新版二手房買賣合同書

新版二手房買賣合同書介紹隨著我國房地產(chǎn)市場的不斷發(fā)展，二手房市場也越來越成熟。在進(jìn)行二手房買賣交易時，買賣雙方需要簽署一份合同書，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。本文將介紹新版二手房買賣合同書的格式和注意事項。格式新版二手房買賣合同書的格式如下：二手房買賣合同書

甲方（買方）：_______________

身份證號碼：_________________

聯(lián)系電話：__________________

住址：______________________

乙方（賣方）：_______________

身份證號碼：_________________

聯(lián)系電話：__________________

住址：______________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在自愿平等、公平公正的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就以下房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

（一）房屋坐落于（省、市、區(qū)、街道、樓盤、樓號、單元號、房號）。

（二）房屋面積：____平方米。

（三）房屋權(quán)屬情況：_____________。

二、房屋轉(zhuǎn)讓價格

房屋轉(zhuǎn)讓總價為（大寫）_____________元（￥_______）。

三、交付及付款方式

（一）交房時間：自本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)交付乙方。

（二）房屋交付后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)向乙方支付全款。

四、權(quán)利保證

（一）房屋權(quán)證由乙方保證真實有效，不存在任何債權(quán)、債務(wù)、糾紛等問題。

（二）乙方應(yīng)保證房屋建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備符合規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)并保證房屋無質(zhì)量問題。

五、其它約定事項

（一）甲、乙雙方因本協(xié)議發(fā)生爭議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

（二）本合同一式兩份，甲、乙雙方均持一份。

甲方簽字：______________日期：____________

乙方簽字：______________日期：____________注意事項在簽署新版二手房買賣合同書時，雙方應(yīng)注意以下事項：1.認(rèn)真核對房屋信息在合同書中，應(yīng)認(rèn)真核對房屋的基本情況，包括坐落地址、面積和權(quán)屬情況。特別對于房屋權(quán)屬情況應(yīng)仔細(xì)核實，確保房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地證、規(guī)劃許可證等所有權(quán)證明文件齊全合法。如發(fā)現(xiàn)房屋存在所有權(quán)糾紛，應(yīng)及時溝通解決。2.明確付款方式和時間合同書中應(yīng)明確房屋銷售價格和付款方式及時間。如需要分期付款時，應(yīng)明確每次付款的金額和時間，以避免因此引起糾紛。3.要求權(quán)證齊全在簽署合同前，買方應(yīng)要求賣方出示齊全的權(quán)證，確保買賣雙方的合法權(quán)益。如有需要，可委托專業(yè)律師對權(quán)證進(jìn)行審查。4.慎重約定其他條件合同中除基本條款外，雙方還可以就其他特定條件進(jìn)行協(xié)商，并在合同上進(jìn)行明確約定。如有需要，可借鑒專業(yè)合同范本或者咨詢專業(yè)人士。結(jié)論在進(jìn)行二手房買賣交易時，簽署新版二手房買賣合同書對于雙方都有著重要的意義