房地產中介服務合同出租方

房地產中介服務合同出租方本合同書由以下各方于簽署:甲方（出租方）：______________________乙方（中介服務提供方）：______________________鑒于:出租方擁有一處位于______________________（地址）的物業(yè)（以下簡稱“出租房屋”）;乙方擁有為客戶提供房地產中介服務的資格;雙方一致同意在以下條款下簽署房地產中介服務合同。第一條服務內容1.1乙方代表出租方將出租房屋向潛在租客進行宣傳、介紹，并促成出租方與租客之間的協(xié)商和簽訂租賃合同。1.2在租客與出租方簽訂有效合同后，乙方應當向出租方支付相應的傭金。1.3乙方應按照出租方在簽署合同時要求提供的其他相關服務。第二條服務費用及支付2.1服務費用應由乙方支付。2.2本合同簽署時，乙方應向出租方支付等于出租金的______________________百分比作為傭金。2.3如出租方與租客簽訂的租賃合同包含違約金條款，乙方應在扣除違約金后向出租方支付傭金。2.4傭金應在簽訂合同時支付給出租方，如果因租客不遵守租賃合同導致合同提前終止，傭金應在租賃合同提前終止后的五個工作日內支付給出租方。第三條保密3.1本合同中的所有信息均應保密。3.2未經(jīng)出租方書面授權，乙方不得向任何第三方披露出租方經(jīng)營、財務及其他商業(yè)機密信息。第四條違約責任4.1如果出租方未能提供準確、最新的信息資料以及房屋圖片、概述等相關資料，乙方有權終止當前行動或對此不承擔任何責任。4.2如出租方違反合同的任何規(guī)定或未履行本合同項下的任何義務，乙方有權要求出租方承擔相應的違約責任。4.3如果乙方違反合同的任何規(guī)定或未履行本合同項下的任何義務，乙方應向出租方支付違約金。第五條爭議解決5.1本合同雙方同意在出現(xiàn)任何爭議時，優(yōu)先通過友好協(xié)商方式進行解決。5.2如果協(xié)商無法解決爭議，本合同雙方同意將爭議提交仲裁機構進行仲裁。5.3仲裁裁決為終局裁決，本合同雙方同意嚴格遵守仲裁結果。第六條法律適用6.1本合同適用中華人民共和國法律。6.2如本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，應以中華人民共和國法律為準。第七條合同生效與終止7.1本合同自雙方簽署之日起生效。7.2本合同自出租方與租客簽署租賃合同之日起終止。7.3在本合同約定的終止日期前，出租方或乙方提出的合同終止申請應以書面形式通知對方，并應在結束所有商務活動后正式解除本合同。第八條其它8.1本合同未盡事宜，雙方應友好協(xié)商，并通過補充協(xié)議方式予以解決。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。本合同具同等法律效力。8.3本合同的傳真件、復印件、掃描件或其他復制件均為法律文書。8.4本合同內容為中文，本合同的解釋權歸本合同雙方共同所有。甲方（出租方）簽名：_________________日期：__