住宅房屋出租合同

住宅房屋出租合同甲方（出租人）：______________乙方（承租人）：______________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：一、出租房屋基本情況1、出租房屋的基本情況出租房屋名稱：__________（房屋全稱或門牌號(hào)）出租房屋地址：______________（具體地址）房屋結(jié)構(gòu)：__________（房屋結(jié)構(gòu)、面積、樓層等信息）2、設(shè)施配備出租房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，包括但不限于以下設(shè)施：（1）家具：床、沙發(fā)、餐桌、椅子等。（2）電器：電視機(jī)、空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器等。（3）廚具：炊具、餐具、廚房配件等。（4）衛(wèi)生間：洗漱用品、毛巾、浴巾、以及其他必要的衛(wèi)生用品等。二、租賃期限1、本合同所約定的租賃期限為__________（年/月/日）至__________（年/月/日）。2、租戶在租賃期滿前提出續(xù)租申請(qǐng)的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_______（_月_日）向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，并與甲方協(xié)商辦理續(xù)租手續(xù)。3、如乙方在租賃期屆滿后未向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)或甲方拒絕乙方的續(xù)租申請(qǐng)，則乙方應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定及時(shí)退還出租房屋并清理出租房屋內(nèi)的物品。三、租金及費(fèi)用1、本合同約定租金為人民幣_(tái)_________（大寫）每月，共計(jì)人民幣_(tái)________（大寫）元。2、租金支付方式：租金應(yīng)于每月的_________號(hào)前交付給甲方。乙方應(yīng)當(dāng)在租金到期日前將租金存入甲方或指定賬戶，或者在其他約定的地點(diǎn)直接向甲方支付租金。3、租賃期內(nèi)房屋水、電、煤氣等各項(xiàng)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并按照相關(guān)部門收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算。4、出租房屋內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備損壞或者需要更換的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)或按照約定由乙方賠償。5、如甲方為保證租賃房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的安全、完整，要求乙方繳納押金，押金金額為人民幣_(tái)________（大寫）元。租期屆滿并確認(rèn)租賃房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備完好時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)在收到必要的維修、更換費(fèi)用后，如數(shù)返還押金。四、無權(quán)使用及解除租賃合同1、乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人，并不得將租賃房屋用于商業(yè)用途。2、如乙方在租賃期限內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租、改變租用性質(zhì)、派駐他人居住等行為，甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方立即騰空出租房屋，承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和損失。3、在租賃期限內(nèi)，如有以下情況，甲方有權(quán)解除本合同：（1）乙方違反國(guó)家法律、法規(guī)或房屋管理規(guī)定，損害他人或房屋安全的；（2）乙方不按照租賃合同規(guī)定及時(shí)支付房屋租金、水、電、煤氣、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的；（3）乙方私自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)或使用房屋用途，造成房屋的使用價(jià)值受損，無法按合同約定使用的；（4）其他違反租賃合同規(guī)定的行為。五、爭(zhēng)議解決1、本合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，合同雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以通過下列方式解決：（1）甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟；（2）通過仲裁解決。2、本合同中未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商處理。六、合同生效該合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同于_________年_________月_