨詢工作;（6）應(yīng)委托人要求協(xié)助審核各分包商的設(shè)計文件是否滿足接口條件并簽署意見，以保證其與總體設(shè)計協(xié)調(diào)一致，并滿足工程要求。5.7專業(yè)責(zé)任與保險受托人應(yīng)運用一切合理的專業(yè)技術(shù)和經(jīng)驗知識，按照公認(rèn)的職業(yè)標(biāo)準(zhǔn)盡其全部職責(zé)和謹(jǐn)慎、勤勉地履行其在本合同項下的責(zé)任和義務(wù)。受托人（需/不需）有委托人認(rèn)可的、履行本合同所需要的工程設(shè)計責(zé)任保險并使其于合同責(zé)任期內(nèi)保持有效。工程設(shè)計責(zé)任保險應(yīng)承擔(dān)由于受托人的疏忽或過失而引發(fā)的工程質(zhì)量事故所造成的建設(shè)工程本身的物質(zhì)損失以及第三者人身傷亡、財產(chǎn)損失或費用的賠償貢任.附件2工程設(shè)計服務(wù)清單序號服務(wù)范圍服務(wù)內(nèi)容備注B工程設(shè)計1、按照總體進(jìn)度計劃完成合格的設(shè)計產(chǎn)品內(nèi)容包括：土建設(shè)計（建筑、結(jié)構(gòu)）、機(jī)電設(shè)計（給排水、電氣、暖通）、智能化設(shè)計、景觀設(shè)計、內(nèi)裝設(shè)計、幕墻設(shè)計、變配電設(shè)計、人防設(shè)計、泛光照明；根據(jù)項目需要的其他專項設(shè)計如：交通評估、廚房設(shè)計、燃?xì)庠O(shè)計、標(biāo)識系統(tǒng)等。2、工程設(shè)計團(tuán)隊按照總體進(jìn)度計劃完成合格的設(shè)計產(chǎn)品，并在策劃、報批、設(shè)計、施工、驗收等工程建設(shè)的各個環(huán)節(jié)提供全過程、全方位的設(shè)計咨詢服務(wù)如：參與規(guī)劃、提出策劃、完成設(shè)計、輔助招標(biāo)、監(jiān)督施工、指導(dǎo)運維、輔助拆除。附件3委托人向受托人提交有關(guān)工程設(shè)計資料及文件一覽表序號資料及文件名稱份數(shù)有關(guān)事宜□項目立項報告和審批文件各1□場地內(nèi)地下埋藏物（包括地下管線、地下構(gòu)筑物等）的資料、圖紙1□委托人要求即設(shè)計任務(wù)書（含對建筑、結(jié)構(gòu)、給水排水、暖通空調(diào)、建筑電氣、總圖等專業(yè)的具體要求）1□建筑紅線圖各1□當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門的規(guī)劃意見書1□工程勘察報告2□各階段主管部門的審批意見1□方案設(shè)計確認(rèn)單1□工程所在地地形圖（1/500）電子版及區(qū)域位置圖1□初步設(shè)計確認(rèn)單1□施工圖審查合格意見書1□市政條件（包括給排水、暖通、電力、道路、熱力、通訊等）1□其它設(shè)計資料1□竣工驗收報告1（上表內(nèi)容僅供參考，委托人和受托人應(yīng)當(dāng)根據(jù)項目具體情況詳細(xì)列舉）項，對雙方的權(quán)利義務(wù)作出的原則性約定。通用條件具體包括詞語定義、雙方義務(wù)、文檔管理、違約責(zé)任、支付、合同生效變更、爭議解決等各類工程咨詢合同通用性的商務(wù)性條款共計9條。上述條款安排既考慮了現(xiàn)行法律法規(guī)對工程建設(shè)的有關(guān)要求，也考慮了全過程工程咨詢的特殊需要。（三）專用條件及附錄專用條件是對通用條件原則性約定的細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定的條款。委托人與受托人可以根據(jù)不同工程的特點及具體情況，通過談判、協(xié)商對相應(yīng)的專用合同條款進(jìn)行修改補(bǔ)充。在使用專用條件時，應(yīng)注意以下事項：.專用條件的編號應(yīng)與相應(yīng)的通用條件的編號一致；.委托人與受托人可以通過對專用條件的修改，滿足全過程工程咨詢的具體實施要求，避免直接修改通用條件；.在專用條件中有橫道線的地方，委托人與受托人可針對相應(yīng)的通用條件進(jìn)行細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定；如無細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定，則填寫〃無〃或劃〃/〃。（四）技術(shù)要求技術(shù)要求是對全過程工程咨詢涉及到的各項咨詢服務(wù)內(nèi)容，在現(xiàn)行咨詢合同示范文本基礎(chǔ)上，按照本合同示范文本的整體結(jié)構(gòu)要求重新編訂形成的，可以根據(jù)各建設(shè)工程業(yè)主方的需求進(jìn)行菜單式選擇（不少于三項X□技術(shù)要求A：項目策劃□技術(shù)要求B:工程設(shè)計附件4受托人向委托人交付的工程設(shè)計文件目錄序號資料及文件名稱份數(shù)提交日期有關(guān)事宜2方案設(shè)計文件一日歷天3初步設(shè)計文件 日歷天4施工圖設(shè)計文件一口歷天特別約定：.在委托人所提供的設(shè)計資料（含設(shè)計確認(rèn)單、規(guī)劃部門批文、政府各部門批文等）能滿足受托人進(jìn)行各階段設(shè)計的前提下開始計算各階段的設(shè)計時間。.上述設(shè)計時間不包括法定的節(jié)假日。.圖紙交付地點：受托人工作地（或委托人指定地）。委托人要求受托人提供電子版設(shè)計文件時，受托人有權(quán)對電子版設(shè)計文件采取加密、設(shè)置訪問權(quán)限、限期使用等保護(hù)措施。.如委托人要求提供超過合同約定份數(shù)的工程設(shè)計文件，則受托人仍應(yīng)按委托人的要求提供，但委托人應(yīng)向受托人支付工本費。附件5設(shè)計費明細(xì)及支付方式一、設(shè)計費總額： 二、設(shè)計費總額構(gòu)成：.工程設(shè)計基本服務(wù)費用：固定總價：固定單價（一元/平方米或費率_%）.工程設(shè)計其他服務(wù)費用： .合同簽訂前受托人已完成工作的費用：.特別約定：o三、設(shè)計費明細(xì)計算表序號設(shè)計內(nèi)容費用備注本表格僅供參考，合同雙方可根據(jù)實際需要自行擬定。四、設(shè)計費支付方式如果委托人委托受托人負(fù)責(zé)部分工程設(shè)計服務(wù)，則每個階段的設(shè)計費比例，雙方另行協(xié)商確定： O具體支付時間如下：.本合同生效后7天內(nèi)，委托人向受托人支付設(shè)計費總額的_%作為定金（或預(yù)付款），計元，設(shè)計合同履行完畢后，定金（或預(yù)付款）抵作部分工程設(shè)計費。.受托人向委托人提交方案設(shè)計文件后7天內(nèi)，委托人向受托人支付設(shè)計費總額的10%,計元。.受托人向委托人提交初步設(shè)計文件后7天內(nèi)，委托人向受托人支付設(shè)計費總額的20%,計元。.受托人向委托人提交施工圖設(shè)計文件后7天內(nèi)，委托人向受托人支付設(shè)計費總額的30%,計元。.施工圖設(shè)計文件通過審查后7天內(nèi)或施工圖設(shè)計文件提交后3個月內(nèi)，委托人向受托人支付設(shè)計費總額的10%,計一元。.工程結(jié)構(gòu)封頂后7天內(nèi)，委托人向受托人支付設(shè)計費總額的5%,計一元。.工程竣工驗收后7天內(nèi)，委托人向受托人支付全部剩余設(shè)計費，共計一元。注：上述支付方式供委托人、受托人參考使用。技術(shù)要求C：工程監(jiān)理.受托人的義務(wù)監(jiān)理的范圍和工作要求監(jiān)理范圍包括：o（可參考附件6：工程監(jiān)理服務(wù)清單）監(jiān)理工作要求包括： （1）收到工程設(shè)計文件后編制監(jiān)理規(guī)劃，并在第一次工地會議7天前報委托人。根據(jù)有關(guān)規(guī)定和監(jiān)理工作需要，編制監(jiān)理實施細(xì)則；（2）熟悉工程設(shè)計文件，并參加由委托人主持的圖紙會審和設(shè)計交底會議；（3）參加由委托人.主持的第一次工地會議；主持監(jiān)理例會并根據(jù)工程需要主持或參加專題會議：（4）審查施工其他參建方提交的施工組織設(shè)計，重點審查其中的質(zhì)量安全技術(shù)措施、專項施工方案與工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的符合性；（5）檢查施工其他參建方工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理制度及組織機(jī)構(gòu)和人員資格；（6）檢杳施工其他參建方專職安全生產(chǎn)管理人員的配備情況；（7）審杳施工其他參建方提交的施工進(jìn)度計劃，核查其他參建方對施工進(jìn)度計劃的調(diào)整；（8）檢杳施工其他參建方的試驗室；（9）審核施工分包人資質(zhì)條件；（10）查驗施工其他參建方的施工測量放線成果；（11）審查工程開工條件，對條件具備的簽發(fā)開工令；（12）審查施工其他參建方報送的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備質(zhì)量證明文件的有效性和符合性，并按規(guī)定對用于工程的材料采取平行檢驗或見證取樣方式進(jìn)行抽檢；（13）審核施工其他參建方提交的工程款支付申請，簽發(fā)或出具工程款支付證書，并報委托人審核、批準(zhǔn)；（14）在巡視、旁站和檢驗過程中，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量、施工安全存在事故隱患的，要求施工參建方整改并報委托人；（15）經(jīng)委托人同意，簽發(fā)工程暫停令和復(fù)工令：（16）審查施工其他參建方提交的采用新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備的論證材料及相關(guān)驗收標(biāo)準(zhǔn)；（17）驗收隱蔽工程、分部分項工程；（18）審查施工其他參建方提交的工程變更申請，協(xié)調(diào)處理施工進(jìn)度調(diào)整、費用索賠、合同爭議等事項：（19）審查施工其他參建方提交的竣工驗收申請，編寫工程質(zhì)量評估報告；（20）參加工程竣工驗收，簽署竣工驗收意見；（21）審查施工其他參建方提交的竣工結(jié)算申請并報委托人：（22）及時、準(zhǔn)確完整收集、整理、編制、傳遞及匯總監(jiān)理文件資料?，并按規(guī)定組卷成冊，形成監(jiān)理檔案。（23）監(jiān)理工作內(nèi)容還包括：1.2履行職責(zé)在全過程工程咨詢范圍內(nèi)，委托人和其他參建方提出的意見和要求，受托人應(yīng)及時提出處置意見。當(dāng)委托人與其他參建方之間發(fā)生合同爭議時，受托人應(yīng)協(xié)助委托人協(xié)商解決。當(dāng)委托人與其他參建方之間的合同爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或人民法院審理時，受托人應(yīng)提供必要的證明資料。受托人應(yīng)在專用條件約定的授權(quán)范圍內(nèi)，處理委托人與其他參建方所簽訂合同的變更事宜。如果變更超過授權(quán)范圍，應(yīng)以書面形式報委托人批準(zhǔn)。在緊急情況下，為了保護(hù)財產(chǎn)和人身安全，受托人所發(fā)出的指令未能事先報委托人批準(zhǔn)時，應(yīng)在發(fā)出指令后的24小時內(nèi)以書面形式報委托人。124除專用條件另有約定外，受托人發(fā)現(xiàn)其他參建方的人員不能勝任本職工作的，有權(quán)要求其他參建方予以調(diào)換。2.委托人的義務(wù)告知委托人應(yīng)在委托人與其他參建方簽訂的合同中明確受托人、全過程工程咨詢項目總負(fù)責(zé)人和授予全過程工程咨詢機(jī)構(gòu)的權(quán)限。如有變更，應(yīng)及時通知其他參建方。委托人意見或要求在本合同約定的全過程工程咨詢工作范圍內(nèi)，委托人對其他參建方的任何意見或要求應(yīng)通知受托人，由受托人向其他參建方發(fā)出相應(yīng)指令。參與和監(jiān)督（1）委托人有權(quán)對工程質(zhì)量和施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，參與項目建設(shè)過程中的階段性驗收和竣工驗收。（2）委托人有權(quán)依法對監(jiān)理工作進(jìn)行檢查和監(jiān)督，并對其違規(guī)行為予以糾正。3.工程監(jiān)理服務(wù)費用支付支付次數(shù)支付時間支付比例支付金額（萬元）附件6工程監(jiān)理服務(wù)清單序號服務(wù)范圍服務(wù)內(nèi)容備注C工程監(jiān)理1、編制監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實施細(xì)則2、工程監(jiān)理實施過程中對工程質(zhì)量、造價、進(jìn)度控制3、工程監(jiān)理實施過程中對工程變更、索賠及施工合同爭議的處理4、監(jiān)理文件資料管理5、設(shè)備采購與設(shè)備監(jiān)造6、按建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范要求服務(wù)范圍執(zhí)行7、履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責(zé)、對工程建設(shè)相關(guān)方進(jìn)行協(xié)調(diào)的相關(guān)工作內(nèi)容技術(shù)要求D：招標(biāo)代理.受托人的義務(wù)招標(biāo)代理的工作范圍和工作事項.1』招標(biāo)代理的工作范圍：（可參考附件7：招標(biāo)代理服務(wù)清單）I.2招標(biāo)代理項目的范圍（有委托的在口中打J,并說明具體內(nèi)容，無委托的在口中打X）：口勘察口設(shè)計，具體包括： 施工，具體包括： 口設(shè)備，具體包括： 材料，具體包括： 口其他，具體包括： M3招標(biāo)代理工作事項（有委托的在口中打J,無委托的在口中打X）：口代擬發(fā)包方案；口發(fā)布招標(biāo)公告（發(fā)出投標(biāo)邀請書）；編制資格預(yù)審文件；口組織接收投標(biāo)申請人報名；口審查潛在投標(biāo)人資格，確定潛在投標(biāo)人；編制招標(biāo)文件；口組織現(xiàn)場踏勘和答疑；口組織開標(biāo)、評標(biāo)；草擬工程合同：編制招投標(biāo)情況書面報告；口與發(fā)包有關(guān)的其它事宜。招標(biāo)代理的權(quán)利和責(zé)任有權(quán)拒絕違反國家法律、法規(guī)和規(guī)章以及建設(shè)行政主管部門有關(guān)規(guī)定的人為干預(yù)。如委托人的某些條件和要求不符合現(xiàn)行的法律、法規(guī)或程序，受托人應(yīng)建議委托人進(jìn)行修改。拒不修改的，受托人有權(quán)單方面終止履行合同。123除發(fā)包方案、中標(biāo)通知書及招投標(biāo)情況書面報告由委托人蓋章簽字，中標(biāo)通知書再加蓋受托人公章外，自擬定發(fā)包方案至提交招投標(biāo)情況書面報告所形成的資料、文件均只需由受托人蓋章簽字。在委托授權(quán)范圍內(nèi)為委托人提供招標(biāo)代理服務(wù)，不得將本合同所確定的招標(biāo)代理服務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。有義務(wù)向委托人提供招標(biāo)計劃以及相關(guān)的招投標(biāo)資料，做好相關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的解群工作。受托人工作人員如與本工程潛在投標(biāo)人有任何利益關(guān)系應(yīng)主動提出回避。在代理活動中不得泄露依法應(yīng)當(dāng)保密的任何信息。對代理過程中提出的技術(shù)方案、數(shù)據(jù)參數(shù)、技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析結(jié)論負(fù)責(zé)。.委托人的義務(wù)審核與答復(fù)委托代理咨詢項目中如內(nèi)容、時間等有重大調(diào)整，委托人應(yīng)當(dāng)書面提前日通知受托人，以便調(diào)整相應(yīng)的工作安排，如因此造成的時間延長由委托人負(fù)責(zé)工配合、參與和監(jiān)督委托人有權(quán)參與招投標(biāo)的有關(guān)活動。如委托人或建設(shè)行政主管部門發(fā)現(xiàn)受托人在代理活動中違反有關(guān)的法律、法規(guī)或建設(shè)程序并經(jīng)確認(rèn)，委托人有權(quán)要求受托人糾正，直至終止合同。委托人不得泄露依法應(yīng)當(dāng)保密的任何信息。在法律規(guī)定的時限內(nèi)簽訂工程合同，并在簽訂合同后提交招投標(biāo)監(jiān)管機(jī)構(gòu)備案。委托人應(yīng)當(dāng)完成的其它工作： .招標(biāo)代理服務(wù)費用支付支付次數(shù)支付時間支付比例支付金額（萬元）附件7招標(biāo)代理服務(wù)清單序號服務(wù)范圍服務(wù)內(nèi)容備注D招標(biāo)代理1、招標(biāo)項目資料收集2、招標(biāo)方案編制3、投標(biāo)單位的資格預(yù)審4、招標(biāo)文件的編制、招標(biāo)文件發(fā)售、招標(biāo)文件的澄清或者修改、組織現(xiàn)場踏勘、收取投標(biāo)保證金5、接收投標(biāo)文件、組織開標(biāo)、組織評標(biāo)相關(guān)評標(biāo)工作6、履行中標(biāo)公示，公布中標(biāo)結(jié)果7、合同管理審核8、采購管理技術(shù)要求E：造價咨詢.受托人的義務(wù)造價咨詢的范圍和工作要求造價咨詢的范圍：（可參考附件8：造價咨詢服務(wù)清單，或附件9：造價咨詢服務(wù)范圍及工作內(nèi)容、酬金一覽表）造價咨詢的工作要求（1）受托人應(yīng)當(dāng)及時向委托人提供與工程造價咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的資料，包括承擔(dān)本合同業(yè)務(wù)的團(tuán)隊人員名單及執(zhí)業(yè)（從業(yè)）資格證書、咨詢工作大綱等，并按合同約定的服務(wù)范圍和工作內(nèi)容實施咨詢業(yè)務(wù)。（2）受托人應(yīng)當(dāng)按照附件10約定的時間、份數(shù)、組成向委托人提交咨詢成果文件。受托人提供造價咨詢服務(wù)以及出具工程造價咨詢成果文件應(yīng)符合現(xiàn)行國家或行業(yè)有關(guān)規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求。委托人要求的工程造價咨詢成果文件質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)高于現(xiàn)行國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)在本合同中約定具體的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并相應(yīng)增加服務(wù)酬金。（3）受托人提交的工程造價容詢成果文件，除加蓋受托人單位公章、工程造價容詢企業(yè)執(zhí)業(yè)印章外，還必須按要求加蓋參加咨詢工作人員的執(zhí)業(yè)（從業(yè)）資格印章。（4）受托人應(yīng)在雙方約定的時間內(nèi)，對委托人以書面形式提出的建議或者異議給予書面答復(fù)。（5）受托人從事工程造價咨詢活動，應(yīng)當(dāng)遵循獨立、客觀、公正、誠實信用的原則，不得損害社會公共利益和他人的合法權(quán)益。（6）受托人按照法律規(guī)定及合同約定，完成合同范圍內(nèi)的建設(shè)工程造價咨詢服務(wù)，不轉(zhuǎn)包承接的造價咨詢服務(wù)業(yè)務(wù)。1.2造價咨詢工作依據(jù)依據(jù)包括：受托人應(yīng)與委托人協(xié)商明確履行本合同約定的咨詢服務(wù)需要適用的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、定額等工作依據(jù)，但不得違反國家及工程所在地的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。受托人應(yīng)自行配備本條所述的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、定額等相關(guān)資料。需要委托人協(xié)助才能獲得的資料，委托人應(yīng)予以協(xié)助。技術(shù)要求C：工程監(jiān)理技術(shù)要求D:招標(biāo)代理技術(shù)要求E：造價咨詢技術(shù)要求F：項目管理二、《示范文本》的適用范圍《示范文本》適用于全過程工程咨詢方式?！ㄈ^程工程咨詢〃是對工程建設(shè)項目前期研究和決策以及工程項目實施和運行（或稱運營）的全生命周期提供包含設(shè)計在內(nèi)的涉及組織、管理、經(jīng)濟(jì)和技術(shù)等各有關(guān)方面的工程咨詢服務(wù)。全過程工程咨詢服務(wù)可采用多種組織方式，為項目決策、實施和運營持續(xù)提供局部或整體解決方案。為此，《示范文本》的條款設(shè)置中，將〃項目策劃、工程設(shè)計、工程監(jiān)理、招標(biāo)代理、造價咨詢、項目管理〃等各項服務(wù)相關(guān)工作內(nèi)容分別作為一條獨立條款，委托人可根據(jù)項目需要的具體內(nèi)容和要求，確定對相關(guān)服務(wù)內(nèi)容的取舍。三、《示范文本》的性質(zhì)《示范文本》為非強(qiáng)制性使用文本。委托人與受托人可依照《示范文本》訂立合同，并按法律規(guī)定和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.造價咨詢服務(wù)費用支付支付次數(shù)支付時間支付比例支付金額（萬元）附件8造價咨詢服務(wù)清單序號服務(wù)范圍服務(wù)內(nèi)容備注E造價咨詢1、投資估算的編制與審核2、經(jīng)濟(jì)評價的編制與審核3、設(shè)計概算的編制、審核與調(diào)整4、施工圖預(yù)算的編制與審核5、工程量清單的編制與審核6、最高投標(biāo)限價的編制與審核7、工程計量支付的確定，審核工程款支付申請，提出資金使用計劃建議8、施工過程的工程變更、工程簽證和工程索賠的處理9、工程結(jié)算的編制與審核10、工程竣工決算的編制與審核11、全過程工程造價管理咨詢12、工程造價鑒定13、方案比選、限額設(shè)計、優(yōu)化設(shè)計的造價咨詢14、合同管理咨詢15、建設(shè)項目后評價16、工程造價信息咨詢服務(wù)17、其他合同約定的工程造價咨詢工作附件9造價咨詢服務(wù)范圍及工作內(nèi)容、酬金一覽表服務(wù)階段服務(wù)范圍及工作內(nèi)容酬 金備注服務(wù)范圍工作內(nèi)容收費基數(shù)收費標(biāo)準(zhǔn)（比例）酬金數(shù)額（單位：萬元）項目策劃階段投資估算口編制口審核口調(diào)整經(jīng)濟(jì)評價口編制口審核口調(diào)整其他工程設(shè)計階段設(shè)計概算口編制口審核口調(diào)整施工圖概克口編制口審核口調(diào)整其他發(fā)承包階段工程量清單口編制口審核口調(diào)整最高投標(biāo)限價口編制口審核口調(diào)整投標(biāo)報價分析口編制口審核口調(diào)整清標(biāo)報告口編制口審核口調(diào)整其他—44—服務(wù)階段服務(wù)范圍及工作內(nèi)容州 金就注服務(wù)范困工作內(nèi)容收費基數(shù)收費標(biāo)準(zhǔn)（比例）酬金數(shù)額（單位：萬元）實施階段資金使用計劃口編制工程計量與工程款審核口編制口審核口調(diào)整合同價款調(diào)整口編制口審核口調(diào)整工程變更、索照、簽證口審核其他竣工階段竣工結(jié)算口編制口審核口調(diào)整浚工決算口編制口審核口調(diào)整其他其他服務(wù)工程造價簽定注：I.附件9中服務(wù)范圍及工作內(nèi)容未涉及的可在“其他”項中列明。2.實行全過程造價咨詢的工程，服務(wù)范圍及工作內(nèi)容按上表，酬金及計取方式為：附件10造價咨詢提交成果文件一覽表服務(wù)階段成果文件名稱成果文件組成提交時間份數(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)決策階段設(shè)計階段發(fā)承包階段實施階段竣工階段其他服務(wù)技術(shù)要求F：項目管理.受托人的義務(wù)項目管理的范圍和工作內(nèi)容項目管理工作范圍： （可參考附件］1：項目管理服務(wù)清單）項目管理工作要求：受托人在履行本合同義務(wù)期間，應(yīng)遵循國家有關(guān)法律、法規(guī)和政策，維護(hù)委托人的合法權(quán)益。對工程規(guī)模、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計向委托人提出合理化建議。施工工藝設(shè)計和使用功能要求等，可向委托人提出合理建議。根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定的程序選擇其他參建方。對工程設(shè)計中的技術(shù)問題，按照安全和優(yōu)化原則，向設(shè)計單位及委托人提出建議。如果由于提出的建議會提高工程造價，或延長工期，應(yīng)當(dāng)事先取得委托人的同意。當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計不符合國家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時，受托人有權(quán)要求設(shè)計單位更正。按照保證質(zhì)量、保證工期和降低投資的原則，有權(quán)會同監(jiān)理審核工程施工組織設(shè)計和技術(shù)方案，同時上報委托人。受托人在委托人授權(quán)下，可對施工、監(jiān)理及大宗材料采購合同規(guī)定的義務(wù)提出變更。如果由此影響了工程費用或質(zhì)量、或進(jìn)度，則這種變更需經(jīng)委托人事先批準(zhǔn)。負(fù)責(zé)按照批準(zhǔn)的項目建議書批更內(nèi)容，組織可行性研究報告和初步設(shè)計、施工圖設(shè)計編制和報批工作。制定《項目管理規(guī)劃大綱》、《項目管理實施規(guī)劃》。（10）受托人在委托人的監(jiān)督下負(fù)責(zé)組織其他參建方招標(biāo)工作，簽訂相關(guān)合同，報有關(guān)部門備案。受托人應(yīng)嚴(yán)格按照國家基本建設(shè)程序，按批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)實施組織管理，認(rèn)真履行項目管理合同及投標(biāo)書中工程管理的內(nèi)容的承諾，實現(xiàn)工程建設(shè)投資、工程進(jìn)度、工程質(zhì)量及安全目標(biāo)。受托人應(yīng)收集相關(guān)資料?，編制并向委托人報送工程進(jìn)度報告和管理工作報告。并約定時間向委托人匯報，接受委托人的監(jiān)督。一經(jīng)察覺可能會影響工程投資、工期和質(zhì)量的事件時，受托人有義務(wù)盡早通知委托人。（13）工程建設(shè)過程中若發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，受托人負(fù)責(zé)緊急處理，做好善后工作，及時通知委托人；如因受托人管理不善引起重大安全事故的，或者發(fā)生安全事故，受托人處理不當(dāng)給委托人造成名譽(yù)、財產(chǎn)及其他損失的，委托人有權(quán)終止合同，同時向受托人追究經(jīng)濟(jì)以及其他責(zé)任。（14）受托人管理該項FI期間，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各參建方之間的關(guān)系。并從維護(hù)委托人利益出發(fā)，維持和改善周邊相鄰單位關(guān)系，而不應(yīng)以該項目與周邊相鄰單位關(guān)系為由，延誤或終止本合同的執(zhí)行。（15）負(fù)責(zé)完成本項目建設(shè)的風(fēng)險管理、財務(wù)管理等工作，協(xié)助項目委托人配合審計部門完成對本項目的審計。（16）受托人對建設(shè)過程中的安全、健康與環(huán)境負(fù)有監(jiān)督、管理的責(zé)任。1.2履行職責(zé)在全過程工程咨詢范圍內(nèi)，委托人和其他參建方提出的意見和要求，受托人應(yīng)及時提出處置意見。當(dāng)委托人與其他參建方之間發(fā)生合同爭議時，受托人應(yīng)協(xié)助委托人協(xié)商解決。當(dāng)委托人與其他參建方之間的合同爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或人民法院審理時，受托人應(yīng)提供必要的證明資料。受托人應(yīng)在本合同約定的授權(quán)范圍內(nèi)，處理委托人與其他參建方所簽訂合同的變更事宜。如果變更超過授權(quán)范圍，應(yīng)以書面形式報委托人批準(zhǔn)。在緊急情況下，為了保護(hù)財產(chǎn)和人身安全，受托人所發(fā)出的指令未能事先報委托人批準(zhǔn)時，應(yīng)在發(fā)出指令后的24小時內(nèi)以書面形式報委托人。對受托人的授權(quán)范圍：。在涉及工期延期天內(nèi)和（或）金額萬元內(nèi)的變更，受托人不需請示委托人即可向其他參建方發(fā)布變更通知。除本合同另有約定外，受托人發(fā)現(xiàn)其他參建方的人員不能勝任本職工作的，有權(quán)要求其他參建方予以調(diào)換。受托人有權(quán)要求其他參建方調(diào)換其人員的限制條件：。.委托人的義務(wù)提供工作條件委托人協(xié)助受托人辦理各項建設(shè)手續(xù)，負(fù)責(zé)繳納規(guī)劃、城市.管理和相關(guān)政策性費用。審核與答更（1）委托人負(fù)費審批可行性研究報告、初步設(shè)計（含概算）（2）委托人應(yīng)及時確定工程規(guī)模、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計。（3）委托人應(yīng)及時確認(rèn)設(shè)計使用功能要求和工藝設(shè)計要求。（4）委托人應(yīng)及時審批工程設(shè)計變更。（5）委托人對受托人提交的申請、報告、文件等資料，應(yīng)當(dāng)及時進(jìn)行審核和審批。委托人意見或要求在本合同約定的全過程工程咨詢工作范圍內(nèi)，委托人對其他參建方的任何意見或要求應(yīng)通知受托人，由受托人向其他參建方發(fā)出相應(yīng)指令。參與和監(jiān)督（I）委托人有權(quán)對工程、設(shè)備采購等招標(biāo)采購工作進(jìn)行監(jiān)督，對受托人組織的合同談判進(jìn)行監(jiān)督。（2）委托人有權(quán)對工程質(zhì)量和施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，參與項目建設(shè)過程中的階段性驗收和竣工驗收。（3）委托人有權(quán)依法對項目管理工作進(jìn)行檢查和監(jiān)督，并對受托方違規(guī)行為予以查處和糾正。.違約責(zé)任受托人的違約責(zé)任（1）因受托人原因不能按照專用條件約定的竣工口期或順延后的工期竣工；（2）因受托人原因工程質(zhì)量達(dá)不到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；.補(bǔ)充條款進(jìn)度管理受托人按照本合同約定的進(jìn)度目標(biāo)，編制項目總體計劃，并報委托人審批，以經(jīng)委托人審批的總進(jìn)度計劃作為整個項目進(jìn)度管理的依據(jù)。本合同進(jìn)度目標(biāo)： 受托人有權(quán)審核各其他參建方的進(jìn)度計劃，對進(jìn)度計劃進(jìn)行分級管理，通過不斷的檢查、調(diào)整、預(yù)測，提出相應(yīng)的控制措施，確保實現(xiàn)工期目標(biāo)。在項目實施過程中，受托人應(yīng)進(jìn)行進(jìn)度計劃值與實際值的比較，及時向委托人匯報進(jìn)度控制情況。工期延期工期延期包括下列情況（1）委托方原因；（2）不可抗力（3）根據(jù)項目實施過程中的具體情況，由委托方批準(zhǔn)的工期順延。發(fā)生工期延期，委托方按照本合同專用條件約定的附加工作酬金計算標(biāo)準(zhǔn)向受托方支付報酬。同時受托方有權(quán)就因工期延期對受托方造成的其他損失索賠。工期延誤工期延誤包括下列情況；（1）受托人原因；（2）其他參建方原因。發(fā)生工期延誤，受托人必須積極有效的進(jìn)行進(jìn)度控制。由了受托人原因造成的工期延誤,受托人承擔(dān)違約責(zé)任。由于受托人原因造成的工期延誤，受托人承擔(dān)違約責(zé)任：。質(zhì)量管理按照本合同約定的質(zhì)量管理目標(biāo)，建立相應(yīng)的質(zhì)量管理規(guī)劃，并報送委托人認(rèn)定。由于受托人原因造成質(zhì)量管理目標(biāo)不能實現(xiàn)，受托人按照專用條件的約定承擔(dān)違約責(zé)任。本工程質(zhì)量管理目標(biāo)：受托人應(yīng)參加設(shè)計交底會議，分析、確定質(zhì)量控制重點、難點；安排其他參建方負(fù)責(zé)工程實施過程中的質(zhì)晟控制工作。受托人在征得委托人認(rèn)可后，有對工程上使用的材料的決定權(quán)。有權(quán)會同監(jiān)理對施工質(zhì)量進(jìn)行檢驗。對不符合設(shè)計要求及國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，有權(quán)通知監(jiān)理單位組織更換：對不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分部分項工程和不安全的施工作業(yè)，有權(quán)通知監(jiān)理單位組織整改、返工。受托人負(fù)責(zé)質(zhì)量事故的調(diào)查；監(jiān)理負(fù)責(zé)組織質(zhì)最問題整改督促。受托人組織定期或不定期的質(zhì)量檢測會和分析會，分析、通報施工質(zhì)量情況，協(xié)調(diào)有關(guān)單位間的施工活動以消除影響質(zhì)量的各種外部干擾因素。安全、文明管理受托人應(yīng)按照本合同約定的項目安全文明目標(biāo)，編制安全文明管理規(guī)劃及安全應(yīng)急預(yù)案,并報送委托人審核。本工程安全文明管理目標(biāo)：由于受托人原因造成項目安全文明目標(biāo)不能實現(xiàn)，受托人承擔(dān)違約責(zé)任：。受托人應(yīng)根據(jù)項目施工安全目標(biāo)的要求配置必要的資源，確保施工安全，保證目標(biāo)實現(xiàn)。受托人應(yīng)當(dāng)督促其他參建方落實安全保證體系，不定期協(xié)同委托人組織工地安全文明檢查，會同委托人、其他參建方處理工地各種糾紛。投資管理受托人根據(jù)本合同約定的項目投資控制目標(biāo)，建立相應(yīng)的投資管理規(guī)劃。本工程投資管理目標(biāo)：3由于受托人原因造成項目投資FI標(biāo)不能實現(xiàn)，受托人承擔(dān)違約責(zé)任：o在保證質(zhì)量和進(jìn)度的前提下，結(jié)合《全過程工程咨詢實施規(guī)劃》，編制投資控制計劃，對可能發(fā)生的投資進(jìn)行預(yù)測，通過合理措施實現(xiàn)對工程投資的有效控制。受托人負(fù)責(zé)編制年度、季度、月度資金使用計劃，報送委托人審批。按照委托人對資金使用計劃的審批意見，修正資金使用計劃。根據(jù)委托人認(rèn)可的資金使用計劃，進(jìn)行投資計劃值與實際值的比較，控制項目投資。受托人負(fù)責(zé)在招投標(biāo)、合同談判、合同擬定過程中，對建設(shè)資金有關(guān)內(nèi)容進(jìn)行審核、分析。受托人負(fù)責(zé)審核其他參建方合同與建設(shè)資金有關(guān)的條款?？⒐を炇瘴腥擞袡?quán)參與竣工驗收，對受托人的工程竣工結(jié)算和財務(wù)決算進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)委托第三方對受托人的結(jié)算、付款及其他工程管理情況進(jìn)行抽查和審計。委托人應(yīng)在項目建成、竣工驗收合格后，在規(guī)定時間內(nèi)與受托人辦理項目移交手續(xù)。該工程竣工結(jié)算后28個工作日內(nèi)，如有履約保證金，委托人應(yīng)退還受托人提交的全部履約保證金。受托人有權(quán)簽認(rèn)工程實際竣工口期，提前或超過施工合同規(guī)定的竣工期限。受托人會同委托人及時組織竣工驗收，并將驗收合格的項目在規(guī)定時間內(nèi)協(xié)助辦理權(quán)屬登記，并向委托人辦理固定資產(chǎn)移交手續(xù)。突發(fā)事件處理受托人在分析工程具體情況的基礎(chǔ)上，編制各類突發(fā)事件及不可抗力事件的處理預(yù)案，積極應(yīng)對建設(shè)過程中發(fā)生的各類突發(fā)時間及不可抗力事件，并及時通知委托人妥善處理。由于不可抗力造成的工期延期，按照第條“工期延期”處理。資金撥付管理受托人在合同簽訂后14天內(nèi)，提交整個項目的資金使用計劃。委托人結(jié)合項目具體情況于7日內(nèi)對項目資金使用計劃進(jìn)行批復(fù)。受托人按照委托人批復(fù)，對資金使用計劃進(jìn)行修正，并于批復(fù)后7日內(nèi)，遞交符合委托人要求的資金使用計劃。受托人于其他參建方提交付款憑證后7日內(nèi)，對其進(jìn)行審批，將審批結(jié)果遞交委托人，由委托人審批后進(jìn)行支付。受托人根據(jù)委托人的要求，配合審計部門完成對本項目的審計。變更與索賠管理受托人在委托人授權(quán)下，可以根據(jù)工程的實際進(jìn)展情況，簽發(fā)變更指令、評估變更。在委托方授權(quán)下可進(jìn)行變更的范圍約定為：o受托人不得在實施過程中利用洽商或者補(bǔ)簽其他協(xié)議隨意變更建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)內(nèi)容。超出初步設(shè)計批復(fù)范圍的變更，由設(shè)計或施工承包商提出，經(jīng)受托人與相關(guān)方協(xié)調(diào)后，由受托人報委托人核準(zhǔn)。受托人在全過程工程咨詢工作中提出的優(yōu)化變更，使委托人節(jié)約了工程項目投資，委托人按專用條件中的約定給予經(jīng)濟(jì)獎勵。合同雙方有權(quán)就對方原因造成的損失提出索賠，如果該索賠要求未能成立，則索賠提出方應(yīng)補(bǔ)償由該索賠給他方造成的各項費用支出和損失。.項目管理服務(wù)費用支付支付次數(shù)支付時間支付比例支付金額（萬元）附件11項目管理服務(wù)清單序號服務(wù)范圍服務(wù)內(nèi)容備注F項目管理1、項目報批管理2、合同管理3、設(shè)計管理4、進(jìn)度管理5、質(zhì)量管理6、安全生產(chǎn)管理7、資源管理8、信息與知識管理9、收尾管理TOC\o"1-5"\h\z\o"CurrentDocument"第一部分協(xié)議書1\o"CurrentDocument"第二部分通用條件5\o"CurrentDocument".定義與解釋5\o"CurrentDocument".受托人的義務(wù)6\o"CurrentDocument".委托人的義務(wù)7\o"CurrentDocument".文檔管理8\o"CurrentDocument".違約責(zé)任9\o"CurrentDocument".支付10\o"CurrentDocument".合同生效、變更、暫停、解除與終止10\o"CurrentDocument".爭議解決12\o"CurrentDocument".其他12\o"CurrentDocument"第三部分專用條件15\o"CurrentDocument".定義與解釋15\o"CurrentDocument".受托人的義務(wù)15\o"CurrentDocument".委托人的