房屋承包合同

房屋承包合同一、合同概述本合同由承包方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）和委托方（以下簡(jiǎn)稱“委托方”）共同確認(rèn)并簽署，旨在規(guī)范雙方之間的房屋承包關(guān)系。二、承包內(nèi)容承包方將承擔(dān)以下的房屋承包工作：對(duì)委托方所提供的房屋進(jìn)行必要的改建、裝修和維護(hù)；對(duì)房屋進(jìn)行保潔和保養(yǎng)；對(duì)房屋的設(shè)備、設(shè)施、器具進(jìn)行修理和維護(hù)；其他雙方協(xié)商確定的工作。承包期限為（年/月/日）開始，至（年/月/日）結(jié)束。三、承包報(bào)酬委托方將按以下方式向承包方支付報(bào)酬：發(fā)放月度工資，其金額為（數(shù)字）元；承包方有資格根據(jù)工作的完成情況，獲得完成百分比（%）的績(jī)效獎(jiǎng)金。承包方也有權(quán)力要求委托方提供其他福利和補(bǔ)貼，包括但不限于（補(bǔ)貼名）。具體的福利和補(bǔ)貼待雙方協(xié)商確定。四、承包方的權(quán)利和義務(wù)承包方有權(quán)利：監(jiān)督和管理所有承包工作，確保工作質(zhì)量和時(shí)間趕上計(jì)劃；要求委托方提供必要的信息、材料和設(shè)備，以便完成工作；根據(jù)協(xié)議規(guī)定的方式獲得報(bào)酬和其他福利和補(bǔ)貼。承包方的義務(wù)：在承包期限內(nèi)按時(shí)完成與委托方達(dá)成的工作指標(biāo)；保護(hù)委托方房屋及其內(nèi)設(shè)施、設(shè)備、器具，不得毀壞、破壞或盜竊；對(duì)房屋中出現(xiàn)的問(wèn)題如及時(shí)如實(shí)報(bào)告委托方；保證承包工作所用的材料符合環(huán)保、消防等要求。五、委托方的權(quán)利和義務(wù)委托方有權(quán)利：對(duì)承包方的工作進(jìn)行檢查、監(jiān)督和評(píng)價(jià)；要求承包方按照協(xié)議完成工作，如出現(xiàn)問(wèn)題，要求承包方及時(shí)進(jìn)行處理；向承包方提供必要的信息、材料和設(shè)備，以便完成工作。委托方的義務(wù)：向承包方提供安全、健康的工作場(chǎng)所；按時(shí)支付報(bào)酬和其他福利和補(bǔ)貼；如委托方接收了承包工作的部分成果，應(yīng)當(dāng)及時(shí)支付相應(yīng)的現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬，確保承包方得到及時(shí)的支付。六、合同終止如果委托方或承包方（其中之一）出現(xiàn)下列情況，本合同有權(quán)結(jié)束：違反了合同規(guī)定，在一定期限內(nèi)未予改正；因故無(wú)法繼續(xù)完成合同中約定的工作；一方方被依法宣告破產(chǎn)或解散。本合同結(jié)束后，雙方應(yīng)當(dāng)完成下列事項(xiàng)：退還委托方所有的工作材料、設(shè)備、器具等；完成所有未完成的工作，交付委托方；對(duì)于承包方未完成的工作，委托方有權(quán)按實(shí)際擔(dān)保工作的費(fèi)用進(jìn)行抵扣。七、違約責(zé)任如果任何一方違反了合同規(guī)定，需承擔(dān)以下責(zé)任：對(duì)另一方因此而產(chǎn)生的直接或間接損失進(jìn)行補(bǔ)償；一方違約，另一方有權(quán)利通知違約方在指定的期限內(nèi)加以改正，如果違約方未能在期限內(nèi)加以改正，則有權(quán)單方面終止合同。如果承包方違約，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：按實(shí)際造成的損失進(jìn)行賠償；承擔(dān)深層次的壞帳信用。八、爭(zhēng)議解決由于合同內(nèi)容或合同履行中所發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行友好協(xié)商解決。如果協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行解決。九、其他事項(xiàng)本合同如有任何修改，應(yīng)當(dāng)由雙方在書面合同中確認(rèn)后方可執(zhí)行。本合同的任何條款或附錄未經(jīng)