單位工程施工承包合同

單位工程施工承包合同一、合同概述單位工程施工承包合同是指建設(shè)單位將建設(shè)工程中的單一實(shí)體工程承包，由承包單位完成施工任務(wù)并保證工程的質(zhì)量、安全、工期等，并按照約定的合同價(jià)款或支付方式收取工程款項(xiàng)的合同。二、合同內(nèi)容2.1合同基本信息承包合同應(yīng)體現(xiàn)以下基本信息：建設(shè)單位和承包單位的名稱(chēng)和地址；工程的名稱(chēng)、工程地點(diǎn)、建設(shè)范圍、工程建設(shè)規(guī)模；承包單位的承包范圍和承包單價(jià)；工程款項(xiàng)的支付方式、支付時(shí)間和支付比例；工期和竣工日期；擔(dān)保方式和期限；發(fā)承包雙方的簽字、蓋章及簽訂日期等。2.2工程質(zhì)量管理建設(shè)單位應(yīng)對(duì)建筑工程施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，承包單位應(yīng)保證工程的質(zhì)量、安全、工期等，并按照建設(shè)單位的要求提供相應(yīng)的質(zhì)量保證文件。2.3工期管理建設(shè)單位應(yīng)按照工程計(jì)劃的要求，提前與承包單位簽訂合同，承包單位應(yīng)按照約定的工期完成施工任務(wù)，確保工程及時(shí)交付并滿(mǎn)足質(zhì)量要求。2.4付款管理建設(shè)單位應(yīng)按照合同的約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)，承包單位應(yīng)按照約定要求提交相應(yīng)的支付申請(qǐng)及工程完成情況證明文件。2.5違約責(zé)任當(dāng)一方違反合同規(guī)定，給對(duì)方造成損失時(shí)，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。三、合同簽訂及履行3.1合同簽訂單位工程施工承包合同應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和工程建設(shè)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，承包單位在簽訂合同時(shí)，應(yīng)依據(jù)工程建設(shè)規(guī)劃及建設(shè)單位的質(zhì)量、安全、工期等要求合理確定價(jià)格。3.2合同履行承包單位在工程施工過(guò)程中應(yīng)根據(jù)承包合同的約定內(nèi)容完成工程施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量符合要求、安全無(wú)事故、工期及時(shí)交付。建設(shè)單位應(yīng)根據(jù)合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)，確保合同履行順利。3.3合同變更與解除承包合同在合同履行期內(nèi)，如因工程需要發(fā)生變更等特殊情況，應(yīng)經(jīng)建設(shè)單位與承包單位雙方協(xié)商達(dá)成一致，并按照法律程序進(jìn)行合同變更或解除。四、合同的擔(dān)保建設(shè)單位可要求承包單位提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，來(lái)保證工程的質(zhì)量、安全、工期等方面的風(fēng)險(xiǎn)控制。常見(jiàn)的擔(dān)保措施有：金融擔(dān)保：保證金、履約保函、保證保險(xiǎn)等；實(shí)物擔(dān)保：抵押、質(zhì)押等；企業(yè)擔(dān)保：連帶責(zé)任擔(dān)保、保證擔(dān)保等。五、合同糾紛解決當(dāng)發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)由建設(shè)單位與承包單位協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)法解決，雙方可在約定的仲裁或法院解決爭(zhēng)議。當(dāng)雙方發(fā)生爭(zhēng)議的時(shí)間，應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款，對(duì)此爭(zhēng)議應(yīng)采取協(xié)商或仲裁等方式處理。六、結(jié)語(yǔ)單位工程施工承包合同是建設(shè)工程施工管理的重要組成部分，有效約定和執(zhí)行承包合同的內(nèi)容及要求，不僅是保障工程建設(shè)質(zhì)量和安全的必要條件，也是合理控制工程建設(shè)成本和保障有序