房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同

房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同一、甲方及乙方的基本情況甲方：[轉(zhuǎn)讓方姓名/公司名稱(chēng)]，注冊(cè)地址：[注冊(cè)地址]，法定代表人/經(jīng)營(yíng)者：[法定代表人/經(jīng)營(yíng)者姓名]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話(huà)/郵箱]。乙方：[受讓方姓名/公司名稱(chēng)]，注冊(cè)地址：[注冊(cè)地址]，法定代表人/經(jīng)營(yíng)者：[法定代表人/經(jīng)營(yíng)者姓名]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話(huà)/郵箱]。二、協(xié)議項(xiàng)目的基本情況1.項(xiàng)目名稱(chēng)[項(xiàng)目名稱(chēng)]2.地址[項(xiàng)目地址]3.項(xiàng)目規(guī)劃情況[項(xiàng)目規(guī)劃情況]4.項(xiàng)目權(quán)屬[項(xiàng)目權(quán)屬]5.轉(zhuǎn)讓對(duì)象[轉(zhuǎn)讓對(duì)象]6.交易方式[選擇一種]單次交易分期交易7.轉(zhuǎn)讓價(jià)格[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]，人民幣[金額大寫(xiě)]。三、《房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同》約定事項(xiàng)1.轉(zhuǎn)讓條件甲方轉(zhuǎn)讓該項(xiàng)目的全部權(quán)利和利益（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“項(xiàng)目”）。甲方保證在本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓前，已依法獲得項(xiàng)目的全部權(quán)利和利益，具有本項(xiàng)目的所有權(quán)及經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。乙方對(duì)所轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目基本情況已進(jìn)行過(guò)實(shí)地考察，在理解了項(xiàng)目的所有權(quán)狀況、經(jīng)營(yíng)情況后，確認(rèn)愿意項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓。乙方已向甲方支付了全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格。2.交付條件甲方在簽訂本協(xié)議之日起，[交付期限]日內(nèi)向乙方交付項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，乙方即可取得項(xiàng)目的全部權(quán)利和利益。甲方應(yīng)當(dāng)將包括項(xiàng)目所有權(quán)狀況、經(jīng)營(yíng)情況等與項(xiàng)目有關(guān)的資料無(wú)償提供于乙方。甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方將經(jīng)營(yíng)工程及管理工作有序地交付乙方。乙方在取得整個(gè)項(xiàng)目后，應(yīng)當(dāng)保留甲方在項(xiàng)目發(fā)展中確立的客戶(hù)關(guān)系等資料，確保新的經(jīng)營(yíng)管理能有序推進(jìn)。3.保證事項(xiàng)及違約責(zé)任甲方保證項(xiàng)目的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)完好，并不存在任何可能影響乙方項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)和使用權(quán)的附加條件。如果因項(xiàng)目權(quán)屬或項(xiàng)目使用權(quán)糾紛，使乙方不能順利享有項(xiàng)目使用權(quán)，乙方自本項(xiàng)目交接之日起，有權(quán)賠償?shù)膶?shí)際損失，以及因調(diào)查和追討有關(guān)項(xiàng)目使用權(quán)而發(fā)生的實(shí)際費(fèi)用及法律費(fèi)用。如果甲方違反了本協(xié)議，以致乙方未能順利取得項(xiàng)目使用權(quán)，則甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方由此所受的實(shí)際損失及損失的利潤(rùn)。4.協(xié)議生效及其他事項(xiàng)本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期[有效期]。本協(xié)議未盡事宜，雙方可依據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定協(xié)商解決。本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方均持一份，另外兩份存檔備案。四、簽訂人甲方（轉(zhuǎn)讓方）：簽字：__________________________日期：__________________________乙方（受讓方）：簽字：____