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文檔簡介

租房合同到期不搬怎么辦合同在租賃房屋期滿后，租客如果不主動搬離并續(xù)簽合同，房東就需要采取相應(yīng)措施解決這一問題。對于租房合同到期不搬怎么辦合同，以下是一些解決方案。續(xù)租合同房東可以與租客進行租賃合同的續(xù)簽，提前預(yù)約好時間，在合同到期前進行續(xù)約。續(xù)約期限可以根據(jù)租客的需求進行調(diào)整。起訴在與租客多次協(xié)商無果的情況下，房東可以向法院提起訴訟，要求租客在合理的期限內(nèi)搬離房屋。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，房東可以向法院申請強制執(zhí)行。在起訴前，房東應(yīng)該詳細記錄租客的違約情況，搜集證據(jù)，并保留相關(guān)證據(jù)，例如租賃合同、租金收據(jù)、交通費收據(jù)、房屋維修費收據(jù)等。并且要與租客及時溝通，在避免切割房屋網(wǎng)線等在上述訴訟過程中出現(xiàn)不必要的問題。調(diào)解在起訴前，房東可以與租客進行協(xié)商，嘗試達成調(diào)解協(xié)議。如果協(xié)商成功，當(dāng)事人可以簽訂調(diào)解書確認雙方的意見，讓租客在合理期限內(nèi)搬離房屋。手續(xù)齊全在租房合同到期前，房東應(yīng)該提前將房屋空置出來，并按要求裝修房屋，保證房屋租賃質(zhì)量。此外，房東還需要將租賃合同、租金收據(jù)、交通費收據(jù)、房屋維修費收據(jù)等手續(xù)齊全，避免因手續(xù)不合規(guī)或不完整而導(dǎo)致無法強制執(zhí)行搬遷。清理停水停電在租客拒不搬遷的情況下，房東可以采取多種方法清理房屋。例如取消租客對房屋的使用權(quán)，暫停對租客的服務(wù)或?qū)⒎课莶糠只顒臃课葸M行更新等方法。此外，在強制中止租賃合同之前，還要注意暫停公用事業(yè)服務(wù)，例如停止電力、燃氣和自來水等服務(wù)。確認強制搬遷房東通過法律程序成功將租客的租賃合同中止后，租客應(yīng)該在規(guī)定的期限內(nèi)搬離房屋。房東可以根據(jù)租客的行為記錄和證據(jù)，向有關(guān)部門申請實現(xiàn)對租客的強制搬遷。在強制搬遷時，房東應(yīng)該注重人性化，尊重租客的合法權(quán)益和隱私，盡量減少無法合法侵犯租客合法權(quán)益和造成合理損失?？偨Y(jié)以上是租房合同到期不搬怎么辦合同的一些解決方案。租房合同到期后，租客沒有主動搬離房屋可以給房東帶來不少困擾，房東可以通過上述方法采取相應(yīng)的措施完成房屋的交接。在房東采取措施時，

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