亞熱帶珍稀名貴樹(shù)種繁育示范基地建設(shè)工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告書(shū)

杭州梅灣亞熱帶珍稀名貴樹(shù)種繁育示范基地建設(shè)工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

第一章概況第一節(jié)：項(xiàng)目概況（一）項(xiàng)目名稱(chēng)：亞熱帶珍稀名貴樹(shù)種繁育示范基地建設(shè)工程項(xiàng)目（二）承辦單位（三）項(xiàng)目主管單位（四）項(xiàng)目地址：臨安市於潛鎮(zhèn)康塢村（五）開(kāi)發(fā)規(guī)模：1、開(kāi)發(fā)面積：約317.2畝2、投資總額：2303萬(wàn)元人民幣（六）開(kāi)發(fā)周期：本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)和運(yùn)營(yíng)期為30年，分建設(shè)期和運(yùn)營(yíng)期兩個(gè)階段，其中:建設(shè)期為2011——2016年5年，建設(shè)期分為一期、二期和三期；運(yùn)營(yíng)期為2016年——2041年25年。第二節(jié)：可行性研究報(bào)告編制依據(jù)1、法律、法規(guī)名稱(chēng)發(fā)布單位發(fā)布時(shí)間《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》全國(guó)人大常委會(huì)[2008-01-01]《中華人民共和國(guó)土地管理法》全國(guó)人大常委會(huì)[2004-01-01]《中華人民共和國(guó)建筑法》全國(guó)人大常委會(huì)[1998-03-01]《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》全國(guó)人大常委會(huì)[1989-12-26]《中華人民共和國(guó)環(huán)境影響評(píng)價(jià)法》全國(guó)人大常委會(huì)[2003-09-01]《中華人民共和國(guó)防震減災(zāi)法》全國(guó)人大常委會(huì)[1998-03-01]《中華人民共和國(guó)消防法》全國(guó)人大常委會(huì)[1998-09-01]《中華人民共和國(guó)防洪法》全國(guó)人大常委會(huì)[1997-08-29]《中華人民共和國(guó)水污染防治法》全國(guó)人大常委會(huì)[2008-02-28]《基本農(nóng)田保護(hù)條例》國(guó)務(wù)院[1999-01-01]《中華人民共和國(guó)內(nèi)河交通安全管理?xiàng)l例》國(guó)務(wù)院[2002-06-28]《城市規(guī)劃編制辦法》建設(shè)部[2006-04-01]《城市綠線管理辦法》建設(shè)部[2002-11-01]《城市藍(lán)線管理辦法》建設(shè)部[2006-03-01]《城市黃線管理辦法》建設(shè)部[2006-03-01]《城市抗震防災(zāi)規(guī)劃管理規(guī)定》建設(shè)部[2003-11-01]《停車(chē)場(chǎng)建設(shè)和管理暫行規(guī)定》建設(shè)部[1989-01-01]《旅游安全管理暫行辦法》國(guó)家旅游局[1990-02-20]《旅游安全管理暫行辦法實(shí)施細(xì)則》國(guó)家旅游局[1994-01-22]2、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范名稱(chēng)發(fā)布單位發(fā)布時(shí)間《城市用地分類(lèi)與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ137-90）國(guó)家建設(shè)部[1990]《城市用地分類(lèi)代碼》（CJJ46-91）國(guó)家建設(shè)部[1991]《城市用地豎向規(guī)劃規(guī)范》（CJJ83-99）國(guó)家建設(shè)部[1999]《城市工程管線綜合規(guī)劃規(guī)范》（GB50289-98）國(guó)家建設(shè)部[1998]《城市消防規(guī)劃規(guī)范》國(guó)家建設(shè)部[2008]《城市給水工程規(guī)劃規(guī)范》（GB50282-98）國(guó)家建設(shè)部[1998]《城市排水工程規(guī)劃規(guī)范》（GB50318-2000）國(guó)家建設(shè)部[2000]《城市電力規(guī)劃規(guī)范》（GB50293-1999）國(guó)家建設(shè)部[1999]《城市防洪規(guī)劃規(guī)范》（GB50201-94）國(guó)家建設(shè)部[1994]《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GBJ16-87）國(guó)家建設(shè)部[1987]《旅游規(guī)劃通則》（GB/T18971－2003）國(guó)家旅游局[2003]3、相關(guān)成果與文件名稱(chēng)發(fā)布單位發(fā)布時(shí)間臨安市“十一五”林業(yè)發(fā)展總體規(guī)劃浙江省林業(yè)科技“十一五”發(fā)展規(guī)劃臨安市旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展“十一五”規(guī)劃第三節(jié)可行性研究范圍（一）項(xiàng)目建設(shè)必要性1、發(fā)展珍貴樹(shù)種資源，有利于推動(dòng)浙江林木資源戰(zhàn)略儲(chǔ)備，有效保障區(qū)域經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展。2、發(fā)展珍貴樹(shù)種資源，有利于緩解市場(chǎng)供求矛盾，滿足經(jīng)濟(jì)社會(huì)不斷發(fā)展的需要。3、發(fā)展珍貴樹(shù)種資源，有利于提高森林質(zhì)量，充分發(fā)揮森林綜合效益。4、發(fā)展珍貴樹(shù)種資源，有助于實(shí)現(xiàn)農(nóng)民增收致富，提高用材林比較效益。（二）項(xiàng)目建設(shè)條件1、區(qū)位交通條件項(xiàng)目區(qū)位于臨安於潛鎮(zhèn)康塢村，在臨安市村規(guī)模調(diào)整后，原先的康塢村并入田干村。項(xiàng)目大交通優(yōu)勢(shì)明顯，但小交通方面，只有一條鄉(xiāng)村道路進(jìn)入項(xiàng)目地，給開(kāi)發(fā)建設(shè)和運(yùn)營(yíng)服務(wù)帶來(lái)一定影響。項(xiàng)目用地面積比較有限，空間接待能力較小和環(huán)境承載能力較弱。但隨著臨安市新農(nóng)村建設(shè)的發(fā)展，其區(qū)位交通的優(yōu)越性將更加顯現(xiàn)，小交通方面和空間環(huán)境將得到進(jìn)一步的改善。2、項(xiàng)目范圍項(xiàng)目區(qū)坐落于臨安於潛鎮(zhèn)康塢村，總用地面積317.2畝。3、地質(zhì)地貌項(xiàng)目區(qū)地處長(zhǎng)江下游沖積平原，其內(nèi)地質(zhì)條件良好，地形地貌主要以山體為主，結(jié)合少量的一般農(nóng)田和水塘。蜿蜒優(yōu)美的山體、豐腴的農(nóng)田、寬闊的水面構(gòu)成了項(xiàng)目區(qū)的地形地貌的基本特征。4、水文氣候項(xiàng)目區(qū)的大的區(qū)位為長(zhǎng)江下游，屬北亞熱帶南緣與中西北緣的過(guò)渡地帶，氣候?qū)俦眮啛釒駶?rùn)性氣候，四季分明，氣候溫暖濕潤(rùn)，雨熱同季，多年平均氣溫15.8℃，多年平均降雨量1290毫米，其中5-9月份降雨量占全年的50%-80%，非常適合植物的生長(zhǎng)和休閑度假旅游的開(kāi)展。5、土壤植被土壤主要為長(zhǎng)江淤積的油砂和馬肝土，土壤類(lèi)型復(fù)雜多樣，自然土壤有黃壤、棕壤；耕作土壤有水稻土和潮土。項(xiàng)目區(qū)綠化植被較好，綠化植被的樹(shù)種主要以成年油松為主。6、社會(huì)經(jīng)濟(jì)近年來(lái)，臨安市大力發(fā)展社會(huì)經(jīng)濟(jì)，并在各方面都得到了較快的發(fā)展。2010年實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值287.8億元，增長(zhǎng)14%，人均GDP達(dá)到8083美元。實(shí)現(xiàn)財(cái)政總收入30.12億元，增長(zhǎng)18.1%，首次登上30億元臺(tái)階。實(shí)現(xiàn)地方財(cái)政收入16.97億元，增長(zhǎng)20.9%。城鄉(xiāng)居民收入，在2009年分別超過(guò)2萬(wàn)元和1萬(wàn)元的基礎(chǔ)上再創(chuàng)新高，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入達(dá)到24455元，農(nóng)民人均純收入達(dá)到12012元，分別增長(zhǎng)11.1%和11.9%。不斷改善的社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件為地處城郊的項(xiàng)目區(qū)開(kāi)發(fā)創(chuàng)造了良好的背景條件。7、前期工作基礎(chǔ)本項(xiàng)目自從開(kāi)展以來(lái)，得到了臨安市委、市政府和各級(jí)政府的重視和大力支持，市委市政府多次就項(xiàng)目的進(jìn)展和規(guī)劃進(jìn)行了詢問(wèn)，項(xiàng)目投資方也多方為項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)采取了積極有效地行動(dòng)，為項(xiàng)目建設(shè)前期工作打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。第二章：繁育示范基地概況第一節(jié)：項(xiàng)目背景（一）基地背景亞熱帶珍稀名貴樹(shù)種繁育示范基地建設(shè)工程項(xiàng)目位于臨安市於潛鎮(zhèn)康塢村。臨安市的村規(guī)模調(diào)整后，原先的康塢村并入田干村。老田干村的新農(nóng)村建設(shè)已初具規(guī)模，今后幾年，將把主要精力用于對(duì)康塢村的建設(shè)上，早日讓“全村”村民共享新農(nóng)村建設(shè)成果?？祲]村的新農(nóng)村建設(shè)將循著田干村的足跡，借鑒田干村的成功經(jīng)驗(yàn)逐步實(shí)現(xiàn)：臨安於潛鎮(zhèn)田干村坐落在天目山腳下，緊鄰天目溪，曾是當(dāng)?shù)刂呢毨Т?、水患村。然而，只用了四年時(shí)間，田干村就猶如蠶蛹化蝶一般徹底脫胎換骨：村莊中昔日的泥濘土路，已經(jīng)為水泥路所取代；家家戶戶都裝上了太陽(yáng)能；人工濕地和污水處理池將全村村民的生活污水統(tǒng)一納管處理；全長(zhǎng)1200米的河道兩側(cè)修筑了防洪堤，堤上鋪筑了人行道，種上了行道樹(shù)和草坪，還安裝了太陽(yáng)能路燈、草坪燈。每當(dāng)暮色降臨，絢麗的華燈將天目溪兩岸映照得分外妖嬈。最近，田干村還入圍杭州市生態(tài)推進(jìn)村……田干村是一個(gè)傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)種植村，村民收入主要靠竹筍，曾是於潛地區(qū)遠(yuǎn)近聞名的窮村。再加上村莊地勢(shì)低，又緊鄰天目溪，不時(shí)要遭遇水患。去年的“7.5”和“6.30”洪災(zāi)，溪邊的房子遭遇山洪倒灌深達(dá)齊腰，百姓苦不堪言。2004年，杭州市政協(xié)領(lǐng)導(dǎo)蹲點(diǎn)田干村，田干人從此步入新農(nóng)村建設(shè)的快車(chē)道?！?005年，田干村兩委在村集體經(jīng)濟(jì)負(fù)債20萬(wàn)的情況下多方籌資首先對(duì)防洪堤進(jìn)行升級(jí)改造?！碧锔纱妩h支部書(shū)記沈建文對(duì)記者說(shuō)，當(dāng)時(shí)的市政協(xié)領(lǐng)導(dǎo)為我們籌集了20萬(wàn)，我自己也拿出了18萬(wàn)。隨著一條總投資50萬(wàn)元、全長(zhǎng)1200米的防洪堤被改造一新，田干人建設(shè)新家園的熱情也被空前激發(fā)：村道硬化、村莊綠化、污水集中納管、修筑人工濕地、安裝太陽(yáng)能熱水器、太陽(yáng)能路燈、太陽(yáng)能草坪燈……四年時(shí)間中，田干村新農(nóng)村建設(shè)總共花了300多萬(wàn)，這對(duì)一個(gè)貧困村來(lái)說(shuō)簡(jiǎn)直有些不可思議。沈建文一語(yǔ)點(diǎn)破玄機(jī)：“新農(nóng)村建設(shè)是舊村改造的絕好機(jī)會(huì)，有很多政策和資金可以爭(zhēng)取。能不能建設(shè)？建設(shè)到什么程度？關(guān)鍵還是看我們建設(shè)的愿望有多強(qiáng)。我們一方面包裝項(xiàng)目向上要錢(qián)，同時(shí)也廣泛發(fā)動(dòng)村里的‘有錢(qián)人’捐款援建。新農(nóng)村建設(shè)不僅極大改善了田干人的生活生產(chǎn)條件，也使全村人的精神面貌煥然一新。今年3月，在10個(gè)入圍“杭州市生態(tài)推進(jìn)村”的評(píng)選活動(dòng)中，田干村位居第六，是目前臨安市惟一的“生態(tài)推進(jìn)村”。（二）建設(shè)背景森林是陸地生態(tài)系統(tǒng)的主體，林業(yè)是一項(xiàng)重要的公益事業(yè)和基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)，承擔(dān)著生態(tài)建設(shè)和林產(chǎn)品供給的重要任務(wù)。全面推進(jìn)林業(yè)現(xiàn)代化建設(shè)，是實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)與人口、資源、環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展的必然要求，是加快全面建設(shè)小康社會(huì)、提前基本實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代化的重要內(nèi)容，也是廣大人民群眾改善生態(tài)環(huán)境、提高生活質(zhì)量的迫切需要。邁入新世紀(jì)，黨中央提出了堅(jiān)持以人為本、全面協(xié)調(diào)可持續(xù)的科學(xué)發(fā)展觀和構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)、建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村的重要任務(wù)，頒布了《關(guān)于加快林業(yè)發(fā)展的決定》。國(guó)家林業(yè)局根據(jù)新時(shí)期的國(guó)情林情和林業(yè)宏觀戰(zhàn)略研究的成果，提出了生態(tài)建設(shè)“相持階段”的理論和“東擴(kuò)、西治、南用、北休”的森林分類(lèi)經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)思想。省委、省政府提出了建設(shè)生態(tài)省的發(fā)展戰(zhàn)略，作出了《關(guān)于全面推進(jìn)林業(yè)現(xiàn)代化建設(shè)的意見(jiàn)》。市委、市政府立足實(shí)際，著眼全局，確立了“融入大都市、建設(shè)新臨安”的戰(zhàn)略目標(biāo)。這些重大戰(zhàn)略決策，為加快臨安市林業(yè)發(fā)展提出了新要求，賦予了新使命。《臨安市“十一五”林業(yè)發(fā)展總體規(guī)劃》，是臨安市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃的專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃之一。本規(guī)劃的編制以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，以科學(xué)發(fā)展觀為統(tǒng)領(lǐng)，以中共中央、國(guó)務(wù)院《關(guān)于加快林業(yè)發(fā)展的決定》、中共浙江省委、浙江省人民政府《關(guān)于全面推進(jìn)林業(yè)現(xiàn)代化建設(shè)的意見(jiàn)》和《臨安市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃基本思路》為依據(jù)，把林業(yè)建設(shè)放在臨安市經(jīng)濟(jì)社會(huì)可持續(xù)發(fā)展的總體格局中，主要闡述“十一五”期間林業(yè)發(fā)展的指導(dǎo)思想、建設(shè)原則、總體布局、發(fā)展目標(biāo)、重點(diǎn)工程、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及保障措施。本規(guī)劃的規(guī)劃期是2006－2010年，重要建設(shè)目標(biāo)展望到2020年。第二節(jié)：區(qū)位分析以及規(guī)劃范圍（圖1）第三節(jié)：示范基地現(xiàn)狀；（圖2、3、4）第三章：項(xiàng)目建設(shè)必要性論述：第一節(jié)：項(xiàng)目建設(shè)的必要性（一）建設(shè)繁育示范基地的必要性：浙江省強(qiáng)調(diào)林木的多用途利用，如繁育珍貴樹(shù)種的同時(shí)產(chǎn)出油料、珍稀木料、藥用材料等。我省樹(shù)種資源豐富，但可用于人工造林的樹(shù)種較少，多數(shù)樹(shù)種處于天然狀態(tài)，如何有效地利用珍稀名貴樹(shù)種，已成為當(dāng)務(wù)之急。珍稀名貴樹(shù)種是屬于我國(guó)特產(chǎn)稀有貨瀕于滅絕的樹(shù)種以及目前雖有一定數(shù)量，但也逐漸減少的優(yōu)良樹(shù)種的統(tǒng)稱(chēng)。由于珍稀樹(shù)種普遍生產(chǎn)慢、培育周期長(zhǎng)，種植量少，砍伐量多，長(zhǎng)期的過(guò)量利用和人工培育的護(hù)士，導(dǎo)致珍稀樹(shù)種資源銳減。實(shí)施珍稀樹(shù)種培育基地項(xiàng)目，對(duì)于引導(dǎo)社會(huì)積極參與和保護(hù)培育珍稀樹(shù)種、改善森林結(jié)構(gòu)、增強(qiáng)我市珍稀名貴樹(shù)種后備資源，具有重要的示范作用和前瞻意義，同時(shí)探索科學(xué)合理的珍稀樹(shù)種培育技術(shù)模式和管理機(jī)制，更好地發(fā)揮項(xiàng)目的示范帶頭作用，滿足社會(huì)對(duì)珍稀名貴樹(shù)種的多種需求。1、項(xiàng)目建設(shè)有助于珍稀名貴樹(shù)種生產(chǎn)的規(guī)?；?、集約化經(jīng)營(yíng)，有助于種苗的充足供應(yīng)，解決當(dāng)前樹(shù)種結(jié)構(gòu)調(diào)整需求，有利于加快栽培推廣，有利于收集保存種植資源，奠定可持續(xù)發(fā)展基礎(chǔ)：項(xiàng)目區(qū)林木的規(guī)?；?、集約化程度低，科研力度不足，與產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)要求和市場(chǎng)發(fā)展需求還有一定差距。項(xiàng)目建設(shè)能逐步實(shí)現(xiàn)珍稀名貴樹(shù)種繁育生產(chǎn)的集中化、規(guī)范化、集約化、規(guī)?；?、專(zhuān)業(yè)化。通過(guò)項(xiàng)目建設(shè)，可擴(kuò)大與各科研部門(mén)、高等院校的協(xié)作，成立科技攻關(guān)小組，制定科技攻關(guān)計(jì)劃，使科研、生產(chǎn)一體化，減少科研成果轉(zhuǎn)化中間環(huán)節(jié)，推動(dòng)林木育種工作向縱深方向發(fā)展。林木種質(zhì)收集基地經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的人工選擇，所提供的林木種苗在當(dāng)?shù)赜幸欢ǖ纳a(chǎn)基礎(chǔ)，目前社會(huì)需求量較大，具有優(yōu)良的遺傳品質(zhì)和較高的經(jīng)濟(jì)價(jià)值；同時(shí)可作為具有一定規(guī)模的采種基地，面積相對(duì)集中，管理集約，種子產(chǎn)量高且穩(wěn)，能解決珍貴樹(shù)種的種子問(wèn)題，滿足項(xiàng)目區(qū)及周邊地區(qū)當(dāng)前樹(shù)種結(jié)構(gòu)調(diào)整對(duì)珍稀名貴樹(shù)種種子供給的需求。我省樹(shù)種資源豐富，但作為主要造林的樹(shù)種并不多，大多數(shù)珍稀名貴的鄉(xiāng)土樹(shù)種還處于野生狀態(tài)。近年的研究表明，仍有許多有推廣前途的珍貴鄉(xiāng)土造林樹(shù)種。這些樹(shù)種有的已在生產(chǎn)中推廣造林，有的因?yàn)榉N苗缺乏而無(wú)法推廣。項(xiàng)目建成后，可有效提高我省珍稀名貴鄉(xiāng)土樹(shù)種的種苗供給能力，加快珍貴鄉(xiāng)土樹(shù)種的栽培推廣，豐富我省造林樹(shù)種，滿足社會(huì)發(fā)展對(duì)樹(shù)種多樣性的需求。建國(guó)以來(lái)，我省在林木種植基因資源收集保存方面取得了可喜的成績(jī)，但由于經(jīng)濟(jì)發(fā)展對(duì)木材需求量的增加而進(jìn)行長(zhǎng)期不斷地采伐，尤其是對(duì)原始林和天然次生林的采伐，導(dǎo)致森林植物物種的種植資源多樣性遭到破壞，有的物種已瀕臨滅絕甚至消失，森林植物群落結(jié)構(gòu)逐漸趨于單一化。森林植物群落結(jié)構(gòu)的改變，削弱了森林生態(tài)系統(tǒng)的總體功能，如不加以高度重視植物物種和種質(zhì)基因資源的搜集保存和利用，將導(dǎo)致物種消失，資源枯竭，影響到林業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。因此，通過(guò)繁育示范基地的建樹(shù)，收集保存珍稀名貴樹(shù)種，可為保護(hù)生物多樣性，防止地力衰退，維護(hù)自然生態(tài)平衡，實(shí)現(xiàn)林業(yè)可持續(xù)發(fā)展奠定良好的基礎(chǔ)。2、項(xiàng)目建設(shè)有利于推動(dòng)浙江林木資源戰(zhàn)略儲(chǔ)備，有效保障區(qū)域經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展，有利于緩解市場(chǎng)供求矛盾，滿足經(jīng)濟(jì)社會(huì)不斷發(fā)展的需要，有利于提高森林質(zhì)量，充分發(fā)揮森林綜合效益，有助于實(shí)現(xiàn)農(nóng)民增收致富，提高用材林比較效益我省是林業(yè)產(chǎn)業(yè)大省，但70%以上的木材原料依賴(lài)于省外市場(chǎng)。近年來(lái)，我省珍貴樹(shù)種進(jìn)口量每年遞增14.7%，使用外匯超過(guò)15億美元，進(jìn)口珍貴木材達(dá)200多萬(wàn)立方米，到2020年預(yù)測(cè)需求將達(dá)900多萬(wàn)立方米。同時(shí)，隨著國(guó)際森林保護(hù)越來(lái)越嚴(yán)格，珍貴木材資源供需矛盾將異常突出。作為我國(guó)木材加工業(yè)的最發(fā)達(dá)地區(qū)，原材料尤其是珍貴木材原料緊缺，成為制約木材工業(yè)尤其是高檔木制品制造業(yè)可持續(xù)發(fā)展的關(guān)鍵因素。因此，發(fā)展珍貴用材樹(shù)種資源，可以大力推動(dòng)浙江林木資源戰(zhàn)略儲(chǔ)備，有效保障區(qū)域經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展。盛世收藏，亂世收金。隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)不斷發(fā)展，人民生活水平不斷提高，特別是中等以上階層迅速增加，而且我省地處全國(guó)經(jīng)濟(jì)最發(fā)達(dá)、人口最密集、收入水平最高的長(zhǎng)三角地區(qū)，追求高質(zhì)量的物質(zhì)條件和生活條件是發(fā)展的必然。近年來(lái)，珍貴木材價(jià)格不斷攀升，珍貴樹(shù)種資源日益枯竭，而社會(huì)需求十分旺盛。因此，發(fā)展珍貴樹(shù)種資源，是滿足經(jīng)濟(jì)社會(huì)和廣大人民生活水平提高的迫切要求。長(zhǎng)期以來(lái)，我省大規(guī)模人工純林造成林分結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單，林地生產(chǎn)力不高，林分穩(wěn)定性差，森林的經(jīng)濟(jì)、生態(tài)和社會(huì)效益低，與浙江省委省政府建設(shè)“山上浙江”的要求相去甚遠(yuǎn)。珍貴樹(shù)種資源按“近自然林業(yè)”理念進(jìn)行培育，周期長(zhǎng)，以混交—復(fù)層—異齡的森林結(jié)構(gòu)為主，有效兼顧森林生態(tài)效益、社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益，也是發(fā)揮森林“碳匯”功能的最好的經(jīng)營(yíng)模式。通過(guò)營(yíng)造各種珍貴用材樹(shù)種混交林，有利于優(yōu)化森林結(jié)構(gòu)，提高林分質(zhì)量，增強(qiáng)森林綜合效益。珍貴樹(shù)種大都是高價(jià)值用材樹(shù)種，市場(chǎng)潛力巨大。利用珍貴樹(shù)種價(jià)值高的優(yōu)勢(shì)，引導(dǎo)農(nóng)民培養(yǎng)一定規(guī)模的珍貴用材樹(shù)種，也就是財(cái)富積累過(guò)程，是山區(qū)農(nóng)民實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)積累、脫貧致富、提高林業(yè)富民能力的有效措施。另外，與一般用材林經(jīng)營(yíng)管理相比，珍貴樹(shù)種資源培育管理成本明顯較低，但成材后經(jīng)濟(jì)價(jià)值極高，比較效益明顯。珍貴用材樹(shù)種的一些相關(guān)產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為農(nóng)民新的增收渠道，成為許多農(nóng)村地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)和經(jīng)濟(jì)支柱。因此，通過(guò)發(fā)展珍貴樹(shù)種資源，發(fā)揮珍貴樹(shù)種資源培育的效益比較優(yōu)勢(shì)，必將促進(jìn)農(nóng)民增收致富。（二）建設(shè)中高檔名人賢士聚集地的必要性：隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展，人民物質(zhì)文化生活水平不斷提高，人們對(duì)工作、學(xué)習(xí)、生活環(huán)境的要求也愈來(lái)愈高，需要心靈與精神上的寧謐和諧。該項(xiàng)目建設(shè)中高檔休閑會(huì)所，為名人賢士提供一個(gè)良好的聚集地，讓各界精英名士薈萃在這寧?kù)o的自然生態(tài)環(huán)境中進(jìn)行溝通交流。共建浙江農(nóng)林大學(xué)科林學(xué)專(zhuān)業(yè)科研實(shí)踐基地的必要性：將浙江農(nóng)林大學(xué)科林學(xué)專(zhuān)業(yè)科研實(shí)踐基地植入亞熱帶珍稀名貴樹(shù)種繁育示范基地的建設(shè)中是一個(gè)雙贏的舉措。這一合作項(xiàng)目既為高校提供了絕佳的科研實(shí)踐平臺(tái)，也為基地建設(shè)和創(chuàng)新注入新鮮血液。實(shí)踐基地是滿足專(zhuān)業(yè)培養(yǎng)目標(biāo)和實(shí)習(xí)打工要求的可供學(xué)生穩(wěn)定實(shí)踐的場(chǎng)所；是貫徹黨和國(guó)家的教育方針，實(shí)施教學(xué)計(jì)劃，堅(jiān)持教育與生產(chǎn)勞動(dòng)相結(jié)合，堅(jiān)持理論與實(shí)踐相結(jié)合，堅(jiān)持專(zhuān)業(yè)教育與思想教育相結(jié)合的必要場(chǎng)所；是貫徹素質(zhì)教育思想，加強(qiáng)實(shí)踐性教學(xué)環(huán)節(jié)，培養(yǎng)學(xué)生創(chuàng)新精神和實(shí)踐能力的客觀要求，也是學(xué)生接觸社會(huì)，在理論學(xué)習(xí)之外獲得實(shí)踐知識(shí)、增強(qiáng)勞動(dòng)觀念、培養(yǎng)事業(yè)心和責(zé)任感的重要途徑，是學(xué)生鍛煉時(shí)間本領(lǐng)的重要課堂，更是學(xué)生從學(xué)校走向社會(huì)的必經(jīng)之路。建立實(shí)踐基地能為實(shí)踐教學(xué)提供全方位的服務(wù)和良好的條件。第二節(jié)：swot分析優(yōu)勢(shì)1、優(yōu)越的自然條件和豐富的種植資源。我省屬典型的亞熱帶季風(fēng)氣候區(qū)，四季分明，氣溫適中，光照充足，雨量豐沛，土壤和林地類(lèi)型多樣，符合珍貴樹(shù)種自然條件的多樣化需求，為發(fā)展珍貴樹(shù)種資源提供了有利的自然地理基礎(chǔ)。浙江是我國(guó)東部地區(qū)生物多樣性富集地區(qū)，尤其是浙西南、浙南、浙西北山區(qū)，珍貴樹(shù)種種類(lèi)多、種質(zhì)資源豐富，為發(fā)展珍貴樹(shù)種奠定了良好的種質(zhì)資源基礎(chǔ)。2、杭州市出臺(tái)珍貴樹(shù)種種苗繁育和發(fā)展培育扶持政策，為名貴樹(shù)木產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供了政策支撐。政策對(duì)獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)作出了明確規(guī)定，到2015年，計(jì)劃建設(shè)珍貴樹(shù)種基地5萬(wàn)畝。其中，通過(guò)造林和跡地人工更新新建規(guī)?；?萬(wàn)畝，定向培育含有珍貴樹(shù)種的天然林2.5萬(wàn)畝,通過(guò)城鎮(zhèn)村莊綠化等散生培育發(fā)展珍貴樹(shù)木30萬(wàn)株(折合林地0.5萬(wàn)畝)。此外，還將建成用材型珍貴樹(shù)種示范基地3個(gè)，建成市級(jí)珍貴樹(shù)種種苗繁育基地5個(gè)，新增珍貴樹(shù)種林木蓄積量90萬(wàn)立方米。3、組織保障有力，林權(quán)制度改革不斷深入。省委省政府提出“創(chuàng)新強(qiáng)省、創(chuàng)業(yè)富民”總戰(zhàn)略，實(shí)施低收入農(nóng)戶奔小康行動(dòng)計(jì)劃，珍貴樹(shù)種資源培育，將森林生態(tài)效益、社會(huì)效益及經(jīng)濟(jì)效益有機(jī)結(jié)合，符合科學(xué)發(fā)展觀的基本要求，得到各級(jí)政府高度重視，為發(fā)展珍貴樹(shù)種資源提供了堅(jiān)實(shí)的組織領(lǐng)導(dǎo)保障。同時(shí)，我省林權(quán)制度改革不斷深入，林木、林地權(quán)屬按照市場(chǎng)規(guī)律、自然規(guī)律合理流轉(zhuǎn)，有效分散的小農(nóng)經(jīng)營(yíng)管理模式，為集約化、規(guī)?；l(fā)展珍貴樹(shù)種資源奠定了政策法規(guī)基礎(chǔ)。4、我省已積累了相當(dāng)?shù)臓I(yíng)造林經(jīng)驗(yàn)和規(guī)模造林基礎(chǔ)。經(jīng)過(guò)多年努力，浙江的良種基地建設(shè)、種苗繁育技術(shù)日趨成熟并處于全國(guó)領(lǐng)先地位，已選育出一批以鄉(xiāng)土樹(shù)種為主的優(yōu)良種源和種源區(qū)，建立了相應(yīng)的良種繁育基地。在人工林培育方面，建立了一定規(guī)模的南方紅豆杉、紅豆樹(shù)、銀杏、櫸樹(shù)、刨花楠等珍貴樹(shù)種基地，總結(jié)了一整套栽培技術(shù)和栽培模式，并在生產(chǎn)中得到推廣應(yīng)用，特別是在全省大力實(shí)施低效林改造、闊葉林發(fā)展過(guò)程中取得了重大進(jìn)展，積累了較為豐富的珍貴樹(shù)種資源培育經(jīng)驗(yàn)。5、本項(xiàng)目旅游資源具有山+林+花+田+谷的組合優(yōu)勢(shì)，可以良好的生態(tài)環(huán)境為背景，整合資源，深化主題，整體打造兼具有機(jī)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、珍稀名貴樹(shù)木培育、觀光休閑與旅游度假功能、康體養(yǎng)生與田園鄉(xiāng)村緊密結(jié)合的生態(tài)農(nóng)業(yè)主題旅游休閑區(qū)：臨安屬中亞熱帶季風(fēng)氣候區(qū)，森林覆蓋率76.5%，植物種類(lèi)十分豐富，是物種基因的寶庫(kù)，良好的生態(tài)和豐富的植物資源，一方面造就了優(yōu)美的生活和居住環(huán)境，也為植物資源的開(kāi)發(fā)提供了大量的材料。本項(xiàng)目可以充分利用當(dāng)?shù)貎?yōu)越的珍稀植物資源，依托科研單位，開(kāi)展野生觀賞花木的引種馴化、珍稀保護(hù)植物的育種培育、野生藥用植物資源的開(kāi)發(fā)等一系列科研工作，并結(jié)合生產(chǎn)，達(dá)到生態(tài)效益、社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益的良好結(jié)合。劣勢(shì)資源和環(huán)境局限。就本身而言環(huán)境較好，但至于大環(huán)境來(lái)看特色并不明顯，山林等生態(tài)資源良好，但缺乏核心吸引物，需要好的開(kāi)發(fā)策略和較大的投入才能改變這種狀況。交通、空間和接待局限。項(xiàng)目大交通優(yōu)勢(shì)明顯，但小交通方面，只有一條鄉(xiāng)村道路進(jìn)入項(xiàng)目地，給開(kāi)發(fā)建設(shè)和運(yùn)營(yíng)服務(wù)帶來(lái)一定影響；項(xiàng)目用地面積比較有限，旅游要素不便完善布局，空間接待能力較小和環(huán)境承載能力較弱。機(jī)遇本項(xiàng)目充分利用當(dāng)?shù)貎?yōu)越的植物資源，可以形成名貴樹(shù)木的培育科研、銷(xiāo)售推廣、科普宣傳等產(chǎn)業(yè)鏈條，打造核心吸引力，成為臨安珍稀名貴樹(shù)木培育與旅游互動(dòng)發(fā)展的突破口。挑戰(zhàn)對(duì)珍貴樹(shù)種資源認(rèn)識(shí)不到位，思想上存在偏差。對(duì)珍貴樹(shù)種資源開(kāi)發(fā)利用研究較少，人們對(duì)材質(zhì)堅(jiān)硬、材性優(yōu)良的珍貴樹(shù)種資源價(jià)值缺乏認(rèn)知。香菇產(chǎn)業(yè)、人造板企業(yè)對(duì)資源掠奪經(jīng)營(yíng)尚未得到有效遏制，導(dǎo)致天然珍貴樹(shù)種種質(zhì)資源的破壞和喪失。各級(jí)政府注重眼前利益，對(duì)生長(zhǎng)緩慢、生產(chǎn)周期和投資回報(bào)期較長(zhǎng)的珍貴樹(shù)種資源培育缺乏長(zhǎng)遠(yuǎn)眼光，對(duì)珍貴樹(shù)種資源認(rèn)識(shí)不到位。技術(shù)支撐不完備，相關(guān)科學(xué)研究有待進(jìn)一步深入。適宜浙江發(fā)展的珍貴樹(shù)種很多，部分珍貴樹(shù)種種質(zhì)資源較為豐富，培育措施比較規(guī)范，已具備了大規(guī)模發(fā)展的條件。但相當(dāng)多的珍貴樹(shù)種資源優(yōu)良種質(zhì)資源儲(chǔ)備不足，培育技術(shù)研究較少，栽培經(jīng)驗(yàn)缺乏，需要進(jìn)行大量的科學(xué)研究工作。缺乏政策體系支持和專(zhuān)項(xiàng)資金投入渠道。珍貴樹(shù)種資源培育周期較長(zhǎng)，相關(guān)政策法規(guī)滯后，目前尚未形成一套有針對(duì)性的政策保障體系。珍貴樹(shù)種資源培育，是一種戰(zhàn)略資源儲(chǔ)備，是森林生態(tài)效益、社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益的有機(jī)結(jié)合，但由于周期長(zhǎng)而一直沒(méi)有擺上其應(yīng)有的重要位置，缺乏穩(wěn)定的資金扶持渠道。第三節(jié)：市場(chǎng)分析及預(yù)測(cè)（一）珍稀名貴樹(shù)種資源具有強(qiáng)大的市場(chǎng)拉動(dòng)力和良好的國(guó)內(nèi)發(fā)展契機(jī)浙江是全國(guó)木材加工大省，也是紅木家具的主要生產(chǎn)地，全省木材加工企業(yè)2萬(wàn)余家，紅木加工企業(yè)就有200多家，木地板、木雕工藝、木線條、裝飾材、木制玩具等生產(chǎn)加工歷史悠久，比重大。隨著人民生活水平不斷提高，對(duì)高檔家具、裝飾材料和工藝品需求快速增長(zhǎng)，價(jià)格日趨提高，紅木價(jià)格年增長(zhǎng)30%以上。近年來(lái)，世界各國(guó)保護(hù)森林資源力度加大，立足自身培育珍貴用材樹(shù)種后備資源已成燃眉之急。目前，國(guó)家已經(jīng)啟動(dòng)了珍貴樹(shù)種基地建設(shè)，制定了發(fā)展名錄，為珍貴樹(shù)種資源培育創(chuàng)造了良好條件。（二）珍稀名貴樹(shù)種資源發(fā)展具有靈活的市場(chǎng)機(jī)制和日益增強(qiáng)的綜合實(shí)力近年來(lái)，隨著經(jīng)濟(jì)迅猛發(fā)展，工業(yè)化進(jìn)程已進(jìn)入中期向后期過(guò)渡的轉(zhuǎn)型期，靈活的市場(chǎng)機(jī)制已基本建立。隨著區(qū)域經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，經(jīng)濟(jì)實(shí)力得到極大提升。各級(jí)政府及廣大社會(huì)實(shí)體有能力、有愿望投資珍貴樹(shù)種資源培育，為珍貴用材樹(shù)種的發(fā)展建設(shè)奠定了扎實(shí)的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，為生態(tài)建設(shè)和珍貴用材樹(shù)種發(fā)展提供了堅(jiān)實(shí)的資金保障。（三）經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平與旅游發(fā)展階段：中國(guó)進(jìn)入休閑時(shí)代中國(guó)旅游產(chǎn)業(yè)整體上處于調(diào)整階段，2010年，中國(guó)人均GDP已突破4000美元，達(dá)到4400美元，目前正處于游覽體驗(yàn)向休閑度假過(guò)渡，多元化和一體化構(gòu)成的產(chǎn)業(yè)中間，并開(kāi)始萌生把旅游為一種生活方式的旅游開(kāi)發(fā)階段，即度假旅游開(kāi)發(fā)和以生命體驗(yàn)為中心的生活方式開(kāi)發(fā)相結(jié)合的狀態(tài)。本項(xiàng)目在建設(shè)亞熱帶珍稀名貴樹(shù)種繁育基地的基礎(chǔ)上，可以以現(xiàn)有旅游資源為基礎(chǔ)，重點(diǎn)開(kāi)發(fā)迎合當(dāng)前市場(chǎng)需求的休閑體驗(yàn)、養(yǎng)生度假為主的旅游產(chǎn)品體系，以充分挖掘市場(chǎng)潛力，實(shí)現(xiàn)跨越式發(fā)展。第四章：項(xiàng)目定位及發(fā)展策略第一節(jié)：項(xiàng)目定位建設(shè)亞熱帶珍稀名貴樹(shù)種繁育示范基地，配合中高檔名人賢士休閑會(huì)所以及浙江農(nóng)林大學(xué)科林學(xué)專(zhuān)業(yè)科研實(shí)踐基地等多種功能，具有生態(tài)林、產(chǎn)業(yè)林、文化林的特色，體現(xiàn)先進(jìn)性、生態(tài)性、可操作性和休閑性。主題定位：亞熱帶珍稀名貴樹(shù)種繁育示范基地形象定位：名貴樹(shù)木王國(guó)，浙西生物大觀功能定位：中國(guó)名貴樹(shù)木培育技術(shù)交流基地和科研論壇市場(chǎng)定位：浙江及全國(guó)名貴樹(shù)木科研人員；以長(zhǎng)三角為重點(diǎn)的休閑度假市場(chǎng)第二節(jié)：開(kāi)發(fā)策略及總體思路開(kāi)發(fā)策略總體形成“54321”的發(fā)展策略：即通過(guò)對(duì)五種資源的開(kāi)發(fā)，實(shí)現(xiàn)四方面工作的整合，完成三類(lèi)突破，實(shí)現(xiàn)兩個(gè)目標(biāo)，打造一個(gè)全國(guó)知名的名貴樹(shù)木博覽園農(nóng)業(yè)旅游區(qū)。5種資源：山、林、花、田、谷4個(gè)整合：資源、土地、功能、產(chǎn)品3類(lèi)突破：產(chǎn)品、業(yè)態(tài)、目標(biāo)1個(gè)旅游區(qū)：梅灣亞熱帶珍稀名貴樹(shù)種繁育示范基地總體思路1、項(xiàng)目主體的營(yíng)造：發(fā)揮名貴樹(shù)木資源優(yōu)勢(shì)和科研技術(shù)優(yōu)勢(shì)，將名貴植物培育和產(chǎn)業(yè)化基地與旅游休閑相結(jié)合，打造一座坐落在青山綠谷環(huán)境中的名貴樹(shù)木培育基地，同時(shí)通過(guò)人工仿生手段增強(qiáng)主題環(huán)境氛圍。2、旅游產(chǎn)品的豐富：以名貴樹(shù)木培育、有機(jī)食品生產(chǎn)為核心的名貴樹(shù)木培育區(qū)；以森林觀光、運(yùn)動(dòng)休閑為核心的森林氧吧旅游區(qū)；以科創(chuàng)中心、專(zhuān)家公寓和休閑木屋為核心的科研培訓(xùn)休閑區(qū)；以水體環(huán)境為依托的湖泊景觀休閑中心。3、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的培育：在項(xiàng)目地南部，發(fā)展特色、名貴樹(shù)木培育產(chǎn)業(yè)和有機(jī)果蔬種植、有機(jī)畜禽放養(yǎng)產(chǎn)業(yè)；在項(xiàng)目地北部東側(cè)溝谷發(fā)展觀賞花卉、名貴花卉培育產(chǎn)業(yè)；在項(xiàng)目地北部西側(cè)溝谷發(fā)展生態(tài)竹園?！っF樹(shù)木培育基地：在基地內(nèi)移植、培育本地區(qū)的珍稀、名貴樹(shù)木，為名貴樹(shù)木培育生產(chǎn)、保護(hù)科研、銷(xiāo)售推廣、教學(xué)實(shí)習(xí)、科普宣傳等提供一個(gè)優(yōu)良場(chǎng)所。·有機(jī)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基地：主要生產(chǎn)有機(jī)蔬菜、畜禽野外放養(yǎng)場(chǎng)、水果，可以開(kāi)展果蔬采摘、農(nóng)事體驗(yàn)活動(dòng)，同時(shí)支撐景區(qū)特色餐飲?！び^賞花卉種植基地：選取適生花木類(lèi)植物，打造百花谷，使四季有花，整個(gè)谷五彩繽紛，搭配芳香花草類(lèi)和喬木，提升項(xiàng)目?jī)r(jià)值?！ど鷳B(tài)竹園休閑基地：谷中和山體遍植竹，打造清雅竹溪谷。開(kāi)展竹林休閑，提升景觀環(huán)境，豐富旅游項(xiàng)目。4、休閑主題的提升：打造以北部山地為核心，為科研專(zhuān)家、部分游客提供山隱雅居型的休閑產(chǎn)品，樹(shù)立主題度假品牌。第五章 項(xiàng)目規(guī)劃成果第一節(jié)：空間布局構(gòu)思本項(xiàng)目整體空間不大，用地相對(duì)有限，如何利用現(xiàn)有用地空間產(chǎn)生最大化的效益，是本項(xiàng)目成功的關(guān)鍵因素之一。1、整體合理布局，集約高效利用——結(jié)合山勢(shì)溝谷地形合理安排功能分區(qū)，在項(xiàng)目功能和環(huán)境品質(zhì)之間找到最佳平衡點(diǎn)；2、結(jié)合地形環(huán)境巧妙設(shè)置單體建筑——如依山而建的疊層退臺(tái)式酒店，中部山頂設(shè)置的空中茶莊等；根據(jù)項(xiàng)目區(qū)所在的地形地貌、資源狀況和功能要求，本研究對(duì)該項(xiàng)目區(qū)進(jìn)行功能上的劃分，總體形成“一心三區(qū)”的空間布局結(jié)構(gòu)。一心：湖泊景觀中心三區(qū)：珍稀樹(shù)木科研繁育區(qū)、珍稀樹(shù)木示范林區(qū)、生態(tài)保護(hù)林區(qū)第二節(jié)：分區(qū)項(xiàng)目規(guī)劃（一）一心：湖泊景觀中心湖泊景觀中心位于地塊南面入口處，總面積24.4畝，其中水域面積8.7畝，結(jié)合水域和綠化植被覆蓋的山體，建設(shè)以自然保護(hù)區(qū)行政管理、生態(tài)旅游接待服務(wù)、科普教育為主要功能的綜合性服務(wù)管理區(qū)。湖泊景觀中心是保持項(xiàng)目區(qū)水域生態(tài)環(huán)境的主要功能區(qū)，主要通過(guò)保護(hù)現(xiàn)有的水域和對(duì)綠化植被狀況較薄弱的山體進(jìn)行綠化來(lái)實(shí)現(xiàn)功能區(qū)的建設(shè)。（二）三區(qū)之珍稀樹(shù)木科研繁育區(qū)珍稀樹(shù)木科研繁育區(qū)位于該項(xiàng)目區(qū)的中部，總用地面積80.7畝。珍稀樹(shù)木科研繁育區(qū)以科研、教育為主題，綜合布置了綜合研發(fā)樓、專(zhuān)家樓、珍稀樹(shù)木繁育場(chǎng)地、珍稀樹(shù)木標(biāo)本園、珍稀樹(shù)木文化園等，為舉辦科研教育活動(dòng)提供了豐富的資源和優(yōu)美的環(huán)境。（三）三區(qū)之珍稀樹(shù)木示范林區(qū)珍稀樹(shù)木示范林區(qū)位于該項(xiàng)目的中東部，總用地面積67.2畝。珍稀樹(shù)木培育區(qū)充分考慮到樹(shù)木的生物學(xué)、生態(tài)學(xué)特性與造林立地條件相適應(yīng)的原則，進(jìn)行名貴樹(shù)木培育，科普教育，有機(jī)食品生產(chǎn)等活動(dòng)，為滿足國(guó)內(nèi)珍稀用材樹(shù)種供應(yīng)的同時(shí)，打造“亞熱帶珍稀名貴樹(shù)種繁育示范基地?！保ㄋ模┤齾^(qū)之生態(tài)保護(hù)林區(qū)生態(tài)保護(hù)林區(qū)位于該項(xiàng)目的東部，總用地面積145.1畝。生態(tài)保護(hù)林區(qū)是保持項(xiàng)目區(qū)綠化生態(tài)環(huán)境的主要功能區(qū)，山體主要通過(guò)保護(hù)現(xiàn)有的密林和對(duì)綠化植被狀況較薄弱的山體進(jìn)行綠化的改造來(lái)實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目區(qū)的生態(tài)保育。第三節(jié)：產(chǎn)品策劃意向（一）科創(chuàng)中心項(xiàng)目定位：名貴樹(shù)木培育交流中心、名貴樹(shù)木科研教育論壇開(kāi)發(fā)思路：?在項(xiàng)目地湖泊北部山麓地帶，依山就勢(shì)、建設(shè)一座疊層退臺(tái)山地酒店、集約用地、美觀和諧、特色體驗(yàn)、獨(dú)具優(yōu)勢(shì)。（二）專(zhuān)家公寓項(xiàng)目定位：專(zhuān)家樓開(kāi)發(fā)思路：?在項(xiàng)目地北部山腰地帶及山谷私密區(qū)域，依據(jù)山勢(shì)，建設(shè)半山別苑式公寓，為專(zhuān)家培訓(xùn)和度假提供一個(gè)良好的休息場(chǎng)所。資料鏈接：春天中的流水別墅流水別墅是賴(lài)特為考夫曼家族設(shè)計(jì)的別墅。在瀑布之上，賴(lài)特實(shí)現(xiàn)了“方山之宅”(houseonthemesa)的夢(mèng)想，懸的樓板錨固在后面的和自然山石中。主要的一層幾乎是一個(gè)完整的大房間，通過(guò)空間處理而形成相互流通的各種從屬空間，并且有小梯與下面的水池聯(lián)系。正面在窗臺(tái)與天棚之間，是一金屬窗框的大玻璃，虛實(shí)對(duì)比十分強(qiáng)烈。整個(gè)構(gòu)思是大膽的，成為無(wú)與倫比的世界最著名的現(xiàn)代建筑。流水別墅是現(xiàn)代建筑的杰作之一，它位于美國(guó)匹茲堡市郊區(qū)的熊溪河畔，由F?L?賴(lài)特設(shè)計(jì)。別墅主人為匹茲堡百貨公司老板德國(guó)移民考夫曼，故又稱(chēng)考夫曼住宅。別墅共三層，面積約380平方米，以二層（主入口層）的起居室為中心，其余房間向左右鋪展開(kāi)來(lái)，別墅外形強(qiáng)調(diào)塊體組合，使建筑帶有明顯的雕塑感。兩層巨大的平臺(tái)高低錯(cuò)落，一層平臺(tái)向左右延伸，二層平臺(tái)向前方挑出，幾片高聳的片石墻交錯(cuò)著插在平臺(tái)之間，很有力度。溪水由平臺(tái)下怡然流出，建筑與溪水、山石、樹(shù)木自然地結(jié)合在一起，象是由地下生長(zhǎng)出來(lái)似的。別墅的室內(nèi)空間處理也堪稱(chēng)典范，室內(nèi)空間自由延伸，相互穿插；內(nèi)外空間互相交融，渾然一體。流水別墅在空間的處理、體量的組合及與環(huán)境的結(jié)合上均取得了極大的成功，為有機(jī)建筑理論作了確切的注釋?zhuān)诂F(xiàn)代建筑歷史上占有重要地位。（三）休閑木屋項(xiàng)目定位：木屋休閑開(kāi)發(fā)思路：?在項(xiàng)目地北部山頂?shù)貛?，采用木屋的形式，打造特色休閑度假場(chǎng)所。（四）名貴樹(shù)木博覽園項(xiàng)目定位：名貴樹(shù)木培育基地、科普教育基地、育苗基地、實(shí)驗(yàn)室、植物工廠開(kāi)發(fā)思路：?提升旅游綜合服務(wù)區(qū)的整體景觀生態(tài)環(huán)境。?依托本地區(qū)豐富、獨(dú)特的珍稀動(dòng)植物資源，集中建設(shè)珍稀植物苗圃，在基地內(nèi)移植、培育和保存珍稀、特有植物，豐富自然保護(hù)區(qū)植物基因庫(kù)，為保護(hù)、科研、教學(xué)實(shí)習(xí)、科普宣傳等提供一個(gè)優(yōu)良場(chǎng)所，打造梅灣山莊珍稀植物集聚景觀，構(gòu)造原生態(tài)的植物群落。?結(jié)合植物園開(kāi)展科普教育，建設(shè)實(shí)驗(yàn)室、植物工廠等。通過(guò)現(xiàn)代科技手段，以各種形式濃縮和再現(xiàn)森林生態(tài)系統(tǒng)的完整性、生物群落地帶的特殊性、物種資源的多樣性、生物物種的珍稀性、環(huán)境質(zhì)量的“天然本底性”和生態(tài)景觀資源的壟斷性，是游客認(rèn)識(shí)自然風(fēng)貌的窗口，同時(shí)又是有關(guān)學(xué)術(shù)報(bào)告、科普知識(shí)講座的場(chǎng)所。（五）有機(jī)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基地項(xiàng)目定位：有機(jī)果蔬種植采摘、農(nóng)事體驗(yàn)，畜禽野外放養(yǎng)、高科技太空農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)思路：?依托溝谷空間種植有機(jī)蔬菜、有機(jī)水果，放養(yǎng)雞鴨等畜禽，開(kāi)展果蔬采摘、農(nóng)事體驗(yàn)活動(dòng)，同時(shí)支撐景區(qū)特色餐飲。第六章 生態(tài)環(huán)境保護(hù)與綜合利用第一節(jié)：項(xiàng)目地塊環(huán)境現(xiàn)狀項(xiàng)目區(qū)現(xiàn)狀環(huán)境質(zhì)量良好，綠化覆蓋率高，水面清潔。第二節(jié)：主要環(huán)境指標(biāo)控制目標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)（一）主要環(huán)境指標(biāo)控制序號(hào) 控制項(xiàng)目 實(shí)現(xiàn)目標(biāo)1 廢氣處理達(dá)標(biāo)率 100%2 廢水處理達(dá)標(biāo)率 100%3 生活污水處理率 ≧95%4 油煙廢氣治理達(dá)標(biāo)率 100%5 環(huán)境噪聲達(dá)標(biāo)率 ≧90%6 固體廢棄物分類(lèi)收集率 ≧80%7 固體廢物處理率 100%8 空氣環(huán)境質(zhì)量 達(dá)到GB3095—1996二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)9 聲學(xué)環(huán)境質(zhì)量 達(dá)到GB3095—1996相應(yīng)功能區(qū)標(biāo)準(zhǔn)（二）主要環(huán)境保護(hù)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)環(huán)境保護(hù)主要執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)如下：GB18483—2001飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)（試行）；GB18485—2001生活垃圾焚燒污染控制標(biāo)準(zhǔn)；GB8978—1996污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)；GB16889—1997生活垃圾填埋污染控制標(biāo)準(zhǔn)；GB16297—1996大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)；GB1495—79機(jī)動(dòng)車(chē)輛允許噪聲標(biāo)準(zhǔn)；GB3838—2002地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；GB3095—1996環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；CJ3020—93生活飲用水水源水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)；GB5749-2006生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)；GB/T18921-2002城市污水再生利用景觀環(huán)境用水水質(zhì)；GB/T17775—2003旅游區(qū)（點(diǎn)）質(zhì)量等級(jí)的劃分與評(píng)定；GB10001公共信息標(biāo)志用圖形符號(hào)標(biāo)準(zhǔn)；GB/T16716—1996包裝廢棄物的處理與利用通則；執(zhí)行環(huán)境管理國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)〈15014000〉?！董h(huán)境影響評(píng)價(jià)技術(shù)導(dǎo)則》（HJ/T2.1-2.3-93）?！董h(huán)境影響評(píng)價(jià)導(dǎo)則—聲環(huán)境》（HJ/T2.4-1995）?！董h(huán)境影響評(píng)價(jià)技術(shù)導(dǎo)則—非污染生態(tài)環(huán)境》（HJ/T19-1997）。《規(guī)劃環(huán)境影響評(píng)價(jià)技術(shù)導(dǎo)則》（HJ/T130-2003）?！渡鷳B(tài)環(huán)境狀況評(píng)價(jià)技術(shù)規(guī)范（試行）》（HJ/T192-2006）。（三）生態(tài)環(huán)境保護(hù)與建設(shè)1、環(huán)境的綜合保護(hù)與建設(shè)措施在項(xiàng)目區(qū)開(kāi)發(fā)過(guò)程中，實(shí)施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略。對(duì)項(xiàng)目區(qū)的山體實(shí)行水土保持工程，加強(qiáng)綠化和植被保護(hù)，以增強(qiáng)水源涵養(yǎng)，減少水土流失，提高土壤肥力，調(diào)節(jié)小氣候，實(shí)現(xiàn)資源再生增殖和永續(xù)利用；在規(guī)劃范圍內(nèi)，嚴(yán)禁砍伐樹(shù)木、破壞植被和開(kāi)山取石、挖沙取土等破壞地形地貌的活動(dòng)；保護(hù)好規(guī)劃區(qū)內(nèi)河湖水的環(huán)境，搞好污水處理及零星糞便處理，在規(guī)劃區(qū)內(nèi)適當(dāng)位置，建設(shè)和完善配套的公共設(shè)施。建設(shè)的具體措施：（1）嚴(yán)格按規(guī)劃執(zhí)行，控制項(xiàng)目區(qū)各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)，避免產(chǎn)生破壞。（2）規(guī)范施工行為，避免野蠻施工造成遺跡和自然環(huán)境的破壞。包括設(shè)計(jì)期、建設(shè)期與營(yíng)運(yùn)期三大時(shí)間段：①設(shè)計(jì)期·工程設(shè)計(jì)時(shí)，要求根據(jù)土石方和需用量以及環(huán)境實(shí)況，盡量做到挖填方平衡。合理設(shè)置取棄土的位置以及修建合理的集、排水系統(tǒng)?！さ缆肪G化工程必須納入工程總體規(guī)劃中，要求在工程施工后期開(kāi)始實(shí)施。按照國(guó)發(fā)[2000]31號(hào)《國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)全國(guó)綠色通道建設(shè)的通知》，新、改、擴(kuò)建的道路沿線綠化帶每側(cè)嚴(yán)格按5—10m進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，有條件可放寬到10m以上。②建設(shè)期·實(shí)行嚴(yán)格的挖方填方水土保持工程措施。力求避免開(kāi)挖線過(guò)長(zhǎng)，最好開(kāi)挖、筑路、壓實(shí)路面、砌石護(hù)坡、鋪砌排水溝等多項(xiàng)工作緊密進(jìn)行?！ぬ睢⑼诼坊潦降奶幚肀Ｗo(hù)措施。為保證工程施工建設(shè)的順利進(jìn)行，對(duì)路基、路塹邊坡均采取一系列工程防護(hù)措施?？稍谔罘竭吰略O(shè)置平臺(tái)，挖方邊坡設(shè)置拱形骨架護(hù)坡或壓實(shí)路基等，同時(shí)做好路基排水及防護(hù)工程。·做好平地開(kāi)挖路基（地基）段水土流失防治措施。凡在有雨水地面徑流線處開(kāi)挖路基（地基）時(shí)，應(yīng)設(shè)臨時(shí)沉淀池，防止泥土流失，影響河流水質(zhì)。·做好?。墸┩潦教幚矸桨傅木C合利用工作。土石方的取、棄不得引起水土流失，不得設(shè)置在項(xiàng)目區(qū)和道路視線可及范圍內(nèi)，應(yīng)轉(zhuǎn)移到山體背面不影響環(huán)境處取棄土石方，不能破壞區(qū)域景觀的整體性和協(xié)調(diào)性。?。墸┩翀?chǎng)必須保持與周?chē)h(huán)境的一致性，表面應(yīng)全面覆蓋植被、綠化植樹(shù)，保持長(zhǎng)期穩(wěn)定，防止水土流失和揚(yáng)塵。③營(yíng)運(yùn)期·路面徑流排水系統(tǒng)保護(hù)措施。定期檢查排水系統(tǒng)，及時(shí)維護(hù)，專(zhuān)人管理，保護(hù)排水系統(tǒng)不遭人為破壞?！さ缆肪G化及植被恢復(fù)措施。距服務(wù)管理設(shè)施較近處（50m以內(nèi)），都應(yīng)采用灌木叢或喬木綠化。路基邊坡和切割山體邊坡應(yīng)植草綠化，定期護(hù)理?！ろ?xiàng)目區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁砍伐樹(shù)木，建設(shè)所需木材從區(qū)外提供；必建的旅游和基礎(chǔ)設(shè)施盡量不破壞生態(tài)植被，對(duì)已產(chǎn)生的破壞要盡快恢復(fù)；逐步改變居民的能源結(jié)構(gòu)，加強(qiáng)森林防火，主要地段設(shè)置防火宣傳牌?！そㄔO(shè)公廁、污水處理設(shè)施、沼氣池或化糞池，執(zhí)行國(guó)家污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)標(biāo)后再統(tǒng)一排放，禁止向湖面直接排放污水；完善生活垃圾收集點(diǎn)和中轉(zhuǎn)站，將垃圾統(tǒng)一收集，并運(yùn)往當(dāng)?shù)乩幚韴?chǎng)填埋。2、環(huán)境容量控制為合理有效地保護(hù)生態(tài)環(huán)境，項(xiàng)目區(qū)容量管理如下：（1）實(shí)施功能分區(qū)管理根據(jù)項(xiàng)目區(qū)綜合發(fā)展需要，結(jié)合地域特點(diǎn)，因地制宜設(shè)置不同功能區(qū)和保護(hù)區(qū)，進(jìn)行功能分區(qū)管理。（2）生態(tài)環(huán)境系統(tǒng)一旦破壞，必然會(huì)給環(huán)境帶來(lái)惡劣的影響。如果放任自流，將會(huì)導(dǎo)致惡性循環(huán)；如果及時(shí)采取有效的工程治理措施，可以恢復(fù)甚至提高環(huán)境容量，從而促進(jìn)項(xiàng)目區(qū)的可持續(xù)發(fā)展。因此，項(xiàng)目區(qū)在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)根據(jù)環(huán)境監(jiān)測(cè)信息，適時(shí)開(kāi)展工程治理，如沿岸工程治理、特別景觀區(qū)工程治理、水土保持工程治理、綠色環(huán)保工程治理、道路暢通工程治理、廢水處理工程治理等等。本項(xiàng)目采取的一系列自然生態(tài)環(huán)境保護(hù)、植被恢復(fù)、環(huán)境治理、能源節(jié)約等措施，將有效地保護(hù)自然生態(tài)環(huán)境，維持生態(tài)環(huán)境的良性循環(huán)。該項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)與建設(shè)，不但可促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，改善當(dāng)?shù)鼐用竦纳瞽h(huán)境，而且對(duì)自然生態(tài)環(huán)境保護(hù)也起到促進(jìn)作用，真正做到在保護(hù)中開(kāi)發(fā)，以開(kāi)發(fā)促保護(hù)，實(shí)現(xiàn)資源的可持續(xù)發(fā)展和永續(xù)利用。第七章工程投資估算第一節(jié)：編制說(shuō)明（一）編制依據(jù)1、本項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資按照國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部頒發(fā)的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第二版）中規(guī)定的有關(guān)投資估算編制方法進(jìn)行編制。2、本項(xiàng)目建筑工程費(fèi)用以現(xiàn)行建筑工程費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)率為依據(jù)。3、設(shè)備工程及材料價(jià)格均以市場(chǎng)價(jià)格或信息價(jià)，并參考供應(yīng)商報(bào)價(jià)情況估算。第二節(jié)：工程投資估算1、主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)指標(biāo)項(xiàng) 面積（公頃） 百分比（%）水體面積 0.58 2.74林地面積 9.41 44.47道路鋪地面積 1.10 5.20建筑用地面積 0.49 2.32停車(chē)場(chǎng)面積 0.03 0.14珍稀樹(shù)木繁育區(qū)面積 4.78 22.59珍稀樹(shù)木示范林區(qū) 4.38 20.70濕地 0.39 1.84總面積 21.16 100注：建筑用地面積0.49萬(wàn)平米，其中包括0.072萬(wàn)平方米臨時(shí)建筑建設(shè)用地。2、近期建設(shè)投資概算經(jīng)估算，本項(xiàng)目總投資為2303萬(wàn)元人民幣。建設(shè)項(xiàng)目和投資估算單位：萬(wàn)元功能分區(qū)與項(xiàng)目 投資預(yù)算（萬(wàn)元）湖泊景觀區(qū) 水域建設(shè) 261 濕地 100珍稀樹(shù)木科研繁育區(qū) 文化園 120 標(biāo)本園 120 繁育基地 120珍稀樹(shù)木示范林區(qū) 林區(qū) 200生態(tài)保護(hù)林區(qū) 保護(hù)林 200建筑 882其他 道路、工程設(shè)施等 300合計(jì) 2303第八章社會(huì)效益、生態(tài)效益評(píng)價(jià)本項(xiàng)目所涉及的面較廣，受益的區(qū)域較大，因此，除了建設(shè)亞熱帶珍稀名貴樹(shù)種繁育示范基地帶來(lái)的效益意外，還主要體現(xiàn)在對(duì)地區(qū)生態(tài)環(huán)境的改善，周邊農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的促進(jìn)，農(nóng)民收入的提高，豐富居民的文化生活，帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)等方面：（一）促進(jìn)周邊旅游業(yè)的發(fā)展進(jìn)行項(xiàng)目區(qū)亞熱帶珍稀名貴樹(shù)種繁育示范基地的建設(shè)和自然生態(tài)環(huán)境保護(hù)項(xiàng)目建設(shè)，開(kāi)發(fā)該地區(qū)內(nèi)豐富而有特色的資源，填補(bǔ)了當(dāng)?shù)靥厣放平ㄔO(shè)的空白，對(duì)臨安市旅游業(yè)的發(fā)展會(huì)產(chǎn)生積極的推動(dòng)作用。（二）促進(jìn)當(dāng)?shù)亓謽I(yè)的發(fā)展項(xiàng)目區(qū)將建設(shè)成為亞熱帶珍稀名貴樹(shù)種繁育示范基地，一方面可以緩解珍稀名貴樹(shù)種銳減的趨勢(shì)，另外一方面可以有效的改善當(dāng)?shù)氐牧址N樹(shù)種結(jié)構(gòu)，不僅促進(jìn)了林業(yè)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，同時(shí)綠化美化了家園環(huán)境。項(xiàng)目區(qū)的開(kāi)發(fā)建設(shè)必將豐富臨安市的林業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，促進(jìn)當(dāng)?shù)亓謽I(yè)實(shí)現(xiàn)又好又快的發(fā)展。（三）促進(jìn)周邊農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展項(xiàng)目區(qū)的開(kāi)發(fā)對(duì)促進(jìn)規(guī)劃區(qū)周?chē)泥l(xiāng)村農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整和生活水平的提高，也會(huì)產(chǎn)生明顯的帶動(dòng)作用。目前規(guī)劃區(qū)周?chē)鷰讉€(gè)農(nóng)村，均是經(jīng)濟(jì)較薄弱的村莊，相當(dāng)部分的群眾還處在較為貧困的狀態(tài)。在規(guī)劃區(qū)的開(kāi)發(fā)，可促進(jìn)周邊農(nóng)戶的就業(yè)，增加農(nóng)民的收入，為周邊農(nóng)戶開(kāi)辟一條新的致富門(mén)路。項(xiàng)目的建成可以帶動(dòng)周邊旅游業(yè)的發(fā)展，對(duì)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整，促進(jìn)農(nóng)民收入增加起到推進(jìn)和帶動(dòng)作用，已被省內(nèi)外經(jīng)濟(jì)發(fā)展較快的地方所產(chǎn)生的實(shí)際效果所證明。（四）刺激其他相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展發(fā)揮臨安市資源豐富的優(yōu)勢(shì)，并將其盡快轉(zhuǎn)變?yōu)榻?jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)，不僅可將臨安旅游業(yè)迅速培育為城市新興的支柱產(chǎn)業(yè)之一，而且還帶動(dòng)了其他相關(guān)產(chǎn)業(yè)的同步發(fā)展，從而對(duì)整個(gè)城市社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，產(chǎn)生積極而有效的促進(jìn)作用。（五）項(xiàng)目區(qū)的開(kāi)發(fā)將有助于山體自然保護(hù)區(qū)的生態(tài)環(huán)境的改善項(xiàng)目區(qū)的開(kāi)發(fā)在保護(hù)現(xiàn)有的山體植被的基礎(chǔ)上，綠化植被薄弱的山體進(jìn)行綠化，同時(shí)實(shí)施水土保持工程，以求使項(xiàng)目區(qū)的生態(tài)環(huán)境得到進(jìn)一步的改善。本項(xiàng)目建成后，將對(duì)改善地區(qū)生態(tài)環(huán)境、保持水土有重要的意義。（六）是臨安市的名片，起到宣傳臨安的作用項(xiàng)目區(qū)的開(kāi)發(fā)，不僅可以帶來(lái)一定的經(jīng)濟(jì)效益，而且還推進(jìn)了臨安市城市經(jīng)濟(jì)與城市化建設(shè)的快速發(fā)展，促進(jìn)城市生態(tài)環(huán)境的不斷改善，為臨安市實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)江三角洲著名的休閑度假勝地和國(guó)內(nèi)知名的旅游目的地提供有利的支撐。第九章結(jié)論及建議（一）結(jié)論1、政策上的可行性項(xiàng)目區(qū)的合理開(kāi)發(fā)區(qū)，進(jìn)行亞熱帶珍稀名貴樹(shù)種繁育示范基地和自然生態(tài)環(huán)境保護(hù)項(xiàng)目建設(shè)，符合省委、省政府提出的建設(shè)旅游大省并向旅游強(qiáng)省推進(jìn)的戰(zhàn)略和臨安市林業(yè)局提出的切實(shí)轉(zhuǎn)變林業(yè)發(fā)展方式，大力推進(jìn)現(xiàn)在林業(yè)建設(shè)，強(qiáng)力塑造森林品牌，使臨安林業(yè)生態(tài)良好、產(chǎn)業(yè)發(fā)達(dá)、文化繁榮、發(fā)展和諧的要求，也符合臨安市建成為長(zhǎng)三角地區(qū)頗有影響的山地型休閑度假勝地的目標(biāo)要求，有利于將臨安市豐富的具有特色的旅游資源優(yōu)勢(shì)盡快轉(zhuǎn)變?yōu)榻?jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)，發(fā)揮旅游經(jīng)濟(jì)應(yīng)有的效益，促進(jìn)城市社會(huì)經(jīng)濟(jì)全面而迅速的向前發(fā)展。2、規(guī)劃布局，配套設(shè)施、施工工程的可行性項(xiàng)目區(qū)的規(guī)劃功能分區(qū)明確，體現(xiàn)了動(dòng)靜分區(qū)和提倡加強(qiáng)各功能區(qū)之間的聯(lián)系，并在規(guī)劃方案設(shè)計(jì)中很好的結(jié)合了項(xiàng)目區(qū)的地形、地貌、林業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)等各方因素，規(guī)劃布局合理。在配套設(shè)施上，電力、電信、給水、排水、道路、消防、環(huán)境等配套工程設(shè)施配置合理。此外，項(xiàng)目區(qū)的建設(shè)工程的進(jìn)度安排等方面也是合理的。3、社會(huì)綜合效益的可行性本項(xiàng)目所涉及的面較廣，受益的區(qū)域較大。項(xiàng)目的效益除了帶來(lái)微觀經(jīng)濟(jì)效益外，還對(duì)地區(qū)生態(tài)環(huán)境的改善，周邊農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的促進(jìn)，農(nóng)民收入的提高，豐富科學(xué)實(shí)踐活動(dòng)，促進(jìn)臨安市的林業(yè)發(fā)展、促進(jìn)旅游業(yè)、帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)和宣傳臨安城市形象等社會(huì)綜合效益有重要的意義。項(xiàng)目帶來(lái)的社會(huì)綜合效益較好，是可行的。（二）建議1、由于本項(xiàng)目所涉及的區(qū)域較大，范圍較廣。要實(shí)施好本項(xiàng)目，除項(xiàng)目業(yè)主自身要積極努力外，還需要其他相關(guān)部門(mén)積極予以配合和支持。尤其是涉及到項(xiàng)目區(qū)內(nèi)的作物遷移、補(bǔ)償?shù)确矫?，更需要地方各?jí)政府的積極支持，要統(tǒng)籌規(guī)劃、相互配合、分步實(shí)施，責(zé)任落實(shí)到位，妥善進(jìn)行各項(xiàng)安置和補(bǔ)償工作。2、項(xiàng)目?jī)?nèi)的建筑、景觀建設(shè)，要根據(jù)規(guī)劃要求進(jìn)行合理的建設(shè)。因此，在項(xiàng)目實(shí)施前應(yīng)進(jìn)行較為充分的勘察設(shè)計(jì)和方案設(shè)計(jì)、論證工作。如果有條件，可先期進(jìn)行有關(guān)的勘察設(shè)計(jì)工作，以便為項(xiàng)目的實(shí)施創(chuàng)造良好的技術(shù)基礎(chǔ)。3、亞熱帶珍稀名貴樹(shù)種繁育示范基地的建設(shè)，能夠增加臨安林業(yè)的特色，提升臨安市的城市形象，提高城市知名度。該項(xiàng)目的建設(shè)需要各部門(mén)的相互協(xié)作，通力配合，切實(shí)落實(shí)好各項(xiàng)方針、政策，將該項(xiàng)目建設(shè)成為臨安市的一張城市名片。4、市政工程設(shè)施配套項(xiàng)目區(qū)的開(kāi)發(fā)和建設(shè)需要相應(yīng)的市政工程設(shè)施配套，比如變電所、自來(lái)水管、電信接入口，這些都需要相關(guān)政府部門(mén)給予支持。5、本項(xiàng)目所需的證明材料、承諾文件、規(guī)劃手續(xù)、土地征用批準(zhǔn)文件、安置補(bǔ)償方案等附件文件及材料，由項(xiàng)目業(yè)主另行補(bǔ)充提供。目錄TOC\o"1-2"\h\z\u第一章總論 11.1項(xiàng)目背景與概況 11.2研究工作概述 51.3研究結(jié)論 71.4問(wèn)題與建議 9第二章企業(yè)簡(jiǎn)介 102.1基本信息 102.2地理位置 112.3自然環(huán)境 11第三章設(shè)計(jì)規(guī)模及水質(zhì) 133.1污水量預(yù)測(cè) 133.2污水處理場(chǎng)工程規(guī)模 133.3污水水質(zhì) 14第四章污水處理技術(shù)方案 154.1污水處理方案的選擇原則 154.2進(jìn)水、出水水質(zhì) 164.3廢水處理方案的確定 174.4污水處理構(gòu)筑物及設(shè)備 264.5污水處理效果 324.6方案特點(diǎn) 324.7平面布置 324.8給水排水的設(shè)計(jì) 334.9電氣設(shè)計(jì) 344.10建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 354.11消防、通風(fēng) 394.12分析化驗(yàn) 39第五章環(huán)境保護(hù)及勞動(dòng)保護(hù) 415.1影響環(huán)境的主要項(xiàng)目 415.2防治措施 415.3綠化 41HYPERLINK