金華房屋租賃合同

金華房屋租賃合同合同編號：______簽訂日期：______年______月______日甲方：__________（出租人）法定代表人/個人：__________聯系方式：__________地址：__________乙方：__________（承租人）證件號碼：__________聯系方式：__________地址：__________鑒于甲方是該房屋的合法所有人，愿意出租該房屋給乙方居住，雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，遵循合法、公平、誠信的原則，達成如下出租協(xié)議：一、房屋基本情況該房屋位于金華市______區(qū)/縣/市，具體地址為__________，房屋共計______平方米，用途為居住。基本情況已經通過雙方核實，以此為準。二、租賃期限本次租賃的起止時間為：______年______月______日至______年______月______日，合計______個月，租期屆滿后如有續(xù)租，則另行簽訂租賃合同。三、租金及押金1.租金標準：本房屋租金為每月______元/每年______元，租期內總租金為______元。2.押金：根據合同條款，乙方需支付房屋租金的______倍（不超過3倍）的押金，即押金合計：______元（以租期最后一個月的租金為標準）。3.支付方式：乙方需在本合同簽訂之日起7日內將押金及首次租金支付至甲方指定帳戶。四、房屋維修及管理1.甲方有義務在租期內保證房屋及附屬設備的正常使用，遇有損壞、故障及時進行修繕。2.若乙方因使用不當或其他原因造成房屋及附屬設備損壞，應負責修繕或賠償，乙方須在7個工作日內完成維修并支付費用。五、房屋使用及管理1.乙方不得將房屋轉租給其他人居住、不得進行任何形式的商業(yè)活動或違法行為，不得擅自改變房屋用途。2.乙方在使用房屋過程中需按照相應的規(guī)章制度，保持房屋衛(wèi)生干凈，避免損壞物品或設備。3.租賃期限屆滿后，乙方應如期交回房屋及配套設施，并注意交表、交費、閉門離開等細節(jié)問題。如有違反，乙方應承擔相應賠償責任。六、違約責任1.如乙方違反本合同的任何條款，導致甲方權益受到損失的，乙方應承擔全部損失和相關法律責任。2.如發(fā)生因乙方原因而造成的房屋內部或外部損壞、丟失等情況，乙方應及時通知甲方，承擔賠償責任。七、租賃合同變更與解除1.租賃合同變更：如需要變更租賃合同的內容，必須經過雙方協(xié)商一致，并簽署變更協(xié)議書。2.租賃合同解除：若鑒于特殊情況如重病、難以履行合同義務等原因，乙方提出未盡責任的前提下，雙方經過協(xié)商一致，可以解除本合同。該情況下，甲方有權要求乙方退回房屋租金及押金。八、特別約定1.本合同為雙方合法、有效的法律文書，若雙方存在爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成，應根據有關法律規(guī)定處理。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字生效，簽字期限為本合同簽訂之日起7日內。甲方簽字：_____________乙方簽字：___