抵押借款合同書

抵押借款合同書本合同書由甲方（出借人）和乙方（借款人）共同簽訂。甲、乙雙方本著自愿、平等、公平、誠信原則，依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條借款金額和利率1.1甲方同意向乙方提供借款金額為XX元整，借款期限為X個(gè)月。1.2借款利率為年利率X%，按月計(jì)息，年化實(shí)際利率為X%。1.3借款利息由乙方在每個(gè)月的還款日一次性償付。第二條還款方式和期限2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，在每月還款日前償還當(dāng)期利息和部分本金，直至全部還清。2.2還款方式為等額本息還款，即借款的本金和利息分成若干等額期供，每期應(yīng)償還的金額按月固定，由乙方在每個(gè)月的還款日按約定金額償還。第三條利息的計(jì)算和支付3.1甲方將按照約定的借款金額和利率計(jì)算每個(gè)月的利息，并在每期還款日一次性支付給乙方。3.2如果乙方未按時(shí)還款，在逾期之日起，甲方有權(quán)按照逾期日起至實(shí)際還款之日的實(shí)際天數(shù)計(jì)算并收取逾期利息。逾期利息按照月利率X%計(jì)算，月利率與年利率相同。第四條管轄法律和爭議解決4.1本合同的訂立、效力、履行和解決爭議適用中華人民共和國法律和有關(guān)法律法規(guī)。4.2對于由本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友善協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第五條合同的生效和變更5.1本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。5.2本合同未約定的事項(xiàng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可隨時(shí)變更或補(bǔ)充，變更或補(bǔ)充后的協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，并與本合同具有同等法律效力。第六條合同的解除和終止6.1如果乙方發(fā)生以下情況，甲方有權(quán)提前解除本合同：提供虛假資料；私自轉(zhuǎn)移抵押物；嚴(yán)重違反合同規(guī)定。6.2本合同因不可抗力事件造成不能履行的，甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方無須承擔(dān)任何違約責(zé)任。第七條合同的其他約定7.1本合同的有效期為借款期限。在還清所有欠款且雙方達(dá)成書面協(xié)議之前，本合同及其補(bǔ)充協(xié)議和附件等全部構(gòu)成本協(xié)議的一部分，是甲、乙雙方之間有約束力的法律文件。7.2在本合同有效期內(nèi)，甲方應(yīng)將合同的全部債權(quán)和權(quán)利不得以任何方式轉(zhuǎn)讓或者受讓。第八條合同的履行地8.1本合同的履行地為出借人的住所所在地。8.2本合同文本一式兩份，甲、乙雙方各持一份。本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效，并具有法律效力。甲方（出借人）簽字：__________________日期：______________