店鋪?zhàn)赓U協(xié)議書

店鋪?zhàn)赓U協(xié)議書本協(xié)議書由以下雙方于（日期）簽訂：甲方（出租人）：身份證號碼：住所：乙方（承租人）：身份證號碼：住所：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、公平公正的基礎(chǔ)上，就甲方將其店鋪（以下簡稱“店鋪”）出租給乙方經(jīng)營等事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃商品與租金1.1租賃商品：甲方同意將位于（地址或編號）的店鋪面積（約為幾平方米）以及：<租賃物品1、租賃物品2……等>出租給乙方使用。1.2租賃期限：自（日期）起至（日期）止，共計(jì)（多少個(gè)月/年）。1.3租金及其支付方式：1.3.1租金總額：每月（或是每年）租金為（多少元）人民幣，租賃期間總共應(yīng)支付租金為（總金額）元人民幣。1.3.2支付方式：租金在每月的（第幾日）日于（支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、現(xiàn)金等）支付。1.4押金：租賃期開始前，乙方應(yīng)向甲方支付（押金金額）元人民幣作為租金保證金，租期屆滿，如乙方已全部履行其付款義務(wù)，則由甲方返還全部保證金；如乙方未能全部履行其付款義務(wù)，甲方有權(quán)從保證金中扣除未付款項(xiàng)。第二條使用規(guī)定2.1用途：乙方只能將店鋪用于所經(jīng)營業(yè)務(wù)，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人或?qū)⑵溆糜谄渌欠ㄓ猛尽?.2經(jīng)營范圍：乙方經(jīng)營內(nèi)容應(yīng)當(dāng)符合國家法律及其他相關(guān)規(guī)定。2.3違法情形：乙方不得利用店鋪經(jīng)營違反國家法律、法規(guī)的商品或項(xiàng)目，未經(jīng)甲方同意擅自更改裝修結(jié)構(gòu)等行為；如有違反，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回店鋪并沒收乙方已支付的全部租金及押金。2.4管理規(guī)定：乙方有義務(wù)維護(hù)店鋪環(huán)境的整潔，保持店鋪內(nèi)的秩序，不得在店鋪內(nèi)從事危及安全或影響其他租戶的活動。如乙方在店鋪內(nèi)從事危害公共衛(wèi)生健康或者危害他人安全的活動，或因裝修、經(jīng)營行為等原因造成店鋪出現(xiàn)安全隱患或污染環(huán)境等情況，甲方有權(quán)要求乙方整改，必要時(shí)要求其終止經(jīng)營并要求乙方賠償損失。第三條協(xié)議終止3.1違約責(zé)任：如果一方當(dāng)事人違反本協(xié)議的條款，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照本協(xié)議的規(guī)定進(jìn)行賠償。如果違約責(zé)任方給對方當(dāng)事人造成損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任，保障對方當(dāng)事人的合法權(quán)益。3.2解除權(quán)利：3.2.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)提前解除本協(xié)議，收回店鋪，不承擔(dān)賠償義務(wù)，并不返還乙方已支付部分的租金。3.2.2乙方如要求提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前（幾天/幾個(gè)月）通知甲方，并在乙方支付所有租金和違約金后，甲方方可同意解除本協(xié)議，但甲方不返還租賃期內(nèi)已支付的租金和押金。第四條其他約定4.1乙方同意遵守甲方的管理規(guī)定，不得違反國家法律、法規(guī)及其他相關(guān)規(guī)定。4.2本協(xié)議對雙方均有約束力，一旦簽署，應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議履行。4.3本協(xié)議未盡事宜，可以經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。4.4本協(xié)議的效力及解釋均適用于中華人民