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文檔簡介

房屋買賣合同書優(yōu)秀房屋買賣合同一、甲方與乙方1.1甲方甲方：身份證號碼：通訊地址：1.2乙方乙方：身份證號碼：通訊地址：二、房屋基本情況2.1房屋的名稱、位置和面積房屋名稱：房屋位置：房屋面積：2.2房屋產(chǎn)權(quán)情況房屋的產(chǎn)權(quán)情況：2.3房屋的用途房屋的用途：2.4房屋權(quán)屬證明材料房屋的權(quán)屬證明材料包括以下材料：房屋所有權(quán)證書或其它房屋權(quán)屬證明文件；擁有土地使用權(quán)許可證書的證明或其它土地使用權(quán)證明文件；改建或裝修許可證書或其它相應(yīng)的證明文件；其它有關(guān)房屋權(quán)屬證明的材料。三、房屋買賣、價(jià)款3.1房屋買賣價(jià)格及付款方式房屋買賣價(jià)格：買賣方約定支付貨幣總額：人民幣【大寫金額】元整付款方式：第一次付款：買方于本合同簽署之日起[●]天內(nèi)支付房款總額的[●]%，即人民幣【大寫金額】元整；第二次付款：買方于【指定日期】前支付房款總額的[●]%，即人民幣【大寫金額】元整；第三次付款：買方于【指定日期】前支付房款總額的[●]%，即人民幣【大寫金額】元整。四、房屋交付4.1交付時(shí)間和方式交付時(shí)間：交付方式：4.2房屋質(zhì)量承諾甲方承諾房屋的主體結(jié)構(gòu)、安裝、設(shè)備及材料的質(zhì)量，保證符合國家有關(guān)建筑、安全、環(huán)保和節(jié)能等技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，符合建筑工程規(guī)劃許可證所批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)文件和規(guī)范規(guī)定的要求。4.3房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)證書應(yīng)在購房款到達(dá)甲方賬戶之日或雙方協(xié)商的其他日期內(nèi)交付買方，同時(shí)應(yīng)照會(huì)向房管部門辦理過戶手續(xù)五、違約責(zé)任5.1甲方的違約責(zé)任若甲方未能交付房屋或房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)賠償買方損失。5.2買方的違約責(zé)任若買方未能按合同約定支付房款，買方應(yīng)按約定支付違約金。六、爭議解決雙方在履行本合同時(shí)如有爭議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他7.1合同的生效本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章（公章）或簽字確認(rèn)后，自行具有法律效力。7.2合同的解釋本合同的解釋及爭議均適用中華人民共和國法律。7.3合同的存續(xù)本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一

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