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概述隨著社會的不斷發(fā)展和進步,房地產(chǎn)行業(yè)也變得越來越繁榮。作為房產(chǎn)銷售人員,他們在整個房地產(chǎn)行業(yè)中起著非常重要的作用。在房地產(chǎn)市場的繁榮發(fā)展中,房產(chǎn)銷售人員是房地產(chǎn)企業(yè)中不可或缺的一份子。他們是房地產(chǎn)企業(yè)的推銷員,他們?yōu)槠髽I(yè)贏得了大量的客戶,為企業(yè)增加了大量的銷售額,這是企業(yè)得以在這個市場中立足的保證。因此,擬定一份合適的、詳細的房產(chǎn)銷售人員勞動合同顯得尤為重要。一份合適的房產(chǎn)銷售人員勞動合同,不僅可以保障房產(chǎn)銷售人員的權(quán)益,使他們能夠在企業(yè)中更好的工作,也可以為企業(yè)的長遠發(fā)展創(chuàng)造良好的保障。一、合同雙方本勞動合同由以下雙方締結(jié):雇主:(以下簡稱雇主)地址:聯(lián)系人:電話:房產(chǎn)銷售人員:(以下簡稱銷售人員)地址:聯(lián)系方式:二、合同期限本合同期限自簽訂之日起至()年()月()日止。原則上,合同期限不得超過三年。經(jīng)雙方協(xié)商,可按照國家、地方規(guī)定或者有關(guān)制度延長一定期限。三、工作內(nèi)容銷售人員的工作內(nèi)容包括但不僅限于:1.了解和掌握所屬區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)市場行情、政策法規(guī)、開發(fā)商信息等有關(guān)房地產(chǎn)市場的各種信息。2.與客戶進行聯(lián)系和溝通,負責推銷公司的房地產(chǎn)產(chǎn)品。3.在銷售過程中,對客戶的資信情況進行審核和評估,并為客戶辦理貸款等事宜。4.監(jiān)管房屋的驗收、結(jié)算等事務處理。5.為客戶提供售后服務,解決客戶在購房過程中遇到的問題。四、工時與休假1.每個工作日的工作時間為()小時,在上班期間應當盡職盡責,完成上司交代的各項任務。2.如有加班,銷售人員應當服從工作安排并按時完成工作。3.每周的休息日為(),另有特別規(guī)定的除外。4.為保證銷售人員的身心健康,本合同規(guī)定帶薪年假()天/年,工資按日計算;同時也規(guī)定帶薪無薪病假等休假及特殊休假待遇。有關(guān)休假、節(jié)假日、加班等情況,詳見企業(yè)相關(guān)規(guī)定。五、工資福利1.工資構(gòu)成包括基本工資、績效工資、獎金及津貼等。工資按月支付,具體數(shù)額在工資條中予以詳細注明。2.公司為銷售人員繳納社會保險及住房公積金。3.公司為銷售人員提供相應的培訓,以提高銷售人員的專業(yè)素質(zhì)和能力。4.公司為銷售人員提供相應的健康檢查和職業(yè)病防治。六、保密義務銷售人員應當對公司的商業(yè)秘密和業(yè)務特點等信息嚴守保密。如有泄密行為,應當承擔相應責任。七、終止合同1.銷售人員在公司工作期間,應當嚴格遵守國家法律法規(guī)、政策、和企業(yè)的各項規(guī)章制度。2.如有以下情況之一,公司有權(quán)解除勞動合同:(1)不履行合同約定的工作職責。(2)擅自離職或者多次曠工。(3)有過錯行為被依法承擔民事責任或者因違紀受到政府行政處罰的。(4)工作質(zhì)量不達標,不能勝任所任職務。(5)嚴重違反公司規(guī)章制度,給企業(yè)造成重大經(jīng)濟損失、政治危險和威脅公司安全的。以上原則均由公司與銷售人員雙方協(xié)商處理。八、爭議解決由于工作內(nèi)容或者有關(guān)問題的爭議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按照國家相關(guān)法律程序解決。九、其他事項1.雙方未盡事宜,由雙方協(xié)商處理。2
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