公司辦公室租賃合同范本

公司辦公室租賃合同范本辦公室租賃合同出租方（甲方聯(lián)系承租方（乙方聯(lián)系第一章租賃范圍及用途范圍內(nèi)辦公之用。第二章租賃期限租賃期：從年月日起至年月日。一、租金:1、租金：元/平米。乙方以月度為付款單位，即每次支付壹個(gè)月租金。23個(gè)工作日順延)內(nèi)，預(yù)付壹個(gè)月的租金。續(xù)后乙方應(yīng)在下期到付日期的前3個(gè)工作日法定節(jié)假日順延)內(nèi)，向甲方全額繳付次月度的租金。3、租金不包含本合同所規(guī)定的物業(yè)管理費(fèi)及之外乙方應(yīng)4、經(jīng)甲方同意乙方提前解除租賃合同退算租金或者將差額補(bǔ)齊。5、若乙方未能在每個(gè)月到付日期的前3個(gè)工作日(法定節(jié)假日順延)內(nèi)，向甲方按1(即按實(shí)際拖欠租金的自然天數(shù)計(jì)算直至向甲方全數(shù)付清其所應(yīng)付的租金之日為止)方催繳未付租金超過十日，甲方有權(quán)收回承租房。二、保證金:1、雙方一致同意，在本協(xié)議簽署后3個(gè)工作日(法定節(jié)假日順延)內(nèi)，乙方向甲方支付相當(dāng)于壹個(gè)月的標(biāo)準(zhǔn)租金，作為共計(jì)人民幣元。2、如乙方在承租期內(nèi)未違反本合同規(guī)定且全額繳清應(yīng)付于租賃期終止日起10日內(nèi)將履約保證金全額、無息退還給乙方。3、除經(jīng)甲方書面同意，在租賃期內(nèi)，乙方不得要求將支的抵扣、沖抵或賠償費(fèi)用。4、若乙方提前解除合同(或甲方因乙方違約而依據(jù)約定解1.5倍返還保證金。三、物業(yè)管理費(fèi)、其他各類費(fèi):1、物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)由甲方統(tǒng)一承當(dāng),乙方免費(fèi)使用。2、在承租期內(nèi)，乙方應(yīng)自覺履行交納房屋租金、電話費(fèi)以及水電費(fèi)。3、上述租金、保證金由乙方直接以現(xiàn)金\電匯方式支付給甲方。4、電話費(fèi)、水電費(fèi)、電費(fèi)的交付，由甲方依據(jù)每月相關(guān)收款憑證代收。5詳見附件清單內(nèi)容。第四章交房改造、裝修及維護(hù)(如乙方需要存放設(shè)備及物資的，乙方須聲明保證對(duì)存放物資的安全性自行負(fù)責(zé))。損，且不會(huì)影響正常使用單元房屋。若由于乙方的原因而對(duì)承租房屋的玻璃幕墻、建筑結(jié)損失，均由乙方負(fù)責(zé)和承當(dāng)。各種設(shè)備發(fā)生損壞，甲2方可以代為維修，但必須由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用，維修產(chǎn)生4.5對(duì)于乙方承租房屋及其附屬設(shè)施因第五章承租房屋交還在租賃期屆滿或提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)自行拆除其擔(dān)。在租賃期屆滿或提前解除合同退房時(shí)，乙方應(yīng)搬走屬生的費(fèi)用及房屋清潔費(fèi)由乙方承擔(dān)。第六章雙方責(zé)任及保證條款在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)為乙方承租房屋提供正常使用的況。在承租期內(nèi)，除本租賃合同所述乙方違約情況外(或不可抗拒變亂的發(fā)生)，甲方不得無故收回承租房屋。乙方承租房屋期間，必須嚴(yán)格遵守及遵從中華人民共第三方造成損失，則乙方應(yīng)承擔(dān)損失賠償?shù)娜控?zé)任，同時(shí)甲6.4乙方須依據(jù)本合同約定時(shí)限和方式及時(shí)支付租金、保證金和各項(xiàng)應(yīng)繳納費(fèi)用。若乙方違約，甲方有權(quán)在向乙方發(fā)出最后書面通告10承租場(chǎng)所之電力、空調(diào)、水及其它設(shè)施的服務(wù)或供應(yīng)等，由此引起的所有費(fèi)用(包括重新接駁費(fèi)用)及開支均由乙方承擔(dān)。承租房屋的全部或部分轉(zhuǎn)讓、分租給第三方。生劃定規(guī)矩。3在承租期內(nèi)，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋內(nèi)屬甲方維護(hù)的附屬設(shè)予承擔(dān)。第七章合同續(xù)約、終止合同續(xù)約租賃期屆滿，甲方有權(quán)收回承租房屋，乙方應(yīng)于租共識(shí)后，甲方優(yōu)先續(xù)約給乙方繼續(xù)租賃使用。如乙方未在承租期終止日前一個(gè)月向甲方發(fā)出正式且甲方有權(quán)在租賃期滿后立即將承租房屋租賃給第三方。合同解除、終止單方已履行完成本合同項(xiàng)下單方責(zé)任和義務(wù)，且合7.2.2因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行7.2.3共鳴，可以解除本合同。15日的；2、交房時(shí)房屋不符合合同約定，嚴(yán)重影響乙方使用的。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：1102、擅自改變?cè)摲课萦猛镜摹⑥D(zhuǎn)租給第三方、拆改變動(dòng)或3公共利益的。7.2.4條款、7.2.5同其他條款已有約定可以解除、終止合同情況發(fā)生時(shí)，可按約定解除、終止合同。第八章違約及違約責(zé)任條款內(nèi)容，給對(duì)方造成4向守約方據(jù)實(shí)進(jìn)行賠償。本合同的任何一方在遇到不可抗力且自身無過錯(cuò)的條施以減小損失并提供證明，否則應(yīng)對(duì)擴(kuò)大的損失進(jìn)行賠償。第九章通知、變更甲方對(duì)乙方發(fā)出的通知可送至承租房屋所述的地址。須經(jīng)雙方協(xié)商同意并達(dá)成書面協(xié)議后方可生效，任何口頭通知或電話、傳真件均不作為本合同變更之依據(jù)。第十章糾紛解決及適用法律凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的，或與本合同有關(guān)的一切爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商加以解決，若協(xié)商不能達(dá)成共識(shí),何一方可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟?？詈蛢?nèi)容的效力、履行及依法修訂不受影響。無效，但不影