初級(jí)經(jīng)濟(jì)師之初級(jí)建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)模擬考試模考A卷附答案

初級(jí)經(jīng)濟(jì)師之初級(jí)建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)模擬考試模考A卷附答案

單選題（共50題）1、某基礎(chǔ)工程可劃分為基坑開(kāi)挖、混凝土墊層、砌基礎(chǔ)、回填土四個(gè)施工過(guò)程。在施工中分三個(gè)施工段組織流水作業(yè)，各個(gè)施工過(guò)程在各流水段上的流水節(jié)拍如下表所示：A.可以縮短施工工期B.可以提高勞動(dòng)生產(chǎn)率C.可以減少建筑工程量D.可以降低工程成本【答案】A2、下列有關(guān)臨時(shí)管理規(guī)約中不屬于違約責(zé)任的是（）A.業(yè)主違反物業(yè)使用、維護(hù)和管理的約定。B.業(yè)務(wù)違反物業(yè)規(guī)定，可向公安機(jī)關(guān)提起訴訟。C.企業(yè)違反業(yè)主公共利益的約定，導(dǎo)致全體業(yè)主的公共利益收到損害。D.物業(yè)建設(shè)單位未能履行臨時(shí)管理規(guī)約約定義務(wù)的，業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)可向有關(guān)行政主管部門(mén)投訴?！敬鸢浮緽3、下列風(fēng)險(xiǎn)事件中，屬于建筑工程第三者責(zé)任險(xiǎn)責(zé)任免除的情形是（）。A.因火災(zāi)造成工地第三者人身傷亡B.因火災(zāi)造成工地第三者財(cái)產(chǎn)損失C.因爆炸造成鄰近地區(qū)第三者財(cái)產(chǎn)損失D.因震動(dòng)造成鄰近地區(qū)第三者財(cái)產(chǎn)損失【答案】D4、某住宅工程，建筑面積4800m2，工程直接費(fèi)4056000元，其中人工費(fèi)為483840元，按規(guī)定，計(jì)算程序如下：企業(yè)管理費(fèi)14%，利潤(rùn)7%，稅金4.1%，均以工程直接費(fèi)為基數(shù)計(jì)算。A.20987B.22982C.20160D.19366【答案】C5、下列單位或者個(gè)人中，一般不是物業(yè)管理招標(biāo)主體的是()。A.物業(yè)建設(shè)單位B.業(yè)主大會(huì)C.物業(yè)施工單位D.物業(yè)產(chǎn)權(quán)人【答案】C6、預(yù)算定額人工消耗量中的超運(yùn)距，指的是（）。A.預(yù)算定額規(guī)定運(yùn)距－勞動(dòng)定額規(guī)定運(yùn)距B.勞動(dòng)定額規(guī)定運(yùn)距+場(chǎng)外綜合運(yùn)距C.預(yù)算定額規(guī)定運(yùn)距+勞動(dòng)定額規(guī)定運(yùn)距D.勞動(dòng)定額規(guī)定運(yùn)距－場(chǎng)外綜合運(yùn)距【答案】A7、物業(yè)管理招標(biāo)中的評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人代表和物業(yè)管理方面的專(zhuān)家組成，成員為5人以上單數(shù)，其中招標(biāo)人代表以外的專(zhuān)家人數(shù)不得少于成員總數(shù)的()。A.1／2B.2／3C.1／3D.1／4【答案】B8、建筑工程項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程的總集成者是（）。A.業(yè)主方B.設(shè)計(jì)方C.施工總承包方D.施工總承包管理方【答案】A9、按照交易方式不同，二手房經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)分為()。A.二手房買(mǎi)賣(mài)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)和二手房租賃經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)B.二手房代理業(yè)務(wù)和二手房居間業(yè)務(wù)C.二手房出售經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)和二手房出租經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)D.二手房經(jīng)紀(jì)基本業(yè)務(wù)和二手房經(jīng)紀(jì)延伸業(yè)務(wù)【答案】A10、建設(shè)單位可以將建設(shè)工程的監(jiān)理業(yè)務(wù)委托給（）。A.本單位內(nèi)的質(zhì)量部門(mén)B.政府委托的質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)C.有相應(yīng)監(jiān)理資質(zhì)的該工程的設(shè)計(jì)單位D.社會(huì)上有相應(yīng)資質(zhì)的工程監(jiān)理單位【答案】D11、某網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃在執(zhí)行中發(fā)現(xiàn)G工作還需作業(yè)6天，但該工作至計(jì)劃最早完成時(shí)間尚有5天，則該T作（）。A.正常B.總工期拖延1天C.不影響總工期D.不能確定是否影響總工期【答案】D12、職工和單位住房公積金繳存比例原則上均不得高于職工上一年度月平均工資的（）。A.5%B.10%C.12%D.15%【答案】C13、下列情況中，不屬于契稅征稅對(duì)象的是()。A.國(guó)有土地使用權(quán)出讓B.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓C.農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)移D.房屋買(mǎi)賣(mài)與贈(zèng)與【答案】C14、工程項(xiàng)目決策階段管理工作的主要任務(wù)是（）。A.編制設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)B(niǎo).完成初步設(shè)計(jì)C.確定項(xiàng)目的定義D.組織工程招標(biāo)【答案】C15、某項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行工程施工。抹灰組8人，外墻刷涂料施工23天（每天平均工作9小時(shí)），完成外墻1980m2。A.8.75B.9.57C.12.05D.13.57【答案】B16、下列工人工作時(shí)間中，屬于損失時(shí)間的是（）。A.休息時(shí)間B.不可避免中斷時(shí)間C.輔助工作時(shí)間D.停工時(shí)間【答案】D17、物業(yè)裝飾裝修過(guò)程中禁止的行為不包括（）。A.變動(dòng)建筑物主體和承重結(jié)構(gòu)B.將房間或陽(yáng)臺(tái)改為衛(wèi)生間、廚房C.損壞原有節(jié)能設(shè)施、降低節(jié)能效果D.搭建建筑物、構(gòu)筑物【答案】D18、某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商于2007年1月1日以8000萬(wàn)元的價(jià)格取得一宗房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地，土地面積1公頃，用途為寫(xiě)字樓，容積率為4，土地使用期限為法定最高年限，現(xiàn)正進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)，預(yù)計(jì)2010年1月1日建成交付使用。A.1000B.2000C.4000D.8000【答案】B19、從主觀(guān)原因分析，造成工程項(xiàng)目成本失控的關(guān)鍵是（）。A.計(jì)劃成本編制不科學(xué)、不及時(shí)B.成本核算失真、滯后C.成本責(zé)任不到位、管理混亂D.成本分析走過(guò)場(chǎng)、沒(méi)抓住主要原因【答案】C20、下列關(guān)于建設(shè)工程合同特點(diǎn)的表述中，正確的是（）。A.建設(shè)工程合同是單務(wù)合同B.建設(shè)工程合同可以采取口頭形式C.建設(shè)工程合同是諾成合同D.建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式【答案】D21、在建設(shè)項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算中，反映竣工項(xiàng)目全部資金來(lái)源和資金占用情況的文件是()。A.基本建設(shè)項(xiàng)目概況表B.基本建設(shè)項(xiàng)目交付使用資產(chǎn)總表C.基本建設(shè)項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算表D.竣工財(cái)務(wù)決算說(shuō)明書(shū)【答案】C22、某套住房總價(jià)為200萬(wàn)元，購(gòu)房人最低首付款比例為30%。購(gòu)房人最多可支付的首付款為90萬(wàn)元，則該購(gòu)房人的最少貸款金額是（）。A.110萬(wàn)元B.140萬(wàn)元C.60萬(wàn)元D.50萬(wàn)元【答案】A23、儲(chǔ)備土地的臨時(shí)利用，一般不超過(guò)（）年，且不能影響土地供應(yīng)。A.一B.二C.三D.四【答案】B24、工作A有一項(xiàng)緊后工作B、C、D，其持續(xù)時(shí)間分別為5天、6天、7天，且B、C、D三項(xiàng)工作的最遲完成時(shí)間分別為第13天、第15天和第13天，則工作A的最遲完成時(shí)間是第()天。A.5B.6C.8D.9【答案】B25、2012年4月，某大學(xué)為建設(shè)學(xué)生公寓樓，與某建筑公司簽訂了一份建筑工程合同。合同約定：工程采用固定總價(jià)合同形式，主體工程和內(nèi)外承重磚一律采用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)砌塊，每層加鋼筋混凝土圈梁；大學(xué)可預(yù)付工程款（合同價(jià)款的10%);工程費(fèi)用于驗(yàn)收合格后一次付清；交付使用后，如果在6個(gè)月內(nèi)發(fā)生嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，由承包人負(fù)責(zé)修復(fù)等。一年后，學(xué)生公寓樓如期完成，在大學(xué)和建筑公司共同進(jìn)行竣工驗(yàn)收時(shí)，大學(xué)發(fā)現(xiàn)工程3~5層的內(nèi)承重墻墻體裂縫較多，要求建筑公司修復(fù)后再驗(yàn)收，建筑公司認(rèn)為不影響使用而拒絕修復(fù)。因?yàn)楹芏嘈律庇谌胱?，大學(xué)接收了公寓樓。在使用了8個(gè)月后，公寓樓的5層內(nèi)承重墻倒塌，致1人死亡，3人受傷，其中1人致殘。受害者與大學(xué)要求建筑公司賠償損失，并修復(fù)倒塌的工程，建筑公司以使用不當(dāng)且已過(guò)保修期為由拒絕賠償。A.此約定合理。符合國(guó)家關(guān)于保修期的規(guī)定B.此約定不合理。按國(guó)家規(guī)定，主體結(jié)構(gòu)工程保修期為5年C.此約定不合理。按國(guó)家規(guī)定，主體結(jié)構(gòu)工程保修期為2年D.此約定不合理。按國(guó)家規(guī)定，主體結(jié)構(gòu)工程保修期為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限【答案】D26、()準(zhǔn)確地表達(dá)了廣義建筑市場(chǎng)的概念。A.以建筑產(chǎn)品為交換內(nèi)容的場(chǎng)所B.建筑產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)的場(chǎng)所C.建筑產(chǎn)品供求關(guān)系的總和D.買(mǎi)賣(mài)建筑產(chǎn)品的地方【答案】C27、流水施工中的流水步距是指()。A.某專(zhuān)業(yè)隊(duì)進(jìn)入各個(gè)施工段流水作業(yè)的持續(xù)時(shí)間B.兩個(gè)相鄰專(zhuān)業(yè)隊(duì)進(jìn)入同一個(gè)施工段開(kāi)始工作的最小時(shí)間間隔C.兩個(gè)相鄰專(zhuān)業(yè)隊(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)流水作業(yè)的時(shí)間間歇D.兩個(gè)相鄰專(zhuān)業(yè)隊(duì)進(jìn)入同一個(gè)施工段流水作業(yè)的搭接時(shí)間【答案】B28、材料消耗定額由兩部分組成，其中不可避免的損耗量是（）。A.材料場(chǎng)外裝卸運(yùn)輸損耗B.采購(gòu)發(fā)生缺斤短兩的損耗C.場(chǎng)內(nèi)操作、運(yùn)輸、堆放、放卸的損耗D.場(chǎng)外材料堆放損耗【答案】C29、在工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中，工作F的最早開(kāi)始時(shí)間是第6天，其持續(xù)時(shí)間為4天，該工作有三項(xiàng)緊后工作，其最遲開(kāi)始時(shí)間分別為第15天、第17天、第20天，則工作F的總時(shí)差為()天。A.3B.5C.8D.10【答案】B30、下列選項(xiàng)不屬于資格預(yù)審程序的是()。A.編制資格預(yù)審文件B.出售資格預(yù)審文件C.對(duì)資格預(yù)審文件的答疑D.重新編制資格預(yù)審文件【答案】D31、某方案現(xiàn)時(shí)點(diǎn)投資23萬(wàn)元，此后從第2年年末開(kāi)始，連續(xù)20年，每年將有6．5萬(wàn)元的凈收益，凈殘值為6．5萬(wàn)元。若基準(zhǔn)收益率為20％，則該方案的凈現(xiàn)值是（）萬(wàn)元。已知：?(P／A，20％，20)=4．8696，(P／F，20％，21)?=0．0217。A.2.57B.3.23C.3.52D.4.35【答案】C32、原有房頂粉刷的報(bào)修期限為（）年。A.1B.2C.5D.50【答案】B33、公司的總經(jīng)理是（）。A.公司的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)B.可以對(duì)公司的董事進(jìn)行監(jiān)督C.是公司日常經(jīng)營(yíng)管理的負(fù)責(zé)人D.對(duì)公司的經(jīng)營(yíng)作出決策【答案】C34、下列方案評(píng)價(jià)法中，屬于數(shù)額法的是()。A.凈現(xiàn)值法B.ABC分析法C.投資回收期法D.內(nèi)部收益率法【答案】A35、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式不包括（）。A.出售B.交換C.出租D.贈(zèng)與【答案】C36、總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程暫停令，應(yīng)事先征得（）同意。A.建設(shè)單位B.監(jiān)理單位C.施工單位D.設(shè)計(jì)單位【答案】A37、工程造價(jià)的有效控制應(yīng)該遵循以()為重點(diǎn)進(jìn)行建設(shè)全過(guò)程造價(jià)控制。A.設(shè)計(jì)階段B.建設(shè)階段C.合同階段D.維護(hù)階段【答案】A38、下列各項(xiàng)中不屬于全面質(zhì)量管理指導(dǎo)思想的項(xiàng)是（）。A.“質(zhì)量第一”是根本出發(fā)點(diǎn)B.嚴(yán)格執(zhí)行進(jìn)程控制C.處處為用戶(hù)著想D.一切用數(shù)據(jù)說(shuō)話(huà)【答案】B39、根據(jù)《住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金管理辦法》，公有住房出售時(shí)專(zhuān)項(xiàng)維修資金由()交納。A.購(gòu)房人B.購(gòu)房人或售房單位C.購(gòu)房人和售房單位D.售房單位【答案】C40、臨時(shí)管理規(guī)約由()制定。A.業(yè)主大會(huì)B.物業(yè)服務(wù)企業(yè)C.建設(shè)單位D.居民委員會(huì)【答案】C41、住房公積金管理委員會(huì)履行的職責(zé)不包括()。A.制定和調(diào)整住房公積金的具體管理措施，并監(jiān)督實(shí)施B.根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，擬訂住房公積金的具體繳存比例C.審批住房公積金歸集、使用計(jì)劃D.負(fù)責(zé)收取住房公積金并進(jìn)行集中管理【答案】D42、2010年6月，某城市因新區(qū)公共服務(wù)設(shè)施不完善，征收了一宗集體土地。根據(jù)城市規(guī)劃確定的用途，該宗土地用于建造休憩游樂(lè)園。某企業(yè)通過(guò)公開(kāi)競(jìng)價(jià)方式獲得該宗土地的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，按規(guī)定繳納了土地出讓金，并于2010年10月9日與政府有關(guān)部門(mén)簽訂了國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同，依法到有關(guān)登記機(jī)構(gòu)辦理了土地登記。A.40年B.60年C.50年D.70年【答案】A43、招標(biāo)人依法必須采用公開(kāi)招標(biāo)方式的，依法指定其資格預(yù)審公告和招標(biāo)公告發(fā)布媒介的部門(mén)是（）。A.國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門(mén)B.國(guó)務(wù)院發(fā)展改革部門(mén)C.各地政府投標(biāo)監(jiān)管部門(mén)D.各地工商行政主管部門(mén)【答案】B44、房地產(chǎn)業(yè)分為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)、物業(yè)管理、（）、房地產(chǎn)租賃經(jīng)營(yíng)和其他房地產(chǎn)業(yè)五類(lèi)。A.房地產(chǎn)銷(xiāo)售B.房地產(chǎn)交易C.房地產(chǎn)測(cè)繪D.房地產(chǎn)中介服務(wù)【答案】D45、解決城市低收入家庭住房困難的主要途徑是()。A.限價(jià)商品房B.公共租賃房屋C.經(jīng)濟(jì)適用房D.廉租住房【答案】D46、某施工隊(duì)在200個(gè)工日內(nèi)完成了800m3的工程，但有400m3不符合質(zhì)量要求。根據(jù)以上資料，回答下列問(wèn)題：A.0.25B.0.5C.2D.4【答案】B47、項(xiàng)目建議書(shū)階段，投資控制的工作不包括（）。A.投資概算B.項(xiàng)目提出的依據(jù)C.初步估計(jì)經(jīng)濟(jì)效益D.項(xiàng)目資金來(lái)源和籌措【答案】A48、控制工程成本首先應(yīng)根據(jù)需要制定相應(yīng)的工程（）。A.成本核算規(guī)則B.成本核算制度C.成本控制標(biāo)準(zhǔn)D.成本控制措施【答案】C49、工作E是某工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中的非關(guān)鍵工作，在該計(jì)劃執(zhí)行過(guò)程中，工作E的實(shí)際進(jìn)度比計(jì)劃進(jìn)度拖后，且拖后的時(shí)間超過(guò)了其自由時(shí)差，則工作E將影響()。A.緊前工作的最遲開(kāi)始時(shí)間B.緊后工作的最早開(kāi)始時(shí)間C.緊后工作的最遲開(kāi)始時(shí)間D.緊后工作的最遲完成時(shí)間【答案】B50、關(guān)于業(yè)主大會(huì)的性質(zhì)，下列說(shuō)法不正確的是（）。A.一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)只能成立一個(gè)業(yè)主大會(huì)B.只有一個(gè)業(yè)主，或者業(yè)主人數(shù)較少且經(jīng)全體業(yè)主同意，可以不成立業(yè)主大會(huì)C.未成立業(yè)主大會(huì)的由物業(yè)服務(wù)企業(yè)代行業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)職能D.業(yè)主大會(huì)有權(quán)依據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定和管理規(guī)約的約定，決定物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)一切物業(yè)管理事項(xiàng)【答案】C多選題（共20題）1、某單位工程——民用住宅，由基礎(chǔ)工程、主體工程、裝飾工程三個(gè)分部工程組成，其流水節(jié)拍分別為6周、12周和9周。A.單位時(shí)間內(nèi)投入的資源量較少，有利于資源的組織供應(yīng)B.可以實(shí)現(xiàn)專(zhuān)業(yè)化施工，提高勞動(dòng)效率C.施工現(xiàn)場(chǎng)組織管理比較簡(jiǎn)單D.能充分利用工作面，縮短工期【答案】AC2、下列建筑產(chǎn)品中屬于房屋建筑的有（）。A.橋梁B.劇院C.學(xué)校D.隧道E.涵洞【答案】BC3、下列方法中，屬于非確定型決策范疇的有()。A.期望值標(biāo)準(zhǔn)B.最大最小收益值法C.最大最大收益值法D.合理性標(biāo)準(zhǔn)E:最小最大后悔值法【答案】BC4、工程質(zhì)量管理是指為保證提高工程質(zhì)量而進(jìn)行的一系列管理工作，它的目的是以盡可能低的成本，按既定的工期完成一定數(shù)量的達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程。它的任務(wù)就在于建立和健全質(zhì)量管理體系，用企業(yè)的工作質(zhì)量來(lái)保證工程實(shí)物質(zhì)量。A.確定質(zhì)量要求和標(biāo)準(zhǔn)B.質(zhì)量教育C.建立健全的質(zhì)量責(zé)任制D.質(zhì)量管理的標(biāo)準(zhǔn)化【答案】BCD5、某工程核算期內(nèi)人工費(fèi)出現(xiàn)虧損，擬采用因素分析法進(jìn)行超支因素分析。具體資料如下表所示：A.176000B.200000C.224000D.248000【答案】C6、在工程質(zhì)量的管理過(guò)程中，必須明確相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，這樣在發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，有所依據(jù)。A.有建筑單位簽署的工程保修書(shū)B(niǎo).有完整的技術(shù)檔案和施工管理材料C.有工程使用的主要建筑材料的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告D.完成了建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容E.有設(shè)計(jì)單位簽署的質(zhì)量合格文件【答案】BCD7、在工程質(zhì)量的管理過(guò)程中，必須明確相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，這樣在發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，有所依據(jù)。A.必須對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任B.派監(jiān)理工程師進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)C.監(jiān)理工程師必須按監(jiān)理規(guī)范的要求進(jìn)行監(jiān)理D.當(dāng)與被監(jiān)理工程的施工承包單位有親屬關(guān)系時(shí)應(yīng)回避【答案】ACD8、物業(yè)管理與社區(qū)管理的區(qū)別在于()。A.兩者的管理主體不同B.兩者的管理內(nèi)容不同C.兩者的管理性質(zhì)不同D.兩者的運(yùn)行方式不同E.兩者的管理核心不同【答案】ABCD9、在工程質(zhì)量的管理過(guò)程中，必須明確相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，這樣在發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，有所依據(jù)。A.小型公用事業(yè)工程B.成片開(kāi)發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程C.利用國(guó)際組織貸款的工程D.利用外國(guó)政府援助資金的工程【答案】BCD10、甲開(kāi)發(fā)企業(yè)以轉(zhuǎn)讓的方式從一國(guó)有工廠(chǎng)獲得一宗土地的使用權(quán)，該土地原為劃撥地，地上建有廠(chǎng)房等不動(dòng)產(chǎn)。A.國(guó)家機(jī)關(guān)用地和軍事用地B.城市基礎(chǔ)設(shè)施和公益事業(yè)用地C.國(guó)家重點(diǎn)扶持的能源、交通、水利等項(xiàng)目用地D.居民住宅用地【答案】ABC11、2012年4月，某大學(xué)為建設(shè)學(xué)生公寓樓，與某建筑公司簽訂了一份建筑工程合同。合同約定：工程采用固定總價(jià)合同形式，主體工程和內(nèi)外承重磚一律采用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)砌塊，每層加鋼筋混凝土圈梁；大學(xué)可預(yù)付工程款（合同價(jià)款的10%);工程費(fèi)用于驗(yàn)收合格后一次付清；交付使用后，如果在6個(gè)月內(nèi)發(fā)生嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，由承包人負(fù)責(zé)修復(fù)等。一年后，學(xué)生公寓樓如期完成，在大學(xué)和建筑公司共同進(jìn)行竣工驗(yàn)收時(shí)，大學(xué)發(fā)現(xiàn)工程3~5層的內(nèi)承重墻墻體裂縫較多，要求建筑公司修復(fù)后再驗(yàn)收，建筑公司認(rèn)為不影響使用而拒絕修復(fù)。因?yàn)楹芏嘈律庇谌胱?，大學(xué)接收了公寓樓。在使用了8個(gè)月后，公寓樓的5層內(nèi)承重墻倒塌，致1人死亡，3人受傷，其中1人致殘。受害者與大學(xué)要求建筑公司賠償損失，并修復(fù)倒塌的工程，建筑公司以使用不當(dāng)且已過(guò)保修期為由拒絕賠償。A.拒絕賠償理由充分B.拒絕賠償理由不充分C.可以要求關(guān)主管部門(mén)調(diào)解D.向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁【答案】BCD12、投標(biāo)人投標(biāo)環(huán)境調(diào)查的重點(diǎn)主要有()。A.力工現(xiàn)場(chǎng)條件B.招標(biāo)文件的內(nèi)容C.工程現(xiàn)場(chǎng)附近的各種社會(huì)服務(wù)設(shè)施和條件D.相關(guān)的環(huán)保法律法規(guī)E:材料設(shè)備的供應(yīng)條件【答案】AC13、公共租賃住房承租人（），應(yīng)當(dāng)退回公共租賃住房。A.工作崗位調(diào)動(dòng)B.購(gòu)買(mǎi)限價(jià)房C.轉(zhuǎn)租所承租公共租賃住房D.臨時(shí)出國(guó)E.服刑入獄【答案】BC14、下列報(bào)表中，屬于基本建設(shè)項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算報(bào)表的有()。A.基本建設(shè)項(xiàng)目竣工結(jié)算表B.基本建設(shè)項(xiàng)目概況表C.基本建設(shè)項(xiàng)目交付使用資產(chǎn)總表D.基本建設(shè)項(xiàng)目交付使用資產(chǎn)明細(xì)表E:基本建設(shè)項(xiàng)目結(jié)余資金分配表【答案】BCD15、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓的方式有（）。A.協(xié)議出讓B.招標(biāo)出讓C.拍賣(mài)出讓D.贈(zèng)與出讓E.掛牌出讓【答案】ABC16、科技展覽館工程施工項(xiàng)目部按上級(jí)公司質(zhì)量制度規(guī)定，在施工準(zhǔn)備階段開(kāi)展了一系列前期質(zhì)量控制活動(dòng)，相關(guān)情況如下：A.技術(shù)交底應(yīng)在單位、分部和分項(xiàng)工程正式施工前進(jìn)行B.技術(shù)交底的交底人為有關(guān)管理和技術(shù)人員，被交底人為操作工人C.技術(shù)交底的重點(diǎn)和技術(shù)深度視具體交底對(duì)象應(yīng)有所不同D.技術(shù)交底是一項(xiàng)經(jīng)常性技術(shù)工作，應(yīng)分級(jí)分階段進(jìn)行【答案】ACD17、下列選項(xiàng)中，屬于物業(yè)管理的主體的有()。A.物業(yè)辦公人員B.物業(yè)使用人C.物業(yè)建設(shè)單位D.物業(yè)服務(wù)企業(yè)E.業(yè)主【答案】BCD18、按現(xiàn)行施工企業(yè)會(huì)計(jì)制度規(guī)定，工程成本核算設(shè)置的總賬科目有（）。A.工程施工B.機(jī)械作業(yè)和輔助生產(chǎn)C.預(yù)提費(fèi)用和待攤費(fèi)用D.工程結(jié)算成本E.企業(yè)管理費(fèi)用和財(cái)務(wù)費(fèi)用【答案】ABCD19、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)包括（）。A.人員素質(zhì)B.企業(yè)信譽(yù)C.管理水平D.資金數(shù)量E.技術(shù)裝備【答案】ACD20、影響工程成本的主要因素包括（）。A.工程承包合同讓利幅度B.工程量C.營(yíng)業(yè)稅稅率D.物資和活勞動(dòng)單價(jià)E.物資和活勞動(dòng)的消耗量【答案】BD大題（共10題）一、工程質(zhì)量管理是指為保證提高工程質(zhì)量而進(jìn)行的一系列管理工作，它的目的是以盡可能低的成本，按既定的工期完成一定數(shù)量的達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程。它的任務(wù)就在于建立和健全質(zhì)量管理體系，用企業(yè)的工作質(zhì)量來(lái)保證工程實(shí)物質(zhì)量。工程質(zhì)量管理的原則有()?！敬鸢浮慷?、某建筑公司，去年預(yù)算成本76642.90萬(wàn)元，施工產(chǎn)值為81535.00萬(wàn)元，實(shí)際成本為75110萬(wàn)元。其中變動(dòng)成本為60353.80萬(wàn)元，固定成本為14756.20萬(wàn)元。根據(jù)今年的經(jīng)營(yíng)形勢(shì)，預(yù)計(jì)固定成本將增加708萬(wàn)元、可實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值90000萬(wàn)元。單位產(chǎn)值變動(dòng)成本