物業(yè)轄區(qū)配電房管理制度

物業(yè)轄區(qū)配電房管理制度前言配電房作為供電系統(tǒng)中重要的組成部分，管理配電房涉及到用電安全和電力系統(tǒng)的運(yùn)行穩(wěn)定性。為推進(jìn)物業(yè)轄區(qū)用電安全事業(yè)發(fā)展，管理好配電房，保證供電系統(tǒng)的正常運(yùn)行，特制定此制度。一、配電房建設(shè)管理1.配電房的選擇和建設(shè)1.1配電房要選址在地勢(shì)較高、通風(fēng)、照明、環(huán)境衛(wèi)生條件較好的地方。1.2配電房安裝的電纜、開(kāi)關(guān)設(shè)備、照明等應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和電力行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.3配電房建設(shè)時(shí)需遵守《建筑法》、《建筑法實(shí)施細(xì)則》、《建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》等規(guī)定。2.配電房的管理2.1配電房應(yīng)定期進(jìn)行巡視、檢查、維護(hù)，保持配電房設(shè)施的良好狀態(tài)。2.2配電房的門(mén)窗、鎖具等安全防護(hù)措施應(yīng)嚴(yán)謹(jǐn)，配電房的進(jìn)出盡量由物業(yè)公司和供電部門(mén)的專(zhuān)職人員管理。2.3配電房里面的設(shè)備、線(xiàn)路防誤觸、玩耍等，嚴(yán)格禁止任何人進(jìn)行私自操作，安裝防護(hù)措施，防止降低配電房設(shè)備的安全性能。二、配電房用電管理1.配電房電量計(jì)量1.1配電房電量計(jì)量應(yīng)定期進(jìn)行校驗(yàn)和檢測(cè)，確保計(jì)量數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。1.2配電房電量計(jì)量應(yīng)有嚴(yán)格的計(jì)量管理制度，保證計(jì)量結(jié)果的真實(shí)可信。1.3配電房電量計(jì)量應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和電力行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.配電房用電安全2.1配電房用電應(yīng)符合電力行業(yè)規(guī)定和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)要求。2.2嚴(yán)格控制配電房?jī)?nèi)的電器設(shè)備的功率和數(shù)量，確保配電房?jī)?nèi)的電器設(shè)備不超載工作，防止設(shè)備損壞和事故發(fā)生。2.3配電房?jī)?nèi)的線(xiàn)路應(yīng)進(jìn)行定期檢測(cè)，確保線(xiàn)路的正常使用，防止損壞和事故。2.4電器設(shè)備和線(xiàn)路存在故障或漏電等情況應(yīng)立即報(bào)告供電部門(mén)，由專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行維修或更換。三、配電房事故應(yīng)對(duì)管理1.配電房事故應(yīng)對(duì)預(yù)案1.1物業(yè)公司和供電部門(mén)應(yīng)制定完善的配電房事故應(yīng)對(duì)預(yù)案，按照預(yù)案定期進(jìn)行演練，提高應(yīng)對(duì)事故的能力和水平。1.2配電房事故應(yīng)對(duì)預(yù)案應(yīng)包括事故基本情況、應(yīng)對(duì)措施、善后處理等內(nèi)容。1.3配電房事故應(yīng)對(duì)預(yù)案需定期更新，確保預(yù)案符合實(shí)際情況。2.配電房事故處理2.1配電房發(fā)生事故應(yīng)立即通知物業(yè)公司和供電部門(mén)，采取安全隔離措施，確保事故不擴(kuò)大。2.2物業(yè)公司和供電部門(mén)應(yīng)按照配電房事故應(yīng)對(duì)預(yù)案，進(jìn)行事故處理和善后工作。2.3配電房事故處理及善后工作應(yīng)報(bào)告上級(jí)主管部門(mén)，做好相關(guān)記錄。四、其他1.配電房的信息管理1.1物業(yè)公司應(yīng)建立配電房檔案，包括配電房基本情況、設(shè)備設(shè)施情況、保管人員等信息，并進(jìn)行定期更新。1.2物業(yè)公司和供電部門(mén)應(yīng)進(jìn)行配電房管理具體工作的信息交流，保證配電房管理工作的順利開(kāi)展。2.配電房的培訓(xùn)2.1物業(yè)公司應(yīng)定期開(kāi)展配電房管理培訓(xùn)，提高物業(yè)公司員工的配電知識(shí)技能。2.2物業(yè)公司應(yīng)定期邀請(qǐng)供電部門(mén)的專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行對(duì)配電房管理人員的培訓(xùn)和技能提升。結(jié)束語(yǔ)本制度執(zhí)行后，將有助于實(shí)現(xiàn)物業(yè)