成都市房屋轉(zhuǎn)讓合同

成都市房屋轉(zhuǎn)讓合同合同編號：XXXXX甲方（出售方）：姓名/名稱：XXXXXXXXXX身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX聯(lián)系地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXXXXX乙方（購買方）：姓名/名稱：XXXXXXXXXX身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX聯(lián)系地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXXXXX根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方轉(zhuǎn)讓一棟房屋的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況房屋坐落地點：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。房屋所有權(quán)歸甲方所有，甲方擁有完全的處分權(quán)。房屋建筑面積：XXXX平方米（具體以房產(chǎn)證為準(zhǔn)）。房屋用途：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。房屋狀況：房屋結(jié)構(gòu)完好，無拆改。第二條價格和支付方式房屋轉(zhuǎn)讓總價為：XXXXXX元。甲方收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓款后，將在XX個自然日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。乙方應(yīng)在簽署本合同之日起XX日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓款款項一次性支付給甲方。第三條房屋權(quán)屬證明甲方應(yīng)在簽署本合同之日起5個工作日內(nèi)將相關(guān)房屋權(quán)屬證明文件，包括房產(chǎn)證、土地證、規(guī)劃許可證等出示給乙方，并保證其合法有效。若甲方未能提供房屋權(quán)屬證明文件或所提供的房屋權(quán)屬證明文件不真實、完整或合法有效，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條房屋交付甲方應(yīng)在付款到位并完成房屋過戶手續(xù)后，將房屋交付給乙方。若因甲方原因?qū)е路课轃o法交付或交付不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條稅費及其他費用房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費及其他費用由甲方承擔(dān)。若有其他費用發(fā)生，甲乙雙方協(xié)商解決。第六條違約責(zé)任若乙方未能在約定時間內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付部分金額的百分之X。若甲方因故未能如期交付房屋或提供合法有效的房屋權(quán)屬證明，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓總價的百分之X。若一方未能履行本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。上述違約金不得代替因違約造成的實際損失。第七條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并取代雙方以前的所有口頭或書面協(xié)議。雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第八條爭議解決本合同的履行應(yīng)當(dāng)遵守中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)向成都市XX區(qū)/市/省XX仲裁委員會申請仲裁。第九條附則本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本合同以中文書寫，有效期自XX年XX月XX日起。甲方簽字蓋