超市商鋪?zhàn)赓U合同

超市商鋪?zhàn)赓U合同背景本合同由出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）簽訂，甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同，共同遵守。出租方信息甲方公司名稱：XXX管理有限公司甲方地址：XX市XX區(qū)XX路甲方聯(lián)系人：XXX甲方電話：XXXX-XXXXXXX承租方信息乙方姓名（名稱）：XXX乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX乙方注冊(cè)地址：XX市XX區(qū)XX路乙方法定代表人：XXX乙方聯(lián)系人：XXX乙方電話：XXXX-XXXXXXX被出租商鋪信息商鋪地點(diǎn)：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XXX超市商鋪面積：XX平方米商鋪編號(hào)：XXX商鋪用途：商業(yè)用途商鋪?zhàn)饨穑好吭耎XXX元商鋪?zhàn)赓U期限：X年X個(gè)月租賃條款出租方同意將商鋪出租給承租方使用，承租方同意按約定支付租金，并根據(jù)合同條款使用商鋪。承租方應(yīng)在簽訂本合同前核準(zhǔn)商鋪用途，商鋪用途不得違反國(guó)家法律法規(guī)或行政規(guī)定，甲方具有對(duì)租金、使用約定和合同約定的解釋權(quán)。承租方須承擔(dān)并支付從商鋪起租之日起至交付商鋪前的物業(yè)維修費(fèi)用、稅金、拆改改建費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。因承租方原因造成商鋪損壞或商品破損的，承租方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，修繕后交由出租方確認(rèn)。乙方應(yīng)在本合同簽訂之前向甲方支付押金XXXX元。租期屆滿或解除合同時(shí)，甲方經(jīng)確認(rèn)后，無欠款項(xiàng)的情況下，押金全部返還。承租方違反合同約定，甲方有權(quán)扣除押金，并保留向承租方追究法律責(zé)任的權(quán)利。租期起止日期：自X年X月X日至X年X月X日，租賃期滿前（不包括租賃期滿）雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽合同或在X日之前告知對(duì)方不續(xù)約。6.承租方應(yīng)按約定期限支付租金。如因特殊原因延遲支付租金，乙方應(yīng)按合同約定支付滯納金。7.乙方應(yīng)與甲方合作，積極參與商場(chǎng)活動(dòng)，并按規(guī)定時(shí)限交納活動(dòng)押金，否則視為棄權(quán)。8.乙方無特殊情況不得申請(qǐng)?zhí)崆胺底猓粲纱艘鸬慕?jīng)濟(jì)損失由乙方自行承擔(dān)。9.甲方對(duì)承租方使用商鋪后的物品及工具不承擔(dān)保管及損失賠償責(zé)任。10.本合同未盡事宜均由雙方協(xié)商解決。合同解除如因乙方過失、不可抗力等原因，致使承租商場(chǎng)被迫關(guān)閉，由乙方負(fù)擔(dān)退還顧及商家的押金、租金退款等相關(guān)責(zé)任。如乙方違反本合同第二、六條款的協(xié)議，甲方可單方面解除合同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。其他事項(xiàng)本合同項(xiàng)下一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民政府仲裁解決。本合同自簽訂之日起生效。本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，