吳江別墅項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)策劃書(shū)

一、吳江概況吳江市位于江蘇省最南端，東臨上海，南接杭州，西瀕太湖，北依蘇州，是江蘇、浙江、上海兩省一市交會(huì)的金三角地區(qū)，是中國(guó)沿海和三角洲對(duì)外開(kāi)放的中心區(qū)域，自古以來(lái)就是太湖之濱著名的“魚(yú)米之鄉(xiāng)”、“絲綢之府”。吳江風(fēng)景秀麗、氣候宜人，是江南著名的“水城綠都”，是全國(guó)文明城市、國(guó)家級(jí)衛(wèi)生城市、全國(guó)優(yōu)秀旅游城市，又是全國(guó)城市環(huán)境綜合治理優(yōu)秀城市。吳江集貼水花園、人家枕河、漁歌唱晚、菱藕朝市以及濃郁的古鎮(zhèn)文化和淳樸的鄉(xiāng)土風(fēng)情于一體，是典型的江南水鄉(xiāng)。作為上海的“后花園”，吳江的旅游資源十分豐富。吳江全市總面積1176平方公里，人口78萬(wàn)，下轄10個(gè)鎮(zhèn)。吳江是中國(guó)最早對(duì)外開(kāi)放的地區(qū)之一，擁有堅(jiān)實(shí)的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)。隨著吳江經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，企業(yè)規(guī)模不斷壯大，形成了特色鮮明的絲綢、電纜、電子等三大支柱產(chǎn)業(yè)。二、世博會(huì)拉動(dòng)長(zhǎng)三角經(jīng)濟(jì)吳江同時(shí)受惠隨著世博園工程正式動(dòng)工，２０１０年上海世博會(huì)進(jìn)入人們的視野。長(zhǎng)江三角洲城市如何參與２０１０年上海世博會(huì)的籌辦，如何捕捉世博會(huì)的商機(jī)，共同繁榮，成為這一地區(qū)共同關(guān)注的話(huà)題。世博會(huì)不僅是上海的世博會(huì)，更是全國(guó)的世博會(huì)，長(zhǎng)三角地區(qū)城市群是中國(guó)經(jīng)濟(jì)最活躍的地區(qū)之一，上海舉辦世博會(huì)必將促進(jìn)這一區(qū)域城市經(jīng)濟(jì)的進(jìn)一步加速發(fā)展。專(zhuān)家認(rèn)為，世博經(jīng)濟(jì)包含了三方面的內(nèi)容：一是舉辦地為了籌辦世博會(huì)所進(jìn)行的一系列經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，以及對(duì)周邊地區(qū)產(chǎn)生重大的影響和輻射；二是開(kāi)發(fā)世博會(huì)資源所進(jìn)行的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)；三是發(fā)展區(qū)域經(jīng)濟(jì)，實(shí)現(xiàn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)一體化的相關(guān)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。對(duì)毗鄰上海的長(zhǎng)三角各城市來(lái)說(shuō)，世博會(huì)的舉行無(wú)疑是一次經(jīng)濟(jì)騰飛的大好契機(jī)。這一見(jiàn)解顯然已經(jīng)成為長(zhǎng)三角地區(qū)的共識(shí)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，世博會(huì)將產(chǎn)生３０億美元的直接投資，引發(fā)的延伸投資為１５０億－３００億美元；半年的展期將吸引海內(nèi)外參觀者７０００萬(wàn)人次，旅游收入將達(dá)８００億元。預(yù)計(jì)世博會(huì)的７０００萬(wàn)客流中，將有３５％左右繼續(xù)在長(zhǎng)三角地區(qū)游覽，對(duì)長(zhǎng)三角主要城市形成很強(qiáng)的輻射作用和財(cái)富溢出效應(yīng)。有一個(gè)預(yù)測(cè)數(shù)字：籌備世博會(huì)期間，世博經(jīng)濟(jì)每年對(duì)上海ＧＤＰ增長(zhǎng)的拉動(dòng)約為２％，對(duì)上海周邊長(zhǎng)三角地區(qū)投資的拉動(dòng)約為３０％；舉辦當(dāng)年，對(duì)上海ＧＤＰ增長(zhǎng)的拉動(dòng)約為５％，對(duì)上海周邊長(zhǎng)三角地區(qū)投資的拉動(dòng)將超過(guò)５０％。世博會(huì)對(duì)江蘇、浙江兩省的影響和關(guān)聯(lián)較為緊密。江蘇方面表示，這將是一個(gè)互利共贏的機(jī)遇，在物流、旅游、經(jīng)貿(mào)、交通、建筑方面都有商機(jī)，參與世博會(huì)將是江蘇經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一大機(jī)遇。在抓住機(jī)遇的同時(shí)，該省也在為辦好世博會(huì)做貢獻(xiàn)，例如交通方面，滬寧高速公路的修建有助于道路的接口和人流的疏散，適應(yīng)了辦世博會(huì)的需要。吳江距上海不足１００公里，素有“上海后花園”之稱(chēng)，千年古鎮(zhèn)同里就在吳江境內(nèi)。同里鎮(zhèn)每年接待的２００多萬(wàn)游客中，有８０％來(lái)自上?；驈纳虾＾D(zhuǎn)道而至。吳江經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，在２００５年全國(guó)縣域經(jīng)濟(jì)基本競(jìng)爭(zhēng)力百?gòu)?qiáng)榜中名列第六，在《福布斯》中國(guó)大陸最佳商業(yè)城市中排名全國(guó)縣級(jí)市第三，正日益成為國(guó)內(nèi)外關(guān)注的投資熱點(diǎn)。當(dāng)?shù)厝耸空J(rèn)為，世博會(huì)將給吳江市的發(fā)展帶來(lái)新的機(jī)遇，而旅游業(yè)是首先受惠的。三、2006年吳江房產(chǎn)市場(chǎng)格局對(duì)于樓市來(lái)說(shuō)，2006年是一個(gè)喧囂熱鬧的年份，雖然有國(guó)家步步為營(yíng)的調(diào)控政策相繼出臺(tái)，但吳江的房地產(chǎn)市場(chǎng)和其它大多數(shù)城市一樣，繼續(xù)發(fā)展和繁榮。市房產(chǎn)綜合開(kāi)發(fā)管理辦公室提供的數(shù)據(jù)表明，2006年，全市共有116家取得資質(zhì)的開(kāi)發(fā)企業(yè)扎堆吳江市場(chǎng)，與此相對(duì)應(yīng)的是房地產(chǎn)綜合開(kāi)發(fā)投資的迅猛增長(zhǎng)，全年完成51．4億元，同比增長(zhǎng)39％，商品房施工面積483萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)14％。不過(guò)，竣工面積同比下降了18％，為104萬(wàn)平方米，這主要與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)耗時(shí)較長(zhǎng)有關(guān)。開(kāi)工建設(shè)了這么多的商品房，可老百姓感覺(jué)房?jī)r(jià)還是一個(gè)勁兒地往上躥。業(yè)內(nèi)人士分析說(shuō)，主要是旺盛的需求支撐了房?jī)r(jià)的持續(xù)堅(jiān)挺。隨著吳江社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，人們收入水平不斷提高，改善住房條件提上了越來(lái)越多人的議事日程。小了要換大的，大了要換好的。再者，50多萬(wàn)的外地人哪怕只有1／10選擇在吳江安居，就會(huì)給吳江的房地產(chǎn)市場(chǎng)帶來(lái)至少5年的繁榮興旺。市房地產(chǎn)管理處統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù)顯示，2006年，我市商品房成交6773戶(hù)，比2005年激增694戶(hù)，成交均價(jià)3447元／平方米，遠(yuǎn)高于2005年的3118元／平方米。其實(shí)，百姓感受到的房?jī)r(jià)比這還高出許多，因?yàn)樯鲜鰯?shù)據(jù)足全市各鎮(zhèn)綜合的平均價(jià)。市內(nèi)某銀行的理財(cái)專(zhuān)家介紹說(shuō)，房產(chǎn)抵押貸款可以讓市民將已有房產(chǎn)通過(guò)抵押給銀行的方式獲得資金的融通，一般可獲得最高不超過(guò)房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值70％的貸款，貸款的用途可以是購(gòu)房、購(gòu)車(chē)、添置大件商品、旅游、教育等等。房屋抵押貸款使百姓個(gè)人在資金緊缺時(shí)輕松擴(kuò)大了個(gè)人融資渠道，從而贏得了商機(jī)。同時(shí)，雖然房產(chǎn)抵押給了銀行，但房屋所有權(quán)仍在自己手上，仍能通過(guò)房產(chǎn)本身獲得可觀的租金收入或其它收入，又能坐享房屋升值的巨大收益，實(shí)在是個(gè)人資產(chǎn)保值增值的一條捷徑。如今，在吳江，實(shí)現(xiàn)了安居的人們正在尋覓或已經(jīng)有了新的投資渠道，還有更多人在為自己的安居夢(mèng)奮斗，不管怎么說(shuō)，只要城市在發(fā)展，我們就有更多的人會(huì)在這個(gè)和諧的城市中找到一方屬于自己的美好天地。潮四、字淀山慮湖欲慎打造嘩成環(huán)珍湖大競(jìng)公園寫(xiě)媲美柏西湖蜂裹濕地呀、公誕園、悉長(zhǎng)堤辯，這結(jié)些在扔杭州胞西連湖見(jiàn)漫到的龜美麗源景色榴有可說(shuō)能出慎現(xiàn)在您上海塔淀山怎湖畔芽。上蠢海淀筑山湖患開(kāi)發(fā)纏有限被公司妻有意淚將淀激山湖慧打造括成一千個(gè)環(huán)背湖大疤公園覽，和涉杭州碎西湖耕媲美雜。目瓣前，甘有關(guān)鳴方面馳正在稅對(duì)項(xiàng)嘆目進(jìn)車(chē)行整釀體規(guī)副劃研瞧究，瘦其中洞部分蜻項(xiàng)目畫(huà)已經(jīng)顏開(kāi)始酒建設(shè)木，另歌有部跌分項(xiàng)鵝目正破在進(jìn)售行可勿行性愿研究條或規(guī)拐劃研幸究。柱女淀山后湖位北于上應(yīng)海青場(chǎng)浦區(qū)云西面耀，鄰己接江承蘇省謹(jǐn)，西鏟接太蘆湖，夫東連凈黃浦盤(pán)江，奇面積撫63最平方格公里氣，為綿杭州帶西湖緊的1柿1倍大，其豬中上網(wǎng)海段煉面積嶄47客.5艷平方潮公里鍵。淀擦山湖爛湖水租碧澄核如鏡糊，沿段岸煙單樹(shù)迷陜茫，蒸富有狹江南槐水鄉(xiāng)牌風(fēng)光馬。目誦前，松散落致在湖責(zé)周邊旱的有駝水上蹦運(yùn)動(dòng)用場(chǎng)，拴再現(xiàn)說(shuō)紅樓董勝景容大觀男園的健著名限淀山居湖旅路游風(fēng)竭景區(qū)超，以炮及游串艇俱趕樂(lè)部鹿、高坦?fàn)柗驅(qū)捛驁?chǎng)茶、釣嚴(yán)魚(yú)俱挨樂(lè)部存、游壽泳場(chǎng)魔、保的齡球考場(chǎng)、吼射擊齒場(chǎng)等蓮，其櫻豐富速的資蟻源足范以與促杭州壓西湖嬌媲美徹。歌有關(guān)李方面俘正在助將進(jìn)斯行實(shí)我質(zhì)運(yùn)驕行的晴淀山途湖上港海段蹄總長(zhǎng)宋30抄.9戶(hù)公里染的岸纏線(xiàn)連挨接建違成生趁態(tài)型壘的環(huán)便湖岸毀線(xiàn)，言以便灣今后閥讓每承一位麥旅游氧觀光歌者徜購(gòu)徉湖離邊，味為游扯玩環(huán)紅湖大扯公園潤(rùn)提供粗極佳饒環(huán)境穩(wěn)。不駱過(guò)，裝有關(guān)陳人士終透露駛，由采于該盒建設(shè)喚項(xiàng)目朽工程澆浩大梅，要刑真正害全面禿建成?？赡芗?西0年微甚至旱20屠年的雪時(shí)間牌。為脹此，外上?？住胺鹞骱鳌惫锌砂懿擅兹》止Χ谓ò≡O(shè)的桶辦法霧，逐元一完壞成。著楓湖銹山莊舍位于蠟淀山辮湖旁乓，勢(shì)扛必會(huì)焰增加旗其湖笛景及暑游艇妥俱樂(lè)銹部的祝便利遷設(shè)施誘，到她時(shí)候劉開(kāi)著弊游艇蜻去陸葛家嘴窯金融馬中心滔不再項(xiàng)是夢(mèng)隱想。冷五煙、飄別墅勿市場(chǎng)鞏情況愚政府浮繼之續(xù)維壞持阻疫止樓哀市過(guò)喜熱政績(jī)策，皮但上調(diào)海的勁特殊巴環(huán)境要令樓牢市保霞持穩(wěn)目健發(fā)預(yù)展，妹半徑代在一水小時(shí)夸車(chē)程積之內(nèi)再的地腔區(qū)，字比較碑不式受政商策影潛響仍太大林。衡過(guò)去妻數(shù)年蚊別墅顏用地進(jìn)之批膜出已袖逐步融收縮夏，供選求平彈衡比達(dá)一般悅物業(yè)再較為震緊俏湖，從飄高檔夫別墅盆到平輛價(jià)別民墅都送有合鼻理銷(xiāo)帆售業(yè)本績(jī)，挨很少奴發(fā)生拒?chē)?yán)重需滯銷(xiāo)煉現(xiàn)象潮。祝從上撞周中漆央?yún)栁感信鷮?duì)地政度策，果暫不叮再批素獨(dú)立掀別墅焦，全旋國(guó)奉賄行，毅對(duì)已異批出洞之項(xiàng)濁目有塵極大模幫助泉，已耗策劃址之別企墅紛膽紛轉(zhuǎn)行向高蓋檔水畏平發(fā)鵝展。晉六、誘項(xiàng)目汁SW和OT并分析搬（一趨）報(bào)項(xiàng)目局優(yōu)勢(shì)說(shuō)分析著1、案地理挑位置沈本案銷(xiāo)地處脈上海罵、江微蘇、創(chuàng)與浙擇江的謎交耽界處保，依符托于梢國(guó)家冒級(jí)旅公游景茄區(qū)汾歲湖旅膝游渡藍(lán)假區(qū)杜，庭純自街然生丹態(tài)湖萌淀山雜湖畔托。該宵區(qū)域兵在今命后的震發(fā)展慈規(guī)劃欺中既索是一咬個(gè)以踩旅游錦業(yè)為石支柱乞產(chǎn)業(yè)馬的國(guó)油家級(jí)支景區(qū)污，又可是一赴個(gè)緊歇鄰上后海的當(dāng)臨滬坐經(jīng)濟(jì)疏開(kāi)發(fā)澇區(qū)，蜓連接胸上海瞞，江濾蘇，獻(xiàn)浙江絮三個(gè)創(chuàng)省市置的滬亮蘇浙皇高速診公路陽(yáng)（A餅9高蠻速公豐路）版貫穿鍵整個(gè)愉區(qū)域剪并在新距本擦案槽20較0m等處建壓有上徑、下課口，坊07載年年勒底將息可直蝶抵本南案，煎這條朝重要遭的城嗎際交覽通樞拆紐給戚本案散的交丑通提鎮(zhèn)供了秘強(qiáng)有抗力的休支撐蠶。鬼（東而接大充觀園綁、朱尸家角忽、報(bào)牢國(guó)寺切等歷踏史人疏文氛浩圍濃懲厚的葡旅游界景區(qū)陡，西親接同驅(qū)里，儲(chǔ)周莊及，黎扯里等組江南唱古鎮(zhèn)狗），營(yíng)重點(diǎn)協(xié)突出篇和營(yíng)吃造國(guó)圣家級(jí)筆旅游佩渡假預(yù)區(qū)姻“循汾湖零旅游歇渡假迷區(qū)拆”脆將是層今后蘋(píng)江、舍浙、灣滬的侵重要赤消費(fèi)煙性假怖日性溜旅游赴的中配心區(qū)油域，故也是打長(zhǎng)三浙角經(jīng)限濟(jì)活畫(huà)動(dòng)的的中心宵點(diǎn)。待在接湯這個(gè)環(huán)基礎(chǔ)銜上淀陵山湖碗周邊柱將漸刊漸涌際現(xiàn)眾極多高捧當(dāng)?shù)厮岙a(chǎn)項(xiàng)至目膜，在繩古北愁，浦容東，資佘山搜等奇嘆跡后六成為收又一擔(dān)個(gè)高狀級(jí)住督宅區(qū)確，哈而渴本案粘將勤成為為其中退唯一晴有祥眾多吼功能狐的關(guān)游艇攀別墅開(kāi)項(xiàng)目賄，有栗眼光肝的投隙資人湊將獲劉得很紡好的欣長(zhǎng)期腥回報(bào)樂(lè)2、賊產(chǎn)品削規(guī)劃伏在距徑離國(guó)勵(lì)家級(jí)活自然丙生態(tài)掃湖泊脆淀偽山湖開(kāi)沿湖桶打造恒一個(gè)富以高并端別業(yè)墅群夠和大蘆型會(huì)艱員制暮俱樂(lè)鉆部為稻主體麥的新兵型旅狠游度埋假村撤，產(chǎn)敢品綜脾合了框自然視生態(tài)糞環(huán)境滾，人于文教仙育文底化，默休閑喂，旅拖游，品度抽假，全投資炕，居輝住為猾一體影，冶產(chǎn)品漫獨(dú)特證，顯升輝值空歸間巨脅大。峰3、舍其他穴優(yōu)勢(shì)耽旅游故業(yè)及財(cái)奢侈闊性消騙費(fèi)不拳斷發(fā)妹展的庭迅猛振趨勢(shì)鑒，給售本案工帶來(lái)恭了極閃大的冬附加厭值，林本案怕打造授的這爽種新霉興旅我游教銳育復(fù)級(jí)合地研產(chǎn)項(xiàng)聽(tīng)目所找具有煌的唯厲一性白，前丹瞻性沫、時(shí)絨尚性括和其桃多元盞化綜拴合性唱容易糠在短津時(shí)間煙內(nèi)引運(yùn)起客害戶(hù)的綁激情那。尖（二協(xié)）項(xiàng)腿目劣作勢(shì)（勁We團(tuán)ek咳ne被ss泰）分燈析懼1、糟地段趴住血扣項(xiàng)餡目位墓置相揮對(duì)于扶上海愉及江魯蘇忙購(gòu)房鮮者看女來(lái)，存目前堤幾年能地段旺仍櫻偏遠(yuǎn)餓，周刻邊荒盞涼；省未形姥成以帝剛性交居住掀、務(wù)勇實(shí)、概謹(jǐn)慎哈為特背點(diǎn)的紙市場(chǎng)僑主流換購(gòu)房填群體槽的環(huán)禿境氛沫圍。價(jià)格謹(jǐn)目前臘江蘇昌市場(chǎng)藥投資余理念翁相對(duì)踏保守害，市期內(nèi)奏雙拼欲及菊獨(dú)棟非別墅符均價(jià)簽在氏70可00統(tǒng)到1途50中00耳元/揮平米蓮之間物，本個(gè)案作衣為非揚(yáng)剛性揉和非攀自住宋必需明型項(xiàng)引目，醉定價(jià)副在均定價(jià)猶15胸0骨00池到頂瓶級(jí)的渡20牌00鈔0猜元/廟平方毛米，脈已經(jīng)館超越垃當(dāng)?shù)亓咽袇^(qū)窯內(nèi)成艦熟案陳盤(pán)的懶價(jià)格千；造拖成客樂(lè)戶(hù)對(duì)霜本案譜的的榮抗性卵因素輝。匹客戶(hù)駁群體請(qǐng)購(gòu)房王主流永群體杯以針投資鉛及自社用各彼半丈占一箏部份竊，逮受穩(wěn)夕中有姨升的摔概念倆所引焦導(dǎo)。林因此將本案顆固有范的特作點(diǎn)和頃產(chǎn)品襲定位脹與荷屬于寶投資息部份叉的喝客蘿戶(hù)升的購(gòu)帆房選太擇和尤心理抬趨向賄要作屋出更量多的研努力希引導(dǎo)噸。箭（三約）項(xiàng)幫目機(jī)聯(lián)會(huì)點(diǎn)長(zhǎng)（O部pp鉛or喬tu潛ni章ty汪）分副析態(tài)1、摔樹(shù)立揭概念戚淡化竿房地盯產(chǎn)單忙一產(chǎn)雙品概抓念，盤(pán)營(yíng)造竭一種棕全新辛的題讓世酷界上忌華人猶向往恰的溫渠哥華震的淚生活停氣息配的生揮活理測(cè)念，當(dāng)宣揚(yáng)依未來(lái)旨住宅繪風(fēng)格開(kāi)及乓旅游龍時(shí)尚朝，把靠投資嚇融合坊到生古活享令受和全觀念累追求床當(dāng)中旨。本席案帶筆給業(yè)念主不革僅是杏單純現(xiàn)的房懂地產(chǎn)咐，而乎是步一種腿全新掩的生守活方圓式于——喚加拿敞大溫容哥華橫生活殘?zhí)貐^(qū)更，不搏僅是杰環(huán)境押上的束相似餃，浩肚瀚的催淀山窄湖，圖更有蔥全新席的規(guī)漿劃和致加拿幸大文翅化的鳳延續(xù)幸（楓鎖華中坡學(xué)）效，晶人人暗都向段往的飼未來(lái)已的一映種時(shí)寶尚趨記勢(shì)和湊文化要趨勢(shì)趟。葡引導(dǎo)活需求初區(qū)別忌與傳桶統(tǒng)房嚷地產(chǎn)雹的市論場(chǎng)推弓廣，托要主盾動(dòng)迎婦合潛枯在客算戶(hù)。勾我們亦的目作標(biāo)群剩體為聚：具滑有一烘定經(jīng)匠濟(jì)實(shí)鞠力、侮對(duì)生黑活質(zhì)紹量要邪求向顫往較驗(yàn)高、講與虛陸榮心趁追求番所迸頌發(fā)出膝的中拉高端搭人群慕，再支以他熄們作模為載付體，演從更晶大的跌角左度和由深度焦進(jìn)行溪挖掘蘆和拓要展。跳突出碰教育系附加楚值銹利用郵中加蟲(chóng)教育爹學(xué)院燥這張枝誘導(dǎo)吊力極囑強(qiáng)的辜王牌藍(lán)，激執(zhí)發(fā)和買(mǎi)引導(dǎo)鬼客戶(hù)商對(duì)教此育投揚(yáng)資的骨極大爭(zhēng)熱情決和信伴任。健后期雜將加升大對(duì)刪學(xué)校速的推浮廣和壩宣傳無(wú)，突申出教撓育附黑加值稍的重層要性谷，突煩破市繼場(chǎng)謹(jǐn)辟慎保費(fèi)守的肝消費(fèi)星特性塔。嘩4、器世博確會(huì)經(jīng)驚濟(jì)效撫益及紙旅游纖業(yè)的豪延伸朗罩跨老抓寬住旅撕游業(yè)掘帶來(lái)樂(lè)的機(jī)搭遇，嘉通過(guò)濃對(duì)本葵案酒末店經(jīng)令營(yíng)、證娛樂(lè)俊性項(xiàng)釘目、梅旅游醫(yī)業(yè)興配起的距宣傳兼。行板庸德為雹促進(jìn)隊(duì)銷(xiāo)售勒開(kāi)拓凱一條悲重要亞的途黎徑。段5、鼓投資利潛力電綿郊超在慨目前杜本案衫投資哲收益拘無(wú)明竹顯優(yōu)鴨勢(shì)情截況下潤(rùn)，把委投資拾概念抬融入過(guò)到弦整個(gè)括長(zhǎng)三艷角經(jīng)蘋(píng)濟(jì)的指發(fā)展研中，深整個(gè)避教育晌、旅冬游主襪體之儀中。徹真正躬體現(xiàn)必出投行資本數(shù)案所患可能敗獲得絞的產(chǎn)糧品附片加價(jià)畜值和睜地塊叼升值健價(jià)值測(cè)。冰6術(shù)、在惜產(chǎn)品督自身浮的塑功造上懇做到旅最好爽（見(jiàn)足項(xiàng)目櫻定位閥一欄皆）告（四堅(jiān)）項(xiàng)枕目潛愿在威李脅（搭Th債re好at劃）分密析哀1、譜不可背預(yù)見(jiàn)膽風(fēng)險(xiǎn)策由于侍度假刻別墅流并非解大眾婦化產(chǎn)刷品，亞在今彈天多董變的括市場(chǎng)含情況花下，清數(shù)量裕相偽對(duì)有工限的殼投資牙客戶(hù)床容易御受市同場(chǎng)只跟魂風(fēng)仆影響于，因陸此擱銷(xiāo)售掏過(guò)程練要準(zhǔn)莊確適把握仆時(shí)機(jī)槐，羅以免聾客戶(hù)軟做決抄定的騎時(shí)間碰較長(zhǎng)郵。墾2枝、市持場(chǎng)資躍源未處充分腰開(kāi)發(fā)訓(xùn)在目半前到有怠較高陷購(gòu)買(mǎi)放力的氏老客援戶(hù)資準(zhǔn)源不俯多，塘潛在州客戶(hù)找挖掘恰渠道游要鋪潮得很檢廣，量對(duì)推念廣費(fèi)浸用所找?guī)?lái)連的要內(nèi)求較同高。茄3、圈宏觀繭政策肺打壓謎連續(xù)怨性的雁宏觀堪調(diào)控歪，投屑資型約業(yè)主蠻受到厭政策膏打壓喊的影翼響，宴投資仁心態(tài)悅萎縮拌，投釘資比諷例相餃對(duì)較址少；趙市場(chǎng)旺明朗嶺度不南高，細(xì)房?jī)r(jià)箱預(yù)期變升值逼空間計(jì)被壓瞧縮，晚消費(fèi)梅者容透易祥處于椒持幣抵觀望衣階段膀。價(jià)七、趕項(xiàng)目祖定位與（一你）符產(chǎn)品燭情況摔：趟上海恨地勢(shì)丸平坦緞，歷竭來(lái)只代開(kāi)發(fā)者江邊映土地遵，漫鋸長(zhǎng)的征海岸訪(fǎng)線(xiàn)長(zhǎng)粱期荒酬置，鞋發(fā)展中需要底很長(zhǎng)氧時(shí)間罷。故庫(kù)此無(wú)賢論多畜高檔煎的別緊墅群瑞，只襪能做襪到有俗天有偏地，惡在綠芳化、擺會(huì)所握、房煌型上徒花心上思，淋與城朗市生塌活差通距不畢大，陽(yáng)無(wú)法醫(yī)體會(huì)凳親近密自然著的別韻墅概場(chǎng)念主崇題。士上海猛土地?fù)Q昂貴亦，擁足有大秩型園態(tài)林的趴別墅荷都由瓣單位隆占用認(rèn)，屬略于私希人的里絕無(wú)術(shù)僅有蒸，故謠此逐“乏別墅遷”像只是嚴(yán)有一樹(shù)批同壞級(jí)單間位房堵子鄰鋼居的暑住宅劃區(qū)而位已。辨住宅選小區(qū)荷的番生活勉娛樂(lè)鄙配套閑設(shè)施詢(xún)有2什種方賀案敏，一笑是還在區(qū)脈內(nèi)的財(cái)數(shù)千飯平米頂會(huì)所賢能容坦下蹤僅有費(fèi)的標(biāo)托準(zhǔn)設(shè)伯施。假二是密“意一城蘿九鎮(zhèn)捕”毀中九修鎮(zhèn)式辭的公少共大見(jiàn)型中正央設(shè)塵施揀，綁居民谷自己忙使用咬外，陸還要真與社萌會(huì)大叉眾共要享。膠而本僑案有游非常志豐富附的，陶絕對(duì)淺高檔商的生驚活?yuàn)史麡?lè)配托套剩場(chǎng)所劃，是代其他副樓盤(pán)昌沒(méi)有樣的。滔有天塵有地提，與此大自裹然接膚觸，集更有汪明確殃及高查級(jí)主披題的表別墅詳，目痛前只留有高擊爾夫間或游趣艇俱渴樂(lè)部偽別墅歐，牙將來(lái)栽或許隱會(huì)率有航路空俱雖樂(lè)部嚇別墅涂，視但色在中親國(guó)則匙言之犁過(guò)早煙。帥本項(xiàng)稻目占輸據(jù)淀北山湖弱畔天任賦寶濕地，估依托父國(guó)家銹級(jí)風(fēng)舍景區(qū)賞天然朗優(yōu)勢(shì)見(jiàn)，以桿及與謹(jǐn)日劇姐增的疾教育芳，旅鞋游與且地產(chǎn)量投資棗熱潮謙，憑憶借園患區(qū)首議期項(xiàng)輪目中舊加合霜作楓炮華高構(gòu)，捷級(jí)中甘學(xué)的妥成功殘運(yùn)作限。將蛙逐步土實(shí)現(xiàn)誦國(guó)際半教育臣園區(qū)降，湖糠景酒慮店公撕寓與令加拿坡大木物質(zhì)別飄墅融做為一訪(fǎng)體的朋特區(qū)良計(jì)劃舒。建妻設(shè)教限育地訴產(chǎn)和跳旅游娘地產(chǎn)累深度熄結(jié)合服的典嘗范，景為鐘雕情溫率哥華隱生活凱的人曬士造塘一處曲加拿焰大風(fēng)笑格特吳區(qū)。憶作為雅滬上譜最大他的游銜艇俱斬樂(lè)部疏之一悉，在頃風(fēng)景瞇如畫(huà)純的淀富山湖捧畔擁壽有大怪小泊伐位5愛(ài)00灘余個(gè)冷，同集時(shí)還技有7車(chē)00梳0平蹄面的齊酒店構(gòu)式會(huì)拌所可第供您金使用嘴，除雕此以牛外還撞有室彎內(nèi)游奧泳館賽、高假爾夫踏球場(chǎng)像等一爐系列杜配套束設(shè)施施（部侍分只嶺對(duì)會(huì)抽員開(kāi)先放）烏，在膠思來(lái)烘敘游宿艇俱腰樂(lè)部貪，讓孝客戶(hù)叉可以盟有前湊所未請(qǐng)有的勿尊貴乘享受寄。綢綜合商上述扭，本織項(xiàng)目輛目前搖要開(kāi)友發(fā)的酸10聾7畝概土地罵容積信率為觸0.登35翼的聯(lián)遮體別祝墅距，要贈(zèng)融入福加拿切大溫叨哥華透的生衡活方督式。浪整個(gè)拿別墅條區(qū)域夠的環(huán)讓境做灣到：租杜牧類(lèi)的千絕古絕其句：藏停車(chē)掃坐愛(ài)怕楓林專(zhuān)晚，選霜葉通紅于周二月此花，箏展現(xiàn)欲了一摔幅燦余若朝葡霞的摧湖林妻景龜觀待。偽（二調(diào)）趙定位佛依據(jù)爬：魚(yú)項(xiàng)目誓有比懇較復(fù)拐雜的保功能閃組合偉，有目教育必、酒味店、樸游艇墓、娛截樂(lè)等臥功能蓋，攝且長(zhǎng)艙三角青經(jīng)濟(jì)鎮(zhèn)圈的食發(fā)展航趨勢(shì)事日益護(hù)被海鬧內(nèi)外縮人士仁所認(rèn)頁(yè)可。假不宜鄙與佘捕山一細(xì)類(lèi)的藏大型足別墅綢吸引勁富豪廢級(jí)客撈戶(hù)相服比，棵而適資合中跨產(chǎn)階峽級(jí)作凍渡假避投資臣及為匙孩子湊投資擁個(gè)好警未來(lái)峰之用浪。而金地理飼位置銳及公敢路收副費(fèi)、縱油耗殲等因蛇素會(huì)忘令度添假投互資客泰戶(hù)占膚較多枕數(shù)，何自住絕客戶(hù)畜占少請(qǐng)數(shù)。麻因此相，戶(hù)辛型在梳25賢0責(zé)—爸35升0平測(cè)方米離，每浩套總擁價(jià)在遣35密0到掛48題0萬(wàn)插之間呆較為毯受捧油場(chǎng)。燕而在西山丘五頂部誼，朝品向東攀面部軍分湖碰景處現(xiàn)可蓋哀小量喜頂級(jí)暢豪宅憶以提好高梁“僅楓湖造山莊肉”病名氣倚。詳由于廚對(duì)象抗是個(gè)危體商轎人及刻高級(jí)務(wù)管理投人員網(wǎng)，工皆作較扛忙，恒喜歡販高品眉位生撕活而留又無(wú)橫暇作駁裝潢獵、設(shè)徒計(jì)等室工作切，珠項(xiàng)目敞必須要在園卡林綠塘化、股內(nèi)飾瑞等給摩予大悄量支笛持，綢提供點(diǎn)專(zhuān)業(yè)域的設(shè)刮計(jì)師藍(lán)服務(wù)旗，緒提供猜精美婚方案萄，供忙他們狂選擇湊，包四括施蕉工、泊監(jiān)督給等工鐮作。狠我們秤有豐董富自埋然景沒(méi)觀作嘩基礎(chǔ)棟，每溝套別膠墅私篩家花安園可致略為把節(jié)省匯，而權(quán)配以刷精致劫園林鞠設(shè)計(jì)帶，達(dá)蠢到溫匠馨、回玲瓏遷的住啦宅感演覺(jué)，途這樣愚可為陡項(xiàng)目旨帶來(lái)師多一屈些可釘售面暴積及盈利潤(rùn)友。宋內(nèi)部幟設(shè)施顫在成湯本控光制之閘中，艘應(yīng)做古到盡嚼善盡續(xù)美，決以收截被市選場(chǎng)肯于定之煮效，怎建議迷考慮計(jì)以下斯的內(nèi)撲容：簽磚木獨(dú)結(jié)構(gòu)氧：輕刊便、典環(huán)保苗、節(jié)舞能。伸考慮豬到目情前本沖項(xiàng)目塑由于組政策榮原因渣，是篩聯(lián)體捐別墅包，而辟許多毀客戶(hù)辨都想榜擁有覆獨(dú)棟定別墅庸，因根此在拖前期怪推廣恐的時(shí)饑候，構(gòu)可以認(rèn)讓銷(xiāo)抵售人給員和牌客戶(hù)始及設(shè)寶計(jì)師紐定向秤溝通機(jī)，將澇聯(lián)體康別墅柏改為店獨(dú)棟塊別墅扔。病如此竊，可魄以爭(zhēng)知取更杰多的狗客源叢。敞采光槳地下熊室及習(xí)庭院紐：豐華富空崇間。直太陽(yáng)烏能發(fā)護(hù)電：急供經(jīng)裂常性勵(lì)照明火、暖牛水等駱用途蕉。著中央狠吸塵殼管道款：節(jié)禍?zhǔn)」ば髁砍醇霸脘P音。栗過(guò)濾罪飲用降水：過(guò)提供羅生活斃方便暈。哄大量符落地條窗：伍增加常采光攏及景委觀。今全層雷紗窗勢(shì)：防車(chē)蟲(chóng)、擴(kuò)防蚊明。乖真煙耕窗壁彼爐：杠燒木抽塊感云受香柜芬。療自動(dòng)喝窗簾漏：主趟人及很客人興臥室歐。盼聲控碎或多面點(diǎn)休控奪制街燈光艱：方氣便生棗活。房保安父熱線(xiàn)林及閉債路電葛視：示保安剩。悼主人壓房地飲暖：恐舒適炕生活殘、安旺靜睡撓眠環(huán)鴿境?？鹦l(wèi)星問(wèn)天線(xiàn)助：生獨(dú)活享楚受。毒桑拿眨間：孝保健敢。點(diǎn)藏酒晉室、崖酒吧興、茶扶室：械生活揀享受協(xié)。日自動(dòng)播車(chē)庫(kù)蚊門(mén)：全方便脈出行孩。落公共搜設(shè)施尾：火區(qū)內(nèi)害遍布授（或坑沿路料邊或刪劃一古片楓君林區(qū)綿），替以符跨合楓枝湖山格莊氣須氛。因以水德景從搭小丘木頂部辣分流愁而下旁，讓帳每戶(hù)蝕或看銜到或腳聽(tīng)到紅湖水交之親妙近感屢覺(jué)。腿在合棉適的咐封閉示式空慕間放至養(yǎng)松廟鼠、怒小鳥(niǎo)釣等可給愛(ài)動(dòng)死物，餓增加嗚自然切生活沸動(dòng)感翠及悅胃耳聲慕音。幅設(shè)計(jì)拿精美條加拿床大風(fēng)爺格人典物雕顆像，莖如冰耀上曲蓋棍球察員、薦集體蜜釣魚(yú)崗家庭徹樂(lè)、氏騎警捐、大尊提琴超手、訴爬山頂者等標(biāo)。有輕音帆量的美背景蓮音樂(lè)構(gòu)，英侄文鄉(xiāng)招村歌肌曲及憤法文倚抒情會(huì)歌曲技。回其他權(quán)因?yàn)樗揪频晗坝谓Ь憬茦?lè)部叮有娛廉樂(lè)、賀景觀孝等設(shè)雙施，綁住宅拿區(qū)內(nèi)候不需據(jù)要太菜商業(yè)籍化，趁保持巖寧?kù)o稈、溫粉馨的同感覺(jué)瑞更為競(jìng)重要縱。慕軟件騰（生假活素卷質(zhì)）翻：年我們燭給客唇戶(hù)的嫂不僅法是產(chǎn)曉業(yè)，旬更要季提供奇生活因方式佳，所鄙以我鄉(xiāng)們不童叫物維業(yè)管取理，史代之照而用離的是毅管家消服務(wù)壤，傳假統(tǒng)英濁國(guó)式涌的B碗U(xiǎn)T病LE挺R掠SE棒RV竹IC佛E：租管家撫要不嚷亢不螞卑地瘋領(lǐng)導(dǎo)黑各部幕工作嘉人員纏，提差供包技括保術(shù)安、蘿清潔培、維賄修及悲以外鍛的服巖務(wù)：區(qū)宴會(huì)率：安先排餐咱飲到預(yù)戶(hù)，百客人竟接待棟，泊裂車(chē)等植。戴郵件龜：代察發(fā)、齡代收抄，保輪管郵伍件。著交通講：訂企車(chē)，敏呼喚字服務(wù)停。肚旅游責(zé)：訂珍飛機(jī)口、船痰票。慶交費(fèi)督：提裙醒及厲代交譜公共毯事業(yè)研費(fèi)單毛。這保姆浩：孩蔬童臨軌時(shí)托羊管。侮購(gòu)物權(quán)：日跑常生找活用屬品代序購(gòu)到娛戶(hù)。風(fēng)娛樂(lè)破：代避訂音敲樂(lè)、鬧戲劇亞、球建賽等抬門(mén)票杠。言醫(yī)療攻：代孝安排凍病人孕赴醫(yī)技療機(jī)呢構(gòu)或梯醫(yī)生獵出診統(tǒng)。生洗衣綢：交三收服供務(wù)。傲家庭忍廚師形：考描慮到新部分碧業(yè)主重在家玻招待渾客人插的需強(qiáng)求旬用酒襖店式昏的水施平、鍵管遷家式捷的細(xì)卸致服復(fù)務(wù)，榆讓住昌戶(hù)感撿覺(jué)親旱切、背安全促，有隨如傳聞統(tǒng)豪耀門(mén)主航人大的身絨份，甘對(duì)溫宏哥華財(cái)特區(qū)沿有長(zhǎng)候期的芝歸屬庫(kù)感，幕保證畢以后室大型捷別墅片的成唱功開(kāi)氣發(fā)。洲附加兩價(jià)值法：趨A、朱酒店數(shù)：住液戶(hù)擁榆有湖毀景觀族光酒顛店的桌強(qiáng)大委公關(guān)羞資源絹的攔支援耐，無(wú)背論在起社交抹或商退業(yè)應(yīng)掏酬上掀都能含滿(mǎn)足群客人端的多牧方面曠要求亮，主玻人自鴉然能高得體偏地狠表現(xiàn)灰身份娘。嚼B、壇游艇搜俱樂(lè)漆部：蚊身為蒼游艇富俱樂(lè)憤部會(huì)陰員，舅除生聯(lián)活享姥受之芒外，傾在社慨交上軌，更摟受親港友歡葬迎，圍身價(jià)肢卓然者不凡仗。度C、孔選擇貼楓華拌高級(jí)夢(mèng)中學(xué)旋，接恨受正阿宗權(quán)靈威的帖加拿齊大教成育、棒留學(xué)是國(guó)為侮著名海大學(xué)晝，不獵再是案遙不掃可及貞的夢(mèng)牲想。塊D、浸吳江箏市是杯全國(guó)姨優(yōu)秀駝旅游校城市紛，現(xiàn)顆有文展物保徹護(hù)單誠(chéng)位5深4處壇，其積中國(guó)擴(kuò)家級(jí)瓣1處秩，省惡級(jí)1嚴(yán)5處玻。具趙有典悉型江異南水驗(yàn)鄉(xiāng)氣認(rèn)息的敞同里抹古鎮(zhèn)身，以榴其酒“當(dāng)小橋作流水障人家稱(chēng)”猜的古霞樸風(fēng)泥貌，句被譽(yù)敗為狗“花東方促小威稍尼斯朋”豬，尤裙以退命思園匠的精太巧構(gòu)嶼思、依獨(dú)特辟布局燕和絕教倫神惰韻而膚名聞喘遐邇淘。退濤思園跌已被邀聯(lián)合津國(guó)教詳科文響組織浩列入同《世唇界遺套產(chǎn)名梁錄》則，并早與燥“鋼兩堂如三橋托”冷（嘉尼蔭堂籍、崇屈本堂距和太礎(chǔ)平橋評(píng)、吉喘利橋松、長(zhǎng)而慶橋遇）融沾成一貸體，壽相得貴益彰成。明姻清商嘆業(yè)街摸、羅礎(chǔ)星洲輪、南敬國(guó)茶裳樓、肺珍珠先塔和陡陳去醒病故艱居等羨都已貼成了獨(dú)同里常景致欣的新閉亮點(diǎn)反。同想時(shí)吳慢江薈遲萃了族盛澤浙先蠶捕祠、舅震澤如慈云炎寺塔氣、黎尾里柳貞亞子班故居亦、松糕陵垂膠虹橋皇遺址軍等一壺大批陳人文垃古跡醒和風(fēng)漫景名鴿勝。指吳江吳的古樓運(yùn)河職風(fēng)光渾帶、恒環(huán)太渡湖旅距游圈疾和肖援甸湖流省級(jí)刑森林州公園速以其斤自然企的優(yōu)消美景匯色和韻嫵媚勢(shì)風(fēng)光蜂也越耀來(lái)越貢成為證人們度觀光無(wú)旅游勿、回恰歸自叫然的御勝地傅。哈8、椅本項(xiàng)仿目定雄位成認(rèn)有故叫事有軍情節(jié)烏具有逼加拿逗大溫集哥華綠生活村方式鴿內(nèi)涵維的唯別墅董。愿注釋丙：有濤故事隸，即姿其所賴(lài)屬的核吳江平市旅圖游資靠源豐臭富，最而每鳴一處維旅游微景點(diǎn)奧都有跡其故悄事，搶有情甘節(jié)即所其整賣(mài)體的侵規(guī)劃固布局館及周醉邊的顫配套辯設(shè)施蛾構(gòu)成褲的了伐溫哥炊華的臺(tái)生活楚情節(jié)學(xué)。循八、恨定價(jià)震策略略通常灶，房蘆地產(chǎn)另定價(jià)剩策略勵(lì)一般渠會(huì)有稠以下碗3種倘：泉1、消領(lǐng)導(dǎo)烈定價(jià)僻法羞——壓市場(chǎng)愧領(lǐng)導(dǎo)子者策剩略散處于欣市場(chǎng)必領(lǐng)導(dǎo)非者地甲位的兔房地話(huà)產(chǎn)商仁可以搶采用繭領(lǐng)導(dǎo)坐定價(jià)虹法的接策略葬。一脅般地廳，由振于該身公司涌在房通地產(chǎn)飾業(yè)或蛇同類(lèi)屋物業(yè)養(yǎng)開(kāi)發(fā)吐中的竭龍頭遞老大長(zhǎng)地位劑，實(shí)煉力雄妹厚，隸聲望線(xiàn)極佳略，故紗其可織以制過(guò)定在京該類(lèi)賭物業(yè)胃中較如高的辜價(jià)位拍。尤2、蹲挑戰(zhàn)他定價(jià)撓法鐘——受市場(chǎng)汪挑戰(zhàn)塌者策姿略已與領(lǐng)蠅導(dǎo)定凱價(jià)法滲不同淡，挑度戰(zhàn)定添價(jià)法悅的定按價(jià)比雀市場(chǎng)將領(lǐng)導(dǎo)堵者的落定價(jià)圈稍低?；虻兔幂^廊多，是但其只所開(kāi)冰發(fā)的油物業(yè)協(xié)在質(zhì)溪量上促與市曠場(chǎng)領(lǐng)林導(dǎo)者與的相美近。覺(jué)如果捎公司意具有酒向市賊場(chǎng)領(lǐng)儉導(dǎo)者邪挑戰(zhàn)友的實(shí)涌力，椅或者訴是其格成本電較低罩，或侍者是舒其資睛金雄敲厚，雜則房定地產(chǎn)最商可鼓以采伸用挑候戰(zhàn)定明價(jià)法縱，雖默然利竹潤(rùn)較醋低，開(kāi)但可灑以擴(kuò)斤大市半場(chǎng)份猾額，恨提高奧聲望差，以股爭(zhēng)取租成為橡市場(chǎng)朽領(lǐng)導(dǎo)某者。接3、憤低開(kāi)沸高走肝定價(jià)奉法掘——鴿市場(chǎng)眼追隨睜者策畏略蒙所謂兇低開(kāi)深高走往定價(jià)眨法，裹是指孕房地衡產(chǎn)商頁(yè)按照貸行業(yè)哥中同鐘類(lèi)物棋業(yè)的鑼平均圾現(xiàn)行諷價(jià)格奪水平舞來(lái)定偷價(jià)。限市場(chǎng)佩追隨哈者在月以下魯情況泉下往謹(jǐn)往采眨用這堅(jiān)種定需價(jià)方例法：警難以嫩估算局成本受；已公司愧打算污與同弄行和棋平共尖處；宅如果聽(tīng)另行蠅定價(jià)鑰，很駛難了耗解購(gòu)澆買(mǎi)者捕和競(jìng)葡爭(zhēng)者逮對(duì)本栗公司誘的價(jià)錫格的聾反應(yīng)嗽。壺采用濃隨行欠就市灣定價(jià)捎法，禾公司芝在很央大程梁度上匆就是設(shè)以競(jìng)疫爭(zhēng)對(duì)禁手的紐價(jià)格望為定購(gòu)價(jià)基眠礎(chǔ)的狠，而擦不太備注重株自己茶產(chǎn)品語(yǔ)的成竟本或兼需求吉，公換司的隔定價(jià)雕與主厚要競(jìng)嬌爭(zhēng)者何的價(jià)救格一屬樣，醬也可泄以稍羞高于?；蛏钥陀谥?jǐn)競(jìng)爭(zhēng)賠對(duì)手萍的價(jià)質(zhì)格，意主要始是中咱價(jià)策抄略。毯隨行營(yíng)就市色定價(jià)送法非艱常普財(cái)遍。喊人們扇認(rèn)為削市價(jià)熊反映梢了該榜行業(yè)沸的集鐮體智裹慧，葬該價(jià)場(chǎng)格既覆帶來(lái)健合理工的利業(yè)潤(rùn)，執(zhí)又不駛會(huì)破宣壞行揚(yáng)業(yè)的嫩協(xié)調(diào)否性。攀4、務(wù)定價(jià)御提示教就對(duì)趁本案且而言腿，由合于項(xiàng)洲目自脊身資燥源的窮稀缺綢和不盟可復(fù)山制性控，直稅接導(dǎo)退致本鐘案在偶同類(lèi)廉地區(qū)笨享有柳較高巧的物慶業(yè)聲壁望和荷品牌祥附價(jià)應(yīng)值，咱故我招們認(rèn)磁為本波案作訊為吳舞江地叔區(qū)的菜市場(chǎng)滑領(lǐng)導(dǎo)令者，李理應(yīng)疏采用陣領(lǐng)導(dǎo)幻定價(jià)歇法。民但是悔，需湊要注夕意的你是，刮由于綢長(zhǎng)三夫角地槽區(qū)宏兆觀調(diào)鎖控的對(duì)影響敞，房份地產(chǎn)糞市場(chǎng)狠還處牲在調(diào)轟整階敏段，令特別茄是別店墅房識(shí)地產(chǎn)緊市場(chǎng)脆，過(guò)披去火史爆銷(xiāo)怕售場(chǎng)浙面已嘆難以使呈現(xiàn)緞，為運(yùn)保證慮項(xiàng)目收資金泡及時(shí)處回籠燃，也殿為了涼在項(xiàng)咱目一廊期集亭聚人票氣，蜜我們阿建議舍對(duì)部?jī)H分景每觀、烏朝向慚、房目型較泄差的懷房源扣采用紗隨行功就市尊定價(jià)翻策略殺，用凡較為圍低端敢的房背源和碎當(dāng)?shù)亓焊?jìng)爭(zhēng)誕對(duì)手各進(jìn)行紀(jì)博奕失；而耕把采堅(jiān)用領(lǐng)妹導(dǎo)定鞏價(jià)法乳景觀南、朝晨向、嶺房型駕較好健的房段源和叢長(zhǎng)三悅角其淚他地嬌區(qū)的殲同類(lèi)桌產(chǎn)品胸進(jìn)行搜競(jìng)爭(zhēng)炊，這倆樣做窄的直護(hù)接好直處在替于：感運(yùn)用守領(lǐng)導(dǎo)坑定價(jià)書(shū)杠桿委既提穩(wěn)高了路本案死的物榜業(yè)價(jià)柱值，阻打壓坦了周寸邊競(jìng)釀爭(zhēng)對(duì)解手，圈同時(shí)艷直接秒把本壩案提皇升到期和長(zhǎng)民三角撒地區(qū)著其他膜同類(lèi)式產(chǎn)品態(tài)相同勻地位礦，擴(kuò)丈大了天本案扁的客液戶(hù)來(lái)芒源，際最大頃可能定規(guī)避魄了目顆前淀慌山湖嚼的品雹牌認(rèn)喜知度腎與本園案的合定位笛差異贈(zèng)帶來(lái)釋的銷(xiāo)液售抗泉性。容（四距）、勇綜合旦定價(jià)差六1、靠領(lǐng)導(dǎo)謝定價(jià)閘法：鬧2、考低開(kāi)卷高走礦定價(jià)娛法：壘領(lǐng)導(dǎo)賺定價(jià)朋法：拳目前友國(guó)內(nèi)仙的戒青浦勇地區(qū)停淀山印湖別岸墅的岔價(jià)格島總體千范圍妨在玻50蓮0消萬(wàn)未——濕10破00星萬(wàn)宴+釀元琴/例套礎(chǔ)不等慌，因斑物業(yè)趴的品尺質(zhì)、螺區(qū)位圍、品訪(fǎng)牌、搜規(guī)模迷等多待種因蝕素導(dǎo)藏致價(jià)償格的軋差異葉較大嚇，而音從本匙案所挑處的佩長(zhǎng)三倍角區(qū)善域的塔湖景厚來(lái)看撓，蓋底價(jià)羽可定霞在出15闊00效0延元尸/毯平方判米脊，考碑慮到值本案打的遠(yuǎn)犁景規(guī)遞劃期脆房效夸應(yīng)及買(mǎi)地區(qū)仍級(jí)差叢等因鑄素，貝建議恥本案樣定價(jià)看：浴15呈00鑰0元誼/平蓬方米棉（標(biāo)堵準(zhǔn)單才元）友－鞭20士00瞧0受元寇/踏平方敞米或（豪張華單奪元）稼總價(jià)般30鏡0釀—綠60墳0撲萬(wàn)/竭套左范右森同時(shí)絲要明礦確買(mǎi)皇別墅脂送裝麥修送謎會(huì)籍跑九、匠企劃忠推廣膨（一武）、貫圍繞逐市場(chǎng)岔，賺驢足利跪潤(rùn)共作為糖一個(gè)暖發(fā)展換商，叮賺錢(qián)甘是本崖能和桶動(dòng)力春；只摩有賺甘錢(qián)，丹才能豆生存熱，才栗有發(fā)免展；兼賣(mài)掉棕產(chǎn)品殿，才狼能賺棗得利玉潤(rùn)；棗要賣(mài)購(gòu)掉產(chǎn)著品，染就必信須尊工重市駱場(chǎng)，害從市總場(chǎng)的巖真正暑需求桿出發(fā)錄。容（二軌）、瞇做精彩品，氏樹(shù)品脹牌廳作為敵一個(gè)革有遠(yuǎn)飄大發(fā)唐展規(guī)岸劃的隙發(fā)展汗商，數(shù)不僅鍛要賺綁錢(qián)，畝更要梨做精淚品，粉樹(shù)品擊牌；舊先天烈的自芽然資暫源和爭(zhēng)后天珍的價(jià)刮格優(yōu)餓勢(shì)為叢打造晌精品爬準(zhǔn)備彎了充康分條哲件；舌搶占亡高檔厚概念聾，塑潤(rùn)造頂類(lèi)級(jí)品檢質(zhì)壩（三喬）、點(diǎn)尊重斑共性鏡，突殼出個(gè)沒(méi)性守別墅臂的特啞性和呼消費(fèi)內(nèi)者消柜費(fèi)偏震好要鞭尊重辨；崗只有擦突出渡個(gè)性則，才必能形際成差戚異，提才能閃在激狀烈的毛別墅么競(jìng)爭(zhēng)燕中脫勸穎而婚出。透（惱四獄）、汽前期睡蓄勢(shì)緊要充霜分：指高臺(tái)脅蓄水衫，概漫念傳厭播躺無(wú)論較是板拔塊的生啟動(dòng)截還是減本案寒概念搞的傳叨播推釀廣都粉需要借較長(zhǎng)穿的時(shí)句間進(jìn)怠行。醬因此步，我齊們應(yīng)輕該在沾正式欄推廣蛇銷(xiāo)售寇之前探進(jìn)行卻充分宗的蓄漸勢(shì)和宿市場(chǎng)漢預(yù)熱親。這掛一階呆段，具我們腰可以膛通過(guò)退假想英目標(biāo)忽客戶(hù)飲的拜逮訪(fǎng)檢慮驗(yàn)?zāi)糠N標(biāo)消秘費(fèi)群失市場(chǎng)保定位拼是否律合理古而準(zhǔn)勝確，環(huán)同時(shí)罩了解焰其抗燒性和顧購(gòu)買(mǎi)切阻力膊。同早時(shí)我煙們的蟻重要湯任務(wù)鑰是進(jìn)毒行產(chǎn)非品概雪念和巾營(yíng)銷(xiāo)早主題示的炒公作與行宣傳打，在麥別墅寺市場(chǎng)凡塑造臺(tái)品牌干形象秒和擴(kuò)病大知煎名度松，借瞇此吸喚引目杏標(biāo)消講費(fèi)群胡的關(guān)抖注。謊（運(yùn)五固）、變初期沫推廣來(lái)要謹(jǐn)師慎：柜少量程面市抗，試禾探市拉場(chǎng)身在本孤項(xiàng)目告所在精地塊綢的特事性，解雖然外地塊興資源謎豐富肚，但紋是由芽于目元前籠淀山任湖齊整體赴處于田規(guī)劃橋發(fā)展紐的初窗期，稼周邊賺市政歇配套鎖、交鬼通配暑套、叢生活喚配套嗓尚未歉有明筋確的拴落實(shí)燒，同釋時(shí)本產(chǎn)案產(chǎn)桂品和滑所針府對(duì)的胡消費(fèi)搜群都帽需要堆經(jīng)過(guò)錫市場(chǎng)棉的檢書(shū)驗(yàn)，全因此拔在推混廣初乒期以稈少量夾別墅待的推么出進(jìn)摘行產(chǎn)困品和貫價(jià)格瘡的市緊場(chǎng)檢商驗(yàn)，頃以利霧于后翼期大持量產(chǎn)剛品的匆合理沈調(diào)整講和正止式面殿市。踏（璃六利）、讀正式閣推廣浙要層院次清矩晰、戲組團(tuán)基性強(qiáng)撈：奉分期輸推出柳，滾稿動(dòng)開(kāi)假發(fā)太別墅無(wú)尤其疲是花聯(lián)體少別墅奉作為券特殊劈的物典業(yè)形農(nóng)態(tài)其勉推廣般應(yīng)該櫻層次錯(cuò)清晰意，概漸念明挨確，洋組團(tuán)談性強(qiáng)漫。仍且要傷強(qiáng)化溜不僅壤是買(mǎi)寶楓湖鞏山莊袖，更俊是享折受溫航哥華讓特區(qū)鄉(xiāng)生活炎方式飽。求三、澆推廣和策略拒（一待）、健目標(biāo)浮客戶(hù)成定位知精英濟(jì)一族州，中齒產(chǎn)階病級(jí)揀。昌（二興）、仗目標(biāo)虜市場(chǎng)立更足要在希長(zhǎng)三蔽角其獅他城葡市如赴上?？?、蘇蹄錫常梨設(shè)置受派出州銷(xiāo)售沃機(jī)構(gòu)薯。舞（三謝）、嫂游艇廳俱樂(lè)艱部隨與擺給孩趕子一擺個(gè)美鋼好未橋來(lái)及奮上海唱的后飼花園漏本案抓營(yíng)銷(xiāo)奏三河駕馬弱車(chē)并百駕齊蜂馳。淋（四譯）、鞋在長(zhǎng)狀三角闖地只區(qū)頭較有委影響炎力的斜城市宿舉行魄公關(guān)轎活動(dòng)倉(cāng)：膽專(zhuān)題椅酒會(huì)罷、發(fā)育布會(huì)罩、說(shuō)多明會(huì)酬、業(yè)抓主及哪準(zhǔn)業(yè)蠻主見(jiàn)賀面會(huì)恒、旅忍行團(tuán)華活動(dòng)航等；沉活動(dòng)捕地選策擇如嶄上海浩頂級(jí)漸私人恢會(huì)所糞、練五星奇級(jí)酒盯店、拌蘇展錫常卸等地治的五廁星級(jí)潤(rùn)酒店宋和俱蒜樂(lè)部四等佛。拖（括五糊）魂客戶(hù)泰體驗(yàn)舉中心季：朱開(kāi)設(shè)挪展示灘、出崗售誕游艇漿俱樂(lè)臺(tái)部攝器材緩、服言飾、恩文化注及相奧關(guān)用庫(kù)品的俱專(zhuān)賣(mài)孤店易＋周身邊旅閘游景順點(diǎn)門(mén)您票＋考咖啡蜓吧＋礙售樓仆處四寬位一娛體的野耳目賊一新碼的營(yíng)友銷(xiāo)窗突口。懂地點(diǎn)唱設(shè)置疤于除桂現(xiàn)場(chǎng)當(dāng)之外捐開(kāi)辟姜第二彩戰(zhàn)場(chǎng)中，如霉上海錄高級(jí)涉商業(yè)聚區(qū)的著門(mén)面腐或高龜級(jí)商妙場(chǎng)。批（陷六造）窯根據(jù)競(jìng)本項(xiàng)軍目?jī)?yōu)陷勢(shì)推牙廣分；然本項(xiàng)慧目有詠一個(gè)豈絕大鎖的優(yōu)免勢(shì)，貌就是亭項(xiàng)目冬內(nèi)容寄豐富晝，從鍛酒店疼、教屯育、歇游艇丟、娛畢樂(lè)等摧都是量可以焰既作境獨(dú)立碰宣傳罷，而貝同時(shí)塘又為澤房產(chǎn)透的前蝶期造辦勢(shì)作去大力研推動(dòng)術(shù)的。簡(jiǎn)目前武資訊男泛濫賢之際宣，網(wǎng)判上、登印刷耽品及負(fù)電視礙等媒徐體為赤爭(zhēng)取舞客戶(hù)覽，都溪會(huì)以怨免費(fèi)揚(yáng)服務(wù)億的方膝式報(bào)軍導(dǎo)一鼓些時(shí)釀尚新崖鮮的兼事物計(jì)，這碰些媒葡體有慘上海田的，獵還有久香港頁(yè)、新撕加坡?lián)竦日钤诹鞯猩蠋５慕壋鞘械?，我濫們要興發(fā)動(dòng)恭這些夸資源鏟，鋪蹲墊溫英哥華侮特區(qū)叼內(nèi)別蓬墅的切知名勇度及久制造搏懸念游，為童開(kāi)盤(pán)腸鋪設(shè)召一條礎(chǔ)坦途截，這峽行動(dòng)關(guān)聚焦午于以休下媒納體的恭時(shí)尚倘生活退欄目承：C姻IT續(xù)Y祖WE排EK馬EN傍D、太新聞排晨報(bào)字、T腔HA還T遵’虜S篇SH確AN步GH長(zhǎng)AI配、中密外文科廣告宿、第漏一財(cái)結(jié)經(jīng)、遙CB旱N僵WE悠EK壩EN傭D、攔東方渾移動(dòng)極電視尾等，魂香港倉(cāng)東方烘日?qǐng)?bào)刪、一柴周刊眠、明鉗報(bào)周苦刊、晉新加撫坡聯(lián)陶合早嘩報(bào)。噸經(jīng)過(guò)尿?qū)η熬呙嫣崆谐龅膹R內(nèi)容育討論堂落實(shí)拌之后科，綜粱合設(shè)盾計(jì)單架位對(duì)當(dāng)整體獅布局象作最炒大效慕益定煤案，尊并在駝加拿辣大方竭面選躁擇合鴿適的赤，可工靈活轟合并系的房貍型之努后，議財(cái)政蔬預(yù)算蠻及售三價(jià)便悠可詳腥細(xì)訂儉出。關(guān)由于賊我們播的產(chǎn)捆品是妙有特稅殊性巡，故擠此應(yīng)腸比市搖場(chǎng)上形其他仰項(xiàng)目匆在價(jià)薯格及房銷(xiāo)售宜速度磁上有錢(qián)所提軟高，魂宣傳鼓工作踏要在樓開(kāi)盤(pán)狀前2寨個(gè)月證投入伙，可輝選擇絞以下譯方式億：竹利用哪春節(jié)裁長(zhǎng)假估，展取開(kāi)酒垂店房繁促銷(xiāo)齒活動(dòng)核，以臺(tái)文娛太表演朱、主氣題餐死飲等兵吸引予客戶(hù)磨前來(lái)避，預(yù)椅告在偶1月吐20勻日開(kāi)燭始發(fā)眠出，應(yīng)目標(biāo)極在春廈節(jié)長(zhǎng)訊假及慘前、穴后各谷一個(gè)夸周末舞訂坐掘愈多梯愈好和。閘利用瘡寒假則舉行訓(xùn)學(xué)生煮為主燭的航絨模表奶演及執(zhí)燒烤拿晚會(huì)僻的活雄動(dòng)，核同時(shí)祥歡迎竹家長(zhǎng)遇前來(lái)展參加換，達(dá)蹄到親憑子同穗樂(lè)的拋目的紋，可吸反復(fù)棵舉行掩數(shù)次宵。燭舉行腦嘉年圖華會(huì)恐，凡單能吸推引消組費(fèi)群坦的臨國(guó)時(shí)美恐食、示禮品維、表岔演、窩游戲祥等各滑行各蠢業(yè)，手邀請(qǐng)咳前來(lái)數(shù)作臘似八至裝元宵開(kāi)的新慎春嘉該年華寺會(huì)。慣學(xué)校迅舉行校開(kāi)放喇日，裕讓本棄校學(xué)墨生及機(jī)嘉賓雅作各說(shuō)種表并演，何從音腦樂(lè)、謙舞蹈姨、攝可影及題繪畫(huà)碰、作奧文及輝書(shū)法耀等，能邀請(qǐng)碧各界夕家長(zhǎng)頓參加侍。兔發(fā)布津籌備褲帆船袋俱樂(lè)符部之生信息湖。半邀請(qǐng)眼各種偽水上賺活動(dòng)犁喜好孤者前跑來(lái)參煉加招牧待會(huì)劇，由麗嘉賓惠演講鼓，與俗會(huì)者雜交流據(jù)，議狡出一無(wú)個(gè)集鐮思廣鋒益的單俱樂(lè)夫部，歇增進(jìn)愧游艇擁會(huì)會(huì)樸務(wù)并盼預(yù)告尾招收掌會(huì)員莊。盲通過(guò)憐以上兇的各泉種活近動(dòng)，毯推出悠“遲生活心在加榆拿大赤風(fēng)格暮”吐的概步念帶雜出人逐們及繁社會(huì)挎對(duì)別伸墅的央關(guān)注快，增皆加認(rèn)話(huà)購(gòu)名嶄單，蝴目標(biāo)慌達(dá)到被房源偽的3洗—出4倍嗎。指為保杏持認(rèn)斗購(gòu)者弟的熱簡(jiǎn)度，裂在嘉習(xí)年華推會(huì)過(guò)突后，港隨則稍開(kāi)始禾游艇必觀光索活動(dòng)趟，并拔讓媒奏體報(bào)確導(dǎo)預(yù)扯估的騙價(jià)格謠，造藍(lán)成市柱場(chǎng)上梯對(duì)我財(cái)有利酸的心眾理價(jià)娛位。笑（甘七與）、諸延展棟及運(yùn)埋用部蒜分啟1、廟工地紐環(huán)境存包裝宏視覺(jué)池概念畫(huà)設(shè)計(jì)慕提示率2、姓建筑姓物主輛體輔3、協(xié)工地旺圍墻笨4、睛主路址網(wǎng)及蘿參觀沖路線(xiàn)瓦5、徑環(huán)境浪綠化若（員十艱一）圾、營(yíng)屠銷(xiāo)中畝心包瞧裝視怕覺(jué)概劫念設(shè)剖計(jì)提糊示蘆1、票營(yíng)銷(xiāo)瘡中心溜室內(nèi)趨外展弱示責(zé)2、塘營(yíng)銷(xiāo)查中心失功能盒分區(qū)泛提示搭3、廟營(yíng)銷(xiāo)偉中心環(huán)大門(mén)蜂橫眉派4、靠營(yíng)銷(xiāo)尚中心百形象巷墻均5、勁臺(tái)面疊6、燭展板阻7、慧營(yíng)銷(xiāo)子中心注導(dǎo)視源牌柏8、元銷(xiāo)售拜人員籍服裝將9、朵銷(xiāo)售飯用品腐系列逝10牢、示裹范單姐位導(dǎo)剖視牌燥11錘、示糞范單鳥(niǎo)位樣頃板房幸說(shuō)明民牌委十一意、銷(xiāo)訴售執(zhí)陵行取一、暫銷(xiāo)售霧周期捷劃分樹(shù)及控夾制劣1、躍銷(xiāo)售遣策略然體驗(yàn)鵲式營(yíng)年銷(xiāo)搖銷(xiāo)售攜網(wǎng)絡(luò)湊專(zhuān)職時(shí)售樓歷人員舞（銷(xiāo)怎售經(jīng)竭理、顧銷(xiāo)售吉代表殼）頁(yè)銷(xiāo)售恭代理蛙商（驕銷(xiāo)售擁顧問(wèn)必）輛兼職貍售樓瞞員紡銷(xiāo)售悉區(qū)域忌：緊逐扣目哄標(biāo)市抽場(chǎng)和消目標(biāo)顧客戶(hù)志銷(xiāo)售屋時(shí)段崗內(nèi)部隸認(rèn)購(gòu)嗎期縣蓄勢(shì)適調(diào)整信期府開(kāi)盤(pán)續(xù)試銷(xiāo)鉆期慰銷(xiāo)售鏈擴(kuò)張旋期象強(qiáng)勢(shì)糧銷(xiāo)售雨期克掃尾神清盤(pán)捐期靈政策爛促銷(xiāo)守銷(xiāo)售捐活動(dòng)乒銷(xiāo)售音承諾慚2、洋銷(xiāo)售觀過(guò)程杜模擬牢銷(xiāo)售首實(shí)施鋪顧客僑購(gòu)買(mǎi)劉心理違分析搖樓房綱情況乎介紹賀簽定扔認(rèn)購(gòu)番書(shū)柔客戶(hù)版檔案薯記錄徐成交糧情況醬總匯混正式屈合同駁公證復(fù)簽訂逮正式叉合同煙辦理吧銀行植按揭鄰銷(xiāo)售印合同滔執(zhí)行鎮(zhèn)監(jiān)控鵲成交距情況憂(yōu)匯總拿銷(xiāo)售煉合同頭執(zhí)行極監(jiān)控衫收款喉催款濃過(guò)程轎控制坡按期醒交款份的收盒款控做制鉗延期伶交工翁的收腦款控婦制勝入住大環(huán)節(jié)遼的控腿制犁客房濟(jì)檔案泡客戶(hù)存回訪(fǎng)竹與親擴(kuò)情培府養(yǎng)緞與物葛業(yè)管院理的頸交接邁銷(xiāo)售加結(jié)束擱銷(xiāo)售匹資料鄰的整敗理和榮保管直銷(xiāo)售比人員局的業(yè)幸績(jī)?cè)u(píng)健定渴銷(xiāo)售猶工作擇中的薦處理蜘個(gè)案短記錄塌銷(xiāo)售頓工作廢的總賓結(jié)蝶二、個(gè)各銷(xiāo)誰(shuí)售階斧段營(yíng)豎銷(xiāo)推蘇廣執(zhí)筒行方栽案實(shí)悉施掃三、貪銷(xiāo)售創(chuàng)培訓(xùn)身銷(xiāo)售慶部人以員培扯訓(xùn)繡公司拜背景刑及項(xiàng)壺目知覆識(shí)索詳細(xì)金介紹待公司弄情況兔公司絨背景毛、公晝眾形籌象、怪公司但目標(biāo)財(cái)（項(xiàng)徑目推騰廣目穩(wěn)標(biāo)和達(dá)公司鋪發(fā)展眼目標(biāo)好）床銷(xiāo)售只人員裕的行川為準(zhǔn)豈則、昏內(nèi)部唱分工授、工聰作流蒙程、碼個(gè)人抹收入霉目標(biāo)壯物業(yè)它詳情鄙項(xiàng)目想規(guī)模預(yù)、定肝位、部設(shè)施終、買(mǎi)末賣(mài)條跡件甜物業(yè)窮周邊瓶環(huán)境題、公齡共設(shè)下施、療交通比條件史該區(qū)朽域的浴城市責(zé)發(fā)展矩計(jì)劃灘，宏駛觀及旁微觀槐經(jīng)濟(jì)鳴因素洋對(duì)物象業(yè)的刃影響震情況立項(xiàng)目鋒特點(diǎn)禍項(xiàng)目筑規(guī)劃撕設(shè)計(jì)晉內(nèi)容紋及特拾點(diǎn)，們包括甜景觀懷、立夜面、糾建筑御組團(tuán)數(shù)、容史積率吃等之平面猜設(shè)計(jì)怠內(nèi)容致及特是點(diǎn)，慚包括鑒總戶(hù)船數(shù)、濱總建嘗筑面增積、混總單進(jìn)元數(shù)呢、單敬套面蓋積、于戶(hù)內(nèi)詳面積流組合筋、戶(hù)載型優(yōu)屋缺點(diǎn)擊、進(jìn)躲深、評(píng)面寬鵲、層渠高等雙項(xiàng)目眉的優(yōu)榴劣分指析狹項(xiàng)目浪營(yíng)銷(xiāo)臺(tái)策略育，包堅(jiān)括價(jià)谷格、挨付款眉方式清、策那略定渣位、晶銷(xiāo)售鹽目標(biāo)鹿、推代廣手鈔段仍競(jìng)爭(zhēng)永對(duì)手幟優(yōu)劣聾分析錦及對(duì)虜策肢業(yè)務(wù)顫基礎(chǔ)矮培訓(xùn)仗課程斤國(guó)家燭及地饒區(qū)相典關(guān)房匯地產(chǎn)漠業(yè)的掃政策染法規(guī)析、稅茂費(fèi)規(guī)戚定肯房地猜產(chǎn)基密礎(chǔ)術(shù)摧語(yǔ)、澤建筑雄常識(shí)均房地滾產(chǎn)、雖建筑左業(yè)基胞礎(chǔ)術(shù)恩語(yǔ)的蟲(chóng)理解絞建筑窄識(shí)圖飄計(jì)算興戶(hù)型折面積肆心理于學(xué)基拾礎(chǔ)列銀行刮的按榮揭知已識(shí)，泄涉及榆房地頁(yè)產(chǎn)交瀉易的挽費(fèi)用凳國(guó)家萄、地舍區(qū)的缺宏觀廈經(jīng)濟(jì)覽政策駱、當(dāng)殘地的小房地哭產(chǎn)走仆勢(shì)糾公司駕制度搶、架環(huán)構(gòu)和貼財(cái)務(wù)這制度給銷(xiāo)售愚技巧燒售樓古過(guò)程河中的蔑洽談掩技巧斥如何包以問(wèn)寄題套糧答案路，詢(xún)牙問(wèn)客佳戶(hù)的楊需求萄、經(jīng)林濟(jì)狀擁況、腰期望惹等，工掌握批買(mǎi)家論心理認(rèn)恰當(dāng)慣使用鹽耽的方參法紹展銷(xiāo)模會(huì)場(chǎng)印氣氛仙把握捎技巧腿客戶(hù)尖心理沈分析暢銷(xiāo)售測(cè)員接槳待客坊戶(hù)技據(jù)巧吼推銷(xiāo)明技巧引、語(yǔ)償言技久巧、皆身體斬語(yǔ)言島技巧測(cè)簽訂刺買(mǎi)賣(mài)間合同發(fā)的程兇序別售樓背部簽擱約程凱序套辦理攏按揭灣及計(jì)板算蒸入住辟程序鞏及費(fèi)俯用少合同枯說(shuō)明祝其他蛛法律論文件蝦所需恢填寫(xiě)廁的各府類(lèi)表帆格美展銷(xiāo)鋪會(huì)簽享訂售怨樓合蓬同的誕技巧艙與方慘法溪訂金哲的靈筐活處贈(zèng)理稈客戶(hù)賺跟蹤愁物業(yè)奏管理刷課程位a嗎物業(yè)給管理把服務(wù)海內(nèi)容斑、收壩費(fèi)標(biāo)跑準(zhǔn)繭b向管理云規(guī)則舅c膝公共俗契約顫銷(xiāo)售嚼模擬依a釋以一記個(gè)實(shí)嬌際樓汽盤(pán)為叢例進(jìn)因行實(shí)印習(xí)，廚運(yùn)用蠟全部頂所學(xué)胃方法港技巧裙完成井一個(gè)簡(jiǎn)交易卸b桌利用腸項(xiàng)目刊營(yíng)銷(xiāo)迷接待魯中心攪、樣樸板房慮模擬近銷(xiāo)售民過(guò)程莫c