小產(chǎn)權(quán)房購房合同

小產(chǎn)權(quán)房購房合同一、合同雙方本合同由以下雙方當(dāng)事人共同締結(jié)：甲方（出售方）：姓名：地址：電話：證件類型及號碼：乙方（購買方）：姓名：地址：電話：證件類型及號碼：二、房產(chǎn)基本信息房屋地址：房屋編號：房屋性質(zhì)：小產(chǎn)權(quán)房建筑面積：使用權(quán)起始日期：三、房屋交易價(jià)格及付款方式房屋總價(jià)：人民幣（大寫）（￥）。（數(shù)字）元。付款方式：乙方一次性付款。乙方按照以下方式分期付款：首期：人民幣（大寫）（￥）。（數(shù)字）元，在本合同簽訂之日起（數(shù)字）日（自然日）內(nèi)支付。次期：人民幣（大寫）（￥）。（數(shù)字）元，在房屋交付和乙方取得房屋使用權(quán)之前（數(shù)字）天（自然日）內(nèi)支付。末期：人民幣（大寫）（￥）。（數(shù)字）元，在房屋交付和乙方取得房屋使用權(quán)之前（數(shù)字）天（自然日）內(nèi)支付。四、房屋權(quán)屬及其他權(quán)益保障甲方保證其在房屋交付之前取得該房屋所有權(quán)，并保證該房屋不存在其他人或單位的所有權(quán)或使用權(quán)爭議；甲方保證該房屋用途符合國家法律、法規(guī)和政策規(guī)定，且不存在違法用途；甲方自行承擔(dān)因該房屋存在的其他權(quán)屬及其他問題而帶來的一切糾紛、訴訟和責(zé)任，與乙方無關(guān)。五、房屋交付及驗(yàn)收房屋交付時(shí)間：在本合同簽訂和乙方全額付款之后（數(shù)字）天（自然日）內(nèi)，甲方必須將房屋Key交付給乙方；房屋交付地點(diǎn)：房屋實(shí)際地址；房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行房屋交接并提供房屋產(chǎn)權(quán)證和用水、用電、用氣等配套設(shè)施的證明；乙方應(yīng)當(dāng)在房屋交付后（數(shù)字）天（自然日）內(nèi)完成房屋驗(yàn)收，并在房屋驗(yàn)收無異議后，簽署房屋交接單。六、違約責(zé)任如乙方未按照本合同的約定按時(shí)付款，甲方有權(quán)將本合同解除，并扣留乙方已付款項(xiàng)的（數(shù)字）%作為違約金；如甲方未能按照本合同約定的時(shí)間和條件將房屋交付給乙方，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的全部款項(xiàng)，并向甲方討回相應(yīng)的利息和違約金；除非本合同另有約定，任何一方未履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決本合同如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方均可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效；本合同所附其他協(xié)議和補(bǔ)充條款均為本合同有效組成部分，具有同等法律效力；本合同的版權(quán)屬于甲方所屬公司，