房屋土地租賃協(xié)議書

房屋土地租賃協(xié)議書甲方（出租方）：身份證號(hào)碼：xxxxxx住所：xxxxxxxxxxx電話：xxxxxxxxxxx乙方（承租方）：身份證號(hào)碼：xxxxxx住所：xxxxxxxxxxx電話：xxxxxxxxxxx經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方擁有其合法所有權(quán)或使用權(quán)之房屋及土地，出租予乙方使用，以甲方承租給乙方之【房屋地址】作為租約的標(biāo)的，達(dá)成租賃協(xié)議書，約定如下：一、租賃標(biāo)的及用途1、租賃標(biāo)的：【房屋地址】及其自然附屬物（如配套的庭院、車庫(kù)）。2、租賃用途：【房屋用途】。二、租賃期限租賃期限為【租賃周期】年，自【起始日期】起至【結(jié)束日期】止。租賃期限屆滿之前，乙方享有續(xù)租權(quán)，并與甲方協(xié)商確定新的租賃期限和租金等事項(xiàng)。三、租金支付1、租金及其支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（1）租金總額為【租金總額】元；（2）租金支付方式：【支付方式】；（3）租金支付期限：【支付期限】。2、逾期還款利息：如乙方未按照約定期限支付租金，則應(yīng)按日加收【逾期利息】%的違約金。四、租賃保證金1、乙方應(yīng)提供租賃保證金【租賃保證金金額】元。2、租賃保證金支付方式：【租賃保證金支付方式】。3、租賃期屆滿且甲方要求返還租賃保證金時(shí)，乙方應(yīng)無(wú)條件返還租賃保證金。五、房屋及土地維修責(zé)任1、房屋及土地的維修和保養(yǎng)責(zé)任按照以下約定：（1）正常維護(hù)和日常清潔由乙方承擔(dān)；（2）房屋因使用年限等原因出現(xiàn)老化、損壞等問(wèn)題，由甲方負(fù)責(zé)維修；（3）未經(jīng)甲方同意，乙方不得隨意進(jìn)行改造和修繕。2、因乙方違反上述規(guī)定而給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。六、合同解除1、若乙方未按照合同約定支付租金、保證金的，甲方有權(quán)解除合同。2、若乙方更改租賃的房屋用途，損害了甲方的權(quán)益的，甲方有權(quán)解除合同。七、其他約定1、雙方對(duì)本合同有不同意見或解釋的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商予以解決；2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3、本合同所涉及未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。八、附則1、本合同所載明內(nèi)容為甲方和乙