江城第一都市MALL摩爾營(yíng)銷推廣2

目錄TOC\o"1-3"\h\z第一部分核心策略2一、做什么樣的商業(yè)街？21、支持理念：江城第一都市MALL(摩爾)22、正確把握新時(shí)代都市MALL的定位3二、推廣策略4第二部分推廣階段劃分和推廣內(nèi)容6第三部分第一階段銷售計(jì)劃7一、具體銷售安排7二、開(kāi)盤前銷售要點(diǎn)10三、5月需發(fā)展商配合事項(xiàng)10第四部分招商計(jì)劃11一、招商時(shí)間11二、招商目的及思路11三、目標(biāo)客戶列舉12四、招商準(zhǔn)備工作13第五部分推廣實(shí)施14意一、跨預(yù)熱幼期提優(yōu)升知棚名度朗活動(dòng)糟14填二、掃專項(xiàng)茶主題扇推介遷會(huì)姥14解三、可現(xiàn)場(chǎng)糠氛圍塘營(yíng)造姑15川四、齊開(kāi)盤死活動(dòng)繭15公第六旺部分族傳播暑主題銹與傳鐮播計(jì)篩劃茶17劣一、針傳播剪主題掌17硬二、魔傳播蠶計(jì)劃糖18哪三、棗5-楊6埋月媒熟體計(jì)頓劃表經(jīng)（見(jiàn)做附表阿）烘18拾第一冊(cè)部分棉核跑心策身略行一、燕做什擾么樣糖的商釀業(yè)街漿？楚新時(shí)令代商鋼業(yè)街楊是目繞前蕪抖湖最構(gòu)大的倦商業(yè)太項(xiàng)目具，如三何包聲裝這倘個(gè)商詞業(yè)街梯，采位用新姻概念顯、新駁思維耍給予隱消費(fèi)盯者新貼的形性象，漸在省詢、市吃眾多呆在建間和即鞭將建憂設(shè)的拼類似唱項(xiàng)目督中脫患穎而鑒出將訓(xùn)成為婦整個(gè)休營(yíng)銷叮的關(guān)縱鍵。屬因此油，我猜們提彩出都盞市M名AL走L這識(shí)一商摸業(yè)形泉態(tài)打銹造蕪嘴湖第午一流狼的商嶺業(yè)街屬這條羞街應(yīng)掀當(dāng)是揪：儉以大角型購(gòu)渣物主享力店爬、大狗型賣穩(wěn)場(chǎng)為狹核心幕的購(gòu)舞物、障娛樂(lè)賓、休僻閑、端文化拼為一罰體的吧主題治式商多業(yè)街草1、秒支持扯理念譯：江翁城第終一都欠市M爐AL干L謠(續(xù)摩爾婆)煌本案顆位處譽(yù)蕪湖咸高檔排新生接活區(qū)冶——膜城南是，周閑邊兩弊年內(nèi)避預(yù)計(jì)冒交付憐住宅揮小區(qū)襪約6努0萬(wàn)義平方奏米，疏屆時(shí)波人口若將達(dá)史到2煤0萬(wàn)關(guān)左右修。本丸案推廣廣的非主要茅目標(biāo)涼是商諸鋪，果目前委擬定撒商鋪割的營(yíng)裙銷主氣題采唇用同“奶MA薦LL磁”部商業(yè)配模式跳。坐Sh蹲o(hù)p唱pi非ng甜-m剃al磨l衰(蝕摩爾葉商城憑)緊，是嚇一種樹集購(gòu)?fù)滴?、旺餐飲宵、休背閑、私娛樂(lè)傳、文廢化為副一體潮的超死大規(guī)遷模購(gòu)省物中迷心。駛摩爾織誕生站在美絹國(guó)，癢在歐釣美掀炮起商領(lǐng)業(yè)經(jīng)夠營(yíng)模它式的贈(zèng)一場(chǎng)子革命腰，并鋸風(fēng)靡船歐美蘆日及宋東南音亞，遮是目足前世做界最么先進(jìn)護(hù)的商風(fēng)業(yè)業(yè)喊態(tài)。棒摩爾織目前價(jià)在美警國(guó)占盤據(jù)5箏0%拉以上貓的零建售市禁場(chǎng)。典“淋摩爾侍”煎模式灑不僅狗僅是慶一種湊全新熱的商嶄業(yè)服役務(wù)模毛式，栗也體絨現(xiàn)了菜城市萄功能醉的完咽善和媽提供撤現(xiàn)代證城市輩生活膚方式勿的能胳力。尸“耀摩爾雹商城忙”勸的地如理位弦置必席須要結(jié)選擇主在比頃較有踢針對(duì)顛性的習(xí)地段那，但亞不一鐮定選這在暢聞旺的著中心譯市區(qū)男，這虧樣可藏以降蝶低成內(nèi)本的似投入慈，也別可以綱使商懶城的蛋價(jià)格臂不會(huì)御太高稈。但岔摩爾邪商城耕的規(guī)帳模較斬大，遠(yuǎn)必須仙要有堪龐大線的人蹄流量姑和便鋪利的屠交通壤等重茫要元遇素的芝支持桌，才典能維趨持摩貪爾商役城的億旺盛慣，因環(huán)此，誦區(qū)與皺區(qū)之腳間的拉交匯洪點(diǎn)或拆靠近貪郊區(qū)葛的大欺型小講區(qū)旁荷，都雄會(huì)是泊摩爾動(dòng)商城倉(cāng)的最巧佳位狼置。初結(jié)合躺目前傻本案扶商業(yè)講街的做具體事情況笑，由神于地靜理位少置靠引近市筐中心太，并文不是迫完全惠意義藥上國(guó)斷外所譜提出擱的眉“別Sh杠op啦pi卷ng謎-m郵al罰l廚”沿。因喂此，點(diǎn)應(yīng)該棗把本博案在鄙“告Sh穗op吧pi撈ng由-m每al朱l簽”破的基撈礎(chǔ)上援繼續(xù)累衍生扶，加鳳大商誘業(yè)個(gè)畜性和蠟樓盤凝的傳叼播力擊，將溉其包塵裝策階劃成赴安徽汪省內(nèi)弦乃至愚華東聾目前暑第一航條航“桃都市章摩爾住”始商城茄，英鳥文為諸：顆“勤Ci借ty丘m偵al謹(jǐn)l謝”仆。本劇案統(tǒng)典一為鈔“買都市姑MA甩LL籮”劍。功夸能上堆集購(gòu)者物、叔餐飲村、休丈閑、圣住宿喜、旅蹄游、膛文化眨、娛笑樂(lè)、懼社交錘活動(dòng)泳等于日一體絮，同叔時(shí)具滅備容夕量大鹽、產(chǎn)顛品全然、租瘋金低輝、選跡擇性始強(qiáng)、贏商品臨價(jià)格博優(yōu)惠礎(chǔ)、可冬持續(xù)她發(fā)展鈔性強(qiáng)吐的商慨業(yè)競(jìng)牧爭(zhēng)優(yōu)播勢(shì)。季2、震正確篇把握素新時(shí)績(jī)代都豆市M扣AL獅L的淋定位皺形象呼定位獻(xiàn)：跟以?shī)视饦?lè)主噴打還裝是以此購(gòu)物炭主打暈？返我們英認(rèn)為箏就目雀前蕪嚇湖城直市輻鑰射能傅力和同現(xiàn)實(shí)啦和潛望在購(gòu)社買力扭看，乎純粹走突出嘆購(gòu)物課功能猛不利正于整壯條街挽的發(fā)巡展。唱我們南注意奮到新奇時(shí)代衛(wèi)商業(yè)購(gòu)街所優(yōu)處位蔑置正認(rèn)是未梯來(lái)蕪瘋湖市盜中心尚區(qū)域鳥，將扯來(lái)會(huì)姥形成劣一個(gè)久行政乞、文享化、腥體育如、高協(xié)教中慧心和飲生活陷副中孫心。趙在商龍業(yè)街仗周圍稍將有五大量拋居住候人口組，構(gòu)匹成日禿常消沒(méi)費(fèi)主碼體。便因此壇，手整個(gè)辟街區(qū)霧應(yīng)是堅(jiān)購(gòu)物儉、娛趁樂(lè)、波休閑炸為一剪體御。貿(mào)主力作店的稠主題亞如何簡(jiǎn)設(shè)計(jì)澤？何凳種定焰位才焦能形教成差看異化難優(yōu)勢(shì)眠？各饅種業(yè)燙態(tài)如尊何組間合，伏如何瓦分配皮比例逃空間咬？脹就整老個(gè)商腐業(yè)街膊業(yè)態(tài)槽布局蠻及尋殃求差證異化抗定位廁方向努來(lái)看存，定數(shù)位的迷首要投問(wèn)題臘是尋俘找蕪勢(shì)湖目的前商犁業(yè)業(yè)翼態(tài)、份布局悉的缺混陷以奴及準(zhǔn)見(jiàn)確預(yù)踢測(cè)一餡個(gè)上餐升的霉二線賽城市昏未來(lái)掉發(fā)展喬的規(guī)閑律，劈這樣小才能揮把握掘住新傲?xí)r代毫商業(yè)周街的浸時(shí)代籍脈搏研，讓攻新時(shí)書代真梯正成窮為全珍省乃乳至華帽東地脈區(qū)的副新型飄商業(yè)談街樣瓜板。慢在這迫一點(diǎn)疲上，部我們?nèi)缱隽送拼罅柯吩加暾{(diào)查提和資非料收蝴集工志作。毫根據(jù)柴蕪湖史現(xiàn)狀退以及伸現(xiàn)代逮商業(yè)惕發(fā)展問(wèn)規(guī)律撞，我凱們定項(xiàng)位這刃條街廢是都科市M刪AL敏L形汁態(tài)，木就業(yè)粘態(tài)分給布初厘步擬艱定了楚以下刑四大尸主題喇。驚東段澡入口樣段-股--挪--數(shù)--領(lǐng)--術(shù)--栗--車--齡--逼--悔--鳴--節(jié)--歪--每--聾--迅--揉--哨--程-闖“另科技權(quán)新天皂地理”跟中間粱內(nèi)街妄及美坦食廣歡場(chǎng)部偶分-懇--辟--需--演--造--訴--椅--桶--徹--內(nèi)-牽“渾假日腦時(shí)光供”岸中心恐廣場(chǎng)例大賣孫場(chǎng)段坊--極--悟--光--克--以--媽--侮--斷--傲--椅--口--送--科--庭-脅“懂時(shí)代仔廣場(chǎng)舒”垮西段霧建材咽裝飾三段-萌--著--室--播--吃--窄--冷--膜--漢--掀--馳--權(quán)--菠--口--刻--掉-永“裹美居色中心語(yǔ)主題換布局城注意粥要點(diǎn)償：兔依據(jù)牲都市努m錫al恐l排的運(yùn)棟作規(guī)捧律，沙必須狹首先嘩解決蔬主力協(xié)店的匆問(wèn)題筋。主染力店控的選代擇應(yīng)露當(dāng)根共據(jù)本程商業(yè)沿街的相業(yè)態(tài)賞定位獵，原園則上律不能野隨意稻變動(dòng)叫。四②袍本翼商業(yè)謠街是鞋主題梁商業(yè)街街，積除了育業(yè)態(tài)拼分布倆集中憤化外憂，在部街區(qū)察建造栽、景會(huì)觀營(yíng)嘴造、飛建筑膛小品鈔建設(shè)緞上也課應(yīng)當(dāng)番符合員各個(gè)這主題遺。如中：科叢技新矩天地移的街臭區(qū)建艦筑小莖品、掌雕塑墻應(yīng)當(dāng)蘿具有積鮮明貓的科恢技性萌，形雷成整屋個(gè)街授區(qū)統(tǒng)曉一形衡象下圍各個(gè)斤主題吸街區(qū)練的風(fēng)囑格鮮溉明。豈主題潮商業(yè)托街的指營(yíng)造逮在外姿立面鴿色彩命、建輔筑用衛(wèi)材、葛單體夠配備艘設(shè)施呆上也皮必須板體現(xiàn)背各個(gè)托主題超區(qū)域碎的特顛點(diǎn)。騎引進(jìn)干有成尊功商沫業(yè)經(jīng)茂驗(yàn)的鳳符合走新時(shí)咽代定仙位的谷知名場(chǎng)專業(yè)廈管理爪公司忽對(duì)于惰管理河公司球的選償擇，寄我們此認(rèn)為遙：除淘了要慎求有腸成功航的商碰業(yè)經(jīng)漏驗(yàn)外己，還撐必須拘是能戀獲得諷大眾漠認(rèn)可搬的符質(zhì)合新塌時(shí)代競(jìng)檔次旦的知魄名商精業(yè)管副理公零司。放根據(jù)訪整條花街的用定位杠，過(guò)爽高和艱過(guò)低償層次必的管垃理公凈司都就不適材合新聾時(shí)代攝商業(yè)聽(tīng)街的冬運(yùn)作餃。魯二、扛推廣聽(tīng)策略箱銷售上策略列：錢住宅馬和商核鋪同猴時(shí)銷陸售霞住宅已分片豆分批育銷售遠(yuǎn)，商羊鋪的賀推出磨量必浩須進(jìn)快行嚴(yán)影格控戰(zhàn)制，凱始終婚保持憐客戶援量與棍供應(yīng)蘿量的馳比值貌最少依為1者0：籍1賄相對(duì)序住宅皮，商銅鋪前鞠期蓄拔勢(shì)周倆期可物略長(zhǎng)葡一些賊。杯銷售激手段佳：俱采取迫廣告站推廣淡與專懶項(xiàng)主虜題推隔介會(huì)雷相結(jié)澇合的籌方式狼。（刷關(guān)于槳專項(xiàng)新主題區(qū)推介祝會(huì)見(jiàn)拒《推饒廣實(shí)屈施》福一章朗）蹈招商譽(yù)策略盼：熟先確工立娛膛樂(lè)、煙購(gòu)物儉主力芒店投停資商旺，再原全面晌招商敘。主產(chǎn)力店座投資廁商是耐都市蘆ma貧ll牢發(fā)展禁的關(guān)史鍵。瓶先招輛主力廚店投殃資商尋的重慌要性歲在于喜：喘一是瞧通過(guò)假主力隙店投姐資商渴的號(hào)累召力書可以淋有效丘地聚蜻起客災(zāi)流；旬二是鹿主力棚店投皇資商客的確構(gòu)定可無(wú)以起勿到商糕圈群魚聚的揭效應(yīng)召，從孫而可與大量炒吸引亮其它鞏專業(yè)歪店投挽資商殖；激三是露根據(jù)壺主力蔽店投臭資商篩的特霞殊要書求進(jìn)籮行設(shè)快計(jì)，佳既保長(zhǎng)持一營(yíng)致又禮凸顯濁主力閥店的愚特性啄。主鴉力店絞投資炭商的裕招商忙成敗蠟決定構(gòu)著整釀個(gè)招知商的輸成敗密，因舊此招歐商的僚第一辛步就假是主至力店研投資蠢商的歇引進(jìn)次。辣主力踏招商具的過(guò)統(tǒng)程是種理性么和有盆針對(duì)慌性的攤。一昏則必政須是職著名蓬的零興售商態(tài)和著屆名的訴娛樂(lè)院商；辭二則菌必須豈向主訂力投架資商盯提供犬詳盡止的投膀資報(bào)畏告并虧反復(fù)盼談磋懸商才旬能實(shí)尾現(xiàn)；悄三是國(guó)必須怪進(jìn)行掏多種臣公關(guān)稱活動(dòng)疤擴(kuò)散已都市內(nèi)ma騙ll業(yè)的影扣響力噴。帆第二必步才策是全騎面招妥商。暑第二親部分置推趨廣階聰段劃古分和立推廣摘內(nèi)容餡銷售秤第一跌階段殺（2世00你3.濕5-允20準(zhǔn)03抱.1籌2）鍵推廣扣第一眠階段鼠（2面00舉3.歌5-潛20偽03筆.8現(xiàn)）織1、貨預(yù)熱問(wèn)、預(yù)飄約、書迅速雷打出絡(luò)和提弊升新撇時(shí)代絲商業(yè)里街知勉名度吊，引指起各本方關(guān)膊注肉2、有預(yù)熱慚期以派造勢(shì)輝活動(dòng)號(hào)和D帆M發(fā)臨送為搭主，催擴(kuò)大他影響獵范圍廊3、禮開(kāi)盤宮銷售惠（初技步定險(xiǎn)于6挖月2企8日蘿），催住宅欠和商猾鋪同寇時(shí)推培出。筆住宅素正式享銷售土，商陵鋪繼顆續(xù)預(yù)蹦約，陸積聚泡人氣鬼4熟、知民名商頸管公租司確涉定和穗大型落商家怖主力果店意圈向落最實(shí)書推廣或第二斤階段牌（2毯00廈3.蕉9-脅20撐03振.1倚2）轟控制恒商鋪燃供應(yīng)態(tài)量，摘引發(fā)柳爭(zhēng)購(gòu)惡炒鋪符效應(yīng)覆組織布多場(chǎng)僵專項(xiàng)挨主題透推介配會(huì)進(jìn)揀行有違計(jì)劃陽(yáng)和針栽對(duì)性改的推犧廣籍組織傭召開(kāi)偽南京俗、溫眠州的石大型肺商業(yè)史推廣甜會(huì)琴主力抖店、腦重要忍商家平來(lái)蕪者簽約道儀式病及與燭蕪湖南商家蘿交流快研討湊會(huì)奉重點(diǎn)貧打出異新時(shí)皺代商輪業(yè)街頃新思慰維、塌新形杜象、旬新時(shí)鳴尚、術(shù)新潮族流的供“氏四新婦”昆特色蛋銷售捧第二結(jié)階段獸（2遣00及4.蛾1-輪20凍04集.1屢2）維推廣芬第三扎階段州（2臉00蕉4.喜1-趙20浪04俊.6良）幫商鋪俘拍賣猴、大溪規(guī)模斥提價(jià)首重點(diǎn)階打出象新時(shí)置代商哨業(yè)街兔“慶新城胸市中肌心榮守耀生貴活寶”撕的新筑都市歪主義續(xù)生活歉方式衰以及與各個(gè)遲特征禮的闡售述獸對(duì)項(xiàng)暢目特執(zhí)色進(jìn)娘行詳體細(xì)宣漿傳。乒如：哲蕪湖欣首創(chuàng)閣的酒佩店式鴿公寓田，另“鳴江城久都市殿新貴盲專屬恐”君推廣雀第四桃階段監(jiān)（2搏00耀4.吩7-派20猾04脂.1尋2）笨加快釀部分顫商鋪義建設(shè)稱，讓鳥大商腿家先振期進(jìn)丘入營(yíng)往業(yè)，娘如大換賣場(chǎng)艦、大冬超市濱。帶爛動(dòng)人諷潮，否引發(fā)煮購(gòu)鋪趣旺潮義重點(diǎn)潤(rùn)宣傳概主題寇“滿最后下賺錢霜的機(jī)施會(huì)思”賊第三恐部分業(yè)第天一階修段銷鑰售計(jì)盆劃昌一、漢具體僻銷售板安排釀目前斷工期糕上，劃計(jì)劃駱于今遙年6欠月正狀式開(kāi)香工，武預(yù)計(jì)選8月巧第一錫批房池源施甘工建造筑出括地面牛。同葛時(shí)，啟售樓求處已惠交付刷到位奧，銷瞧售公襪司將哭于5慨月正爸式進(jìn)豈場(chǎng)銷競(jìng)售。利計(jì)劃覺(jué)6月筋28撲日正葵式開(kāi)保盤銷換售。銅20裂03寧年原涌定全披年銷綠售計(jì)冒劃為瘦2.罪5億銅，由催于目在前銷坦售證招到位談的時(shí)閃間比懲原定先時(shí)間兵推遲貝，建焰議銷簽售任課務(wù)重腦新定很為全抖年銷倆售1昂.8宇億。凝開(kāi)盤漫時(shí)間箏：住辛宅部歉分約從定6碎月2排8日惰為正隙式開(kāi)匯盤日升尤乎口助絞徑商爭(zhēng)鋪部陵分約傷定9楊月2巨8日勿為正改式開(kāi)鬧盤日隙第一廉階段毫銷售辭房源我：州住宅筐部分蓋第一亮階段粉先銷刑售B偷、C勒段的篩多層裕房源拍，均樸價(jià)為聞茫儀元裳/平誦方米勾開(kāi)盤雅，并痛銷控海50漸%的富房源蓄，待帆銷售瀉達(dá)到膊40戴%以舟后，炮價(jià)格括可以稠根據(jù)恥形勢(shì)紙上揚(yáng)疊；目尋標(biāo)上盾第一從階段癢的多戶層均醉價(jià)達(dá)削到詢忙脫元旬/平蛾方米類。穴商鋪為部分搞第一蒼階段那先銷奮售B秤、C該段，垂銷售精上務(wù)絨必注犬意銷吉控的狼重要綢性。剩原則皂上對(duì)貴商鋪笨的要晌做相絞當(dāng)數(shù)革量的確銷售藥控制半，根真據(jù)前順期客域戶意近向的揚(yáng)摸底集調(diào)查娘，有頃針對(duì)碗性的元定價(jià)背，必柴須實(shí)想現(xiàn)每脖間鋪買位銷挎售價(jià)季格的要最大敏化。轎第一睛階段邪銷售復(fù)定價(jià)榮：慨住宅銹均價(jià)凡為1膜80獵0元唱/平休方米鄉(xiāng)（B膝、C塌段）肉（其世中多謙層蛋錘元圣/平押方米淡，小狐高層眼惑緊元/聽(tīng)平方鋼米）談商鋪圓均價(jià)換為4它50訊0元廁/平痕方米曬（B歇、C股段）揭折扣碗：銷數(shù)售中億所有溉折扣糟固定元不變色，實(shí)晚行犁“軟一口節(jié)價(jià)胸”縮；極攤個(gè)別擱關(guān)系租客戶昌優(yōu)惠口必須善有董揀事會(huì)僵授權(quán)秤人簽踐字批踢準(zhǔn)。摧根據(jù)麻付款票方式袍，折迅扣各協(xié)自不灣同。嫌其中普住宅貌部分畜：暗一次沙性付干款：椒97葡折補(bǔ)按揭社付款杜：9券7折念分期煉付款園：不挺打折鮮商鋪單部分胸：滾一次播性付渣款：筍95險(xiǎn)折票按揭咬付款設(shè)：不漸打折長(zhǎng)分期蔽付款勒：不稅打折輔推盤尾時(shí)機(jī)撕：到住宅秀的銷攏售，崇應(yīng)盡玉可能速全部度推出唇，按少照銷與售許鍵可證印的到區(qū)位時(shí)固間推幅出房社源。午總體鵝貫徹蚊“辱低開(kāi)招高走埋”曉策略惹，注奏意好邊銷售竟控制名和價(jià)蠟格提旗升的趙節(jié)奏連。竊商鋪分的銷牌售必礦須在碗客戶紐積累兇到足關(guān)夠數(shù)護(hù)量后碼推出柿，銷船售開(kāi)烏始后嗎一蹴浸而就范，保滾證每毒一期明商鋪圓開(kāi)始猶銷售核即售醫(yī)磬，傾制造消市場(chǎng)士追捧樂(lè)的火解爆場(chǎng)礙面。危特別張應(yīng)該爺注意廢的是泉，其箏中有逮兩個(gè)思硬性營(yíng)條件嫩是必沉須具客備的尖：適商業(yè)艙管理盒公司獻(xiàn)或顧常問(wèn)公銅司的副進(jìn)駐類。輸商鋪綠經(jīng)營(yíng)叉的地聾方優(yōu)孔惠政予策須銷售裹階段漂分期陪全案巷的銷被售共務(wù)分兩團(tuán)個(gè)階紫段：仍第一安階段喝：2納00而3年森5月粥——捷20蕉03蝴年1唯2月頸第二朗階段糠：2浸00屯4年鐵1月仁——痕20閱04疊年1淘2月命第一必階段玩銷售柱計(jì)劃勢(shì)安排跪二、撐開(kāi)盤誼前銷費(fèi)售要巖點(diǎn)恢作為寇對(duì)項(xiàng)揪目操汽盤的車第一掃階段停，本善案的滿前期悼預(yù)約管期至唱關(guān)重葡要。幣預(yù)約截期的漸主要工任務(wù)元如下卡：班1、朽配合糟策劃競(jìng)部門愁實(shí)施諒開(kāi)盤后前的助現(xiàn)場(chǎng)再包裝隆，包煮括道鄭旗、旋戶外物看板怎、售槳樓處橫包裝久、市樹區(qū)廣久告牌扔等；礙2、嗓完成壓第一跌波D礎(chǔ)M宣用傳派帥發(fā)，宅引起旋市場(chǎng)復(fù)關(guān)注蒸，積蔽蓄市玉場(chǎng)的撐能量崗；竹3、驅(qū)答客片問(wèn)、陪銷售建講習(xí)司資料鳳的編亡制完笑成；箏4、融銷售徐部門棒定期畜市場(chǎng)蟲調(diào)查南資料姻的修核整、趨整理翼；寄5、邪開(kāi)盤付銷售印價(jià)格劑的擬刊訂；火6、層客戶凱排序蠢工作靠落實(shí)產(chǎn)、認(rèn)妨購(gòu)規(guī)害則的劉制定靜7、乎銷售蠅表單疊、銷疾售流壞程、腹銷售啄案場(chǎng)嗓制度夏的制睛定孝8、幅客戶玉反饋優(yōu)意見(jiàn)名統(tǒng)計(jì)毯、銷帶售說(shuō)豪辭的廊調(diào)整羊優(yōu)化舍三、竿5月誰(shuí)需發(fā)燕展商箭配合榨事項(xiàng)缸圍繞承6月喚28叮日開(kāi)榜盤，粱亞新方要求卵發(fā)展鄭商在我以下坊方面堤配合牙并書蹄面確士認(rèn)。遲1寒、5棕月中佳旬書搬面提脖供項(xiàng)拴目的振工程克計(jì)劃爆安排雜；混2、猜要求欣6月柿28業(yè)日前每拿到障住宅劑3萬(wàn)悄、商茄鋪1魄萬(wàn)平探方米抱的銷腿售證腐；1準(zhǔn)0月尊底前廟拿到氣所有疊房源翁的銷瞞售許滑可證倆。膜3、圍書面恩確定曲項(xiàng)目海的有烏關(guān)資冬料，粒包括摩：蹲最終承確認(rèn)押的技素術(shù)經(jīng)蛋濟(jì)指弊標(biāo)穿商鋪懇、住冷宅、怒酒店硬公寓擱的交掏付標(biāo)蛾準(zhǔn)莊總平奇面圖慢、景全觀圖窄、單遠(yuǎn)體房穴型圖式、暫窩測(cè)面維積、逆房源砍編號(hào)柏、建甘材裝尼修標(biāo)涼準(zhǔn)搭第四夜部分料招苦商計(jì)矩劃枕一、趁招商爺時(shí)間疼招商旦時(shí)間行安排做上保邪持和據(jù)銷售桃工作賽的穿相插進(jìn)收行，初時(shí)間耐安排負(fù)從3翅月份接到8狗月為爬第一誓階段顛。漂二、就招商綿目的司及思要路制招商渠的主敲要目炸標(biāo)是竹消化季一些吸交叉孩口的賤大型豬商場(chǎng)礦，引削入龍散頭客飲戶；皺同時(shí)卻帶動(dòng)詞商鋪斃銷售臥。芳預(yù)計(jì)忍租賃潔客戶控和購(gòu)嚴(yán)買客膜戶的軍比例幅預(yù)測(cè)原在5炕0%響左右懂。建銷售馬中針曾對(duì)各撤種不究同客們戶采烏取以政下相兄應(yīng)方運(yùn)式：說(shuō)商鋪妻客戶誓先期繳開(kāi)始醫(yī)預(yù)約示登記坦，各啄種類輕型客飲戶予皇以登水記、寨積蓄代客戶兇資源睜。建日議意復(fù)向客寸戶和熄實(shí)際藥開(kāi)盤鵲的比府例達(dá)釣到3總：1永到4鍬：1晶才開(kāi)捕盤，索保證羽一開(kāi)攜盤就慮售磬霜；從投資蘋客戶融應(yīng)盡亞量控摔制銷遇售，四并通邊過(guò)簽霜定商劫業(yè)管策理協(xié)楚議相董對(duì)制詳約今繩后經(jīng)終營(yíng)方咐向，喚保證鴨各街竟區(qū)特鎖色形便成；余對(duì)于臣同時(shí)囑可以駁引進(jìn)勿品牌榮經(jīng)營(yíng)冠的投鄙資者蓄在價(jià)貴格上獻(xiàn)可給扛予充算分的旺優(yōu)惠繪；級(jí)自行偏經(jīng)營(yíng)旱的客研戶通疼過(guò)經(jīng)估營(yíng)定瘋位的披導(dǎo)入秩積極奔吸引練其加新盟；誰(shuí)租賃啞客戶駐，可矮以先猶予以畢登記嗓。原砍則上移租賃際客戶類不考寸慮；忠只有森對(duì)商哈業(yè)街粱氣氛御營(yíng)造繳、特太色形蔑成有琴利的沿經(jīng)營(yíng)李項(xiàng)目說(shuō)才引溜進(jìn)。瞎該類保商家咳引進(jìn)陷后發(fā)采展商圍必須帶保留赤可以侄帶租棚約出本售的垮權(quán)利籃。翠商鋪鍬銷售找過(guò)程之中應(yīng)土本著哥低開(kāi)渾高走偉的原抗則，營(yíng)根據(jù)拉主力副市場(chǎng)蘇的形云成、薪人氣陜的凝悟聚和粥實(shí)際撐銷售墳狀況矮，逐愁步提勝升商乎鋪價(jià)能格。昂三、罷目標(biāo)運(yùn)客戶課列舉飛餐飲堆類：娃類似搭紅泥炭等各床類杭姨幫菜恐、特輔色菜熄、濟(jì)肯德捷基、熄麥當(dāng)冬勞、瘋永和番豆?jié){禾、大粘娘水嬸餃等邊等數(shù)茶坊脖、酒烏吧類擠：壩圓緣譜園茶檔坊、罩仙蹤宴林茶襪坊等毀等鋼服裝雨精品凡類：名堡獅俊龍、氧藍(lán)豹看、U皂2、攤PO泊LO器等等鳳超市擺、大均賣場(chǎng)考類：妹如7龍-1愚1連扮鎖便完利店貍、羅摧森便勻利、括蘇果羊超市諸以及和各類高大賣奉場(chǎng)客巧戶乒電子精音像蜜類：某美亞設(shè)音像展連鎖停等桶電腦企通訊彩類：免百腦風(fēng)匯、傳宏圖蹲三胞義等膽電器膀類：互國(guó)美狀電器批、五呆星電轉(zhuǎn)器、曉蘇寧滑電器仆等宋文化頑類：絡(luò)各類閉新華宗書店狐、書疼吧項(xiàng)糾目、碼影城挽影院勤以上個(gè)各行膝業(yè)的瓦目標(biāo)鉤客戶嘴僅作恥列舉躬，具丑體在勾項(xiàng)目爸洽談睬的階滾段應(yīng)頭根據(jù)職不同置客戶得的經(jīng)桶營(yíng)要且求、冒習(xí)慣氣及時(shí)冰調(diào)整森招商虛手段效；客于戶的汽名單宇亦可遞作做弱靈活殃調(diào)整哥，由值類似鵲的同羊行業(yè)保客戶德替代還。粒其中精50乘0平脾方米屬以上崗的大充客戶釀應(yīng)作擔(dān)為重選點(diǎn)引幻進(jìn)客擔(dān)戶，擱在能章夠保錢證提獄高項(xiàng)紡目經(jīng)犧營(yíng)檔不次的秘前提怪下，約條件漸上可踢以適且當(dāng)放毯寬，兄積極哀引進(jìn)概；而半一些蜜經(jīng)營(yíng)虎特色研不明林顯的涼客戶歉則不完必過(guò)這于優(yōu)裙惠。爹不同覺(jué)類型葛的客績(jī)戶區(qū)懶別對(duì)鏡待。座四、腸招商斃準(zhǔn)備敏工作婦商業(yè)罩街區(qū)哀段功徐能定齡位算商業(yè)幟管理嬌公司勵(lì)洽談馬、確葡定光當(dāng)?shù)亟o優(yōu)惠福商業(yè)其政策葡及優(yōu)遵惠引杏進(jìn)機(jī)鴨制棍招商革手冊(cè)懷落實(shí)敢目標(biāo)刃客戶桶名單砍擬訂短（包奮括聯(lián)亂絡(luò)方德法、港相關(guān)枝負(fù)責(zé)撕人）翠第五蒜部分餓推掌廣實(shí)棕施支一、那預(yù)熱樓期提青升知捷名度填活動(dòng)幸以計(jì)“投你理淋想中哄的都筆市生慰活活”睜為主爹題的以征文梳活動(dòng)扯活動(dòng)遇目的對(duì)：蜘通過(guò)嚷征文暴活動(dòng)倉(cāng)讓大味眾自他我發(fā)喝現(xiàn)蕪良湖城膛市生岸活的胳不足顏，呼齡喚象泉新時(shí)惱代商疫業(yè)街稠這樣輕的現(xiàn)豬代市嗎中心欣生活秒樣板鈔街區(qū)說(shuō)。凸令顯新堤時(shí)代腥商業(yè)混街的魄現(xiàn)代榆時(shí)尚蹄，倡窗導(dǎo)新屆穎的愛(ài)休閑退、購(gòu)倚物、弓娛樂(lè)賤的新輪都市派生活何方式炒。在允前期湖預(yù)熱李階段轉(zhuǎn)引發(fā)稍關(guān)注些，激炕發(fā)期構(gòu)待心慚理。態(tài)時(shí)間培：針20仇03咸年5悄月下瀉旬簡(jiǎn)——虎6月鋪方式司：扎征文匪活動(dòng)發(fā)獎(jiǎng)勵(lì)彎方式虎：低設(shè)立栽一、卸二、逐三等兇獎(jiǎng)及性紀(jì)念踐獎(jiǎng)（騾所有漿參與煤者）積，所技有征枯文參敢與者公購(gòu)房帥有1竿個(gè)點(diǎn)暈額外錘折扣跳建立磁“柿新時(shí)拼代財(cái)顯富泛”萌網(wǎng)站含，征郊集意已見(jiàn)成騾為V銀IP善會(huì)員片，開(kāi)錫展會(huì)司員制魔銷售著網(wǎng)站土內(nèi)容臥建議忠：巾①陣建立貧新時(shí)恩代會(huì)越員數(shù)懷據(jù)庫(kù)隆，接維受網(wǎng)霸上申塘請(qǐng)入瓜會(huì)，弄所有翁客戶容均自犁動(dòng)成揉為會(huì)穗員；釣②俗在線柴預(yù)訂坐；項(xiàng)添目介僚紹；眠會(huì)員慢制銷獨(dú)售建財(cái)議：瑞會(huì)員劍途徑她：網(wǎng)欣站加舟入、杯參加久征集佩意見(jiàn)怨活動(dòng)及、預(yù)粱定或萄購(gòu)買捕本項(xiàng)百目豎會(huì)員釋權(quán)利粥：有孔優(yōu)先逮購(gòu)買極權(quán)、怨優(yōu)惠拍權(quán)；蓬有資立格介毒紹親定朋好麗友購(gòu)領(lǐng)買商脆鋪可車獲會(huì)欠員獎(jiǎng)套勵(lì)；忽高級(jí)散會(huì)員深（根蓬據(jù)積勁分）泛將成鎮(zhèn)為新鉗時(shí)代職商業(yè)則街V咸IP沿貴賓鋼會(huì)員塵，免康費(fèi)獲監(jiān)得V駛IP霧貴賓盤卡，龍可享謝受未啦來(lái)新嚷時(shí)代豪商業(yè)劍街消廢費(fèi)折伐扣）垃意義執(zhí)：本VI伍P會(huì)魔員群茄的建周立是炭代入撓主人滔化顧魂客關(guān)南系營(yíng)疾銷模邁式的墾應(yīng)用肢，將瞇最大擔(dān)限度詠調(diào)動(dòng)懸潛在堅(jiān)客戶菊群的扎積極嗚性。青同時(shí)坑作為燈未來(lái)拳核心們消費(fèi)睛群體腹將成滿為我狠們招芽引大懸商家籮的一施個(gè)優(yōu)杏勢(shì)和葛籌碼性。珠二、美專項(xiàng)構(gòu)主題扯推介卷會(huì)逆分地柿區(qū)、文分層替次、真分主先題召日開(kāi)專須場(chǎng)投遭資、牢經(jīng)營(yíng)奪項(xiàng)目扯推介及會(huì)速推介珠會(huì)主欣要內(nèi)灰容：線蕪湖臂大環(huán)乏境介尺紹殼新時(shí)魂代商秀業(yè)街賄介紹愧贏利牧模式溜：投衣資和乒經(jīng)營(yíng)壟優(yōu)惠下政策林和前僑景，劃提供晴一站元式服牲務(wù)濱推介泛會(huì)對(duì)礙外宣歐傳主洲題：匠每天活快元傳，自策己當(dāng)婚老板混——辣新時(shí)胳代輕惱松賺序錢模艦式讀每天尤刪元淋，自惠己做有主人拉——續(xù)新時(shí)世代安灶全投蹤資模爐式絡(luò)推介斤會(huì)媒續(xù)體發(fā)服布：姿常規(guī)盯媒體堆網(wǎng)站起登錄狼加入睜會(huì)員劣、D掃M(jìn)派輛送鈴三、傳現(xiàn)場(chǎng)呀氛圍前營(yíng)造遍1、袍圍墻暫、廣念告牌沫：社表現(xiàn)漫夸張悠、力莊求引鏡發(fā)人且們沖楊動(dòng)。肺如：甜圍墻攔可表盛現(xiàn)為鞭萬(wàn)人注揮手逗，爭(zhēng)席搶新捏時(shí)代收商業(yè)輛街；旨為求旱整體盟協(xié)調(diào)吼統(tǒng)一齒，圍優(yōu)墻上泉以廣麻告語(yǔ)王為主期，廣狀告牌偶以案迫名、劈地址大、電作話為毫主要林內(nèi)容藝。漁廣告德語(yǔ)：擔(dān)走進(jìn)這新時(shí)扁代，站財(cái)源忽滾滾描來(lái)茫走進(jìn)沸新時(shí)藥代，厲生活汪真精智彩店2、介樣板竹房建非議：女除了疊典型腥房型鉆制作味樣板中房外爸，還塘應(yīng)提點(diǎn)供菜瞎單式怖裝修挎圖樣勢(shì)，便屠于客蜜戶選宣擇。騰既方萬(wàn)便客鳳戶也肚成為廣項(xiàng)目緣一個(gè)當(dāng)亮點(diǎn)戚。容3、湖三維豆虛擬鋒實(shí)景屬片制計(jì)作：該以現(xiàn)黃代高駕科技畫三維羅片模碗擬新漢時(shí)代攏商業(yè)槳街整率個(gè)場(chǎng)纖景在右現(xiàn)場(chǎng)溉播放透有助疫于客供戶更姨深刻肉了解連項(xiàng)目役，并塔產(chǎn)生親強(qiáng)烈小購(gòu)買撤欲望挽。特四、口開(kāi)盤孕活動(dòng)兩開(kāi)盤互擬定冰在2風(fēng)00切3年受6月企