轉(zhuǎn)讓土地合同

轉(zhuǎn)讓土地合同合同雙方本土地轉(zhuǎn)讓合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方訂立：轉(zhuǎn)讓方：________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）地址：____________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______________身份證號(hào)：________________________電話(huà)：____________________________受讓方：________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）地址：____________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______________身份證號(hào)：________________________電話(huà)：____________________________合同背景甲方系自然人/企業(yè)，是以上方地址所在地土地權(quán)屬人。乙方系自然人/企業(yè)，具備購(gòu)買(mǎi)甲方土地的資格和能力。甲方因______________________，需要變現(xiàn)土地資產(chǎn)，甲乙雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：轉(zhuǎn)讓土地基本條款本合同互為協(xié)議范本，均是本合同不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。甲方同意向乙方轉(zhuǎn)讓其位于_______________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“土地”）的地權(quán)（下稱(chēng)“地權(quán)轉(zhuǎn)讓”）。土地的位置、用途、面積和界址點(diǎn)等信息詳見(jiàn)附件。土地權(quán)屬清晰可查，甲方保證所出售的土地?zé)o抵押、無(wú)查封、無(wú)糾紛、無(wú)訴訟、無(wú)被征收等瑕疵。本合同約定轉(zhuǎn)讓地價(jià)為_(kāi)____________元。乙方承擔(dān)土地過(guò)戶(hù)稅費(fèi)等相關(guān)稅費(fèi)。本合同簽訂后7日內(nèi)乙方需向甲方支付第一筆定金____________元，如乙方在約定時(shí)間未付定金，視為乙方自動(dòng)放棄此土地。本合同簽署后，雙方須在30日之內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。如果因甲方原因，導(dǎo)致本合同不能完成轉(zhuǎn)讓?zhuān)追叫璺颠€乙方已支付的全部金額，并支付相應(yīng)的違約金。本合同的各項(xiàng)條款，應(yīng)遵循合法合理的原則，如果有任何爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致處理。協(xié)商不成，則向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。合同生效與解除本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同解除原因：（1）經(jīng)雙方友好協(xié)商一致解除；（2）因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行；（3）違約一方未按照合同約定時(shí)間履行義務(wù)。解除合同：一方要求解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前15天書(shū)面通知對(duì)方。合同爭(zhēng)議解決方式雙方在簽訂本合同時(shí)，所產(chǎn)生的一切合同糾紛，應(yīng)當(dāng)通過(guò)協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)，則爭(zhēng)議交由本合同簽訂地人民法院處理。合同終止因乙方原因，造成合同不能完成的，甲方對(duì)乙方已支付的金額不予退還；因甲方原因，造成合同不能完成的，甲方應(yīng)當(dāng)立即返還乙方已支付的定金并支付相應(yīng)的違約金。合同附件附件1：土地位置/用途/面積和界址點(diǎn)等信息合同簽署甲方簽章：_______________________