辦公用房租賃協(xié)議合同

辦公用房租賃協(xié)議合同一、甲方和乙方甲方甲方為出租房屋的自然人或法人組織，以下簡稱“甲方”。乙方乙方為租賃房屋的自然人或法人組織，以下簡稱“乙方”。二、房屋租賃詳細信息房屋地址甲方出租的房屋位于：地址：__________________________房屋用途該房屋為辦公用房，可用于乙方企業(yè)辦公等活動。房屋面積及配置該房屋總面積為____平方米，房屋內(nèi)設(shè)施包括（但不限于）：____、____、____。租期及租金租期：從____年____月____日開始，到____年____月____日結(jié)束。租金：每月租金為人民幣____元整。租金支付方式：____。租期內(nèi)漲租次數(shù)及幅度：____。三、租賃房屋的使用和管理乙方的使用權(quán)乙方在租期內(nèi)享有租賃房屋的使用權(quán)，并有權(quán)對此進行合法的修改和裝修，但均不能損害甲方的權(quán)益，也需要經(jīng)過甲方的同意。房屋設(shè)施的修繕和返還甲方應(yīng)當保障房屋內(nèi)設(shè)施（如水、電、暖氣、衛(wèi)生等）的功能正常，如設(shè)施出現(xiàn)問題，應(yīng)及時維修并通知乙方。在租期滿后，乙方需保證已經(jīng)返還房屋的全部鑰匙，同時保證房屋內(nèi)設(shè)施、電器設(shè)備、門鎖等完好無損。若有損壞，乙方應(yīng)當負責修繕或賠償相應(yīng)的費用。其他管理問題雙方在租賃期間，應(yīng)當遵守國家法律法規(guī)及有關(guān)協(xié)議約定，加強管理，維持公共環(huán)境秩序，共同維護環(huán)境衛(wèi)生和治安安全。四、合同的生效和終止合同的生效雙方在合同簽訂日即生效，該合同為保障雙方權(quán)益的法律文件。合同的終止合同期滿后，如乙方繼續(xù)使用房屋，則按照雙方協(xié)商或依照該協(xié)議另行簽訂續(xù)租協(xié)議。若乙方提前解除協(xié)議，應(yīng)當提前____個月通知甲方，并且支付相應(yīng)的賠償費用。甲方支持解除協(xié)議的，應(yīng)當提前____個月通知乙方。五、爭議的解決方式如因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)當優(yōu)先協(xié)商解決。若協(xié)商無效，則提交有管轄權(quán)的法院進行仲裁或者訴訟解決。六、其他事項本合同項下的索賠必須在終止租賃協(xié)議前提出，否則將視為自動放棄。任何一方未能按照協(xié)議約定履行任何義務(wù)，均應(yīng)負責承擔相應(yīng)的法律責任。如本合同中所未涉及的事項，雙方應(yīng)當另行協(xié)商，在雙方的協(xié)商一致下作出相關(guān)約定，成為本合同的有效附加條款。該協(xié)議自商定日起生效，共簽訂___份，甲方和乙方各執(zhí)___份，具有同等效力。七、簽名和日期甲方：簽名：_____________日期