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文檔簡介
店鋪商鋪房屋出租合同甲方:______________(以下簡稱出租方),法定代表人:______________,聯(lián)系電話:______________,聯(lián)系地址:______________。乙方:______________(以下簡稱承租方):______________,聯(lián)系電話:______________,聯(lián)系地址:______________。經(jīng)乙方自行核實,甲方系該房屋的合法擁有者,有出租權。合同簽訂時間:______________年______________月______________日。條款:1.出租房屋基本情況:1.1房屋位置:______________。1.2房屋用途:商鋪。1.3房屋面積:______________平方米。1.4房屋主要構造材料:______________。2.承租方支付租金及押金:2.1承租方應當在本合同簽訂之日向出租方支付______________元作為租金,履行完畢本合同項下的全部義務之后,租金不予退回。2.2承租方應當在本合同簽訂之日向出租方支付______________元作為押金,扣除承租方在合同期間可能發(fā)生的違約行為的違約金或賠償金以及租金之后,剩余部分在承租方履行完畢本合同項下的全部義務之后,退還給承租方。如承租方在租賃期限屆滿后保持房屋完好,租金、押金均不予退還。3.合同期限:3.1本合同期限為______________年(含履行期)。自______________起至______________止。3.2合同履行期為______________個月。4.租賃物的使用及保管:4.1承租方承諾使用房屋履行與其經(jīng)營有關的民事活動。4.2承租方不得將租賃物的使用權轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。4.3承租方應當合理使用租賃物,注意保養(yǎng)和維護,保持房屋狀況良好,防潮、防火、防盜等,嚴格遵守國家安全法規(guī)。5.租賃物的返還:5.1承租期滿,承租方應當將租賃物返還給出租方,如發(fā)生損壞的情況,承租方應當承擔修繕和賠償責任。5.2承租方應當及時通知出租方承租物的損壞情況,經(jīng)出租方確認后,由雙方協(xié)商處理。6.違約責任:6.1承租方未按期支付租金的,應當按未支付金額的_____%向出租方支付逾期違約金;6.2承租方擅自改變租賃物性質(zhì)(例如,擅自改變房間用途等)、擅自改變租賃物結(jié)構、違反有關文件,倒賣、轉(zhuǎn)租或者將租賃物的使用權轉(zhuǎn)讓給第三方等違反本合同的,承租方應當依照已訂立的規(guī)定向出租方支付違約金;6.3承租方違反本合同其他合同條款的,承租方應當依照已訂立的規(guī)定向出租方支付違約金;6.4承租方在租賃期限內(nèi),違反上述某一款或幾款的,出租方有權終止合同,并有權要求承租方賠償其因此而遭受的所有經(jīng)濟損失。7.保密條款:7.1本合同任何一方因合同范圍內(nèi)的交易所知悉或收到的對方的任何資料、文件、信息、數(shù)據(jù)等均應嚴格保密,不得泄露或向任何第三方透露,除非經(jīng)對方同意。7.2本合同任何一方均應保證這些信息的保密性,承擔應承擔的義務。8.爭議解決:8.1本合同發(fā)生爭議,雙方應共同協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟,或者選擇其他方式解決。9.其他:9.1本合同總共含有____頁。9.2本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等的法律效力。
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