標(biāo)準(zhǔn)鄭州租房合同

標(biāo)準(zhǔn)鄭州租房合同1.甲方（出租方）基本信息甲方的基本信息如下：姓名：聯(lián)系方式：身份證號(hào)碼：房屋所有權(quán)證號(hào)：戶(hù)型：位置：面積：租金：押金：2.乙方（租賃方）基本信息乙方的基本信息如下：姓名：聯(lián)系方式：身份證號(hào)碼：3.房屋租賃期限本次租賃期限為_(kāi)_____年/月/日至______年/月/日。4.租金及付款方式每月租金為人民幣_(tái)_____元。乙方每月應(yīng)于租金交納日（每月的__日）前將租金支付給甲方。租金以人民幣現(xiàn)金形式支付。5.押金押金為人民幣_(tái)_____元。在租賃期屆滿(mǎn)，乙方返還房屋給甲方并確認(rèn)不再欠款的情況下，押金由甲方退還給乙方。在租賃期屆滿(mǎn)時(shí)，如乙方有逾期未結(jié)清的租金、水電煤等費(fèi)用，甲方有權(quán)先使用押金抵扣，退還剩余部分給乙方。6.房屋使用6.1房屋用途甲方出租的房屋僅限作為乙方的居住用途，乙方不得將其作商用或其他非居住用途。6.2房屋裝修維護(hù)乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋及內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得行使損壞、變動(dòng)。如有變動(dòng)或損壞，應(yīng)立即通知甲方進(jìn)行修理或更換。6.3房屋進(jìn)出甲方和乙方約定合適的進(jìn)出時(shí)間，如有變動(dòng)，應(yīng)提前通知。6.4禁止從事違法活動(dòng)乙方在房屋使用期間不得從事違法行為，也不得進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)。6.5安全防范乙方在房屋使用期間應(yīng)注意火災(zāi)等安全防范。如因乙方自身原因造成火災(zāi)等危險(xiǎn)事故，由乙方自行承擔(dān)。6.6房屋交接如果乙方使用甲方的部分家具或電器，租期到達(dá)后應(yīng)立即歸還。歸還時(shí)，應(yīng)同時(shí)檢查房屋內(nèi)的任何物品是否存在破損、遺失等，確認(rèn)無(wú)誤后才能退還押金。7.違約責(zé)任7.1乙方違約責(zé)任乙方如未能按時(shí)支付租金或有重大違約行為，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即騰空房屋，由此造成的一切損失，由乙方承擔(dān)。7.2甲方違約責(zé)任如甲方違約，應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，如甲方未按期交付房屋、交付的房屋不符合約定等，應(yīng)當(dāng)賠償乙方因此受到的一切損失。8.法律適用和爭(zhēng)議解決8.1法律適用本合同的效力、解釋、變更、終止、履行等事項(xiàng)，均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2爭(zhēng)議解決本合同爭(zhēng)議解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商未果，提交房屋所在地的人民法院解決。9.合同生效和變更9.1合同生效本合同自甲方和乙方簽字、蓋章之日起生效。9.2合同變更合同變更須在雙方協(xié)商一致的情況下進(jìn)行，并由雙方在合同上簽字、蓋章生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自