正規(guī)居住租房合同

正規(guī)居住租房合同合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：[甲方姓名]乙方（承租方）：[乙方姓名]甲、乙雙方本著自愿、平等、公正、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，簽訂如下《正規(guī)居住租房合同》（以下簡稱“本合同”）：第一條出租物及租賃用途1.1甲方同意將其所有位于[租賃物地址]的房屋（以下簡稱“出租物”）出租給乙方。1.2本合同所指出租物為[租賃物具體描述]，用途僅限居住。1.3乙方承諾不將本合同所規(guī)定的出租物用于商業(yè)用途，不擅自轉(zhuǎn)租或者更改出租物的用途。第二條租期及租金2.1租期：本次租賃合同的起始日期為[合同起始日期]，終止日期為[合同終止日期]，租期為[租賃月數(shù)]個(gè)月。2.2租金：租金為[租金金額]元/月，共計(jì)[租金總額]元。2.3乙方應(yīng)在每月[租金繳納日期]前，向甲方交付當(dāng)期租金。如逾期未繳納，每逾期一日應(yīng)加收[逾期罰金金額]元的逾期罰金。2.4本合同的租金和逾期罰款應(yīng)以現(xiàn)金形式支付。2.5乙方應(yīng)繳納的租金均應(yīng)按期足額交付，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即騰空出租物，甲方不需返還任何已繳納的租金。第三條押金及扣押3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方交付押金[押金金額]元。租期屆滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)將押金全額返還給乙方。3.2在租賃期間，如果因乙方原因?qū)е鲁鲎馕锛跋嚓P(guān)設(shè)施遭受損壞或丟失，該費(fèi)用應(yīng)從押金中扣除。如押金不足彌補(bǔ)，應(yīng)由乙方按照實(shí)際損失賠償給甲方。第四條使用及維修4.1乙方應(yīng)按照房屋的規(guī)定使用，并注意周圍環(huán)境衛(wèi)生。4.2如乙方在使用過程中造成出租物設(shè)施的損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方指定的修繕方案進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3甲方應(yīng)對出租物的水、電、燃?xì)饧跋嚓P(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和維修，保證租賃物的正常運(yùn)行。第五條出租物交付及歸還5.1乙方在簽訂本合同時(shí)，視為已經(jīng)查驗(yàn)并接受出租物及相關(guān)設(shè)施的品質(zhì)、裝修和設(shè)備等情況。如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在簽訂前提出。5.2乙方承諾在租賃期內(nèi)不因自身原因造成出租物設(shè)施和相關(guān)物品的毀損或丟失。5.3在租賃期屆滿或解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將出租物交還給甲方，并按照出租物的狀況保證設(shè)施的完好、完整、干凈，如有損壞，應(yīng)按照實(shí)際維修費(fèi)用賠償給甲方。第六條合同解除6.1甲方有權(quán)主動(dòng)解除本合同，而無需與乙方協(xié)商，但應(yīng)提前[解除提前通知天數(shù)]天書面通知乙方。6.2在租賃期內(nèi)，如果乙方有任何一個(gè)月未支付租金超過一個(gè)月，甲方有權(quán)解除本合同，收回出租物，不返還任何已支付租金和押金。6.3在租賃期內(nèi)，如果乙方有違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，收回出租物，不返還任何已支付租金和押金。第七條其他7.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)議補(bǔ)充或