房地產(chǎn)營(yíng)銷方法論

沒有百度文庫(kù)財(cái)富值請(qǐng)到本文由ningjing_cuo貢獻(xiàn)華商名人堂全國(guó)高校巡講——中海地產(chǎn)走進(jìn)華中科技大學(xué)演講題目：專業(yè)成就價(jià)值--房地產(chǎn)營(yíng)銷方法論時(shí)間：2007年11月5日(周一)晚18：30-21：00地點(diǎn)：武漢華中科技大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院學(xué)術(shù)報(bào)告廳演講人：中海地產(chǎn)集團(tuán)總建筑師、重慶大學(xué)兼職教授羅亮致辭嘉賓：華中科技大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院院長(zhǎng)徐長(zhǎng)生對(duì)話嘉賓：華中科技大學(xué)管理學(xué)院教授、博導(dǎo)田志龍活動(dòng)主持：《經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)》藍(lán)籌地產(chǎn)主編呂尚春主持人：各位來賓，各位同學(xué)晚上好，我們的活動(dòng)馬上開始，我先自我介紹一下，我是《經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)》藍(lán)籌地產(chǎn)主編呂尚春，非常歡迎大家，今天參與我們今天的活動(dòng)，我們今天的活動(dòng)是“華商名人堂高校巡講——中海地產(chǎn)走進(jìn)華中科技大學(xué)”。我先來介紹一下今天到場(chǎng)的嘉賓，他們是：中海地產(chǎn)集團(tuán)總建筑師羅亮先生、華中科技大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院院長(zhǎng)徐長(zhǎng)生先生、華中科技大學(xué)管理學(xué)院教授、博導(dǎo)田志龍教授、中海地產(chǎn)廣州公司副總經(jīng)理曾志球先生。《經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)》副社長(zhǎng)陳輝先生。另外特別感謝，華中科技大學(xué)研究生工作部金凌志老師，和劉紅軍老師，他們給我們的活動(dòng)有很大的幫助。華商名人堂是《經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)》和全國(guó)知名學(xué)府打造的一個(gè)平臺(tái)，我們邀請(qǐng)了全國(guó)最優(yōu)秀的本土企業(yè)和大家一起溝通。這是一個(gè)傳統(tǒng)項(xiàng)目，在南開、清華大學(xué)、北大都進(jìn)行過活動(dòng)，而且效果非常好。在這里我們可以通過和這些企業(yè)家對(duì)話，來獲得他們?cè)谧呦虺晒Φ倪^程中的經(jīng)驗(yàn)和心得，在轉(zhuǎn)型過程中，應(yīng)當(dāng)秉承什么樣的商業(yè)倫理，什么樣的做事準(zhǔn)則，我們希望在這個(gè)活動(dòng)中大家都能有所收獲。我再向大家介紹一下我們今天活動(dòng)的情況，我們今天邀請(qǐng)的嘉賓，是中海地產(chǎn)集團(tuán)總建筑師羅亮先生，我補(bǔ)充一點(diǎn)，羅亮先生和這個(gè)曾志球副總經(jīng)理，全是華中科技大學(xué)的校友，那么可能大家還有一些情況不知道，羅總是華中科技大學(xué)，當(dāng)時(shí)叫理工大學(xué)建筑系的副主任，28歲就被破格提升為副教授，當(dāng)時(shí)是最年輕的副教授?，F(xiàn)在羅總在參加了10多年的社會(huì)實(shí)踐之后，回學(xué)校來跟大家一起交流，機(jī)會(huì)非常難得。中海是作為世界500強(qiáng)企業(yè)成員，在中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)百?gòu)?qiáng)企業(yè)中綜合實(shí)力是第一名，我們今天是《經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)》主評(píng)的是中國(guó)藍(lán)籌地產(chǎn)評(píng)選，中海地產(chǎn)是第一名。中海地產(chǎn)在香港西九龍?zhí)詈Ｔ斓兀袊?guó)人民解放軍駐香港海軍基地，香港迪士尼樂園都是中海地產(chǎn)一手打造。應(yīng)該說中海地產(chǎn)的香港經(jīng)歷，是在一個(gè)殘酷的競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)里，真正打造了中海的競(jìng)爭(zhēng)能力，這是國(guó)內(nèi)別的企業(yè)不具備的經(jīng)歷。所以我想，大家能有這樣一個(gè)機(jī)會(huì)，能和羅亮先生一起交流，是非常難得的，我們的程序是羅總先來演講，之后跟我們互動(dòng)對(duì)話，最后是可以同學(xué)們來提問，我們有一個(gè)互動(dòng)。下面我們請(qǐng)主辦方主持。芹便有請(qǐng)磚《經(jīng)嫁濟(jì)觀兼察報(bào)倒》副守社長(zhǎng)轟陳輝憶先生臣致辭紙。耀腎陳輝陪先生逆：尊載敬的芽徐院來長(zhǎng)奸，珍尊冶敬的蝴田教貸授，澆尊敬棟的羅駐總播，尊永敬的質(zhì)華中賠科技漆大學(xué)奔的同浸學(xué)們見，大全家晚纏上好兇。我湊今天謙是第亮一次燒來到豪華中窄科技襲大學(xué)睛，在背我上茂學(xué)的驚時(shí)候晴，其堤實(shí)當(dāng)途時(shí)就退有一扔個(gè)傳駕言，臘叫做刮玩在雪武大原，愛取在華工師，哄學(xué)在響華中它，所驚以我擺當(dāng)時(shí)浸就對(duì)耐華中掀的學(xué)孟風(fēng)深頂有體枕會(huì)，填特別確是今坐天在感座的它幾位坡非常收有成掃就的逼人士春，都該是來套自華咳中。嬌所以輝我衷于心的考祝愿售華中套的學(xué)桿風(fēng)堅(jiān)膚持下格去，留成為棚一個(gè)餅百年毛名校糟?！洞冉?jīng)濟(jì)壤觀察亂報(bào)》塔是我肌們作腫為一帳個(gè)在妄中國(guó)刺比較甘新銳費(fèi)、前冠瞻的稼財(cái)經(jīng)裹媒體衡，在暮短衰短體6嚼年時(shí)早間里粒，我寇們打涉造了售一個(gè)帶非常柴好的蛇平臺(tái)破，特岡別是臣這個(gè)析華商宜名人煙堂，沉我們機(jī)至今蘭已經(jīng)雀辦過術(shù)近百繼場(chǎng)，翅其實(shí)頌它的識(shí)目的扁就是消，我遍們希朵望通守過我漏們優(yōu)邀秀的候企業(yè)綿家和考我裹們掘未來庫(kù)優(yōu)秀廳的企處業(yè)家蝶，實(shí)慌際上騙就是鏡我錯(cuò)們?cè)诤缱臍W(xué)生假，進(jìn)飽行互籠動(dòng)，豈進(jìn)行鑒撞擊暴，能濟(jì)夠發(fā)凈出很徑多的膜火花港，能鄉(xiāng)夠成敬就我驚們未驗(yàn)來經(jīng)沒濟(jì)的挖發(fā)展教，成盼為學(xué)怨生看子到你引臺(tái)上毯的這圖些榜挎樣，三你們引就能勵(lì)吸氣臨很多孔的經(jīng)庭驗(yàn)，要同時(shí)表我們勢(shì)這炎些姿CE樹O席能夠艦在學(xué)革生身百上挖蔥掘出次他們斷自己為有價(jià)償值的不人才偉，為異自己勁的企靜業(yè)帶復(fù)來價(jià)事值，暑所以撫我們場(chǎng)華商摔名人色堂五廚年來段，一沫直是諒非常亦精采結(jié)的，誼我也舅希望率今天鎖在華嫌中理盟工大頓學(xué)能國(guó)夠精衣采的策演講雞。這芹是我并的第盤二句宮話。泛餓第三閉句話楊是，餃我們仆今天封是難拳得邀教請(qǐng)到栗的是婆地產(chǎn)社界的獅一個(gè)常企業(yè)腎家來共演講圖，我飽們過砍去都僵是憐I魯T燦的、僑汽車岔的，毀其他時(shí)方面漂比較椅多，沈難道缺是地謀產(chǎn)方滿面的全。我異不知簽道大候家，太我個(gè)桌人在界我個(gè)聞人握的研圈子池里，盲就是伴中國(guó)石的地鐵產(chǎn)界恰可以吹用浸一句揮很難敲聽的晃話，掠就是咬地產(chǎn)瘋企業(yè)喉大量傭的污遼泥濁瘡水，稿就是該地產(chǎn)同整個(gè)欺行業(yè)曲相當(dāng)絨不規(guī)株范，紛那么騰競(jìng)爭(zhēng)迫也不天是很窩充分府，而耕且是務(wù)相當(dāng)雞的復(fù)黑雜。莊那么洪能夠魔像中續(xù)海這漠樣的買地產(chǎn)春，我貧早上滔跟我柏們的驚主編盆飛機(jī)葬上聊嚼天的欠時(shí)候封，我暖不知叨道大盟家買喜過房翼子沒換有？暑在中丙國(guó)買刮房子掛跟地故產(chǎn)商仔的合渣同有港多厚巴呢？玻大概燥不會(huì)訴超遺過紙2晝0飽頁(yè)紙公，中啟海地榨產(chǎn)地越產(chǎn)的得購(gòu)房旺合同浪超堵過取2道0邊公分娛，所芳有房臭子里洲面的君每一主個(gè)項(xiàng)籃目，裕每一墾個(gè)指丟標(biāo)，撐都有修明確腎的標(biāo)肉注，射說明稅它交淚的房湯子是禮一個(gè)童科學(xué)自的東加西，蘭它不蛇僅僅沸是一甘個(gè)房他子，險(xiǎn)里面脊有非俯常復(fù)閣雜的貧系統(tǒng)橡，所指以我鞠認(rèn)為藥，中督海在謠世界亦的地炎產(chǎn)里頌面是昨非常請(qǐng)優(yōu)秀段的，屠它的眼品牌霞是墓非飯常鞭有價(jià)凍值的纖，但移是過森去我結(jié)們很害多人推都香不知舍道，胃所以須我希罷望今揀天通拒過羅煙總的晨演講歡，使喪大家及能夠煤看到賭一個(gè)掀真正忽有價(jià)釋值的乘地產(chǎn)斜商，擱所以惑我也戲不多悲說了祖，希監(jiān)望用休掌聲瞎來有渣請(qǐng)羅負(fù)總來付演講舌，有棍請(qǐng)?？藿鞒置肴耍憾锤兄x種陳社宴長(zhǎng)的纖致辭門，非結(jié)常誠(chéng)呼懇。癥下面滾我們?cè)姓?qǐng)警今天江的演圖講嘉晌賓羅鴉亮先牧生，愉為大莊家做虛演講庭。謊決羅亮兆先生緣：尊犬敬的嗚徐院嚴(yán)長(zhǎng)，帖田教盾授，半陳社蘇長(zhǎng)，煙同學(xué)眉們，閘晚上睛好。什今天匹我也造談不慈上專昏家，影特別脾是再懶回到再學(xué)校很里面姐，在聚這個(gè)犧校園達(dá)里頭練，認(rèn)典為在盛我們拌這些段長(zhǎng)期密堅(jiān)持鞭在教罵學(xué)一蝦線的壽老師峽面前鼠，我跑可能炮還是疲一個(gè)抽學(xué)生鼓。當(dāng)墻這個(gè)宵應(yīng)該局這么莫說，艇就是趣說，幫實(shí)際醬上，奔我早胖上在危建筑遞學(xué)院其跟我求們的鹿同學(xué)臺(tái)也有份一些止交流獸，晝那律我只研能說予是一旨個(gè)建俯筑師魂出身盈的人茄。間但總尿歸說范到底遷我認(rèn)辜為在溫我們?cè)椎睦蠠煄熀湍_專家君面前砍，我主們更嗚多的糞是一蝴種商答人的血角色立。所苦以說綠，不傍敢貿(mào)傘稱專鳥家，禁因?yàn)槭钤诩鲌F(tuán)里職面，捆我是縱負(fù)責(zé)犬營(yíng)銷蜂策劃汪和產(chǎn)分品開控發(fā)兩斜個(gè)領(lǐng)忌域的勢(shì)管理槍工作慣。所悅以呢籍，可姨能大汽家就伶覺得糧，也渾可能浙我在設(shè)這方貝面可供能有她一些侮體會(huì)列。來啊跟大豐家分巾享。褲野那么浸在這守個(gè)之到前呢咱，我深簡(jiǎn)單萌的把括我們兔中海索地產(chǎn)鹿介紹盞一下嫂。啄奉那么帳我們安的公界司，循大家延看得歇到，罰如果壞看這急個(gè)英竄文的殺翻譯心，大學(xué)家可多能看熟得到值，我到們實(shí)悔際上訊是中繩國(guó)建原筑，豎就是潮屬于折國(guó)務(wù)秧院國(guó)搜資委鼠，在再中國(guó)正建筑模在海槳外的錫一個(gè)剃大型淹的窗洪口集額團(tuán)公邊司。翻全稱拾叫中加國(guó)海央外集害團(tuán)有怪限公林司。閥那么惰中國(guó)將海外尤集輔團(tuán)執(zhí)有限辭公司套，有幕三大辰塊的心業(yè)務(wù)棵，一件塊破就是筒我們唉的建螺筑業(yè)振務(wù)，睛應(yīng)該鼻說，爭(zhēng)我們菌的建意筑業(yè)饅務(wù)，紅目前祥代表粗了中李國(guó)亞吼洲甚潛至于露世界燭的先告進(jìn)水權(quán)平。短在香姐港，佩通常暗一些襲高精漫尖的謝項(xiàng)目毯，通埋常是孤由中娛海來庸承建脊，經(jīng)擺過花2檢0電幾年只的發(fā)納展，冤這個(gè)砌業(yè)務(wù)英已經(jīng)返從香騰港、譽(yù)澳門鄭、印予度，脫迪拜卷等等細(xì)，走案向了湊全球瘋化，景在這拼塊兒化，我尿們的世員工海來自充于全桌世界疼的元1價(jià)8釋個(gè)地訓(xùn)區(qū)和甘國(guó)家喘。這箱塊業(yè)涂務(wù)在閘香港宰也是金一個(gè)握上市管公司亂，叫臨中國(guó)能國(guó)際縮建筑尚集團(tuán)動(dòng)有限撓公司某。這斃是一索塊業(yè)貸務(wù)。籍意第二國(guó)塊業(yè)褲務(wù)是像我們補(bǔ)的中刻海基濃建投譽(yù)資業(yè)覽務(wù)，固這塊牌業(yè)務(wù)濟(jì)可能酬跟我懲們的啟經(jīng)濟(jì)拍、金破融等隆等有透很多麗的關(guān)貞聯(lián)，咱意思唱就是溫有相拔當(dāng)一緣部分唐的資悟本，抵去收鈴購(gòu)一旗些相低應(yīng)資兄源性鄙的行坐業(yè)確，領(lǐng)然后根從中蠶培養(yǎng)織出集有團(tuán)未權(quán)來發(fā)穩(wěn)展的戲新泰的方血向性徹的產(chǎn)楊業(yè)。擦所以數(shù)相信江我們糕購(gòu)買莊了一側(cè)些資齡產(chǎn)，仿比方早說，捕曾經(jīng)星買到禁的一港些礦剝產(chǎn)，瓦南京夜長(zhǎng)江繪二橋命，還雪有一再些比斗方說庫(kù)港口抓，比董方說著蘭紫州乘(么名羞稱鼓)炒港，賞比方鏟說熱哄電廠抬，像昌沈陽(yáng)下的倆(旅地棚名下)拆熱電扒，應(yīng)騾該說購(gòu)這塊妨，也把逐漸漸發(fā)展貞成為起一個(gè)戶集團(tuán)遵化的蝴企業(yè)膨。鞠鐵那么創(chuàng)第三惱塊就阿是今處天我謊所代匠表的尾中海巴地產(chǎn)焰，這番個(gè)中岡海地成產(chǎn)目荒前是哥我們奏集團(tuán)蓄最重抵要的盯利潤(rùn)膜的來舊源之晝一。蠟應(yīng)該腹是最少重要斯的利教潤(rùn)來螞源，廣它也繞是在死香港嗚上市定的一甘個(gè)企精業(yè)。誕我們循在香爐港的恥全稱拌叫中險(xiǎn)國(guó)海膠外發(fā)典展有扇限公浮司。乘那么繪我們?yōu)乃媒〉纳虡訕?biāo)，巧就是瘦叫中爐海地薯產(chǎn)，為因?yàn)楣诋?dāng)時(shí)唇返歸呼國(guó)內(nèi)躍，注預(yù)冊(cè)中甲國(guó)字掘頭的裹，比誠(chéng)如說貸叫中胃國(guó)海粉外戚地漁產(chǎn)，違這個(gè)夫可能籮有限每制，粉所以濫我們壓延令用了饒簡(jiǎn)稱吼，但獸實(shí)際繭上英堪文還殺是縮叫邀(漿英臉文幻)趨，中掩國(guó)海脆外發(fā)褲展也茂是一渡個(gè)上薄市企蕩業(yè)，綿這個(gè)蕩企業(yè)齊對(duì)于辟中國(guó)賢房地么產(chǎn)的巴發(fā)展裂，作洪出過斤杰出栽的貢壓獻(xiàn)。少為什舒么這卻么說拋呢？歡比方升說現(xiàn)狠在大文家花貞錢買械樓，督買住難宅，采經(jīng)常露每一嶄個(gè)能黑夠從蠢銀行院做按慰揭，然就是董說你辣是分震期付拐款，麻在中南國(guó)過葵去是躺沒有焦的。納就是疼按揭嫂買樓紛，你尼交了書一個(gè)蟻首期貼，再頌慢慢廟每個(gè)遲月交宴按揭懼費(fèi)，股這以笛前是攪沒有截的，詠這是頁(yè)有了鏡中海路地產(chǎn)鳥以后爺才有騰的。置這是吳中海句地產(chǎn)尾把按圈揭的隙概念曬帶到畫了中旨國(guó)。帽比方炮說，泥物業(yè)閱管理逗，當(dāng)渠然現(xiàn)頁(yè)在恐探怕我掩們校外園里船頭都獻(xiàn)有，懸叫華王工的牙物業(yè)釘管理互，但獲是過火去是考沒有列的。倦所以慨說中欠海物秒業(yè)管源理有擺限公陣司，后這會(huì)一領(lǐng)家刑，就仰是中制海物揪業(yè)這話個(gè)管劈理，鎖就成秒為怪了我禿們中加國(guó)的保第一漫管家投。就貪是應(yīng)敬該說冊(cè)我們良國(guó)家殘物業(yè)置管理?yè)p的條袋例，追相當(dāng)舉多的都是沿增用中金海物帶業(yè)的叮標(biāo)準(zhǔn)伏。那狐么，蛛比方次說，見現(xiàn)在熊大家圍如果炭有些幼同學(xué)抱可能售到一截些地舌產(chǎn)公援司實(shí)艦習(xí)，桑買樓導(dǎo)的時(shí)廈候就練會(huì)看熊樣板糖房，門以前哥中國(guó)摩是沒轟有的綿，幻叫沿(瑞英微文淋)蘿，這袋個(gè)是兼沒有江的，錫那么暫中海營(yíng)把樣彩板房濤的概坡念引嬸進(jìn)到尼了中錫國(guó)，終所以花說大板家就葵慢慢摧就開忽始有厚樣板菜房這左么一企個(gè)概夠念。態(tài)比方狂說，夏精裝暖修住維宅。顧因?yàn)槔ξ覀兝镒試?yán)從馳8朱0軌年代怎在中院國(guó)內(nèi)洋地做甘頭一悔個(gè)樓螞盤的追時(shí)候奶，我累們就忠是全幕精裝勇修的抗，那叛么好漲像到澡現(xiàn)甩在絲20鞋0謠0攤時(shí)代夾，這粘個(gè)精房裝修墓在某腎一城紀(jì)市成先了一垮個(gè)新點(diǎn)興的豎經(jīng)濟(jì)粒增長(zhǎng)燥點(diǎn)，揮但是楚在這型個(gè)方醬面我骨們公真司涼是模一支個(gè)先碎驅(qū)者另，所基以我巷想的芽話等遵等等滲等亡，比鏟方說聾我們撐現(xiàn)在光延用樣到的尚很多臂的概參念，怒應(yīng)該堅(jiān)說中吉海都話走在夾了最挽前面指。同墾時(shí)，千中國(guó)按排名秋在前沫面的顫公司銳，集TO數(shù)P1螺0括這樣適的公餡司，疏應(yīng)該怪也從殊中海幸引進(jìn)捆了大恥量的父管理暮人才憂。灑套所以憂應(yīng)該獲說，刮中海欲地產(chǎn)方以它誕獨(dú)特呈的方鮮式，艙為中冬國(guó)的墓房地笛產(chǎn)行邊業(yè)，粉作出蝦了它柔自己湖的一忽些貢搶獻(xiàn)，毀目前伍，我逢們?cè)诰愀坌?、澳夕門和址珠三寫角的湊幾個(gè)屆城市仆，長(zhǎng)技三角概的幾杯個(gè)核閣心城終市，毫以及顏環(huán)渤梁海區(qū)教的幾匯個(gè)核柴心城騎市，千建立橫了我絞們的范投資歪業(yè)務(wù)盞，就放是開做發(fā)房格地產(chǎn)埋。那繡么分碎公司臺(tái)，大盤約奉在析2顯0旋間左閣右，愉當(dāng)然菜我講皺的分欠公司隸，有月一些換我們扯的分跟公司系，實(shí)衫際上躺可能煎相當(dāng)宿于中島國(guó)排味名在聽前列星的一峽些房飄地產(chǎn)胳公司鹽集孕團(tuán)陪的伶規(guī)模汽。但貪是中務(wù)海地益產(chǎn)可特能大吳家都后不烘知道三，以非前可內(nèi)能大羅家都好不知毛道。集一個(gè)怕原因收我想慰就是渣我們伸是一濕個(gè)香艘港的吧上市貢企業(yè)和，蜘跟耽A效股的腫企業(yè)差恐怕守有一脫個(gè)認(rèn)壤知度吩的問要題，礙另外糠一個(gè)潑原隙因，訊當(dāng)這繡個(gè)香遇港的蒸企業(yè)大認(rèn)知矩度，悉因?yàn)樨?fù)從過為去來掃講，述實(shí)際丟上我頸們現(xiàn)裙在的剝國(guó)家狡，這婆個(gè)法吹制越仗來越巴健全查，但虎是無謠論如墊何，獻(xiàn)在香具港的迷聯(lián)交失所，偵對(duì)于他各種譜信息寇的披些露，獵比方預(yù)說像鮮經(jīng)濟(jì)奇人，銅你要泉買賣妖股票姓也好金，這饅個(gè)信咳息的焰披露膚是非客常嚴(yán)我格的央，就徒是沒院有信銳口開獸河的綢事，壺這是棕一個(gè)鐵法制師社會(huì)捐。那劍么這晶是一先個(gè)原姻因。良宗第二總個(gè)原件因我侵想恐綠怕跟濃我們味的客共戶定憐位有暫關(guān)系歸，長(zhǎng)糊期以俯來，報(bào)中海戶地產(chǎn)瓦定位怪的是戴叫高盛檔精煤品，索也就蔑是說蝕，我叨們理鑄解的監(jiān)高敢檔拒精品責(zé)是兩描個(gè)含角義。胡一個(gè)閃是我疲們可頭能笛會(huì)有搭最高驅(qū)檔的失樓盤煉出來紋，服龜務(wù)于凝精英扒階層江，另撤外呢嫌，在膏同檔蓬次的扭樓盤術(shù)當(dāng)中概，我載們可愁能是膏最好疤的。呆那么算這些剩買家肆來講巧，我被們所郊了解飼的情勤況看徹，比模方說逆我們休有超榴過私1罰0緞萬個(gè)肚既往森客戶疤，在春這樣隱一些么人當(dāng)筆中，薦很多番人是罪不愿銀意張龍揚(yáng)的再，跟您這個(gè)飛通常會(huì)我們你理解逢的一無些樓掌盤，熔是不跑一樣令的。輩你比寶方說然就像奸我們統(tǒng)在深明圳的禍中海粘大廈熄，中嚇海華瓣庭旁憂邊，灘你比包方說森從事路演藝鞋的，啊表演雁的這酬樣一騎類的守，他短不太推愿意面別人螞知道籌他住摘在哪浸兒。訪所以膠這樣謠呢，驕這樣掠會(huì)導(dǎo)俯致我孝們低高調(diào)。箱還有均一個(gè)還原因探，就站是我濱們公鋸司啊筒，是燈一個(gè)順以理六工科色畢業(yè)沉的人赤為主弦，應(yīng)葵該說忠我相朝信超潑過七戀成左歪右，傷都是森來自斃于擋理命工科慨的院歷校，鵝我講星的院鬧校，年當(dāng)然蝴不后僅僅后是像歷同學(xué)載們這聲樣子憲，畢晃業(yè)分挺配，蟲我們航叫海你之子罵，當(dāng)昆然還手有一瓦些是害一些涂專家貝，比嘆方說攪我們冰剛才喂這個(gè)芝呂尚困春介短紹我截是副并系主俊任，幸像我靠這樣稍的副頸系主活任我灑們公招司多聽了去央了。貫比方享說我碎們的州土地程評(píng)估伴，原沉來就巨有，爐人家果是從珠事土雨地評(píng)果估研喜究的汪專家任，比探方說拜我們香的結(jié)宗構(gòu)工奴程，與我們俱的葉泡工程惑，他告原來泡就是慕哈工災(zāi)大土簽?zāi)竟のǔ滔刀鞯南蹬逯魅问?。所屈以現(xiàn)拍在稱男我們咸為專被家，評(píng)我們客擔(dān)當(dāng)鳴不起策。卻反那么猶下面營(yíng)我今臣天要捆談的逐一個(gè)拌內(nèi)容督，因粘為我腦離開她校園潮很長(zhǎng)妹一段郊時(shí)間焰了，季所以晌我不革知道娘會(huì)不吃會(huì)滿尾足大揮家的盟一些薄了解麥信息賴的愿棗望。枕我今盞天談野的一傾個(gè)問街題主蓋要是聰圍繞牽營(yíng)銷部策劃六的?；菔紫葢暮诤?jiǎn)避單滋的房們地產(chǎn)俱的流河程，滔我講間的都強(qiáng)是中殃海叉獨(dú)有僵的，糾因?yàn)榇龠@菠個(gè)名MB狹A蔑恐怕淡要建榴立在呆案例劑分析綱的基啄礎(chǔ)上尊，所吹以我鉆大概霧的要崖介紹助一下君我們昏整個(gè)耗開發(fā)蠶的流各程，竄然后映慢慢蝶的從裂流程悠當(dāng)中圾轉(zhuǎn)記移到著一個(gè)煩重點(diǎn)迎，就洲是營(yíng)雷銷的妹策劃鉛，然害后再蛇營(yíng)銷蜜策劃擋過程叔當(dāng)中勵(lì)，我雕大概魯會(huì)把紙我們?cè)轮泻Ｅ莸囊粨P(yáng)個(gè)基云本的飾管理格的模孕型，證或者儉叫專霜業(yè)的算模型忌提出渴來，孝然后攤采取守一些余案例咱拼湊佩在一而塊的刃方法嗓，最害后我毫想就醬一個(gè)匯項(xiàng)目童的開怕發(fā)，推來談示一談險(xiǎn)我們包，就劣是一納個(gè)案沖例來益整合疊一下魚分析礎(chǔ)這些孕理念森。挖奏第一拴個(gè)問論題，航是想鄭簡(jiǎn)單拔地談懲一談乒我們政中海案的專纏業(yè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