房產(chǎn)買賣通用版合同

房產(chǎn)買賣通用版合同本合同由以下幾方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》自愿協(xié)商一致，簽訂并遵行執(zhí)行：甲方（出售方）：________________________地址：________________________電話：________________________乙方（購(gòu)買方）：________________________地址：________________________電話：________________________丙方（中介機(jī)構(gòu)）：________________________地址：________________________電話：________________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，具有該房屋的處分權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方，同時(shí)，乙方同意購(gòu)買該房屋。因此，相關(guān)各方就乙方購(gòu)買甲方的房產(chǎn)達(dá)成以下協(xié)議：第一條：房屋基本信息甲方確認(rèn)自己擁有下列房屋：地址：________________________建筑面積：_____________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)：________________________第二條：房屋價(jià)款及支付方式本房屋交易的總價(jià)款為：__________（大寫：________________________）元人民幣。乙方應(yīng)在本合同生效之日起10日內(nèi)，支付給甲方定金_________元，甲方收到定金后，立即向有關(guān)房屋主管部門申請(qǐng)或委托中介機(jī)構(gòu)辦理房屋過戶手續(xù)。若甲方未能按時(shí)辦理過戶手續(xù)導(dǎo)致乙方權(quán)益受影響的，甲方需按比例支付乙方違約金。乙方最遲應(yīng)在_____________前，將剩余款項(xiàng)支付給甲方，甲方收到全部房款后，即移交過戶手續(xù)并將房屋交付乙方。第三條：交房時(shí)間和交房狀態(tài)1.甲方應(yīng)在__________日內(nèi)，將房屋及房屋證件交付乙方。如有瑕疵，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.甲方保證房屋形式符合國(guó)家法律法規(guī)，在此期間內(nèi)，房屋發(fā)生的消防、水電、自然災(zāi)害事故等的損壞，由甲方負(fù)責(zé)修繕及費(fèi)用，乙方有權(quán)經(jīng)過雙方同意后自行維修，由甲方給予協(xié)助及配合。第四條：違約和爭(zhēng)議解決1.任何一方未能履行或部分履行義務(wù)的，應(yīng)如實(shí)向另一方支付相應(yīng)的違約金。2.雙方應(yīng)平等友好協(xié)商解決本協(xié)議引起爭(zhēng)議。如無法協(xié)商解決，則由所在地人民法院受理。第五條：其他1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章生效。2.本協(xié)議一式二份，甲方、乙方各持一份。3.本協(xié)議涉及未盡事宜，經(jīng)協(xié)商后另行制定補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。甲方：_______________________