施工合同糾紛解釋

施工合同糾紛解釋一、施工合同的定義施工合同是指建設(shè)工程施工過(guò)程中，施工單位與建設(shè)單位或其他相關(guān)單位訂立的、約定雙方在施工工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任的協(xié)議書(shū)。施工合同的簽訂關(guān)系到工程質(zhì)量、工期和合同履行等重要問(wèn)題，具有重要的法律意義。二、施工合同糾紛的原因構(gòu)成施工合同糾紛的主要原因有以下幾個(gè)方面：1.合同約定不清施工合同作為一種法律文件，任何一項(xiàng)重要的服務(wù)器和條件都應(yīng)當(dāng)在合同中予以明確約定，如果合同約定不清，那么當(dāng)事人在訂立合同的時(shí)候，可能存在誤解和理解，由此就可能引發(fā)爭(zhēng)議。2.工程質(zhì)量問(wèn)題花費(fèi)巨大的資金投建工程時(shí)，工程質(zhì)量往往是建設(shè)單位最為重視的問(wèn)題之一。如果施工單位未按照合同要求完成工程質(zhì)量要求的話，則建設(shè)單位有權(quán)要求施工單位承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。3.工期問(wèn)題施工合同中約定了工程工期，施工單位必須按照合同約定的時(shí)間完成工程，否則將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，這也是施工合同中的一個(gè)常見(jiàn)的糾紛問(wèn)題。三、施工合同糾紛的解決辦法當(dāng)施工合同中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)以“誠(chéng)實(shí)信用、公平合理、依法協(xié)商、友好解決”的原則，通過(guò)協(xié)商的方式解決爭(zhēng)議。1.協(xié)商解決當(dāng)合同中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，首先應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決，如果雙方當(dāng)事人之間存在信任問(wèn)題，可以邀請(qǐng)具備公信力的人或者地方媒體擔(dān)任協(xié)調(diào)人，以達(dá)成雙方都能接受的協(xié)議。2.條仲裁當(dāng)協(xié)商無(wú)法解決糾紛時(shí)，可以選擇依據(jù)合同約定的仲裁條款或者協(xié)議仲裁，由獨(dú)立的第三方仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)糾紛進(jìn)行裁決，既可以節(jié)省成本，還能夠維護(hù)雙方的合法權(quán)益。3.訴訟解決仲裁結(jié)果不當(dāng)或者當(dāng)事人不服仲裁結(jié)果的，也可以向人民法院提出訴訟，這種方式的處理時(shí)間較為長(zhǎng)，費(fèi)用較高，應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎選擇。四、施工合同糾紛案例案例一甲方與乙方簽訂施工合同，合同要求乙方需要在30天內(nèi)完成施工，甲方約定按照合同總額支付貨款。然而，乙方的施工隊(duì)伍存在不穩(wěn)定因素，導(dǎo)致整個(gè)工程進(jìn)度順延，超過(guò)了30天的工期限制。甲方拒絕支付貨款，雙方發(fā)生糾紛。解決辦法：甲方與乙方通過(guò)協(xié)商的方式進(jìn)行溝通，分析糾紛產(chǎn)生的原因，最終達(dá)成了延期三天完成工程的新協(xié)議，達(dá)成雙方滿意的結(jié)果。案例二甲方與乙方簽訂施工合同，合同總額為500萬(wàn)元，約定乙方于2019年5月1日前完成施工，否則按每超過(guò)一天收取5萬(wàn)元違約金。然而，乙方工程質(zhì)量低劣，甲方要求返工，導(dǎo)致工期延誤。在雙方無(wú)法協(xié)商的情況下，選擇法院訴訟解決。解決辦法：人民法院判決乙方按照合同規(guī)定支付違約金，同時(shí)承擔(dān)施工工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的賠償責(zé)任，此糾紛通過(guò)司法途徑解決。五、總結(jié)施工合同糾紛是建筑行業(yè)中非常常見(jiàn)的問(wèn)題，解決這些糾紛需要建筑工程主管部門(mén)和業(yè)主加強(qiáng)項(xiàng)目管理與監(jiān)督，同時(shí)建議雙方在簽訂合同之前，盡量通過(guò)溝通協(xié)商、認(rèn)真約定合同條款等方式避免生產(chǎn)施工糾紛，如果無(wú)法