必備魚(yú)塘承包合同

必備魚(yú)塘承包合同一、合同概述本合同為承包人與出租人之間所訂立的關(guān)于魚(yú)塘租賃事宜的合同。鑒于承包人希望租用出租人所擁有的魚(yú)塘進(jìn)行養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，出租人同意將其魚(yú)塘予以出租，并雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同。二、甲方（出租人）信息甲方名稱：甲方地址：甲方電話：甲方聯(lián)系人：三、乙方（承包人）信息乙方名稱：乙方地址：乙方電話：乙方聯(lián)系人：四、魚(yú)塘租賃期限本合同所規(guī)定的租賃期限為：起始日期：年月日結(jié)束日期：年月日租賃總?cè)掌冢篲_____天五、魚(yú)塘租賃費(fèi)用為使用甲方所提供的魚(yú)塘，乙方須支付租金。本合同租金的支付方式、金額、計(jì)算方式等具體內(nèi)容如下：租金總額：_______元租金支付方式：全額提前支付/分期支付（注明分期支付方式及具體支付時(shí)間）租金計(jì)算方式：（租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，包括租期長(zhǎng)短、魚(yú)塘面積、養(yǎng)殖魚(yú)類種類等影響因素）乙方應(yīng)于租金支付日期之前付清租金，如拖欠租金超過(guò)___天，甲方有權(quán)解除本合同并依法追究乙方的法律責(zé)任。六、魚(yú)塘的使用乙方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，獲得合法的經(jīng)營(yíng)資格和相關(guān)證照，完成入住登記手續(xù)并遵守魚(yú)塘規(guī)定的管理制度。并承諾不在魚(yú)塘范圍內(nèi)進(jìn)行任何違法犯罪活動(dòng)或有礙魚(yú)塘安全、穩(wěn)定及合理運(yùn)營(yíng)的活動(dòng)。乙方有權(quán)對(duì)租用的魚(yú)塘進(jìn)行裝修、修繕、改造等行為，但應(yīng)事先告知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意方可進(jìn)行。乙方有權(quán)獲得因上述行為所產(chǎn)生的收益，但也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)魚(yú)塘使用情況及物業(yè)管理部門(mén)相關(guān)規(guī)定勤修剪草、清理魚(yú)塘周邊衛(wèi)生、及時(shí)通報(bào)甲方發(fā)現(xiàn)魚(yú)塘損壞或發(fā)生故障的情況，并全力協(xié)助甲方予以處理。七、魚(yú)塘的保養(yǎng)與維修甲方應(yīng)當(dāng)保證魚(yú)塘設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，無(wú)線路故障、漏水、短路等情況。但甲方不保證魚(yú)塘所生魚(yú)類的品質(zhì)、數(shù)量、價(jià)格及適應(yīng)性及生產(chǎn)效益。若租賃期內(nèi)魚(yú)塘配套設(shè)施自然損壞，經(jīng)維修仍無(wú)法繼續(xù)使用，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修理、更換等費(fèi)用；如屬于乙方自身原因所導(dǎo)致的魚(yú)塘配套設(shè)施損壞，應(yīng)由乙方承擔(dān)相關(guān)維修費(fèi)用。八、租賃期滿租期屆滿，如乙方需要繼續(xù)租用甲方所提供的魚(yú)塘，應(yīng)提前___天書(shū)面通知甲方（注明具體通知方式），并雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。租期屆滿，乙方應(yīng)當(dāng)按照魚(yú)塘租賃合同規(guī)定，交還租賃的魚(yú)塘。交還時(shí)，應(yīng)當(dāng)將魚(yú)塘交還給甲方，如魚(yú)塘設(shè)施因乙方原因而損壞，乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方損失。九、違約責(zé)任如乙方單方解除本合同或未支付租金超過(guò)___日，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方承擔(dān)下列損失：產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失；因合同解除產(chǎn)生的其他間接損失；甲方采取法律途徑追究乙方違約行為的費(fèi)用；十、爭(zhēng)議解決雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，可以協(xié)商解決。如果協(xié)商解決不成的，雙方均有權(quán)向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十一、生效與解釋本合同生效日期自雙方當(dāng)事人簽訂之日開(kāi)始，有效期至租賃期結(jié)束。本合同未盡事宜，由雙方書(shū)面協(xié)議后再行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力