房屋門面租賃通用合同

房屋門面租賃通用合同甲方：（出租人）地址：電話：郵編：乙方：（承租人）地址：電話：郵編：為保證甲方和乙方的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃房屋門面的方式、面積、位置等主要條款：1、租賃房屋門面方式：設(shè)立門店。2、租賃面積：____________平方米。3、租賃位置：____________________________________。4、租賃時間：自________年____月___日起至________年____月___日止。5、乙方需按約定時間交付租賃押金____________萬元人民幣（RMB____________元），租金每月為____________元人民幣（RMB____________元），共計租期內(nèi)租金為____________萬元人民幣（RMB____________元），交付方式見第二條的約定。二、租金交付方式及逾期罰款1、乙方須于每月的_____日前向甲方交付當期租金。2、乙方須在簽訂本合同時交付租賃押金____________萬元人民幣（RMB____________元），租賃期屆滿后，押金如無任何損失，將返還給乙方。3、若乙方未按時交付租金，則應按照逾期日的1%交付滯納金，且甲方有權(quán)解除該合同。三、房屋的使用1、乙方應妥善保管房屋，并按照租賃協(xié)議合理使用房屋。2、禁止乙方使用房屋從事危險、違法、損害消防安全等行為。3、本合同簽訂之日起，租賃期間內(nèi)，房屋缺乏維修應當被修復，損壞應當由乙方承擔相應維修費用。四、違約責任1、若甲方未能按照約定時間將房屋交付給乙方，則應當承擔相應的違約責任，如乙方選擇解除合同，則甲方應雙倍賠償乙方的損失。2、若乙方未能按照約定時間交付租金，甲方有權(quán)解除合同。3、若乙方在使用房屋期間違約、損壞房屋，應當根據(jù)損壞程度，支付相應的賠償費用。五、合同終止1、合同期屆滿后，本合同自動終止，甲方將退回押金給乙方，并對房屋進行驗收。2、若乙方提前返還房屋，則從返還日起，租金、押金將不予退還。3、如由不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行，則經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致或按照相關(guān)法律法規(guī)處理。六、爭議解決本合同的履行適用中華人民共和國法律。本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，則提交甲方所在地的人民法院解決。七、其他1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以協(xié)商處理。2、本合同一式兩份，甲、乙雙