承租地產(chǎn)代理協(xié)議書合同

承租地產(chǎn)代理協(xié)議書合同協(xié)議雙方：

甲方（委托方）：（填寫名稱）

乙方（承接方）：（填寫名稱）鑒于：

甲方是一家擁有固定資產(chǎn)的企業(yè)，現(xiàn)有一處甲方擁有產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)即（填寫地址、面積、用途、是否有抵押等信息），擬委托乙方代理其進(jìn)行出租，現(xiàn)甲乙雙方就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托范圍

1.甲方授權(quán)乙方代理房產(chǎn)出租，包括但不限于：-查找、挑選、篩選租客；-簽訂租賃合同；-辦理相關(guān)手續(xù)；-進(jìn)行后期管理；-執(zhí)行相應(yīng)的服務(wù)項(xiàng)目。2.以上委托范圍以書面形式為準(zhǔn)，甲方可根據(jù)具體情況增減委托內(nèi)容。3.乙方有權(quán)代表甲方行使上述委托事項(xiàng)，且應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)及在當(dāng)?shù)卣块T注冊登記，以保證委托事項(xiàng)能夠順利進(jìn)行。第二條委托費(fèi)用

1.甲方應(yīng)向乙方支付代理費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：-根據(jù)房產(chǎn)面積和出租年限，按比例計(jì)算出的租金費(fèi)用的固定百分比；-其他稅費(fèi)和相關(guān)手續(xù)費(fèi)用等額外費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.付款方式：-乙方需在完成任務(wù)后向甲方開具代理費(fèi)發(fā)票；-甲方應(yīng)在收到發(fā)票后五個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付代理費(fèi)。第三條租賃合同簽署與管理

1.乙方應(yīng)在租賃前全面了解租賃市場行情并提供有效的出租方案。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)制定租賃政策，向甲方提供有關(guān)法規(guī)和租賃市場狀況的信息；3.乙方在經(jīng)甲方授權(quán)后可代表甲方，向租戶簽署統(tǒng)一格式的《租賃合同》；4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)進(jìn)行租客的背景調(diào)查、征信評估、租賃押金和租金的收取，及租賃過程中的信息反饋；5.乙方應(yīng)對租客身份進(jìn)行確認(rèn)和真實(shí)性核實(shí)，對租期到期及逾期未付租金的租戶實(shí)施維權(quán)措施，以及對租賃及維修等事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)管、協(xié)調(diào)與跟進(jìn)。第四條保密責(zé)任

1.本協(xié)議涉及之秘密信息為協(xié)議雙方的商業(yè)秘密，甲、乙二方均應(yīng)嚴(yán)守秘密，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露，如有泄密行為，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。第五條合同期限

1.本協(xié)議自簽訂之日起生效，至甲方房產(chǎn)出租合同期滿之日屆滿，或乙方完成指定任務(wù)后生效。具體時(shí)間根據(jù)雙方協(xié)商確定。2.如逾期仍未完成，雙方應(yīng)再次協(xié)商續(xù)約，或可協(xié)商解除本合同。第六條違約責(zé)任

1.本協(xié)議一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約責(zé)任范圍包括：不按照約定接受委托、不履行約定的服務(wù)內(nèi)容、不按時(shí)交付成果等。3.如一方違約，非因不可抗力原因，應(yīng)給對方造成經(jīng)濟(jì)損失，則責(zé)任方應(yīng)賠償損失。第七條爭議解決

1.雙方因本合同引起的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第八條其他條款

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具