房屋出租合同個(gè)人住房出租協(xié)議

房屋出租合同個(gè)人住房出租協(xié)議甲方：（房屋出租方）：_______________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）乙方：（租賃方）：_______________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》、《合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的調(diào)整，經(jīng)商定，本著互惠平等、公平競(jìng)爭(zhēng)自愿原則訂立本協(xié)議：第一條：租賃房屋地址甲方將其擁有合法房屋出租，該房屋地處：_______________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“所租房屋”）第二條：房屋用途所租房屋僅用于乙方自己居住，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、改變使用性質(zhì)。第三條：房租及支付方式乙方承租甲方所出租的房屋，每月租金為：_______________元。房租應(yīng)在每月的_______________日前向甲方支付。如乙方逾期支付，則需按月計(jì)收一定的滯納金。第四條：房屋交付和退還準(zhǔn)備好相關(guān)房屋租賃協(xié)議書(shū)，甲方向乙方交付所租房屋的鑰匙（包含門(mén)禁卡、門(mén)鎖鑰匙等相關(guān)工具和設(shè)備），確認(rèn)所各自承擔(dān)的責(zé)任滿(mǎn)足條件達(dá)成一致后，乙方即可入住。在租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)當(dāng)將所租房屋交還給甲方，并按照原狀歸還，保證不損壞房屋及相關(guān)設(shè)施。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕費(fèi)用。第五條：房屋維修甲方應(yīng)確保所租房屋各種設(shè)施、水電、暖氣、煤氣等設(shè)施設(shè)備完好，并應(yīng)當(dāng)在合理時(shí)間內(nèi)按照合理費(fèi)用負(fù)責(zé)維修和更換。第六條：責(zé)任及其承擔(dān)方式甲方應(yīng)當(dāng)將房屋及其設(shè)施清空，保證乙方可以使用，準(zhǔn)備好相應(yīng)的保潔衛(wèi)生、電視、冰箱、洗衣機(jī)、沙發(fā)等生活物件和日常用品。乙方使用房屋、設(shè)施和相應(yīng)物品等時(shí)應(yīng)當(dāng)注意使用方法、維護(hù)好建筑、保證良好使用狀態(tài)。由于乙方個(gè)人原因或與甲方協(xié)商決定后，乙方需進(jìn)行相應(yīng)的室內(nèi)裝修、電氣裝修、管道裝修，應(yīng)經(jīng)得到甲方準(zhǔn)許支付相應(yīng)的費(fèi)用。在一切裝修活動(dòng)中，應(yīng)當(dāng)保證安全性和可靠性。乙方承擔(dān)由其使用不當(dāng)所引起的一切損失和費(fèi)用。第七條：協(xié)議終止及協(xié)議效力和爭(zhēng)議解決程序在租賃正常期滿(mǎn)之前，乙方提出協(xié)商結(jié)束租賃，需承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)用。協(xié)議期內(nèi)，如果因雙方協(xié)商一致、乙方提前返還房屋等原因而提前結(jié)束協(xié)議，應(yīng)該提前30天通知甲方。因有其他法律法規(guī)調(diào)整的需求，在終止協(xié)議時(shí)，依從于相關(guān)規(guī)定。任何一方（無(wú)論單方提出還是雙方協(xié)商）結(jié)束協(xié)議都必須通知另一方。甲、乙雙方在履行過(guò)程中對(duì)另一方的行為、合法權(quán)益必須相互尊重，遵循合法權(quán)益原則。由此產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能處理時(shí)，雙方可向當(dāng)?shù)刂俨貌块T(mén)申請(qǐng)仲裁，如有必要可將爭(zhēng)議交由法律途徑解決。第八條：協(xié)議變更協(xié)議簽訂后，如雙方在履行過(guò)程中需要對(duì)協(xié)議內(nèi)容做出變更，應(yīng)經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商后并以書(shū)面形式