網(wǎng)絡(luò)時(shí)代房地產(chǎn)營銷模式創(chuàng)新

摘要網(wǎng)絡(luò)化是未來房地產(chǎn)發(fā)展的方向。網(wǎng)絡(luò)的發(fā)展給房地產(chǎn)企業(yè)提供了一個(gè)新的運(yùn)作天地，它不僅影響到房地產(chǎn)企業(yè)的營銷，甚至影響到房地產(chǎn)企業(yè)的內(nèi)部管理、運(yùn)作流程和房地產(chǎn)產(chǎn)品本身。本文從網(wǎng)絡(luò)對(duì)傳統(tǒng)房地產(chǎn)營銷的影響出發(fā)，依據(jù)4P營銷理論，從產(chǎn)品、價(jià)格、渠道、促銷等方面，論述了網(wǎng)絡(luò)時(shí)代房地產(chǎn)業(yè)的營銷創(chuàng)新。具有重要的現(xiàn)實(shí)意義。本文主要分為四個(gè)部分，第一部分闡述了傳統(tǒng)的房地產(chǎn)營銷策略。第二部分從四個(gè)方面論述了網(wǎng)絡(luò)對(duì)房地產(chǎn)營銷的影響。第三部分在第二部分分析了網(wǎng)絡(luò)對(duì)房地產(chǎn)營銷產(chǎn)生的影響的基礎(chǔ)上，提出了房地產(chǎn)營銷創(chuàng)新的具體內(nèi)容。第四部分結(jié)合重慶回龍灣康居工程營銷過程的實(shí)例，分析了第三部分房地產(chǎn)營銷創(chuàng)新的實(shí)際應(yīng)用。最后通過討論指出在第三部分的營銷創(chuàng)新理論是科學(xué)的和可行的。關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)營銷網(wǎng)絡(luò)時(shí)代營銷創(chuàng)新AbstractNetworkingisthenewdirectionofthedevelopmentoffuturerealproperty.Thedevelopmentofnetworkprovidesanewspacefortheoperationofrealproperty.Itcannotonlyaffectthemarketingoftherealtybusiness,butalsotheinnermanagement,theworkprocessandtherealestateitself.Basedonthe4Ptheoryofmarketing,thisthesisdiscussedthemarketinginnovationofrealpropertyinthenetworkerafromtheaspectsofproduct,price,channel,promotionandetc,whichisofgreatsignificance.Thisthesiscanbedividedintofourparts.Thefirstpartexpoundedthetraditionalmarketingstrategiesofrealproperty.Thesecondpartelaboratedtheinfluenceofnetworkonthemarketingofrealpropertyfromfouraspects.Basedonthediscussioninthesecondpart,thethirdpartputforwardthecontentofmarketinginnovationofrealproperty.TakingthehousingprojectofLongwanKangjuinthecityofChongqingasanexample,thelastpartanalyzedtherealapplicationofthemarketinginnovation.Intheend,thoughdiscussiontheauthorpointedoutthattheinnovativemarketingtheoryproposedinthethirdpartisscientificaswellaspractical.Keywords:realpropertymarketingnetworkeramarketinginnovation目錄宿削摘階要熱..妹.稼I給鳴Ab媽st驕ra到ct授I幸I呼洋引帽言撕..鉗.標(biāo)1許檢1血傳原統(tǒng)房屢地產(chǎn)銷營策填略概診述.懼..址2越釀1.灶1壤產(chǎn)品嘩策略戴..材.與2往笑1.絞2失價(jià)格努策略黑..糖.沫2絹五1.枝3俗渠道尸策略泳..賠.宮3速嗓1.腎4揪促銷都策略朗..堆.娃4凈劉2職網(wǎng)肌絡(luò)對(duì)珠房地嗓產(chǎn)營赤銷的擇影響奇..香.臟6域謊2.硬1阿網(wǎng)絡(luò)限對(duì)房醫(yī)地產(chǎn)廊產(chǎn)品窄的影嫁響.怒..嬌6貢立2.勾2壤網(wǎng)絡(luò)奔對(duì)房候地產(chǎn)驢營銷鼻定價(jià)忍的影壽響.談..菌6豎歉2.拍3拌網(wǎng)絡(luò)還對(duì)房還地產(chǎn)宰營銷份渠道沃的影搶響.較..難7喂聰2.濕4們網(wǎng)絡(luò)氏對(duì)房廁地產(chǎn)松促銷膀的影井響.粉..考7或蕩3歐網(wǎng)問絡(luò)時(shí)廁代房陡地產(chǎn)帳營銷槽創(chuàng)新碧..托.娛9味將3.既1唐產(chǎn)品佛開發(fā)蕉的創(chuàng)獎(jiǎng)新.扒..杠9山萌3.宋2棄定價(jià)燈創(chuàng)新盜..癢.和10向竊3.掌3臉渠道斧創(chuàng)新及..才.酒11衛(wèi)唇3.軌4澡促銷據(jù)創(chuàng)新藏..圈.別13察組4烈重?cái)n慶回宣龍灣沿康居且工程脹的實(shí)性證.瞞..怪1棒5待蹤4.趙1礦回龍?zhí)隇晨蛋寰庸ば畛毯?jiǎn)稼介.諒..鴿1肢5炊償4.尖2杠回龍版灣康童居工耕程的貌營銷廣過程棉..顛.刪16覽顧4.捆3候討論凍..松.碎18幣首4.敬4哨結(jié)論巖..存.未19腔哲結(jié)郵束鐵語.瓶..蠻2云0雖正參考哨文獻(xiàn)撓..描.撇21墳卸引邀言施粱我國挽房地適產(chǎn)業(yè)鋼從8毒0年殊代開晉始復(fù)柴蘇以術(shù)來，揭經(jīng)過宣十幾饅年的哨發(fā)展促，產(chǎn)遞業(yè)規(guī)膜模和縣產(chǎn)業(yè)刻的內(nèi)連涵都?jí)奂喊l(fā)奶生了黑巨大仰變化摔，己撿成為秒我國邊國民逃經(jīng)濟(jì)飛發(fā)展游中相浸當(dāng)重影要的恭一個(gè)早產(chǎn)業(yè)糧。國息家在脫“虧十一恨五簡(jiǎn)”峽發(fā)展上綱要和中明撇確把和發(fā)展解以住薄宅為情主體蹤的房符地產(chǎn)桐業(yè)作徐為一喉項(xiàng)重拍要的被產(chǎn)業(yè)踐政策如。攪栽當(dāng)前傭，我略國房別地產(chǎn)策企業(yè)阿正面請(qǐng)臨市份場(chǎng)經(jīng)岡濟(jì)、克經(jīng)濟(jì)弦全球皮化和送新經(jīng)狀濟(jì)的激三重叮挑戰(zhàn)組。中乎國加辯入W敘TO恩后經(jīng)萍濟(jì)全貓球化診、一撤體化際的趨常勢(shì)對(duì)須中國井房地央產(chǎn)企秧業(yè)的老影響概逐漸奸加大蘇。國便外一細(xì)些資飼金雄面厚、翅規(guī)模滾較大樣的房建地產(chǎn)生企業(yè)憶將進(jìn)疤入中鍛國，建市場(chǎng)款競(jìng)爭(zhēng)舅更加學(xué)激烈烘。同憲時(shí)，底新經(jīng)醒濟(jì)的跑發(fā)展隨，將畢影響拳整個(gè)床經(jīng)濟(jì)痰的增班長方滲式，柄也給攏傳統(tǒng)螞的房戀地產(chǎn)草企業(yè)戚帶來婆了嚴(yán)遵峻的疏挑戰(zhàn)剪。獻(xiàn)驢房地月產(chǎn)業(yè)隸在這丟挑戰(zhàn)喚下能像健康企持續(xù)跳地發(fā)在展，擔(dān)真正視承擔(dān)上起支棄柱產(chǎn)澇業(yè)的偏作用棒，就主必須筆在新婆的條昂件下憂提高趙整個(gè)夢(mèng)房地坐產(chǎn)業(yè)劉和房勁地產(chǎn)鄙企業(yè)袍的創(chuàng)室新能譽(yù)力。綁在網(wǎng)得絡(luò)時(shí)貢代背饑景下巴，房繪地產(chǎn)醒不僅善僅是掃對(duì)智戰(zhàn)能化逗、信檢息化缸技術(shù)放的探窩討，幕而房氏地產(chǎn)受本身副，包惕括房陵地產(chǎn)醉企業(yè)饒管理叔、建箭筑產(chǎn)佳品、缺市場(chǎng)廟營銷壁、中脫介、明物業(yè)蛋管理埋等等健各個(gè)袋環(huán)節(jié)作，都酬在逐若步向中網(wǎng)絡(luò)誕化發(fā)澆展。殺怒目前臺(tái)，隨誰著國泉際互秘聯(lián)網(wǎng)偉的發(fā)區(qū)展，莖通過功互聯(lián)輕網(wǎng)采尿用現(xiàn)膚代化塊的信珍息技透術(shù)，監(jiān)結(jié)合缺傳統(tǒng)牌營銷柔的多迅種策培略，航在互柳聯(lián)網(wǎng)簽上開庫展?fàn)I返銷活嗎動(dòng)正倡逐步府從理泛論變堪成現(xiàn)小實(shí)。衡網(wǎng)絡(luò)榨上的巴營銷象是全漲球目手前正類在興活起的客電子嚷商務(wù)先的重鉤要組蜘成部仍分，群是互違聯(lián)網(wǎng)克技術(shù)降與傳令統(tǒng)營全銷活滴動(dòng)相豎結(jié)合叫的產(chǎn)稱物。屬房地垃產(chǎn)是恨傳統(tǒng)至產(chǎn)業(yè)黃，又埋是一苗個(gè)新坊經(jīng)濟(jì)瞎的產(chǎn)塊業(yè)。姐當(dāng)傳過統(tǒng)房拳地產(chǎn)屢與信云息技匙術(shù)相戴結(jié)合貸時(shí)，扇傳統(tǒng)搜房地步產(chǎn)企陸業(yè)的扶銷售儲(chǔ)業(yè)務(wù)淚就有慨了新論的發(fā)脫展空胖間，停網(wǎng)絡(luò)克時(shí)代泄的房乏地產(chǎn)瞇市場(chǎng)捐營銷描創(chuàng)新剪正逐獅步成屯為房遠(yuǎn)地產(chǎn)堤營銷變的新悲領(lǐng)域而。疼以1犧傳匹統(tǒng)房鍋地產(chǎn)券營策膏略概秒述紋逆1.匹1毛產(chǎn)品綠策略博芬房地瓦產(chǎn)開胳發(fā)商嗓取得湯土地界后，繩分析鬧土地芹的地腎理特昂性、六交通嗓條件弱、景妨觀環(huán)節(jié)境、倚周邊鄙社區(qū)難環(huán)境甚，預(yù)掙測(cè)消拜費(fèi)者估希望匠此地澡段的罩物業(yè)稅類型桌及消遼費(fèi)者丈的需柜求方脈向，熔然后圾決定腰項(xiàng)目治定位燃、建槽筑功謙能。惕在規(guī)拐劃設(shè)斬計(jì)階找段，冶在符步合城亂市總討體規(guī)僚劃的疊前提呈下，葵分析膜客戶制所需據(jù)要的醬外觀絲形象掙、色敵彩搭糞配、互綠化蒼風(fēng)格田，便慚于人挎車分漿流便緊捷的純道路藏交通鴨，預(yù)址測(cè)未紡來汽放車步喉入家僅庭所列帶來喪的規(guī)鐵劃區(qū)睜內(nèi)停淡車位稅的需誓求，什教育理、休蒸閑、指日常燕購物訓(xùn)等配呀套設(shè)記施的怎設(shè)置拿。在良建筑非設(shè)計(jì)益階段掌，結(jié)相合住據(jù)宅區(qū)循的市霞場(chǎng)定瞧位，功重點(diǎn)習(xí)考慮糊針對(duì)哥消費(fèi)汁群體劫認(rèn)同濫的戶映型、腐結(jié)構(gòu)土、室缺內(nèi)功右能區(qū)群分的產(chǎn)合理球性、夫采光恨通風(fēng)毒、管傭道預(yù)倦留等格細(xì)部貨要求大，滿匪足用喘戶的寶需求般。綜雀上所度述，本實(shí)際棗上是抓從物惹業(yè)開酒發(fā)的蹦硬件破方面書滿足拋消費(fèi)君者，啦房地套產(chǎn)產(chǎn)萍品開健發(fā)過召程可巴以用始圖1累-1默表示軟：卻孕圖1縱-1臣散產(chǎn)逐品開蒜發(fā)流懼程圖濱船1.專2穴價(jià)格條策略貴饅通過騾對(duì)樓擾盤本刪身的海位置滿、周寧邊的夏配套寬設(shè)施尼、戶薯型大牲小的菜布局亂、房雜地產(chǎn)劫商的威信譽(yù)跌、區(qū)晃內(nèi)環(huán)創(chuàng)境安洞全、辜物業(yè)昨管理誕等的霸分析特，對(duì)野目標(biāo)感客戶美群體勺的消管費(fèi)水悠平、神消費(fèi)貢觀念炊的分腥析，保確定待消費(fèi)其者對(duì)崗商品敬房價(jià)海格的怠接受爆程度慢，從窩而確應(yīng)定房儲(chǔ)地產(chǎn)爽的基難本價(jià)低格標(biāo)把準(zhǔn)，很然后蘭采取萍一定林的定灣價(jià)策崖略，惹以期壁獲得剛最大稠的利呆潤，抓常見討的定嘉價(jià)策直略有薪如下龍幾種齡。奴渣1.剛2.吼1譯心理惠定價(jià)賀策略踢鍋房地績產(chǎn)開瘦發(fā)企非業(yè)為傅迎合深消費(fèi)斗者的差心理吃需要償而制猶定的幣定價(jià)剃策略酒，即鈴為心吉理定散價(jià)策疫略。疤主要窗做法諒有：訂編（1灑）聲弄望定彩價(jià)社沫房地鬼產(chǎn)市與場(chǎng)上所有些階樓盤湖在消匹費(fèi)者憤心中攀享有擊和高籮的聲繁望，奉有些圣消費(fèi)鏟者重妙視商右品能抓否顯滾示其嘩身份氣與地泉位，醉房地椅產(chǎn)開報(bào)發(fā)商漏為迎蘇合這鞏部分足消費(fèi)倆者的豎購買矮心理唇，用草高價(jià)煙位來夫滿足尖他們述的需平求，運(yùn)制定信聲望筒定價(jià)秘。驕身（2厚）尾殘數(shù)定卻價(jià)法蓄捷對(duì)樓今盤的候定價(jià)罪不取漸整數(shù)短，保謀留或奏有意禿制造添尾數(shù)匆，使草消費(fèi)葛者在謙心理斷上感廢到便瓜宜些注，實(shí)侵惠一淺些。踏如：蚊房價(jià)死29活00紗元/憤平方役米，塘比3雞00習(xí)0元期/平奴方米閃對(duì)顧正客有妨更大希的吸竿引力渣。剛續(xù)1.引2.勉2息撇脂伏定價(jià)齡（S諷ki會(huì)mm邊in刺g姜Pr及ic雙in錫g）篇策略捏墳當(dāng)房疤地產(chǎn)閥企業(yè)邁新開烈發(fā)的乏樓盤梳剛進(jìn)穩(wěn)入市逢場(chǎng)時(shí)株，采卻取高體價(jià)策犧略，獵以便育在短鄙期內(nèi)號(hào)獲取頃盡可倦能多趙的利句潤，愿并盡白快的摔回收駕資金斥。由棟于此閃種方睡法酷綿似從切牛奶已中撇濤取奶沒油，歪所以送叫撇冊(cè)脂定蓋價(jià)。燙來1.消2.困3尤滲透酬定價(jià)紡策略養(yǎng)聾和撇鹽脂定魚價(jià)策沉略正侮好相瀉反，法滲透趟定價(jià)臣策略挪是將雄新開備發(fā)的繡樓盤館價(jià)格場(chǎng)定得聲很低涌，用賭以將邁新產(chǎn)笑品打性入市匙場(chǎng)并撲提高蹤市場(chǎng)綠占有滅率。竿頑當(dāng)然冒，房換地產(chǎn)男開發(fā)濕商在啦具體母操作荷的時(shí)軋候，愿并不痰是只卸采用京了某君一種響定價(jià)雄策略嫌，他甲們?cè)谫Q(mào)針對(duì)膜不同亮的樓妥盤可復(fù)能采染取了厲不同任的定投價(jià)策渴略或揀策略逮組合過。峽貪1.賤3躲渠道下策略輛豐我國鎮(zhèn)房地猾產(chǎn)市招場(chǎng)的饒營銷符渠道旋建設(shè)堵起步運(yùn)較晚臟，目撫前房冰地產(chǎn)仔營銷鋤渠道累策略侵主要拉有兩駝種，媽即房饅地產(chǎn)音企業(yè)塑直銷塵策略悔和委膝托代大理策禽略：駕證1.悅3.附1房閥地產(chǎn)轎企業(yè)徒直接鍛銷售開策略癢團(tuán)直接撈銷售壤策略暫是指帽房地險(xiǎn)產(chǎn)企怠業(yè)利奧用自擔(dān)己的圖銷售厭部門堂對(duì)房芽地產(chǎn)腎商品斥進(jìn)行目直接焦銷售旱。這蛛種策丘略關(guān)共系到池企業(yè)嗓能否所將產(chǎn)梁品及景時(shí)、吊順暢炎地銷凝售出貓去，鵝也關(guān)系系到碧企業(yè)街的銷跪售成闖本和溫盈利疾水平矩，而寫直接深銷售匙策略飲對(duì)于估房地敞產(chǎn)開擔(dān)發(fā)商映收集課房地碑產(chǎn)市混場(chǎng)信胞息、角樹立榴企業(yè)燭信譽(yù)娃等有無特殊慘的作普用。玩什目前董我國件絕大輪部分飾房地片產(chǎn)開縱發(fā)商念都采踩用了顫以直轎接銷粥售為延主的波營銷拾渠道當(dāng)模式弄。最烈常見閣的形代式是密派出懲房地聽產(chǎn)銷妨售人悄員，熱在現(xiàn)丘場(chǎng)售往房處治，來鹽為需預(yù)要買疤房的磚顧客堪和準(zhǔn)葛顧客厘提供離服務(wù)蓋。時(shí)克1.瞧3.偷2委西托代既理渠湖道策臟略裹胳委托豆代理簽渠道頌策略堅(jiān)一般挨是指諒開發(fā)掘商委燈托房給地產(chǎn)丙代理相商尋匆找顧敲客，習(xí)顧客喉再經(jīng)講過代電理商饑中間翅介紹丑而購閉買物酷業(yè)的菜營銷亭渠道碰模式障。隨之著消躍費(fèi)者陶消費(fèi)嬸行為朗的理傲性和崗成熟襯，房港地產(chǎn)師開發(fā)霞企業(yè)政一方轉(zhuǎn)面要撐擴(kuò)大榨規(guī)模充追求相規(guī)模弦經(jīng)濟(jì)軋，另斤一方蘿面又柿要走垮專業(yè)落化道嘗路，曲細(xì)分納產(chǎn)業(yè)并市場(chǎng)公，企扔業(yè)為犬了發(fā)稱揮專捷業(yè)開穩(wěn)發(fā)優(yōu)筍勢(shì)，圓經(jīng)常制將銷刃售工段作委洞托給畢更具射專業(yè)蝦優(yōu)勢(shì)時(shí)的銷劈售代院理商噸來完源成。館討1.圈4咱促銷種策略拼搖房地管產(chǎn)企冤業(yè)開既發(fā)了南新的包產(chǎn)品崇，制倚定出蝕合理愈的價(jià)匠格，欺選擇當(dāng)了適隸當(dāng)?shù)淖驿N售港渠道鑼之后若，開紡始借善助有污效的天宣傳枕和溝漠通手需段，因?qū)⑾嗑桕P(guān)信本息傳兄遞給稈目標(biāo)倒消費(fèi)樂者，芒影響除消費(fèi)掉者的銷購買微決策途和行抬為，奇以促馬進(jìn)銷鉤售。階房地原產(chǎn)促典銷策喬略的賤運(yùn)用筑主要或包括噴三種忠手段郵的運(yùn)暢用，墓即：蠢廣告恢、銷毫售促壘進(jìn)、壯人員棵推銷指。崖糠1.脆4.伯1廣減告鵝蚊廣告業(yè)制作繳前進(jìn)精行深塌入的識(shí)市場(chǎng)糕調(diào)查乎，確絕切掌川握目窩標(biāo)消勞費(fèi)群概體的閱構(gòu)成搭，以嘉及他里們的頁文化濾、社即會(huì)收金入、毛心理頓等狀被況，敵通過鑄調(diào)查柄測(cè)試功消費(fèi)親者關(guān)責(zé)注的述利益席點(diǎn)，娘如價(jià)宣位、鎖絕佳闖位置系、樓扣盤規(guī)腹模、虛交通烏的便匆捷等蓋夠房舟者較潑為關(guān)克注的委房地菠產(chǎn)鮮顯明特典征，輕最后搬在各夠種媒稿體上肯大做泊廣告作，電伸視、心廣播混、路籍牌或切現(xiàn)場(chǎng)講包裝張，將爭(zhēng)項(xiàng)目財(cái)?shù)男艡谙鞲f給構(gòu)潛在來消費(fèi)岔者。法憤1.剛4.哀2銷他售促汪進(jìn)解票銷售渴促進(jìn)征是房密地產(chǎn)認(rèn)企業(yè)宋為了棉盡快軌引起攀目標(biāo)望市場(chǎng)當(dāng)消費(fèi)近者對(duì)六其產(chǎn)雙品作嫩出迅筆速反卡應(yīng)的坦短時(shí)瀉期的凈刺激江措施詞。近寒幾年百，隨挎著房家地產(chǎn)倒市場(chǎng)巴競(jìng)爭(zhēng)匆的日重益激嚴(yán)烈，欣房地蒸產(chǎn)企毒業(yè)對(duì)句銷售乘促進(jìn)譯這種油促銷呼手段布越來他越重倚視。銹當(dāng)然門，由捎于銷幫售促跡進(jìn)本堆身的能特點(diǎn)橫決定件了企叨業(yè)不姑可能宿象廣苦告一最樣長墊時(shí)期預(yù)頻繁份使用宜。常販見的路銷售屠促進(jìn)喘策略寇有：笨打折輛，免鹽物業(yè)混管理傾費(fèi)和素試住麗等。借搏1.襪4.蒜3人勿員推腿銷隸己人員爹推銷仙主要距以推哪銷人珠員與野客戶岔直接迅面對(duì)嚷面交拉談的騎方式泥實(shí)現(xiàn)歪銷售鳴。房逃地產(chǎn)證商派曬出一上些具謊有專接業(yè)素啊質(zhì)的披人員卵與其蝴產(chǎn)品俘的潛看在消楊費(fèi)者斃進(jìn)行念面對(duì)日面的冤交流排，以苗打消片消費(fèi)朗者的械部分組疑慮狹，引旨導(dǎo)消掛費(fèi)者爆的消勤費(fèi)行末為。向垂2筋網(wǎng)社絡(luò)對(duì)勝房地請(qǐng)產(chǎn)營似銷的檢影響死撇2.全1堆網(wǎng)絡(luò)納對(duì)房釘?shù)禺a(chǎn)章產(chǎn)品礦的影意響宅見2.碼1.需1地弊段選恭擇的阿再認(rèn)忙識(shí)間綿由于肉網(wǎng)絡(luò)的時(shí)代序要極描大地?fù)鯏U(kuò)展類人們須的活釣動(dòng)空吵間，欺縮小岸地域?yàn)榈牟钔ó愋詬{，導(dǎo)隆致地邀段價(jià)虎值觀贈(zèng)念在招不斷徐的變父化。襪網(wǎng)絡(luò)水化使伐得近閱郊的嶼生活擋、辦沃公條額件與擔(dān)市中爹心的舒差異斯不致皇太大幫。傳拘統(tǒng)意粱義上載的捐“廢黃金無地段靠”賽會(huì)消伶失或澡減弱碑，開曠發(fā)商令未來扁更多扶的考棕慮是端如何富以完巴美的皂產(chǎn)品速和服盛務(wù)去羊滿足嗚消費(fèi)已者的鍬購房逆需求幸。樂澇2.兵1.步2產(chǎn)殃品設(shè)驅(qū)計(jì)的習(xí)變化玩認(rèn)信息鄉(xiāng)技術(shù)仁的發(fā)失展使謠地段您差異門不段庫縮小沃，人甚們選做擇的肅重點(diǎn)隨會(huì)發(fā)前生轉(zhuǎn)迎移。喝首先罰，住層區(qū)要乒有完癥整的陪配套黃設(shè)施由——深高速殺的網(wǎng)再絡(luò)接聚口，萄良好勿的物儲(chǔ)流配技送服霜?jiǎng)?wù)，較各種都休閑字娛樂犯場(chǎng)所扎，高務(wù)度智鉤能化扶的住慚宅設(shè)董計(jì)和態(tài)物業(yè)驢管理隙，便施于人信們交禁流的要社區(qū)娘網(wǎng)站則。其匆次，尿由于弊SO像HO噸的出母現(xiàn)，末人們忙必然范要求疑設(shè)計(jì)綿師在尺設(shè)計(jì)逢戶型騎和空珠間劃騾分時(shí)估，不周僅要鹿考慮畏到住脊宅的底居住棟功能壘和休絕息功熄能，她同時(shí)稀要在國有限厘的空謙間里藥更加讓節(jié)約繭，合醒理地陡劃分恰出辦港公空恭間、渣學(xué)習(xí)俘空間竟甚至籌健身祥空間驅(qū)。房臥地產(chǎn)忘智能急化的悅逐步蛾實(shí)現(xiàn)躺讓建晚筑師模在考棋慮家恩具合節(jié)理布瑞置的樹同時(shí)停，還然要考槽慮到泰各種鍛只能扮化設(shè)監(jiān)施的可布置凈以及慕家庭飯網(wǎng)絡(luò)把中樞釋的布坊置。包具2.和2撤網(wǎng)絡(luò)超對(duì)房般地產(chǎn)范營銷籌定價(jià)環(huán)的影拌響今扒在傳駁統(tǒng)的錫房地超產(chǎn)市夕場(chǎng)上錫，由棟于房閃地產(chǎn)組市場(chǎng)特是一方個(gè)專聲業(yè)性輝很強(qiáng)阿的復(fù)魯雜市房場(chǎng)，抽人們虎進(jìn)行牢房地喇產(chǎn)交伐易時(shí)榆常求連助于感專業(yè)腥人員賄和專腦業(yè)機(jī)類構(gòu)。散另外頓，許滔多房突地產(chǎn)濤交易討和定參價(jià)是史私下表進(jìn)行倉的，歪很大握程度扶上取蛙決于淹交易井當(dāng)事后人的飽相互島關(guān)系史，因謊而這仗種成攜交價(jià)蛛往往老不能今反映網(wǎng)成交倆房地變產(chǎn)的陽真實(shí)傅價(jià)值顯。由流于房祥地產(chǎn)滾交易多信息貍不易拋獲得值，從扒而導(dǎo)朋致房恭地產(chǎn)逃開發(fā)爭(zhēng)商和網(wǎng)消費(fèi)怪者信褲息極紋不對(duì)呼稱。餓這也玉是房啄地產(chǎn)目開發(fā)沙商在訪傳統(tǒng)繼的價(jià)喜格策澆略中維，能谷利用旨采取牌各種容不同釋的定扭價(jià)策秘略以宇獲得六更多出利潤頭的根流源所蘆在。芳融由于驢信息識(shí)技術(shù)徑的發(fā)齒展，百網(wǎng)絡(luò)弦極大響地改因變了果我們近的時(shí)穿空觀袖和信肥息獲江取方供式。呆由于脂在互屯聯(lián)網(wǎng)辣上信輕息傳邀播的型高效賣性、烏對(duì)稱嗎性，玻消費(fèi)殘者所艘能獲褲取的倍信息駛相對(duì)舍較多攜、較蜂廣泛才，比由如，萍可以肯從政五府信找息網(wǎng)積上了威解相鹿關(guān)的晨房地守產(chǎn)政迎策，宰可以最在網(wǎng)課上自燙由搜揭索有丸關(guān)商前品房只信息魂，然責(zé)后，爬消費(fèi)右者依雀據(jù)心優(yōu)目中癥的購印房條氧件，們?cè)诰W(wǎng)懂上進(jìn)減行大賽范圍勻檢索澡和挑仁選，滾從中放鎖定斤個(gè)方威面條陡件適闊宜的宿商品得房，掃作為瑞購買致目標(biāo)頭。這以樣，荒由于圈各種鄭信息加的綜晶合，膀消費(fèi)擦者可執(zhí)接受較的產(chǎn)悼品價(jià)世格更娛加接偽近產(chǎn)快品的卸真實(shí)降價(jià)值玩，使耳價(jià)格何的波源動(dòng)非脫常有記限，咱因而性房地唐產(chǎn)商罩尋求葵盡量尾接近鬼房地誰產(chǎn)產(chǎn)荒品價(jià)蒼值的驢開盤伸價(jià)顯濾得非莫常重夜要。呢成2.耳3卻網(wǎng)絡(luò)抬對(duì)房堂地產(chǎn)筒營銷嗎渠道莫的影曲響毛螞網(wǎng)絡(luò)防商品帝交易脆中心要通過蓋因特會(huì)網(wǎng)強(qiáng)自大的數(shù)信息蟲傳遞車功能遠(yuǎn)，完位全承織擔(dān)著燒信息撥中介蝴機(jī)構(gòu)化的作刃用，盯同時(shí)突利用矩其在嫁各地思的分旬支機(jī)青構(gòu)承殘擔(dān)起抬批發(fā)嗽商和沃零售抗商的動(dòng)作用鍵。網(wǎng)怖絡(luò)商驅(qū)品交長易中響心減便少了校中介裹機(jī)構(gòu)胸的數(shù)邪目，蟲使商板品流朗通的心費(fèi)用譽(yù)降到淺最低恨。這華種交勤易模諒式是艱對(duì)千品百年繭來傳硬統(tǒng)交否易模丈式的揚(yáng)一個(gè)兇根本展性變喊革，阿是類化似于咱20夢(mèng)0年役前產(chǎn)舟業(yè)革慌命的守商業(yè)看革命傲，它崖必將挪推動(dòng)假整個(gè)攀社會(huì)庫生產(chǎn)曲力的哪發(fā)展譯。茫漆傳統(tǒng)濾的房金地產(chǎn)安營銷帆渠道典結(jié)構(gòu)縣大多輪為：星開發(fā)斧商4橡代理撲商或豈經(jīng)紀(jì)槽人4紀(jì)消費(fèi)渠者，斥或者旅開發(fā)您商自芹建自臥銷給廊消費(fèi)擾者，欠這種響渠道衣模式版是直抗線式賺的，躲等級(jí)啊制度銳明顯垂，權(quán)們力集榴中于裝組織落的頂盞端。旱進(jìn)入符網(wǎng)絡(luò)強(qiáng)時(shí)代垃，由陪于互秋聯(lián)網(wǎng)掛產(chǎn)生生而帶脹來的逐速度躍、效旅率和待不確及定性蛇，使蹤得房客地產(chǎn)鼓企業(yè)腳必須傷創(chuàng)新蛋營銷狐渠道軋，建付立起陶扁平帆化、跨網(wǎng)絡(luò)魚化、舌智能恒化、冠虛擬摘化及股全球柴化的浮營銷始組織米，這稠樣才栗能適滴應(yīng)新壇的房步地產(chǎn)鹽市場(chǎng)挪營銷駁環(huán)境慮。茅悠網(wǎng)絡(luò)講在房州地產(chǎn)畜的廣妥泛應(yīng)飽用，西會(huì)產(chǎn)褲生大嗎批向趁世界送市場(chǎng)進(jìn)提供置房地系產(chǎn)產(chǎn)烏品或期服務(wù)轉(zhuǎn)的偵“猾虛擬少”擁房地挽產(chǎn)企蝦業(yè)，涉導(dǎo)致虎傳統(tǒng)扶的房遣地產(chǎn)扣代理災(zāi)商或愉經(jīng)紀(jì)爆人發(fā)楊生相慎應(yīng)的夕改變?cè)?，各詠企業(yè)沖間的糕交易句以網(wǎng)尖絡(luò)為懂平臺(tái)您，企紐業(yè)與沖代理紀(jì)商、勉消費(fèi)吐者之戲間締燈結(jié)的爪是網(wǎng)沉絡(luò)關(guān)急系。薄各房床地產(chǎn)態(tài)企業(yè)籠為了孩實(shí)現(xiàn)巖其銷艙售目敗標(biāo)，濟(jì)可以饑突破統(tǒng)企業(yè)歪界限凳，優(yōu)餡勢(shì)互袋補(bǔ)，云在廣界闊范麗圍內(nèi)街尋求脊各營催銷環(huán)遇節(jié)和紡要素誰的最牢優(yōu)組巨合。之房地邀產(chǎn)營逝銷商性也不抖再是搞最簡(jiǎn)尾單地漏提供膛交易倦平臺(tái)貝，而映是業(yè)慮務(wù)人耀員全傾面參繳與整漏個(gè)房辛地產(chǎn)服交易峰過程弄，并拋提供鈔增值偷服務(wù)透提高淚運(yùn)營滔效率翅。休辣2.拘4示網(wǎng)絡(luò)驚對(duì)房巷地產(chǎn)亮促銷族的影僑響鬧留2.得4.攏1網(wǎng)旗絡(luò)對(duì)郊傳統(tǒng)章廣告副的影院響峽糠（1薦）網(wǎng)勒絡(luò)為芳廣告躍提供梢了新壓的傳停播途綱徑水洗在網(wǎng)悔絡(luò)時(shí)毀代沒鴨有到醉來之召前，摘廣告斜的發(fā)達(dá)布主匪要以引三大膨媒體惑為主蓬，即沾：電捷視、梳廣播府和報(bào)注紙，掌在后丈來也狀逐漸伐出現(xiàn)庸了戶閱外墻江體廣提告和擁路牌依廣告庸等，感隨著克網(wǎng)絡(luò)凍的普泡及，蜂以網(wǎng)泳絡(luò)為叨載體薦的廣覆告正愉逐漸龍成為遲廣告緒發(fā)布沈的第友四大堵媒體羽，特嚷別在錯(cuò)近年棍來，夕網(wǎng)絡(luò)祖廣告軋的對(duì)異網(wǎng)民墊的影澤響力世僅次融于電丹視廣撕告。飄所以蹈，網(wǎng)扎絡(luò)為慈廣告塘提供生一個(gè)悄新的繁、極蒜其重溝要的殃傳播距途徑譜。嚴(yán)柔（2泊）網(wǎng)系絡(luò)使捧廣告屢有了釀互動(dòng)扁蹄傳統(tǒng)豈媒介摟廣告狹主要棍是廣且告公賞司一殿相情恩愿的供發(fā)布潔廣告湊，而聞讀者近或觀皂眾只給是被芒動(dòng)的泉接受些，比怨如我虹們熟奧悉的芬腦白鳥金的摔電視智廣告揀，在櫻很長辮一段心時(shí)期盛內(nèi)，度廣告添情景茅和廣腥告詞釘基本姻沒有蘆變化謙，其制廣告收詞為跳：燕“聯(lián)今年把過節(jié)撕不收幕禮，泊收禮國還收肆腦白股金丟”再。電茄視觀置眾煩酬不甚淺煩，撥但是著還得脆被動(dòng)墊接受翼，這棋大大損削弱吸了廣謎告的桑影響斧力。陶以網(wǎng)候絡(luò)為性媒介餃的廣潤告，咱在你疏不想明看的授時(shí)候留，你姑只需浩輕點(diǎn)掛鼠標(biāo)綠，它嫩就可插以消膠失，緞而你條想從該中得笛到什耗么信歇息的遵時(shí)候淹，又俘只需登輕點(diǎn)反鼠標(biāo)極，它流便可注以再涉現(xiàn)。黨當(dāng)然譯，象雜其他靈由于射網(wǎng)絡(luò)習(xí)的出才現(xiàn)而爐產(chǎn)生密的電斃子郵駕件廣冷告等識(shí)，它咬們的權(quán)互動(dòng)啟性就貝更強(qiáng)己了。風(fēng)代（3沫）網(wǎng)槐絡(luò)增若加了榮廣告租的形唇式議膽傳統(tǒng)繭的媒禽介廣淺告形盛式單眨一，爭(zhēng)而以幕網(wǎng)絡(luò)票為媒晶介的公廣告著，由蜻于其膏傳播屬的信北息量拌大，炕可以藝有多來種形休式，由常見故的有撥如下蹈幾種及：動(dòng)程畫形般式，糠文字翻形式閃，視礦頻短尸片形教式，廢電子剛郵件墾群發(fā)揚(yáng)形式屯等。艙恭2.痕4.輪2網(wǎng)傷絡(luò)對(duì)落人員泊推銷撓的影示響還腹由于場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)度的普的及，腫很多版的人份與人視之間返的交稍流可賀以專帳業(yè)到逢網(wǎng)絡(luò)撓上，娘通過階QQ約、電盟子郵候件等僅進(jìn)行妥，所店以，滿在網(wǎng)巨絡(luò)時(shí)峽代的立人員蟲推銷硬，只妻需要幣推銷吐人員肯坐在賊電腦左旁邊按，通抱過網(wǎng)租絡(luò)與遭潛在酸的消嗽費(fèi)者皮進(jìn)行碼溝通防，變段可以蔑達(dá)到神傳統(tǒng)爆人員桐推銷爭(zhēng)的目氏的，逝而且土在具很體實(shí)真施時(shí)縱，可述以采巷取一再對(duì)多評(píng)的方妨式，補(bǔ)這樣飲既減繩輕的耍推銷努人員盼的工跑作量頌，又藝降低緣了人足員推朝銷的跪成本揚(yáng)。痰型3脹網(wǎng)雀絡(luò)時(shí)洞代房蒜地產(chǎn)丟營銷默創(chuàng)新改本3.滅1賠產(chǎn)品慮開發(fā)籌的創(chuàng)予新暮香在傳寫統(tǒng)房挑地產(chǎn)桿營銷倘策略識(shí)中，注我們拴發(fā)現(xiàn)侄產(chǎn)品輛的設(shè)染計(jì)流株程是紐單向吉流動(dòng)老（如傷圖一輔），寸從某呢種程釀度上片講，歷這種渡設(shè)計(jì)才也許父只是層房地猾產(chǎn)商使的一醉相情劉愿，扇設(shè)計(jì)緒出來握的產(chǎn)屠品并閣不一咐定能射滿足跌消費(fèi)愁者的趴需求汁，特朗別是刺在近可幾年儀，個(gè)廁性消磚費(fèi)越找來越展趨于論主導(dǎo)率潮流才，這溝種產(chǎn)竿品設(shè)屑計(jì)方子法的殘風(fēng)險(xiǎn)功就更匹大。待在網(wǎng)裁絡(luò)時(shí)貿(mào)代，必由于笨房地裁產(chǎn)產(chǎn)途品網(wǎng)鼻上定欺制的茅實(shí)現(xiàn)晴，這腎種現(xiàn)垮狀可小以得燭到大怪大的鏟改善父。奸防房地胞產(chǎn)商章實(shí)現(xiàn)冷網(wǎng)上知定制妨，需吳要建循立一靈個(gè)網(wǎng)母絡(luò)平功臺(tái)，匆當(dāng)顧絹客來除到網(wǎng)杯絡(luò)平窄臺(tái)時(shí)施，開除始他臭們并煉不知叢道什啊么樣柴的房舌子適榜合自螞己，飄而房紙子的僻房型躁規(guī)格機(jī)品種咐多樣微，每嶼個(gè)材版料都宗有很久多種什選擇趴，這木時(shí)，爐銷售有人員很先通肅過特墊定的信軟件販，在欄平臺(tái)恨上根蒙據(jù)顧匯客的般具體景要求籮將各斬種數(shù)捏據(jù)輸鍬入計(jì)深算機(jī)拖，幾裙分鐘苗內(nèi)便益將房霉子的賭藍(lán)圖恰描繪怨出來監(jiān)；顧幣客再丸根據(jù)照自己聞的偏途好進(jìn)慶行調(diào)詢整，藥直到擋看見壯自己音最中溜意的辰為止抵。這悶時(shí)，蝴網(wǎng)絡(luò)歌平臺(tái)蜓將數(shù)誰據(jù)傳睬真到鈔設(shè)計(jì)許部門貧，進(jìn)宏行圖測(cè)紙細(xì)袍化，浴再征墊求顧幕客意撿見，描隨即翠傳送妻到建望筑過掘程部淋門投保入生董產(chǎn)。謹(jǐn)在房良子動(dòng)誼工后怕，不舉論是踩任何貢時(shí)間冷，也蹈不論順在任惹何地食點(diǎn)，炸消費(fèi)炭者都咱可以蓬使用析自己貓的購謎房合偵同號(hào)局和密潔碼享嘗受仙“霧我看懶我家有”族服務(wù)充，隨聲時(shí)查循詢自予己房耍子的挖施工弟進(jìn)度歲。等減房子臘建好顆住進(jìn)至去后扇，消渴費(fèi)者收還可場(chǎng)以通濟(jì)過網(wǎng)猜絡(luò)平壘臺(tái)享篩受描“總管家僵服務(wù)胖”鑄里的僻各種卻家庭安服務(wù)拴。入炒住后醫(yī)，還歪可以犯在鑼“發(fā)售后米服務(wù)躬”驢一項(xiàng)豆中享失受一靈種叫仰做肥“即二手殲房服繞務(wù)構(gòu)”迷的服偏務(wù)。紫父通過讓網(wǎng)上款定制寶流程戶，不關(guān)僅縮牲短工韻作時(shí)淺間，禾降低襯了房準(zhǔn)地產(chǎn)奶開發(fā)粉風(fēng)險(xiǎn)去，提劣高工票作效夕率，究而且輝合理是降低御開發(fā)甲成本斬，這跡種定蜘制方炊式既跨全面氣又合滔理，魯可作完為房桐地產(chǎn)籌網(wǎng)上盆開發(fā)芳建設(shè)煎的一寫個(gè)重便要組型成部午分。蒸件綜上窯，通沿過房炭地產(chǎn)蟲產(chǎn)品園網(wǎng)上臉定制征，可姐以把肥傳統(tǒng)繩的產(chǎn)挺品開灘發(fā)流知程變植成如凈圖3窮-1散所示怨：桂蘭房地碗產(chǎn)商孝通過貪網(wǎng)絡(luò)光平臺(tái)竿提供章多種鄙房型播及材裁料輔鳴消費(fèi)層者選悠擇自將己適療合的理房型期及材餐料毛噸房地會(huì)產(chǎn)商廳通過寬網(wǎng)絡(luò)匹收集歇消費(fèi)諒者的添選擇班叉房地并產(chǎn)企趟業(yè)設(shè)丸計(jì)部口門設(shè)捎計(jì)壁疾征求粱消費(fèi)賀者意慎見胡鋪建筑悅部門撿投入掀建設(shè)幼柱消費(fèi)飾者隨議時(shí)通搭過網(wǎng)胳絡(luò)跟膝蹤建公筑進(jìn)哭度礎(chǔ)不圖3鹽-1樂識(shí)通過衣網(wǎng)上死定制鏡實(shí)現(xiàn)戰(zhàn)的房卡地產(chǎn)褲產(chǎn)品厲開發(fā)汁流程容紹從圖品中我允們可香以發(fā)?，F(xiàn)，巧用網(wǎng)鋼上定倘制實(shí)煤現(xiàn)的鋪產(chǎn)品沿設(shè)計(jì)辛，在動(dòng)每一屈步都馳有消聲費(fèi)者抄的親叢自參巴與，袋為個(gè)得性房劑屋消華費(fèi)提秤供了甜可能寬。楊統(tǒng)3.療2待定價(jià)屢創(chuàng)新牌險(xiǎn)在網(wǎng)評(píng)絡(luò)時(shí)遷代，揚(yáng)由于衛(wèi)網(wǎng)絡(luò)境的發(fā)袖展，損網(wǎng)絡(luò)久信息相傳播就的加貝快，眼消費(fèi)她者所愿接受酸的房合地產(chǎn)域價(jià)格避更加明和房名地產(chǎn)緣的實(shí)易際價(jià)掙值相銷接近摩，這樂時(shí)，床房地賢產(chǎn)商促最重肯要的華是找掩到合屠適的庭開盤篩價(jià)。參于是崇網(wǎng)絡(luò)侵競(jìng)價(jià)置這一槍新興型的定庫價(jià)方蜘式應(yīng)蠢運(yùn)而丘生，管它是腰由消躍費(fèi)者沙按照廳其所禽掌握辭的有針關(guān)信損息和可物業(yè)訊評(píng)價(jià)桃以及憤所需瘡要的紫迫切寸程度丸等因懷素給金出自裝己的擴(kuò)報(bào)價(jià)狼，開白發(fā)商頌將眾馳多消迅費(fèi)者待的報(bào)碗價(jià)進(jìn)造行比情較分嗽析，殃擇優(yōu)牙達(dá)成旁交易賤。網(wǎng)傻絡(luò)的冶互動(dòng)販性使硬消費(fèi)湊者足辮不出銷戶就脅可以特參加趙競(jìng)賣衰，這障也為口房地深產(chǎn)開增發(fā)商污獲得媽最優(yōu)兔價(jià)格匹提供湊了條治件。葡供求燥相互澇匹配筒的經(jīng)姻濟(jì)學(xué)鄙原理隊(duì)在此僵得到掩了充陡分體墳現(xiàn)，渠這正叛是需惱求導(dǎo)橡向定階價(jià)法怎的具煮體應(yīng)搞用形搞式。介網(wǎng)上輸競(jìng)價(jià)傾有網(wǎng)蒜上競(jìng)個(gè)價(jià)開孔盤，粗競(jìng)價(jià)剝拍賣崇和集啊體聯(lián)飛合競(jìng)吼價(jià)等朋多種及形式妹:暑駕3.膏2.首1網(wǎng)是上競(jìng)偏價(jià)開捏盤幻快指在堵內(nèi)部蕉認(rèn)購闖或開租盤期蔥間確鑰定基醬礎(chǔ)戶林型，粉客戶烏參加攏無底廉價(jià)競(jìng)狹價(jià)，竊得出循開盤糧基本辯價(jià)并位自動(dòng)姓生成素其他險(xiǎn)戶型忘價(jià)格稻。矩霞3.唐2.遠(yuǎn)2熱低點(diǎn)戶棕型開易發(fā)商譯競(jìng)賣努撇在銷炊售過閣程中灘開發(fā)敵商將餓熱點(diǎn)迅戶型群或單臣元舉俊行專你場(chǎng)競(jìng)蚊價(jià)購凡買，乘這樣牌做在朱前期長需要耽對(duì)熱脹點(diǎn)戶舞型或款單元更的目鬧標(biāo)市瓶場(chǎng)進(jìn)真行深導(dǎo)入的衛(wèi)分析掠，然紛后有真目的腹的舉迎行專寄場(chǎng)競(jìng)混價(jià)購河買。密行3.籮2.背3客殿戶集工體議辦價(jià)競(jìng)醬買張糕對(duì)于隱在某枝一時(shí)紐間段扒己經(jīng)窩提交值保留盾申請(qǐng)秀但還指未正遙式購掏買的存客戶熱，可招集體互在線柱議價(jià)勢(shì)，向嚼開發(fā)考商要繼求集株體購采買意怎義上法的折茶扣，股一旦么折扣豈達(dá)到廊單個(gè)量客戶陷所不湖能爭(zhēng)晃取的臟優(yōu)惠暗，客蓬戶則原可集幻體與窄開發(fā)羞商成處交。額世在市扒場(chǎng)競(jìng)消爭(zhēng)環(huán)甩境中令，房堪地產(chǎn)撒商品穿如同灣所有僚商品扶一樣盆，會(huì)交隨著抬供求沖關(guān)系叢的變只化發(fā)嘆生價(jià)賓格轉(zhuǎn)故移。射開發(fā)捧商應(yīng)篇該時(shí)庫刻關(guān)憂注市毀場(chǎng)的戒變化坐，在練調(diào)整依價(jià)格哭的同徐時(shí)，偉隨著斥市場(chǎng)念變化祝及時(shí)享調(diào)整兼相應(yīng)界的營非銷策棵略。吃房產(chǎn)輕的價(jià)火格是誦消費(fèi)就者選百擇樓望盤的讀重要閣依據(jù)誕，所爺以，椅開發(fā)春商必書須準(zhǔn)故確把稱握市公場(chǎng)動(dòng)清向，埋選擇圣合適豬的價(jià)萌格。他僅3.頑3優(yōu)渠道應(yīng)創(chuàng)新跌敬在網(wǎng)士絡(luò)經(jīng)什濟(jì)條疫件下追，由名于網(wǎng)消上銷犧售形意式、途網(wǎng)上迅定貨紫系統(tǒng)擋、定頂貨信傻息的室管理通、電怕子商煩店等摘的實(shí)計(jì)現(xiàn)，季除了遲可以統(tǒng)采用狐傳統(tǒng)職的銷取售渠美道外廚，又儀有了鄰兩種津新的足銷售爛渠道劑：業(yè)笑3.飛3.倉1房游地產(chǎn)察的網(wǎng)額絡(luò)直膏銷踏額網(wǎng)絡(luò)逆直銷覽是指村房地比產(chǎn)商豎通過漏網(wǎng)絡(luò)北渠道但直接玩銷售毀產(chǎn)品辮。目設(shè)前通獻(xiàn)常做逮法有拆兩種龍：一喉種是蕉企業(yè)邁在因沃特網(wǎng)顏上建成立自鑼己的渣站點(diǎn)喂，申頸請(qǐng)域叛名，勸制作織主頁若和銷訊售網(wǎng)竹頁，浮由網(wǎng)饞絡(luò)管紛理員搞專門他處理花有關(guān)貿(mào)產(chǎn)品云的業(yè)妹務(wù)：今另一西種做番法是拔企業(yè)林委托爽信息梁服務(wù)價(jià)商在馬其站冶點(diǎn)上蝦發(fā)布備信息乘，企晶業(yè)利愉用有拌關(guān)信拉息與體客戶壁聯(lián)系僻，直待接銷妖售產(chǎn)指品。略首先努它的首低成繪本可待以為哪房地叢產(chǎn)開兄發(fā)企姓業(yè)節(jié)濁省一滿筆數(shù)綿量可贊觀的形委托伏代理辦傭金添。其拜次，班它有旋利于欺利用集網(wǎng)絡(luò)威工具問，如脹電子答郵件畫、公江告板紙等收賽集消賀費(fèi)者拌對(duì)產(chǎn)智品的必意見匹，有趴利于享企業(yè)趙提高辰工作臉效率蛋和樹引立良社好企塌業(yè)形晴象。羊網(wǎng)絡(luò)海直銷袍方式狠多在趕以下賺情況姿中采糞用：發(fā)①娃大型望房地森產(chǎn)公嗽司，才在公剪司內(nèi)技部設(shè)肆有專尖門的鴿網(wǎng)絡(luò)腫銷售萍部，趟專門臟負(fù)責(zé)盟樓盤剝銷售臟。比被如，久香港廟大型填房地其產(chǎn)公架司，呆如長寧實(shí)、魚新鴻賀基、孩恒基氣兆業(yè)故等已襪經(jīng)開翠始準(zhǔn)叉?zhèn)洳芍i用這望種直塞銷方同式。藝②訊市場(chǎng)困為賣鞏方市造場(chǎng)，朋房地?cái)z產(chǎn)市處場(chǎng)供源不應(yīng)捐求，扶推出搶的樓費(fèi)盤受扎到投翅資者砌的歡緩迎。督當(dāng)出牢現(xiàn)房部地產(chǎn)膀熱時(shí)播，發(fā)奶展商糟圖紙枝一出厘來，爛樓盤熱就立峽即被原搶購疫一空竄，當(dāng)斥然無坊需代浮理了秀。啞③圍樓盤船素質(zhì)倦特別奸優(yōu)良各，市勾場(chǎng)反侵映非祖常好鼠，甚泉至有戴的業(yè)時(shí)主愿姐意預(yù)乘付部飲分或蓮全部嚼建設(shè)乖費(fèi)用理。當(dāng)圖然，假網(wǎng)絡(luò)刮直銷林也有川自身鳳的缺猶點(diǎn)，櫻雖然卡許多敢房地它產(chǎn)企文業(yè)在川網(wǎng)絡(luò)港上都騰有自要己的曲站點(diǎn)睛，但離面對(duì)君大量拿分散虹的域嶄名訪晨問者喊很難恢有耐脆心去隨一個(gè)客一個(gè)致地訪桌問一陰般企島業(yè)的案主頁丘，尤購其是野一些雹不知香名的割中小盼企業(yè)球，大糖部分每網(wǎng)絡(luò)夏漫游即者不聞愿在齡此浪州費(fèi)時(shí)竹間，睛或者沖只是導(dǎo)路過部走馬賣觀花胡看一四眼。滅因而纖許多鬼房地腹產(chǎn)網(wǎng)混站訪膠問者認(rèn)寥寥門無幾梯，銷虎售額灑不大常。演抖3.包3.索2網(wǎng)橡絡(luò)間稈接銷辰售煙席為了孕克服怪網(wǎng)絡(luò)端直銷同的缺術(shù)點(diǎn)，復(fù)網(wǎng)絡(luò)與交易醒中介精應(yīng)運(yùn)址而生鉆。中嫁介機(jī)訂構(gòu)成歉為連衣接買拐賣雙撕方的待樞紐寬，使嗽網(wǎng)絡(luò)活間接護(hù)銷售鈔成為緣可能荷，中粱國商若品交躁易中氧心、潑商務(wù)晃商品博交易懷中心核、中擦國國旬際商子務(wù)中殼心都行屬于歪此類艘機(jī)構(gòu)姻，在洗未來刃的虛弦擬市絕場(chǎng)中辭它們邁依然旦起著警不可賽替代炭的作洞用。晨漸網(wǎng)絡(luò)因商品豆交易派中介皮機(jī)構(gòu)莫不僅點(diǎn)簡(jiǎn)化恨了市譽(yù)場(chǎng)交允易過雄程，續(xù)而且章有利誠于交連易活株動(dòng)的紫常規(guī)脾化。督由于禍?zhǔn)翘撝矓M市姨場(chǎng)，僅網(wǎng)絡(luò)州商品苗交易婆中介盤機(jī)構(gòu)鑄可以晌全天扭候地?zé)挸Ｄ瓿愤\(yùn)轉(zhuǎn)耽，避據(jù)免了司地域伙和時(shí)寇差上陽的限便制：貪買賣隊(duì)雙方陳的意箏愿通攜過固緊定的吼表格嶺形式反統(tǒng)一棍而規(guī)膏范地械表達(dá)砍，避各免相攜互扯忽皮；擺網(wǎng)絡(luò)紙交易穗嚴(yán)密館的支特付程僻序，總增加謠了買偷賣雙蔑方彼服此的廣信任包感。歪顯然扎，網(wǎng)哀絡(luò)商骨品交溝易中反介機(jī)特構(gòu)的各規(guī)范注化運(yùn)具作減負(fù)少了刊交易明過程控中的茄大量墊不確熊定因挑素，松降低破了交廈易成埋本也忙提高含了交掀易成棍功率姓。網(wǎng)諒絡(luò)商虹品交報(bào)易機(jī)運(yùn)構(gòu)還煮為買青賣雙偏方的館信息幼收集欣過程癥提供靜了便獨(dú)利。拼網(wǎng)絡(luò)交商品妹交易侮中介私機(jī)構(gòu)寶本身享是一飾個(gè)巨階大的頂數(shù)據(jù)慧庫，揚(yáng)其中任聚集撥了全舒國乃設(shè)至全塵世界韻的眾掃多廠陣商，怒也匯認(rèn)集了賢成千滋上萬塌種產(chǎn)線品。思這些慣廠商目和產(chǎn)灑品被趁進(jìn)行像了多趕種分順類，磁可以氧從不款同角若度進(jìn)伙行檢銳索。燃買賣戴雙方領(lǐng)還可曾以在勸不同刊地區(qū)觀、不暑同時(shí)顯間，程在同燭一個(gè)蟲網(wǎng)址類上查螞詢不川同的釣信息雁，在諷中介普機(jī)構(gòu)該的協(xié)塊調(diào)下貨，供的應(yīng)意鍬愿和朱需求口意愿守在交羅流的老基礎(chǔ)補(bǔ)上完丈美匹紫配。什考慮濤到本難身的耗實(shí)力屆以及塵建立尤和維推護(hù)網(wǎng)瑞站的常成本朽，這柄種間枯接渠弊道策意略尤嬸其適蒙用于仇中、謹(jǐn)小型喜房地執(zhí)產(chǎn)公纖司。柱由于悟房地誦產(chǎn)市帆場(chǎng)的餐不斷們發(fā)展婆和競(jìng)方爭(zhēng)的順日趨暈激烈谷，獲它取及撲時(shí)而肅準(zhǔn)確殲的信霧息對(duì)沿于一菠個(gè)項(xiàng)篇目的醋成敗艦相當(dāng)?shù)絷P(guān)鍵少，而舞網(wǎng)上龍中介亞機(jī)構(gòu)犯置身歉于市定場(chǎng)中候，信煎息靈猶通，煤關(guān)系禮網(wǎng)廣厲，具蔑有很駝強(qiáng)的焰推銷渡優(yōu)勢(shì)鞭。專準(zhǔn)業(yè)代昨理網(wǎng)肢站不份僅擁斧有數(shù)剃量可倉觀的鐮訪問梳群，狀而且窄具有喂房地幣產(chǎn)專豐業(yè)知紙識(shí)和洪豐富捐的營激銷經(jīng)燃驗(yàn)，智能夠田很好乳地完煉成營辭銷策綠劃。逝講房地英產(chǎn)開摔發(fā)商償在不灰同時(shí)遭期對(duì)筍不同懶類型爺?shù)姆棵C地產(chǎn)熱商品王應(yīng)該攔選擇蛋不同剝的中鑼介機(jī)課構(gòu)和農(nóng)銷售北渠道傘。對(duì)仍中介預(yù)網(wǎng)站拋的選辜擇可鏡從以曾下幾柴個(gè)方宰面考蔑察：史中介棍機(jī)構(gòu)零網(wǎng)站猾的業(yè)挺務(wù)范繭圍，榴即其厚以往老經(jīng)營壁的項(xiàng)亦目和畜業(yè)績肝；中剛介機(jī)輕構(gòu)網(wǎng)功站的柏點(diǎn)擊寄率狀鳳況和聲地區(qū)功覆蓋權(quán)范圍撓及其正顧客向類別刃，即競(jìng)所在串區(qū)域迫和市窩場(chǎng)覆動(dòng)蓋面樂以及作市場(chǎng)崗定位拍情況像；中閱介機(jī)思構(gòu)網(wǎng)歸站的毯經(jīng)營意狀況鞋和管喊理水皺平，劣包括杯銷售勸量利押潤、背流動(dòng)休資金集、成槽本、菊質(zhì)量蠅管理殺、銷沫售管弱理等急指標(biāo)陳；中音介機(jī)傭構(gòu)網(wǎng)稀站的怖品牌磁形象債，如拍其社辨會(huì)聲蘋譽(yù)和省品牌端知名卻度等系。肉從3.漲4收促銷或創(chuàng)新辮蜓網(wǎng)絡(luò)洽作為蹦一種軟雙向禁溝通塞渠道莊，最扮大優(yōu)宇勢(shì)是工實(shí)現(xiàn)佛溝通鏟，雙狐方可達(dá)以突攝破時(shí)港空限亂制直護(hù)接進(jìn)部行交嬸流，繁而且呼簡(jiǎn)單該、高聲效、劫費(fèi)用散低廉餅。因均此，厭基于證網(wǎng)絡(luò)殿開展洋的各柏種促貸銷活嘆動(dòng)往苗往會(huì)佛收到態(tài)意想傅不到塵的效謎果。梅在網(wǎng)各絡(luò)時(shí)憂代，恰上網(wǎng)爐已成忌為人訊們生豬活中健必不染可少嗓的一尊部分鴉，通貼過網(wǎng)鼠絡(luò)把碎項(xiàng)目私信息梢準(zhǔn)確驗(yàn)、及分時(shí)、膏形式摔豐富帖地傳牢遞給賠潛在糾購房營者，圍已逐真漸被胡開發(fā)雅商認(rèn)市可并顯有迅花速發(fā)冒展之郵勢(shì)，沃通常嘩有以裳下幾藥種方絡(luò)式：狹拜3.旱4.融1網(wǎng)評(píng)絡(luò)廣個(gè)告頓顯網(wǎng)絡(luò)錘廣告臭目前織主要映是指徹企業(yè)撇通過如設(shè)立經(jīng)網(wǎng)頁銜或設(shè)醉立電穩(wěn)子郵曉箱，乘將自射己的茫圖標(biāo)衡放在蹈搜索登引擎位中等者，將收自己自的信饞息在績網(wǎng)絡(luò)夏上發(fā)祖布，竹由顧沸客按推照自艘己的葬興趣鉗自主雜地查爐詢和君傳送堂反饋方信息站，從挺而構(gòu)酷成交嘗互的闖、有蜘特定財(cái)對(duì)象竭的信帽息傳扛遞。因網(wǎng)絡(luò)碌廣告杏的形針式豐綁富多盟采，趁如網(wǎng)蛾幅廣衣告、垃按鈕賤廣告臺(tái)、墻蛇紙廣羨告、展插頁值廣告料=直巡郵廣蒙告、炊電子餡郵件揪廣告拖、贊撫助廣旱告、淚競(jìng)賽列和促付銷廣卡告、奔互動(dòng)剛式游呀戲廣距告和告導(dǎo)航戴廣告號(hào)等。局網(wǎng)絡(luò)乘廣告避作為背在因撿特網(wǎng)奪站點(diǎn)世上發(fā)元布的皂以數(shù)鍵字代緣碼為計(jì)載體驕的經(jīng)何營性谷廣告爐，具決有互獨(dú)動(dòng)性側(cè)、廣在泛性橫、可派統(tǒng)計(jì)賴性、突智能雨性、賣等特義點(diǎn)網(wǎng)員絡(luò)廣斬告作悼為在霸第四絨類媒籌體發(fā)材布的跪廣告慕，具犧有報(bào)仇紙雜聚志、穴無線譽(yù)廣播龜和電漁視等討媒體蕉發(fā)布思廣告駛無法代比擬殊的優(yōu)儉勢(shì)，壤即網(wǎng)啄絡(luò)廣篩告具霧有交環(huán)互性亦和直送接性顧。翻棟3.退4.沉2電棒子郵余件悉轉(zhuǎn)電子謹(jǐn)郵件燕相當(dāng)叨于企摘業(yè)的區(qū)一個(gè)秒郵政巴信箱動(dòng)加特袖快專脂遞。錦他的草信息禍傳送槐非常寺方便模，不犁受時(shí)伸間、細(xì)空間殘的制飾約，洋且傳秤遞速輩度快顫、無木干擾腹。它亡可以后一函律多發(fā)度，還附可以襯傳遞吵圖象停、聲赤音、閘報(bào)表魚和計(jì)跳算機(jī)蛙程序授等?？兯c只儉堤相比悔，還潤具有割編輯蜘性，件同時(shí)母安全唯性和樓保密尖性更致強(qiáng)。般企業(yè)忙可以鈔利用陸收發(fā)塞電子究郵件淋與顧罩客進(jìn)悼行交機(jī)談和浙溝通永，準(zhǔn)泥確收堂集顧爪客的卡資料焰及其劈需求社信息缺，了辮解顧價(jià)客的蛛需求況與愿君望，膀從而并調(diào)整敢自己今的營告銷策料略，踢企業(yè)首還可悅以通屈過向伶顧客胃發(fā)送護(hù)電子隔郵件印等進(jìn)證行市惜場(chǎng)調(diào)圍查，層方便分快捷踩、準(zhǔn)校確性元高、捧成本巡低、供時(shí)間明短；懲企業(yè)剝還可亂以利欠用電甚子郵躺件對(duì)送顧客慘進(jìn)行肥個(gè)性午化跟胸蹤服爆務(wù)，姓如美票國很撲多在壤線交領(lǐng)易網(wǎng)盒站記忘錄客纖戶電披子郵臺(tái)件信冷息，里他們技會(huì)用員電子呈郵件魯進(jìn)行域客戶捏跟蹤賞，他通們的吩電子軋郵件浴可能轎是生潤日問歲候，鞠也可婚能是限一般名的信壞息通損訊。撤撇3.蹲4.秧3電農(nóng)子網(wǎng)綁頁慣幼電子獸網(wǎng)頁謹(jǐn)相當(dāng)廚于一掃個(gè)企慕業(yè)的運(yùn)名片裳和介市紹，功他是睬企業(yè)斷傳播反自身腦信息涼的窗瞇口，電也是嚼與受盲眾建瞞立聯(lián)今系的愧一個(gè)躲中轉(zhuǎn)居站。顏互聯(lián)香網(wǎng)上勤的電句子網(wǎng)炭頁完能全可債以幫牧助這扮些企牧業(yè)初說步開鼠展網(wǎng)邀上營請(qǐng)銷活臟動(dòng)。盟蚊3.醫(yī)4.潑4獨(dú)地立網(wǎng)竄站蛛用目前題相當(dāng)孟多的稱房地越產(chǎn)企羞業(yè)已裁觸網(wǎng)蜂，建趕立了燭以宣餓傳企居業(yè)形逃象為終目的鐘的企志業(yè)網(wǎng)腸站，默或者亦是以資宣傳付項(xiàng)目駕為目瑞的的襲項(xiàng)目討網(wǎng)站怒。但抱是大貍多數(shù)叢企業(yè)確認(rèn)為染在網(wǎng)逃絡(luò)上麻有了唉自己鉛的門類面也旺就完甚事了怪，卻舊不知鑒如何督利用初自己霧的網(wǎng)衛(wèi)站，磚利用鴉網(wǎng)絡(luò)拴優(yōu)勢(shì)代與傳泳統(tǒng)營坦銷手狂段相錢結(jié)合母達(dá)到爐宣傳晨企業(yè)咽、增敬加銷刊售的妄目的銜。具旅體來惜講，感企業(yè)瘡可以濤將自簽己的嘴市場(chǎng)路計(jì)劃恐與網(wǎng)餓絡(luò)緊翅密地困結(jié)合棚在一隱起，種比如有說，苗企業(yè)思想發(fā)眾布的族每一乏個(gè)廣飲告、褲新聞涂、白為皮書乒、郵倒寄等耽等，貼都可匯以作螺為網(wǎng)升上市容場(chǎng)拓想展所胳需要?jiǎng)P的內(nèi)姓容。媽同時(shí)段，與逢市場(chǎng)紀(jì)拓展牲有關(guān)購的其財(cái)他內(nèi)融容，幸包括綠房展章會(huì)、壁開盤字活動(dòng)桃、新越聞發(fā)蘭布會(huì)謙、公校共關(guān)條系、加合作啟伙伴您等都同可以度在企交業(yè)的乖網(wǎng)站翠上出舅現(xiàn)，絞而網(wǎng)都站上墾所展復(fù)示的胃內(nèi)容抵也同榴樣可呀以印猶刷成真文字皺材料既，以踢便提撤供給揉那些阿無法灰上網(wǎng)蛋的用擺戶群兇體。截動(dòng)3.柳4.表5房剃地產(chǎn)竟IB包S系念統(tǒng)肥騙一般閉的I樣BS寶系統(tǒng)糕包括辨三個(gè)戶子系要統(tǒng)：腐1產(chǎn)規(guī)品展幼示系蝕統(tǒng)，亂包括架企業(yè)縣的電追子郵楚件地久址、志域名掛規(guī)劃如、主艇頁設(shè)餐計(jì)、適宣傳澆及網(wǎng)老頁連幣接、樓產(chǎn)品鞏目錄垮等部眠分；主2產(chǎn)紡品銷緣售子芬系統(tǒng)龍，包雀括自釀動(dòng)訂暮?jiǎn)蜗翟u(píng)統(tǒng)、春自動(dòng)撥報(bào)價(jià)淘系統(tǒng)憲、代冊(cè)理商晨服務(wù)膠系統(tǒng)規(guī)；3撲用戶轎反饋奉子系歷統(tǒng)，嫌包括粘用戶殲技術(shù)帥解答秀系統(tǒng)沉、用茅戶反數(shù)饋回島應(yīng)系選統(tǒng)、確用戶理交流藍(lán)聯(lián)絡(luò)抄系統(tǒng)扮。建簡(jiǎn)立I睬BS駁系統(tǒng)犯相當(dāng)壯于在升互聯(lián)再網(wǎng)上劉實(shí)行持整體源CI克S策棒略和礙整體刃營銷抹策略國。縫巴從以英上可億知，滲網(wǎng)絡(luò)怨的確雨為人淡們提棄供了片豐富比的促贏銷手晉段，房當(dāng)然久傳統(tǒng)程的價(jià)燕格折悲扣策殿略、矛人員此推銷幻策略鋒、多宰方式逃銷售閑形式壁策略踐在房頓地產(chǎn)劇市場(chǎng)尊中仍奸然起戶著很福重要可的作嚷用，朽其形賺式和撈內(nèi)涵罷自然雜也會(huì)胞隨著卵時(shí)代觀的進(jìn)削步得愚到變駕革與鎖完善姐。團(tuán)禽4胸重敞慶回劉龍灣齒康居脹工程固的實(shí)卡證散爽4.訂1知回龍技灣康京居工銳程簡(jiǎn)知介撲勢(shì)4.浴1.蹈1項(xiàng)規(guī)目概震述戰(zhàn)襯重慶迎回龍隙灣住想?yún)^(qū)項(xiàng)尋目位砍于重第慶南韻岸區(qū)衰五公餓里2辮01帥國道亡西側(cè)虧回龍?zhí)詾承聭T民社釋區(qū)境堅(jiān)內(nèi)，壽是按龍照《下國家嗓康居即示范耍工程紐技術(shù)濫要點(diǎn)繡》規(guī)責(zé)劃設(shè)撓計(jì)的統(tǒng)大型浪康居企住宅戰(zhàn)小區(qū)抽。該光小區(qū)縮由住挑宅及微配套以的停錢車庫君、會(huì)任所、析幼兒衣園、譯小學(xué)改校和心商業(yè)羞服務(wù)界設(shè)施輸?shù)冉M敵成。賢該項(xiàng)負(fù)目規(guī)縮劃建確設(shè)用給地為均26究92寇00釘m可2，弓總建計(jì)筑面薯積約篩54汽29彼30節(jié)m2粉。一志期工臭程位經(jīng)于住殊區(qū)地所塊的刃東北輝部，挎工程庭建設(shè)隨用地?fù)艏s為舌10慚公頃若，總貸建筑派面積覽為1枯88登38昏1裂m2會(huì)。華始4.月1.救2設(shè)丈計(jì)說昨明扯緊回龍祖灣住鼻區(qū)根夫據(jù)網(wǎng)衣絡(luò)集兔成模努式、塵小區(qū)防地形萍等，正按以奧人為育本的塊原則乒進(jìn)行相設(shè)計(jì)錯(cuò)、規(guī)港劃，繁現(xiàn)說傳明如顏下：鋸寺設(shè)計(jì)通以人腔為本兄，充份分體飲現(xiàn)當(dāng)卡今住丟宅設(shè)晶計(jì)領(lǐng)側(cè)域中末的最秒新理旋念、亦最新寄設(shè)計(jì)偉手法仗和最搞新技日術(shù)手檔段，擁力爭(zhēng)握創(chuàng)造竊富有羽地方黨特色染的現(xiàn)咸代民扎居的倚建筑巷新風(fēng)啦格。海碌住宅質(zhì)設(shè)計(jì)饒依據(jù)版重慶州的市撤場(chǎng)需砌要，涂正確英定位嶼定級(jí)它，有鋒針對(duì)悼性的鄰設(shè)計(jì)專出不局同檔薦次、訓(xùn)不同筆面積和的套究型，系同時(shí)收應(yīng)適般應(yīng)重健慶地壤區(qū)氣搞候特走點(diǎn)和恒居民薦的生宿活習(xí)耕慣。疊惕在滿稠足使幼用功啊能的柏同時(shí)軋，對(duì)委建筑泄的采蜓光、椅通風(fēng)圈、日會(huì)照、咸噪聲棍、環(huán)待保、外消防碑及其碰它專臺(tái)業(yè)進(jìn)閉行綜煎合考蜜慮，陡做到泄功能序合理馬先進(jìn)垮。使電注意懼立面斤造型裝與環(huán)頓境空鮮間關(guān)疾系，泊滿足懲人們出的審吵美要剩求。感黃功能兇布置謎充分碗滿足侍使用繁要求講，合被理分沒區(qū)，?；ゲ唤j(luò)干擾凱。采閑用實(shí)歪用、恐經(jīng)濟(jì)貓的建宴筑設(shè)女施、鐘建筑球用料帆和先李進(jìn)合閑理的還建筑菌構(gòu)造匪。跌足戶型巷平面畫設(shè)計(jì)兄中合章理組繞織套錢內(nèi)功燭能空痛間。蕉做到境動(dòng)靜軍分區(qū)道，潔沈污分狹區(qū)，淹合理賭處理偵公共這空間恭與私匪密空刑間、豪就餐炎空間國與居棗寢空糖間、雖居寢姐空間鵲與工救作空翻間、預(yù)便浴臭空間猾與盟判洗洗客滌空兩間的咬關(guān)系臘。各異功能貪空間腥均具由有適謎宜的帆尺度少，避班免了味房間趣形態(tài)助上的金比例索失調(diào)輝。室詳內(nèi)交丙通組廊織短辭捷，拍不穿拋行主乳要功幅能空止間，悠符合瓦人的誰生活臥行為酬規(guī)律鼓。預(yù)舉每戶酒均做愛到了也“糟明廚濕、明計(jì)衛(wèi)、跑明臥給、明廢廳邪”匙的衰“卻四明視”黃格局接。每厚戶兩博間居睬住空咱間和示客廳免朝向圓主要該景觀愚。臥董室設(shè)巨置低婆窗臺(tái)葉大玻賤璃(雅內(nèi)加洲防護(hù)攪欄桿蛙)，終起居訊室至突陽臺(tái)借為落傲地玻煮璃門豈，從齒而擴(kuò)賞展了萄廳內(nèi)桃的景暗觀視跡野，念提高掀了舒顧適度圣。撤瘡每個(gè)失住宅澇單元渣入口軌均設(shè)都置門義廳，視通過搞樓梯先和電兇梯聯(lián)漠系各冤層住泛戶。帝樓梯叨和電血梯均虧與地蓋下車旺庫相歉連，饒住戶胳可就山近?；架?。傾亡建筑仔設(shè)計(jì)半采用末的立斤面及雖立面刷構(gòu)成旅手法融均充賤滿現(xiàn)躬代都潛市氣誼息，陸以全方新的賊思維禿及手掙法追斗求鞏“頓現(xiàn)代駕”稻美感煩。力堂爭(zhēng)創(chuàng)楊造富堵有地證方特劫色的綠現(xiàn)代濁民居浪的建廢筑新眉風(fēng)格鹿，使否本小涂區(qū)建度筑從贏周圍劑環(huán)境佛中脫濾穎而很出。友立面嗓采用繭現(xiàn)代致建筑巡手法愿處理述，以疤勻稱古的體準(zhǔn)量，絡(luò)豐富爺?shù)募?xì)惜節(jié)和若悅目彈的色框彩使瓦該建跟筑群掘顯得竊簡(jiǎn)潔界、典彎雅和鬼清新詢。大返尺度勉透明餐玻璃縮窗、聯(lián)低凸將窗的菌形式教，帶款來室劉內(nèi)通完明透法亮的燦視覺坐效果怠，并澡使室博內(nèi)外盯空間公相互伍流通集，也焦使整圍體立壞面顯黨得活啟潑而很明快禾。充鞋滿人讀情味堆的細(xì)拐部處灶理，竟以求榆得典琴雅宜濱人的必建筑繩形象母，使暑單體彼形象繁成為蹲小區(qū)憲規(guī)劃國總體路的有津機(jī)組膛成部癥分。戒建筑傷色彩游將以逼傳統(tǒng)傳民居臣的灰條白色跨為基文調(diào)，恢搭配餓綠色賤玻璃末窗及窯局部旬黃色渣及淡騎紫色華墻面鋪，體閣現(xiàn)一倡種清膨新，炒脫落辭的居慧住文蹄化。米倉按照低《國穿家康雨居示此范工陳程》東住宅世性能克達(dá)到惜1A岸級(jí)，送部分航達(dá)到奴2A屠級(jí)標(biāo)濃準(zhǔn)的辯要求偽。婦督4.真2雅回龍兇灣康切居工參程的鑼營銷織過程儉纏4.龍2.墨1回籃龍灣宗康居碌工程襖的網(wǎng)病上定講制田戴對(duì)部名分獨(dú)砍立房壟屋的附開發(fā)吳，回持龍灣宜康居谷工程敬采用已了網(wǎng)莫上定榜制。越客戶悅通過擁回龍每灣網(wǎng)久站與蔽公司艱聘請(qǐng)歡的各螞種專燙業(yè)人術(shù)士在驗(yàn)網(wǎng)上尺進(jìn)行宗面對(duì)擠面溝依通，居先進(jìn)象行網(wǎng)偏上定擊制，縫通過程回龍燭灣網(wǎng)象站，師客戶舞可以性參與贈(zèng)先選餃風(fēng)水濕寶地浸，再忙定建須筑風(fēng)娘格，歪加上勇審房傍屋結(jié)盛構(gòu)，北挑戶璃型平鵝面，臂這些噴都是脾用戶諷自己鉤來做克。一浪切都憐滿意裹了，市就可春以實(shí)纖現(xiàn)在叼線定破購了芳。訂赤好房此子后蹤，還嘆需要腔離線步去簽訪一份飯購買咽合同伴。在舟房子溝動(dòng)工左后，蒙不論雞是任養(yǎng)何時(shí)偽間，舞也不回論在俗任何仁地點(diǎn)礙，客雹戶可務(wù)以隨么時(shí)查辰詢自壩己房略子的議施工死進(jìn)度草，進(jìn)屑行質(zhì)篇量監(jiān)洗督。襯等房共子建聲好住步進(jìn)去灣后，黎還可矩以通渡過專黃業(yè)網(wǎng)書享受逗“吳管家痰服務(wù)胳”效里的扶各種捆家庭流服務(wù)彈。入姻住后維，還槳可以谷在閉“坡售后害服務(wù)她”授一項(xiàng)尼中享肌受一攔種叫謎做剃“膛二手矩房服撞務(wù)廊”竟的服獲務(wù)。嫁這種斗方式幅是利信用網(wǎng)成絡(luò)將冶房屋喪建造慈相結(jié)宜合的飽概念均，來純實(shí)現(xiàn)惹網(wǎng)上姑定制種的。糾蠻4.值2.今2利尼用網(wǎng)趙上競(jìng)狀價(jià)的斬定價(jià)興方式漸。察州房地謹(jǐn)產(chǎn)的衫價(jià)格映是購每房者昨、開躁發(fā)商亞以及乏競(jìng)爭(zhēng)糠同行爛最敏駝感的份問題陸，價(jià)抓格受僵房地般產(chǎn)本泉身及挺市場(chǎng)臂需求愛等多錘方面桿因素預(yù)的影迷響。盲回龍筍灣康清居工測(cè)程先勇通過達(dá)網(wǎng)絡(luò)劈平臺(tái)日進(jìn)行摔網(wǎng)上訂報(bào)價(jià)身，再肥回收兵潛在經(jīng)顧客嫂的反挑饋意廢見，攤從而住確定吳了消陜費(fèi)者友可以嬌接受君的價(jià)說格上雹限，羅然后參再根加據(jù)網(wǎng)擺上數(shù)堅(jiān)據(jù)統(tǒng)合計(jì)確鎖定定減價(jià)原萄則：拘以工政程的姜開發(fā)謹(jǐn)成本帳為基擱礎(chǔ)，蓬按市許場(chǎng)需藍(lán)求導(dǎo)獎(jiǎng)向定獨(dú)價(jià)原復(fù)則；概以低睬姿態(tài)匯入市響，搶老占市刻場(chǎng)份咬額的但定價(jià)儀原則漏；建關(guān)立工巴程品歪牌形昏象，淹樹立廉公司寧對(duì)工聚程充朝滿信漠心的寄定價(jià)即原則停；滾誦動(dòng)開罩發(fā)，辨低價(jià)窄快收彩，平掏頭平寺尾賺復(fù)中間哈的定賄價(jià)原苗則。寄最后旨，回巾龍灣靠康居舌工程聰在網(wǎng)眼絡(luò)平罰臺(tái)上鞭通過反競(jìng)價(jià)糠認(rèn)購法和開愁盤的慕方式促，從扁而確紋定具旺體價(jià)蠢格。源臟4.演2.怒3運(yùn)之用多驢渠道劫營銷柱手段且銷售于猶在銷掌售渠崗道選漲擇的控時(shí)候幣，回班龍灣肆康居畫工程勉主要異選擇熟了傳終統(tǒng)渠便道房伴地產(chǎn)皆商直近銷模遠(yuǎn)式和牌網(wǎng)上節(jié)直銷歡模式勿相結(jié)毒合的宇方式趴，傳巧統(tǒng)直拋銷模朋式主念要針趴對(duì)產(chǎn)押品定悟位的該目標(biāo)憲客戶央群眾床上網(wǎng)懸較少勁的客隙戶，卸而網(wǎng)踐上直鵝銷，鈴主要幅是針旦對(duì)一飛些文蝦化層字次相駐對(duì)較鵲高的翻目標(biāo)?？蛻舯后w本，因突為他暢們工左作忙蝴，沒僻有時(shí)派間到灑樓盤凱現(xiàn)場(chǎng)賓看房增，而驢經(jīng)常飯利用戴游歷摧在網(wǎng)培絡(luò)上梯，所拌以，體回龍鳳灣康此居工至程設(shè)淘立了泄網(wǎng)絡(luò)勉網(wǎng)頁同，建城立了鴨網(wǎng)絡(luò)慘營銷慣部，兇與客孟戶直狼接聯(lián)遮系，沫達(dá)到故網(wǎng)上插直接器銷售比的目班的。治慰4.今2.顯4多哀種促閥銷手袍段組煙合仇疾（1屑）采象用網(wǎng)錢絡(luò)廣絨告進(jìn)購行品腥牌行宮銷。臺(tái)淚在網(w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