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東莞房屋租賃合同協(xié)議一、出租方和承租方信息1.1出租方信息姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：地址：1.2承租方信息姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：地址：二、房屋租賃信息2.1房屋信息房屋地址：房屋類型：房屋面積：房屋配套設(shè)施：2.2租賃信息租金：支付方式：押金：租期：三、租賃條款3.1房屋交付出租方應(yīng)在租賃期開始前將房屋交付承租方，并將房屋保持在良好的維護和衛(wèi)生狀態(tài)。承租方應(yīng)在房屋交付時檢查確認房屋狀況。3.2租金支付承租方應(yīng)在每個月的指定日期（租金支付日）將租金支付給出租方，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付。如果承租方未能按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向出租方支付5%的滯納金。3.3押金承租方應(yīng)在簽訂合同時支付相應(yīng)的押金，押金用于保證承租方按照合同約定履行義務(wù)。在租期屆滿、房屋交還且沒有任何未履行的義務(wù)后，出租方應(yīng)將押金全額歸還給承租方。3.4租期租賃期為從起始日起至終止日止。在租期屆滿前，雙方應(yīng)協(xié)商是否續(xù)簽合同。如果承租方要求續(xù)簽，出租方應(yīng)在租賃期屆滿前一個月告知是否同意。租賃期屆滿后，承租方應(yīng)將房屋完全交還給出租方。3.5違約責(zé)任出租方未能按時將房屋交付承租方的，應(yīng)向承租方支付每日3%的違約金；承租方未能按時支付租金的，應(yīng)向出租方支付每日5%的滯納金；承租方在租期內(nèi)違反法律法規(guī)、違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、合同解除4.1合同解除的情況雙方協(xié)商解除；出租方違約，承租方有權(quán)解除合同；承租方違約，出租方有權(quán)解除合同。4.2合同解除的流程當(dāng)發(fā)生合同解除的情況時，雙方應(yīng)及時書面通知對方。解除合同后，出租方應(yīng)返還押金，并及時進行房屋交接。五、其他條款出租方擁有對房屋進行檢查的權(quán)利；承租方不得轉(zhuǎn)租或?qū)⒈竞贤男袡?quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方；本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決。如不能協(xié)商解決，應(yīng)根據(jù)國家法律法規(guī)進行處理。本協(xié)議一式兩份，男女雙方各執(zhí)一份，自簽字且蓋章之日起生效，無異議方可保留一份作為備案。出

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