工程質(zhì)量問題匯編

綠城工程營造施工質(zhì)量缺陷案例

及節(jié)點工藝處理匯編綠城集團工程質(zhì)量督導部主編：陳銀海（僅供內(nèi)部參考）當前第1頁\共有194頁\編于星期四\23點目錄第一部分地基與基礎工程第二部分主體結構工程第三部分裝飾工程第四部分防水工程第五部分門窗工程第六部分室外硬質(zhì)景觀工程

當前第2頁\共有194頁\編于星期四\23點綠城項目常見工程質(zhì)量通病及施工質(zhì)量缺陷一、地基與基礎工程地下室底板與側墻板交接處根部存在蜂窩、麻面，出現(xiàn)滲、漏水問題;高級配砼地下室側墻板易產(chǎn)生豎向裂縫問題；泵送商品砼現(xiàn)澆板無自防水能力;現(xiàn)澆車庫頂板及樓面板產(chǎn)生穿通性裂縫產(chǎn)生滲漏水。當前第3頁\共有194頁\編于星期四\23點綠城項目常見工程質(zhì)量通病及施工質(zhì)量缺陷二、主體結構工程樓面柱子預留鋼筋偏位；結構板鋼筋澆搗時被破壞未及時整理;樓面柱腳及兩層柱和板接頭處漏漿麻面、露筋問題，施工時控制方案不合理;泵送商品砼水灰比過大，造成現(xiàn)澆板無自防水能力，產(chǎn)生滲漏水問題。當前第4頁\共有194頁\編于星期四\23點綠城項目常見工程質(zhì)量通病及施工質(zhì)量缺陷外墻干掛石材構造受力不符合規(guī)范要求，焊縫防銹處理不完整，窗頂及窗臺倒坡造成滲漏水；外墻涂料墻面陰陽角不順直，基層粉刷粗糙、不平整;外墻面磚存在泛堿、污染、滲水、脫落問題;外墻濕灌漿石材存在滲水、泛堿、脫落問題;外墻濕貼石材在腰線、墻面、檐口部位，設計要求為不打膠不離縫時，外墻產(chǎn)生滲漏水、石材脫落問題;外墻面磚及涂料腰線倒坡積水產(chǎn)生滲漏水問題，腰線外口無滴水功能產(chǎn)生流掛污染問題。三、裝飾工程當前第5頁\共有194頁\編于星期四\23點綠城項目常見工程質(zhì)量通病及施工質(zhì)量缺陷三、裝飾工程內(nèi)墻不同材質(zhì)交接處粉刷裂縫問題；內(nèi)墻輕質(zhì)磚墻面混合砂漿粉刷空鼓開裂問題；毛坯房內(nèi)墻面采用普通膩子批白，在交付后業(yè)主精裝修時需返工，處理不完整造成業(yè)主精裝修入住后內(nèi)墻表面裝修膩子開裂脫落問題；樓地面細石砼找平層大面積空鼓開裂問題；屋面瓦不平直、屋脊灰縫偏大、陰脊排水溝偏寬等問題。當前第6頁\共有194頁\編于星期四\23點綠城項目常見工程質(zhì)量通病及施工質(zhì)量缺陷四、防水工程坡屋面、平屋面及地下室頂板防水施工方案不合理；施工控制不到位，造成竣工后仍存在滲漏水問題;坡屋面防水層沒有接入成品檐溝，滲漏至瓦底的雨水流向成品檐溝內(nèi)側的結構檐口表面，造成檐口邊流掛、泛堿污染問題。當前第7頁\共有194頁\編于星期四\23點綠城項目常見工程質(zhì)量通病及施工質(zhì)量缺陷五、門窗工程鋁合金門窗內(nèi)外使用橡膠條，老化收縮后滲水；固定玻璃外裝壓條拼縫處滲水、窗框與墻體交接處滲水、雙拼框拼接處滲水問題；推拉門窗泄水孔及下框槽平面進水問題；平開窗合頁方案不合理，造成窗扇脫落問題；塑鋼平開門窗扇變形進水，推拉門窗泄水孔及下框槽平面進水問題；陽臺門內(nèi)開導致下口進水；鋁合金和塑鋼門窗成品保護不當損壞問題；鋼木進戶門門縫透亮、木皮起鼓、地插脫落問題。當前第8頁\共有194頁\編于星期四\23點綠城項目常見工程質(zhì)量通病及施工質(zhì)量缺陷六、室外硬質(zhì)景觀工程路面磚鋪裝松動問題；硬質(zhì)景觀（花壇墻、水景池、水景溝等）飾面泛堿問題；回填土上硬質(zhì)鋪裝與房屋結構交接處沉降引起高低企口問題；室外地面鋪裝沉降與主樓外墻石材飾面產(chǎn)生吊腳掛空問題。當前第9頁\共有194頁\編于星期四\23點以上質(zhì)量問題產(chǎn)生的主要原因分析：設計方案和施工工藝方案不合理；工程施工管理者責任心與質(zhì)量意識不強；施工過程控制管理不到位；施工管理者經(jīng)驗不足；局部后期施工周期過緊。當前第10頁\共有194頁\編于星期四\23點第一部分地基與基礎工程當前第11頁\共有194頁\編于星期四\23點現(xiàn)場問題：獨立基礎素土邊坡不滿足受力要求，易導致柱基

持力層破壞后，柱基偏心受力沉降。地基與基礎工程當前第12頁\共有194頁\編于星期四\23點現(xiàn)場問題：結構板雙層雙向鋼筋的上層鋼筋下陷，施工過程控制不嚴，澆筑砼時未做重新整改保護。地基與基礎工程當前第13頁\共有194頁\編于星期四\23點現(xiàn)場問題：地下室梁底無保護層，嚴重違反規(guī)范要求，影響結構使用壽命。

地基與基礎工程當前第14頁\共有194頁\編于星期四\23點現(xiàn)場問題：地下室頂板鋼筋無保護層，造成鋼筋外露生銹，影響結構使用壽命。地基與基礎工程當前第15頁\共有194頁\編于星期四\23點現(xiàn)場問題：地下室剪力墻與底板交接處漏漿產(chǎn)生蜂窩現(xiàn)象，

易造成滲漏水。地基與基礎工程當前第16頁\共有194頁\編于星期四\23點現(xiàn)場問題：地下室側墻內(nèi)側根部滲漏水現(xiàn)象。地基與基礎工程當前第17頁\共有194頁\編于星期四\23點現(xiàn)場問題：商品砼自身防水性差，結構板產(chǎn)生微滲漏。地基與基礎工程當前第18頁\共有194頁\編于星期四\23點現(xiàn)場問題：已交付樓盤現(xiàn)澆板裂縫（300厚消防通道地下室頂板，C35砼、雙層雙向鋼筋）。混凝土坍落度過大；防水施工質(zhì)量較差。地基與基礎工程當前第19頁\共有194頁\編于星期四\23點現(xiàn)場問題：結構一層樓板與基礎之間回填土無法回填到位，積水嚴重，造成水坑或水池；基礎結構浸泡在污水中，嚴重影響結構壽命（規(guī)范要求室內(nèi)回填土應高于室外地坪200mm

）。地基與基礎工程當前第20頁\共有194頁\編于星期四\23點第二部分主體工程當前第21頁\共有194頁\編于星期四\23點現(xiàn)場問題：地下室頂板上鋼筋堆載集中會引起結構破壞；堆

載施工時，應均勻堆放施工材料，避免超載施工。主體結構工程當前第22頁\共有194頁\編于星期四\23點現(xiàn)場問題：結構柱鋼筋偏位后，隨意彎折，整改方案不合理，不滿足結構構造要求；施工時應加強鋼筋定位控制。主體結構工程當前第23頁\共有194頁\編于星期四\23點現(xiàn)場問題：框架柱腳模板安裝施工存在漏漿隱患。主體結構工程當前第24頁\共有194頁\編于星期四\23點主體結構工程現(xiàn)場問題：柱腳、剪力墻模板根部用水泥砂漿封堵，存在漏漿隱患。當前第25頁\共有194頁\編于星期四\23點現(xiàn)場問題：結構柱根部漏漿蜂窩現(xiàn)象。主體結構工程當前第26頁\共有194頁\編于星期四\23點現(xiàn)場問題：剪力墻施工上下交接處漏漿后產(chǎn)生蜂窩現(xiàn)象。主體結構工程當前第27頁\共有194頁\編于星期四\23點現(xiàn)場問題：砼面出現(xiàn)嚴重漏漿而引起蜂窩麻面現(xiàn)象，影響結構壽命。主體結構工程當前第28頁\共有194頁\編于星期四\23點現(xiàn)場問題：柱腳漏漿產(chǎn)生蜂窩麻面，修補時用砂漿作為修補材料，強度不滿足結構要求。修補材料和修補方法使

用不正確。主體結構工程當前第29頁\共有194頁\編于星期四\23點現(xiàn)場問題：結構樓面板貫穿性裂縫。主體結構工程當前第30頁\共有194頁\編于星期四\23點現(xiàn)場問題：現(xiàn)澆樓面板45度斜角裂縫。超載施工引起板產(chǎn)生裂縫。主體結構工程當前第31頁\共有194頁\編于星期四\23點現(xiàn)場問題：梁、板表面產(chǎn)生大面積滲水印跡。泵送商品砼坍

落度過大，振搗不密實。主體結構工程當前第32頁\共有194頁\編于星期四\23點注解同上（近照放大后現(xiàn)象）。主體結構工程當前第33頁\共有194頁\編于星期四\23點現(xiàn)場問題：現(xiàn)澆板大面積短向穿通性裂縫,并存在滲水現(xiàn)象。

泵送商品砼坍落度過大。主體結構工程當前第34頁\共有194頁\編于星期四\23點現(xiàn)場問題：同上。主體結構工程當前第35頁\共有194頁\編于星期四\23點現(xiàn)場問題：同上。主體結構工程當前第36頁\共有194頁\編于星期四\23點現(xiàn)場問題：后澆帶預留部位拆模后無換撐措施，且上部還在加載施工，會引起結構破壞。主體結構工程當前第37頁\共有194頁\編于星期四\23點現(xiàn)場問題：同上。主體結構工程當前第38頁\共有194頁\編于星期四\23點第三部分裝飾工程當前第39頁\共有194頁\編于星期四\23點現(xiàn)場問題：室外欄桿銹蝕嚴重，維護不及時，降低使用壽命。裝飾工程當前第40頁\共有194頁\編于星期四\23點現(xiàn)場問題：外墻存在縫隙，雨水滲入室內(nèi)。外墻填充墻與砼

梁部位無堵縫、無鋼絲網(wǎng)片加固措施。

裝飾工程當前第41頁\共有194頁\編于星期四\23點現(xiàn)場問題：外墻面磚大面脫落。貼面磚墻面的基層粉刷質(zhì)量

太差，強度低，砂漿配合比失控。裝飾工程當前第42頁\共有194頁\編于星期四\23點現(xiàn)場問題：同上。裝飾工程當前第43頁\共有194頁\編于星期四\23點現(xiàn)場問題：小面磚局部脫落。高溫期間面磚施工時，基層

粉刷面太干，引起粘貼砂漿與基層結合性差，

造成與基層脫開。裝飾工程當前第44頁\共有194頁\編于星期四\23點現(xiàn)場問題：外墻線腳不水平，面磚與線腳交接處產(chǎn)生大小頭。裝飾工程當前第45頁\共有194頁\編于星期四\23點裝飾工程現(xiàn)場問題：外墻面磚排版不合理，造成面磚和線腳上下離縫

過寬，影響美觀。當前第46頁\共有194頁\編于星期四\23點現(xiàn)場問題：面磚排版不合理，應從上而下排版施工。裝飾工程當前第47頁\共有194頁\編于星期四\23點現(xiàn)場問題：石材線條不水平，面磚排版不合理，引起上下口

面磚大小頭明顯；陰角處存在明縫，勾縫砂漿對

面磚污染較嚴重。裝飾工程當前第48頁\共有194頁\編于星期四\23點現(xiàn)場問題：墻體陽角上下不一致，面磚與線腳交接處理毛糙。裝飾工程當前第49頁\共有194頁\編于星期四\23點現(xiàn)場問題：窗框與面磚之間收口不合理,面磚離窗框距離過大；

勾縫砂漿對面磚污染較嚴重。裝飾工程當前第50頁\共有194頁\編于星期四\23點現(xiàn)場問題：線腳下口與面磚交接處勾縫毛糙，觀感差。裝飾工程當前第51頁\共有194頁\編于星期四\23點現(xiàn)場問題：面磚泛堿污染嚴重。裝飾工程當前第52頁\共有194頁\編于星期四\23點現(xiàn)場問題：面磚污染嚴重。裝飾工程當前第53頁\共有194頁\編于星期四\23點現(xiàn)場問題：面磚與窗臺石材收口處理不合理，鋁合金膠縫寬度過大，且較毛糙。裝飾工程當前第54頁\共有194頁\編于星期四\23點現(xiàn)場問題：GRC線腳無滴水功能，引起墻面流掛污水。裝飾工程當前第55頁\共有194頁\編于星期四\23點現(xiàn)場問題：同上。裝飾工程當前第56頁\共有194頁\編于星期四\23點現(xiàn)場問題：GRC線腳進水，滲入室內(nèi)。裝飾工程當前第57頁\共有194頁\編于星期四\23點現(xiàn)場問題：同上。裝飾工程當前第58頁\共有194頁\編于星期四\23點現(xiàn)場問題：墻面石材與小屋面瓦片收口不合理，觀感較差。

裝飾工程當前第59頁\共有194頁\編于星期四\23點現(xiàn)場問題：外墻石材設計要求無縫拼接引起板縫進水滲入墻

內(nèi)，拼縫處未作封閉防水處理。裝飾工程當前第60頁\共有194頁\編于星期四\23點裝飾工程現(xiàn)場問題：濕貼花崗巖空鼓脫落?；鶎臃鬯⑸皾{強度較低，

黃砂含泥量過大；石材墻面設計要求無縫拼接施

工，濕貼花崗巖無加固措施。當前第61頁\共有194頁\編于星期四\23點現(xiàn)場問題：石材使用純水泥漿鋪貼，造成濕貼花崗巖空鼓脫落。禁止使用純水泥漿鋪貼。裝飾工程當前第62頁\共有194頁\編于星期四\23點現(xiàn)場問題：梁底面濕貼花崗巖石材與基層脫開，石材脫落。裝飾工程當前第63頁\共有194頁\編于星期四\23點現(xiàn)場問題：同上。裝飾工程當前第64頁\共有194頁\編于星期四\23點現(xiàn)場問題：屋面檐底口濕貼石材未做加固處理，存在安全

隱患。裝飾工程當前第65頁\共有194頁\編于星期四\23點現(xiàn)場問題：在外墻外保溫上大面積濕貼花崗石，無加固措施，存在安全隱患。裝飾工程當前第66頁\共有194頁\編于星期四\23點現(xiàn)場問題：1800×950長板干掛石材掛點數(shù)量僅兩個，不滿足規(guī)范要求。裝飾工程當前第67頁\共有194頁\編于星期四\23點裝飾工程現(xiàn)場問題：干掛石材鋼架角鋼方案為L50X50X5，但現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)有用L50X50X3.7非標角鋼代替。當前第68頁\共有194頁\編于星期四\23點現(xiàn)場問題：外墻干掛石材鋼架固定螺栓設計方案為化學螺栓，現(xiàn)場出現(xiàn)普通膨脹螺栓與化學螺栓混用現(xiàn)象?；瘜W錨栓普通螺栓裝飾工程當前第69頁\共有194頁\編于星期四\23點裝飾工程現(xiàn)場問題：干掛石材鋼架兩端均焊接固定，應有一端采用長

孔螺栓連接，不符合干掛鋼架構造要求。當前第70頁\共有194頁\編于星期四\23點裝飾工程現(xiàn)場問題：同上。當前第71頁\共有194頁\編于星期四\23點現(xiàn)場問題：干掛石材窗臺下面存在明顯水溝，易形成積水；應向外側找坡，防止積水后滲漏到室內(nèi)。裝飾工程當前第72頁\共有194頁\編于星期四\23點現(xiàn)場問題：干掛石材鋼架固定鋼板支座點設置不合理，完全有條件固定在砼面上，卻固定在填充墻多孔磚上。裝飾工程當前第73頁\共有194頁\編于星期四\23點裝飾工程現(xiàn)場問題：干掛石材豎向鋼架用膨脹螺栓固定在多孔磚墻上，存在安全隱患。當前第74頁\共有194頁\編于星期四\23點現(xiàn)場問題：干掛石材采用非標掛件，不滿足規(guī)范要求，且掛

件與石材未有效連接，僅用膠固定，存在安全隱患。裝飾工程當前第75頁\共有194頁\編于星期四\23點現(xiàn)場問題：外墻干掛石材掛件采用平插掛件，不滿足規(guī)范構

造要求。裝飾工程當前第76頁\共有194頁\編于星期四\23點現(xiàn)場問題：同上。裝飾工程當前第77頁\共有194頁\編于星期四\23點現(xiàn)場問題：干掛石材禁止使用平插掛件。裝飾工程當前第78頁\共有194頁\編于星期四\23點現(xiàn)場問題：干掛石材僅用膠固定，無干掛構造。裝飾工程當前第79頁\共有194頁\編于星期四\23點現(xiàn)場問題：同上。裝飾工程當前第80頁\共有194頁\編于星期四\23點現(xiàn)場問題：石材脫開嚴重，干掛掛件構造不合理。裝飾工程當前第81頁\共有194頁\編于星期四\23點現(xiàn)場問題：柱墩石材與地面石材收頭不合理。裝飾工程當前第82頁\共有194頁\編于星期四\23點現(xiàn)場問題：車庫坡道兩側擋墻與地面交接處踢腳線鋪貼工藝不合理。裝飾工程當前第83頁\共有194頁\編于星期四\23點現(xiàn)場問題：干掛石材無掛件構造。裝飾工程當前第84頁\共有194頁\編于星期四\23點現(xiàn)場問題：同上。裝飾工程當前第85頁\共有194頁\編于星期四\23點現(xiàn)場問題：同上。裝飾工程當前第86頁\共有194頁\編于星期四\23點裝飾工程現(xiàn)場問題：干掛石材線腳隨意排版，長短規(guī)格不一致，影響

美觀。當前第87頁\共有194頁\編于星期四\23點現(xiàn)場問題：干掛石材排版過于隨意，影響觀感。裝飾工程當前第88頁\共有194頁\編于星期四\23點現(xiàn)場問題：干掛石材線腳底口存在高低不平，現(xiàn)場施工隨意性大，影響美觀。裝飾工程當前第89頁\共有194頁\編于星期四\23點現(xiàn)場問題：石材與頂板交接處收頭不合理。裝飾工程當前第90頁\共有194頁\編于星期四\23點現(xiàn)場問題：質(zhì)感涂料與花崗巖交接處存在明顯接頭現(xiàn)象。裝飾工程當前第91頁\共有194頁\編于星期四\23點現(xiàn)場問題：陽臺欄桿與質(zhì)感涂料施工交叉污染嚴重。裝飾工程當前第92頁\共有194頁\編于星期四\23點現(xiàn)場問題：兩工種施工相互破壞，增加修補難度，會影響觀

感。裝飾工程當前第93頁\共有194頁\編于星期四\23點現(xiàn)場問題：墻體缺棱掉角處修補隨意，膠縫施工觀感差。裝飾工程當前第94頁\共有194頁\編于星期四\23點現(xiàn)場問題：陽臺外側上翻梁部位在業(yè)主進行室內(nèi)裝修時收頭不合理，影響外立面觀感。裝飾工程當前第95頁\共有194頁\編于星期四\23點現(xiàn)場問題：門廳前正面自由落水位置不合理。裝飾工程當前第96頁\共有194頁\編于星期四\23點現(xiàn)場問題：內(nèi)墻大面空鼓裂縫，砂漿強度較低，造成大面積

返工。裝飾工程當前第97頁\共有194頁\編于星期四\23點現(xiàn)場問題：車庫地面找平層大面積空鼓裂縫。裝飾工程當前第98頁\共有194頁\編于星期四\23點現(xiàn)場問題：屋面基層嚴重起伏不平。裝飾工程當前第99頁\共有194頁\編于星期四\23點現(xiàn)場問題：陽脊嚴重彎曲、起伏不平。裝飾工程當前第100頁\共有194頁\編于星期四\23點現(xiàn)場問題：掛瓦條間距大小頭。裝飾工程當前第101頁\共有194頁\編于星期四\23點現(xiàn)場問題：坡屋面與平屋面防水施工程序顛倒。裝飾工程當前第102頁\共有194頁\編于星期四\23點現(xiàn)場問題：同上。裝飾工程當前第103頁\共有194頁\編于星期四\23點現(xiàn)場問題：出屋面煙道與坡屋面找平層不符合要求。裝飾工程當前第104頁\共有194頁\編于星期四\23點現(xiàn)場問題：屋面找平層平整度差，易導致瓦片敷設不平整。裝飾工程當前第105頁\共有194頁\編于星期四\23點現(xiàn)場問題：屋面瓦溝縫粗糙，觀感差。裝飾工程當前第106頁\共有194頁\編于星期四\23點現(xiàn)場問題：同上。裝飾工程當前第107頁\共有194頁\編于星期四\23點現(xiàn)場問題：屋面基層找平層平整度差，屋面掛瓦條材料規(guī)格不符合要求。裝飾工程當前第108頁\共有194頁\編于星期四\23點裝飾工程現(xiàn)場問題：屋面掛瓦條固定釘采用普通圓釘施工，普通圓釘

無法固定掛瓦條。當前第109頁\共有194頁\編于星期四\23點現(xiàn)場問題：屋面瓦離檐溝距離過大，伸出檐口太長，觀感較差，不能保證排水功能。裝飾工程當前第110頁\共有194頁\編于星期四\23點現(xiàn)場問題：屋面筒瓦施工平整度差（檐口瓦下垂）。裝飾工程當前第111頁\共有194頁\編于星期四\23點現(xiàn)場問題：設置內(nèi)檐溝的屋面，瓦片施工后局部觀感較差。裝飾工程當前第112頁\共有194頁\編于星期四\23點裝飾工程現(xiàn)場問題：屋面脊瓦灰縫表面采用氧化鐵紅粉涂刷，造成褪

色流掛污染；當前第113頁\共有194頁\編于星期四\23點現(xiàn)場問題：屋面檐口下產(chǎn)生流白泛堿現(xiàn)象，影響美觀，防水

層未接入成品檐溝。裝飾工程當前第114頁\共有194頁\編于星期四\23點裝飾工程現(xiàn)場問題：同上。當前第115頁\共有194頁\編于星期四\23點現(xiàn)場問題：人字斜脊瓦安裝不符合要求，斜脊瓦下封檐線

寬窄不一致。裝飾工程當前第116頁\共有194頁\編于星期四\23點裝飾工程現(xiàn)場問題：車庫進口處未設置滴水功能，造成頂棚污染。當前第117頁\共有194頁\編于星期四\23點裝飾工程現(xiàn)場問題：衛(wèi)生間結構梁面標高同房間樓面標高，梁寬250,

衛(wèi)生間隔墻寬120，導致衛(wèi)生間梁外露形成企口，

對衛(wèi)生間裝修帶來難度。當前第118頁\共有194頁\編于星期四\23點現(xiàn)場問題：同上，鑿除結構梁影響結構。裝飾工程當前第119頁\共有194頁\編于星期四\23點現(xiàn)場問題：自行車坡道與地平面未順接，影響使用功能。裝飾工程當前第120頁\共有194頁\編于星期四\23點現(xiàn)場問題：雷擊導致出屋面小品破壞，避雷網(wǎng)未引到屋面小

品頂部。裝飾工程當前第121頁\共有194頁\編于星期四\23點第四部分防水工程當前第122頁\共有194頁\編于星期四\23點現(xiàn)場問題：地下室頂板卷材防水在水平面上施工，導致大面積水，搭接部位如有缺陷，易產(chǎn)生卷材起鼓、脫開，雨水進入卷材底部，易導致地下室板底滲漏

水。防水工程當前第123頁\共有194頁\編于星期四\23點現(xiàn)場問題：地下室頂板剛性防水層施工方案不合理，砼厚度、鋼筋位置不符合設計及規(guī)范要求。防水工程當前第124頁\共有194頁\編于星期四\23點防水工程現(xiàn)場問題：地下室頂板剛性防水層施工不符合剛性防水層施

工要求，未設置合理分倉縫，縫的處理不符合要求，失去剛性防水層的防水效果。當前第125頁\共有194頁\編于星期四\23點現(xiàn)場問題：外墻線腳上口倒坡積水，導致下層窗頂滲漏水。防水工程當前第126頁\共有194頁\編于星期四\23點現(xiàn)場問題：窗頂滲漏水，原因同上。防水工程當前第127頁\共有194頁\編于星期四\23點現(xiàn)場問題：外墻腰線石材用干粉鋪貼，腰線積水導致滲漏水進入室內(nèi)。防水工程當前第128頁\共有194頁\編于星期四\23點現(xiàn)場問題：室內(nèi)窗下墻及踢腳線受潮發(fā)霉，原因同上。防水工程當前第129頁\共有194頁\編于星期四\23點現(xiàn)場問題：陽臺板面與室內(nèi)樓面結構無高差，陽臺鋁合金門框底部填縫不密實，且防水施工不到位，雨水滲漏至室內(nèi)。防水工程當前第130頁\共有194頁\編于星期四\23點現(xiàn)場問題：陽臺地磚下砂漿層積水滲入室內(nèi)，踢腳線霉變。防水工程當前第131頁\共有194頁\編于星期四\23點現(xiàn)場問題：陽臺內(nèi)側幕墻根部滲漏水進入室內(nèi)造成墻面、踢

腳線、地垅霉變。防水工程當前第132頁\共有194頁\編于星期四\23點現(xiàn)場問題：陽臺雨水滲漏至室內(nèi)，現(xiàn)場維修情況。防水工程當前第133頁\共有194頁\編于星期四\23點現(xiàn)場問題：陽臺雨水滲漏至室內(nèi)。防水工程當前第134頁\共有194頁\編于星期四\23點防水工程現(xiàn)場問題：室內(nèi)頂棚內(nèi)空調(diào)管保溫不到位，形成凝結水，造成吊頂板發(fā)霉。當前第135頁\共有194頁\編于星期四\23點現(xiàn)場問題：墻面石材先施工完成，坡屋面防水后施工，施工程序顛倒，墻根與屋面交接處防水無法施工，導

致墻面進水后會引起滲漏到室內(nèi)。防水工程當前第136頁\共有194頁\編于星期四\23點現(xiàn)場問題：同上。防水工程當前第137頁\共有194頁\編于星期四\23點現(xiàn)場問題：地下室天窗滲漏水，施工方案不合理。防水工程當前第138頁\共有194頁\編于星期四\23點現(xiàn)場問題：同上。防水工程當前第139頁\共有194頁\編于星期四\23點現(xiàn)場問題：威盧克斯窗防水板上釘固定釘，破壞防水板防水功能導致滲漏至室內(nèi)。防水工程當前第140頁\共有194頁\編于星期四\23點現(xiàn)場問題：威盧克斯窗滲漏水，原因同上。防水工程當前第141頁\共有194頁\編于星期四\23點防水工程現(xiàn)場問題：采光井滲水。當前第142頁\共有194頁\編于星期四\23點防水工程現(xiàn)場問題：平屋面防水卷材下已積水，施工過程控制不到位。當前第143頁\共有194頁\編于星期四\23點現(xiàn)場問題：施工縫留置部位無法進行防水搭接施工，平屋面防水層不完整，導致滲漏水。防水工程當前第144頁\共有194頁\編于星期四\23點現(xiàn)場問題：窗頂部位滲水。由于石材外墻進水，且外墻窗頂部位干掛石材板倒坡，致使水從窗頂滲入室內(nèi)。防水工程當前第145頁\共有194頁\編于星期四\23點現(xiàn)場建議：幕墻施工中，圖中兩部位應作為重點防水施工控制節(jié)點。防水工程當前第146頁\共有194頁\編于星期四\23點現(xiàn)場建議：同上。防水工程當前第147頁\共有194頁\編于星期四\23點防水工程現(xiàn)場問題：陽臺防水已施工，但陽臺雨水通過鋁合金幕墻底

框滲入室內(nèi)。當前第148頁\共有194頁\編于星期四\23點防水工程現(xiàn)場問題：鋁幕墻立柱端部防水不完整，易產(chǎn)生滲漏點，此

部位應進行防水加強處理。當前第149頁\共有194頁\編于星期四\23點現(xiàn)場問題：坡屋面砼密實度較差，找平層施工前未做漏水處理，找平層也不滿足施工要求，導致屋面找平后仍產(chǎn)生嚴重雨水滲漏現(xiàn)象。防水工程當前第150頁\共有194頁\編于星期四\23點現(xiàn)場問題：屋面產(chǎn)生滲漏水。防水工程當前第151頁\共有194頁\編于星期四\23點現(xiàn)場問題：雨水滲漏到出屋面管籠井后滲入室內(nèi)。防水工程當前第152頁\共有194頁\編于星期四\23點現(xiàn)場問題：出屋面管壁四周滲漏情況。防水工程當前第153頁\共有194頁\編于星期四\23點現(xiàn)場問題：出屋面管壁四周滲漏情況。防水工程當前第154頁\共有194頁\編于星期四\23點現(xiàn)場問題：屋頂機房外墻四周墻體滲漏水。防水工程當前第155頁\共有194頁\編于星期四\23點現(xiàn)場問題：地下室頂板霉變嚴重。因地下室頂板砼密實度差，

頂板上面防水層存在施工質(zhì)量問題。

防水工程當前第156頁\共有194頁\編于星期四\23點防水工程現(xiàn)場問題：地下室頂板霉變嚴重。當前第157頁\共有194頁\編于星期四\23點現(xiàn)場問題：排水管清掃口與水平管相碰，清掃口無法打開，

失去功能效果。防水工程當前第158頁\共有194頁\編于星期四\23點第五部分門窗工程當前第159頁\共有194頁\編于星期四\23點門窗工程現(xiàn)場問題：門窗采用毛洞口安裝，增加門窗成品保護難度。當前第160頁\共有194頁\編于星期四\23點現(xiàn)場問題：鋁合金推拉窗泄水口未錯開設置，易產(chǎn)生透風、進雨水至室內(nèi)。門窗工程當前第161頁\共有194頁\編于星期四\23點現(xiàn)場問題：同上。門窗工程當前第162頁\共有194頁\編于星期四\23點門窗工程現(xiàn)場問題：鋁合金推拉窗框內(nèi)外滑道高度相同，有風壓時雨

水溢入室內(nèi)。當前第163頁\共有194頁\編于星期四\23點現(xiàn)場問題：鋁合金副框與正框之間存在明顯縫隙，鋁合金拼接構造不合理，導致有風壓時雨水滲入室內(nèi)。門窗工程當前第164頁\共有194頁\編于星期四\23點現(xiàn)場問題：同上。門窗工程當前第165頁\共有194頁\編于星期四\23點現(xiàn)場問題：鋁合金窗扇與窗框關閉后，出現(xiàn)明顯透亮縫，有

風壓時雨水滲入室內(nèi)。門窗工程當前第166頁\共有194頁\編于星期四\23點現(xiàn)場問題：鋁合金窗橡膠條老化、收縮，導致雨水滲入室內(nèi)。當前第167頁\共有194頁\編于星期四\23點現(xiàn)場問題：鋁合金窗與窗臺之間，無發(fā)泡劑填充，外部硅膠開

口、不密實，易造成雨水滲入室內(nèi)。門窗工程當前第168頁\共有194頁\編于星期四\23點現(xiàn)場問題：鋁合金門窗玻璃壓條外裝，產(chǎn)生滲漏水。門窗工程當前第169頁\共有194頁\編于星期四\23點現(xiàn)場問題：同上。門窗工程當前第170頁\共有194頁\編于星期四\23點現(xiàn)場問題：固定玻璃外裝鋁壓條與主框拼接處滲漏水。門窗工程當前第171頁\共有194頁\編于星期四\23點現(xiàn)場問題：同上。門窗工程當前第172頁\