建設(shè)工程施工合同專用條款

建設(shè)工程施工合同專用條款為了規(guī)范建設(shè)工程施工合同的簽訂和執(zhí)行，保障各方的合法權(quán)益，制定了以下建設(shè)工程施工合同專用條款。合同履行1.實(shí)施安全生產(chǎn)承包人應(yīng)按照國(guó)家關(guān)于安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，制定和執(zhí)行安全管理規(guī)章制度，嚴(yán)格安全措施，確保施工過(guò)程中不發(fā)生安全事故，并對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行全面的環(huán)境保護(hù)和減災(zāi)防災(zāi)措施。2.施工周期和進(jìn)度承包人應(yīng)按合同約定完成施工，如無(wú)特殊情況，延期完成施工將給出相應(yīng)的罰款和賠償準(zhǔn)備金，為預(yù)防相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)，需在合同簽訂后第30日內(nèi)提交項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，并按計(jì)劃執(zhí)行。3.施工設(shè)備和材料承包人應(yīng)提供符合施工質(zhì)量要求的施工設(shè)備，配合施工，嚴(yán)格控制工程質(zhì)量和成本，杜絕使用問(wèn)題材料和設(shè)備。4.工程質(zhì)量和驗(yàn)收所需材料承包人應(yīng)按國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)建造工程，完成施工后，承包人應(yīng)向業(yè)主提供工程備案記錄、驗(yàn)收記錄、試驗(yàn)報(bào)告、質(zhì)檢報(bào)告等資料，以保證驗(yàn)收質(zhì)量。5.質(zhì)量保證期及維修承包人應(yīng)按合同約定，提供足夠的保證金作為施工及維護(hù)期的質(zhì)量保證，保證工程質(zhì)量達(dá)到預(yù)期，并承擔(dān)維修責(zé)任。合同變更1.變更程序在施工工程過(guò)程中，如果發(fā)生工程未料到的變化或業(yè)主要求改變?cè)O(shè)計(jì)等要求，需通過(guò)書面形式向?qū)Ψ教岢鲎兏暾?qǐng)，并經(jīng)評(píng)估和雙方確認(rèn)后辦理變更手續(xù)。2.變更費(fèi)用如因變更工程而產(chǎn)生增減費(fèi)用，則按變更手續(xù)所確定的費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)及支付方式進(jìn)行支付。需確保各項(xiàng)費(fèi)用的透明度及公正性，明確雙方權(quán)益。合同支付與索賠1.合同價(jià)款的支付業(yè)主應(yīng)按照合同的約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)，同時(shí),承包商應(yīng)按照合同質(zhì)量約定完工并通過(guò)驗(yàn)收后，申請(qǐng)合法、合規(guī)的工程款項(xiàng)發(fā)放。2.惡意拖欠款項(xiàng)和索賠如業(yè)主惡意拖欠款項(xiàng)或承包商涉嫌惡意索賠，并無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決，則可向建設(shè)工程有關(guān)部門提出申訴并進(jìn)行仲裁或訴訟程序。合同保證金1.保證金的繳納承包人在簽訂合同時(shí)，應(yīng)按合同價(jià)款一定比例向業(yè)主支付保證金，作為在履約過(guò)程中的質(zhì)保金。業(yè)主應(yīng)確保相關(guān)記錄的規(guī)范管理，確保保證金的安全和穩(wěn)定運(yùn)作。2.保證金的解凍履約過(guò)程中，如承包人未履行合同約定義務(wù)，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未完成保證金解凍條件，業(yè)主可解凍保證金加以處置或扣除.合同違約在工程施工期間，一方違背合同約定，未履行合同義務(wù)，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)補(bǔ)救措施所產(chǎn)生的費(fèi)用。合同效力本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，具有法律約束力，雙方必須認(rèn)真執(zhí)行合同條款，確保合同履行效果。最后一點(diǎn)合同履行