通用版門面房屋租賃合同

通用版門面房屋租賃合同甲方：[出租人姓名/法定代表人姓名]，身份證號碼：[XXXXXX]，聯(lián)系電話：[XXXXXX]。乙方：[承租人姓名/法定代表人姓名]，身份證號碼：[XXXXXX]，聯(lián)系電話：[XXXXXX]。鑒于：甲方是名正品門面房屋的所有人，現(xiàn)決定將該門面房屋出租給乙方；乙方已經(jīng)完全了解甲方出租門面房屋的所有情況，表示愿意承租該門面房屋；甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，達成了以下《通用版門面房屋租賃合同》（以下簡稱“本合同”）：第一條租賃房屋情況1、甲方同意將位于[門面房屋地址]的門面房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方。2、租賃面積為[租賃面積]平方米，租賃用途為[租賃用途]。3、租賃期限為[租賃期限]（起始日期：[起始日期]，結(jié)束日期：[結(jié)束日期]）。4、租金每月為[租金金額]元整。履行本合同過程中，甲方如因任何原因再次上調(diào)租金，應提前一定期限通知乙方，并在雙方協(xié)商一致后確定新的租金金額。租賃期滿后，未注明乙方取消租賃通知的，如乙方繼續(xù)使用該門面房屋，租金同意按當時市場價調(diào)整。甲方應在每月[XXX日]前向乙方收取租金。5、甲方應向乙方提供[提供服務]的服務。第二條租賃房屋的條款1、租賃房屋的使用范圍按照合法性原則，只限于經(jīng)營[租賃用途]的業(yè)務。2、乙方承諾在租賃期限內(nèi)按照約定的租金與甲方、使用化驗中的租賃房屋，不得擅自停用、轉(zhuǎn)租、拆卸、重組該門面房屋。3、甲方應保證該租賃房屋的租賃資質(zhì)完全符合國家、行業(yè)法規(guī)，無在建、拆遷、強制拆除、征收、限制使用等糾紛。若因甲方原因造成租賃房屋被強制拆除、征收或限制使用，甲乙雙方應依照國家有關法律法規(guī)處理該事宜。4、如因乙方經(jīng)營活動發(fā)生事故或其他造成租賃房屋受損，甲方要求乙方依法賠償損失。第三條租賃房屋權益和義務1、租賃房屋的所有權、使用權、租賃權屬于甲方，租賃期滿后應當視乎情況退還給甲方，并保持房屋原樣。2、如乙方在租賃期滿后未按照約定時間歸還門面房屋，每遲延一天依照當月租金額的比例支付違約金。3、如乙方在租賃期間發(fā)現(xiàn)門面房屋存在專門維修或重要損壞情況，要及時通知甲方，經(jīng)過甲方同意自行或委托對租賃房屋進行修復，并對于修復產(chǎn)生的費用進行結(jié)算。第四條合同的生效與解除1、合同自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。2、租賃期限屆滿日前，甲乙雙方應及時協(xié)商終止該合同。3、在約定期限內(nèi)，乙方終止合同的，需提前[提前天數(shù)]天書面通知甲方，甲方應按照內(nèi)容從第二條規(guī)定，重新處理該租賃宏偉。第五條其他1、本合同須經(jīng)甲乙雙方的簽字、蓋章才具有法律效力。2、本合同備一原件，甲乙雙方各執(zhí)一份。3、本合同附屬文件具體包括租賃房屋證明典型的相關材料、營業(yè)執(zhí)照副本復印件、甲乙雙方身份證復印件等重要文件。4、對合同中未涉及的問題，甲乙雙方可再次進行協(xié)商，并形成補充、變更的書面協(xié)議，附加在本合同之后。5、本合同使用法律是中華人民共和國法律。本